Appartement
Ref. 377226LND
SANARY-SUR-MER (83110)
Découvrez cette opportunité rare à la vente !Au sein d'une résidence de standing, intimiste de seulement 34 logements, idéalement située au sein de la ville très prisée de Sanary-sur-Mer C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir :- Le charmant port et ses commerces- La plage du Portissol- Le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'annéeCette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient de belles prestations :- salle de bain équipées- climatisation réversible- carrelage- placards aménagés- ascenseur- Piscine privéeCaractéristiques de l'Appartement :- Type : T2- Dernier étage- Surface habitable : 47,5 m2- Superficie du Séjour/Cuisine : 32 m²- Chambre : Spacieuse et lumineuse- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle- Terrasse : Tropézienne de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéenN'hésitez plus, ce T2 est une véritable opportunité à saisir !+ Frais de notaire réduitsÉligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée.Charges courantes « prévisionnelles » de 1140 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.340 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1410 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
