Achat appartement - Saint-Herblain : Découvrez nos appartements à acheter à Saint-Herblain - Page 4

Appartement

Ref. 410666LBV

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE -sous-offre- NANTES - 44300 - Secteur Route de Sainte Luce
Je vous propose ce nouvel appartement T3, AU CALME DE SON IMPASSE - idéal pour primo accédants ou investisseurs.
Dans une petite copropriété entretenue avec soin, ce bien dispose d'une généreuse entrée , deux chambres, une salle d'eau spacieuse, des w-c avec lave-mains, et d'un débarras fonctionnel. Pour la partie jour, un couloir vous mène au salon-séjour et à la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Ces pièces orientées SUD-OUEST bénéficient d'un accès direct au jardin qui entoure l'immeuble.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente.
Ce bien est soumis à la copropriété constituée de 18 lots et d'un local vélos. Il n'y a pas de procédure en cours - les charges annuelles sont de 840 euros
et comprennent l'eau, l'entretient des parties communes, du jardin , et les frais de syndic. Fibre: free, Orange et Bouygues
Desservi par le C7 en direction de St LUCE _ THOUARÉ _MAUVE sur LOIRE et à 10 minutes de la ligne 1 du tram - arrêt Souillarderie . Vous êtes à proximité du centre commercial PARIDIS et la piscine, clinique Jules Verne , collège, lycée et marché du Vieux Doulon
Diagnostics DPE : Classe C- GES : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 870 euros et 1210 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023
En terme de budget le prix de vente est de 192 400 euros Honoraires inclus ( 4% à la charge de l'acquéreur soit 185000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410666 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 840.63 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 413471BOV

 NANTES (44000)

SOUS OFFRE. A quelques minutes à pied du marché de Talensac , appartement T2 coté jardin dans une copropriété de standing rue Haute Roche. Au premier étage avec ascenseur , appartement composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée , l'ensemble sur parquet massif. Une chambre de 11m² avec placard donnant sur la terrasse. Une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver. WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Rafraichissement à prévoir, devis disponible.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 1265 euros. Pas de procédure en cours. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 199481 euros honoraire d'agence inclus ( 4.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 190000 euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail : v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Mandat 413471BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots : (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 403489TDG

 NANTES (44000)

NANTES - Route de Clisson - Dans un immeuble de 2012, à proximité des commerces, des transports BUSWAY (arrêts Chapeau Verni , Joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ASCENSEUR, bel appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un BALCON exposé SUD avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. PARKING sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche Joliverie) ou RP. Logement économe (faible coût énergétique).

DPE : C GES : C

Prix : 162 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 405223LVQ

 NANTES (44000)

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un WC indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons.
En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage.
Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville.
Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88m², (88m² + 3.92m² de véranda). Vidéo disponible.
A vendre au prix de 369 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation.
DPE consommation énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 46.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros . Travaux votés et pris en charge par Nantes Métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 411 lots ().

Charges annuelles : 3540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414609LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV - idéal INVESTISSEUR
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 157 500 euros Honoraires inclus ( 5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
****
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 412985LVQ

 NANTES (44100)

Au pied du tramway ligne 1 arrêt "Jamet", le chrono bus C20 et le bus 11 à quelques centaines de mètres. Dans un immeuble de 2015, en retrait de la rue, au calme. Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 en parfait état. Entrée avec cellier (3m²) pour du stockage, piece de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, chambre de 12m² avec placard. Accès sur un beau balcon de 12m² bien exposé SUD EST. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Local vélo dans la résidence.
A vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 76 lots dont 38 lots d'habitation, charges annuelles 792 euros.
DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 540 euros et 780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414667CMOC

 NANTES (44000)

Découvrez cet appartement coup de coeur de 54 m², décorer avec goût situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.
Il offre :
Une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec accès direct au balcon
Une cuisine aménagée et équipée,moderne et fonctionnelle
* Une chambre spacieuse avec un grand dressing separé;Un espace bureau, ;Une salle d'eau contemporaine, WC séparés pour plus de confort
Aucun travaux à prévoir !posez vos valises?!

Atouts supplémentaires
Place de stationnement privative incluse
Charges de copropriété maitrisées : 125 euros / mois (hors électricité)
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un quartier calme et agréable.

Prix honoraire à charge du vendeur 175 000 euros-
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414667- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

Appartement

Ref. 411323LVQ

 NANTES (44300)

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et en impasse, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'Erdre. Les promenades le long de la rivière, l'accès au Navibus pour rejoindre la berge et le chemin du Halage, ainsi que la proximité immédiate des commerces (Boulangerie, pharmacie, Intermarché), des transports et des services médicaux font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant qui ajoute un vrai confort au quotidien. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau et permet une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est harmonieux, bien agencé, et baigné de lumière.
Le balcon, tourné vers un bel espace boisé, prolonge l'appartement vers l'extérieur et invite à la détente. Deux places de parking extérieures et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Contactez moi pour une visite.
A vendre au prix de 325 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 15 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 24 d'habitation. 1372 euros de charges annuels de copropriété.
DPE consommation énergétique C indice 144 et gaz à effet de serre A indice 4.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023/24 : entre 1150 euros et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1372 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402280LBV

 NANTES (44200)

EXCLUSIVITE- 44200 Nantes _ sous compromis -
Je vous propose cet appartement situé sur l'île de Nantes, entièrement refait avec terrasse d'environ 10m2 et vue sur Loire. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale exposée sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour compléter l'offre, une place de parking sécurisé en sous-sol est proposée avec l'appartement.
La copropriété de trois étages, très bien entretenue dispose d'un local vélo ainsi que d'un jardin aménagé. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 429,41 euros chauffage ET eau inclus.
Les avantages de ce bien: chauffage par réseau de chaleur, ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Appartement traversant- Bon classement DPE - C
A proximité des bus 5 et 26 - (arrêt : Hôtel de région) du centre commercial , école, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire à pied.
DPE : Classe C indice 165 GES : Classe A indice 5. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023
Budget : 161 000 euros Honoraires inclus ( 4,55% à la charge de l'acquéreur soit 154 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
****
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402280LBVB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 407278PGV

 REZE (44400)

EXCLUSIVITE -VINCENT POGU VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DUPLEX D'EXCEPTION ? MAISON RADIEUSE, LE CORBUSIER ;

Un cadre prestigieux : Niché dans la célèbre Maison Radieuse, cet appartement duplex imaginé par un architecte offre un design innovant et une optimisation parfaite des espaces.

Caractéristiques du bien :

Surface : 71m² sur 2 niveaux, entièrement refait a neuf avec des matériaux de qualité.

Niveau supérieur : Une chambre , une salle d'eau moderne, WC

Niveau inférieur : Un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, de nombreux rangements et placards intégrés
Cellier pratique pour le stockage
Grande chambre .

Aménagement conçu par un architecte, offrant une disposition fonctionnelle et élégante

Un cadre de vie unique : Profitez d'un logement pensé pour allier esthétique, confort et modernité, le tout au 6ème étage avec une vue imprenable.

Une opportunité rare à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401639LVQ

 NANTES (44300)

A Nantes, dans le quartier prisé de Doulon, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt "Mairie de Doulon" (ligne 1 du tramway), venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, de 2012. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle (double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé OUEST, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien.
Idéalement situé, au calme, en impasse, tout en restant proche des transports et des commodités.
A vendre au prix de 188 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8 990 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 81 lots dont 48 d'habitation. Charges annuelles 2267 euros chauffage et eau comprise.
DPE consommation énergétique D indice 193 et gaz à effet de serre D indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 950 euros et 1330 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2267 euros.

Appartement

Ref. 410281BOV

 NANTES (44100)

Quartier Dobrée - Bon port, à quelques minutes à pied de la place Graslin et des quais de Loire , T2 rénové de 45 m² avec terrasse de 5 m² bénéficiant d'une double exposition. Cet appartement idéalement situé se compose d'un grand vestibule avec placard et coin bureau, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud. La partie nuit est composée d'une chambre avec grand placard, d'un wc séparé et d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour le confort : Chaudière au gaz , des huisseries double vitrage, volets roulants manuels et électrique pour la baie vitrée. Un store banne abrite la terrasse des rayons chauds de l'été.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1044 euros. Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 246726 euros honoraire d'agence inclus ( 4.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 235000 euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail : v.boury@proprietes-privees.com, RCS 487 624 777 - Mandat 410281BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nombre de lots : (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 948 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Appartement

Ref. 402655LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, rue de Bordeaux, au pied du tramway ligne 1 arrêt "Romanet" et à quelques centaines de mètres de la sortie de périphérique "Porte de Saint-Herblain". Boulangerie et supermarché à 2 minutes à pied. En étage élevé avec ascenseur, vous pousserez la porte sur un appartement en parfait état (rénovation de 2017) avec vue imprenable sur la ville et le soleil couchant. Exposition OUEST. Entrée avec placard, piece de vie de 22m² où vous pourrez aisément y faire un espace salle à manger et un espace salon, cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier pour les machines et du stockage. Chambre avec dressing et salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée en extérieur. Copropriété bien entretenue avec un gardien.
A vendre au prix de 106 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 6 990 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation. Charges annuelles 1 774 euros comprenant le chauffage et l'eau froide.
DPE consommation énergétique D indice 245 et gaz à effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1774 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 153545PAG

 NANTES (44100)

NANTES-STE THERESE - (44100) Appartement T2 en RDC d'une petite copropriété de 5 logements, 42 m2 habitables,1 chambre, Idéalement situé, proche de toutes commodités: écoles, transports, commerces, comportant : vaste séjour lumineux sur parquet, cuisine équipée et aménagée, grande chambre à l'arrière sur parquet avec grand placard, salle de bain, wc séparé, double vitrage, interphone, garage sécurisé. DPE : D/E Budget: 124 990euros FAI dont 5990 euros soit 5,33 % TTC d'honoraires la charge de l'acquéreur et 119 000 euros net vendeur Pour visiter : Pascal Gaube (agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES) au 06 29 64 01 67 p.gaube@proprietes-privees.com. Mandat de vente N°153 545 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 524549938 dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 142511DCU

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint-Herblain arrêt Jean Ingres. Appartement 3pièces à rénover.. Prix : 77 992€€ Honoraires 3.99% Inclus à charge de l'acquéreur, soit 75 000€ hors honoraires.
Dans une résidence au pied des transports et des commerces, appartement à rénover au deuxième étage, séjour exposé Sud/Ouest au calme, deux chambres, placards.
Pour visiter et vous accompagner, Claire Duriez agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la S.A.S. Propriétés Privées au 06.89.52.51.36 ou par mail : c.duriez@proprietes-privees.com RSAC 403 276 140.Mandat ref : 141 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'atlantique- 44 115 BASSE GOULAINE. Carte professionnel CPI 4401 2016 00 010388 Cci Nantes- Saint Nazaire.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 35. Charges annuelles payées par le vendeur : 780€.