Achat immobilier - Biarritz : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Biarritz

Appartement

Ref. 413112BEBE

 BIARRITZ (64200)

Appartement à réaménager. La situation est idéale dans une rue calme à 500 mètres de la plage et du centre de Biarritz.
Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété , se compose d'une chambre, d'un salon, d'une entrée kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un grenier non aménageable attenant à l'appartement, idéal pour ranger les planches.
L'appartement est actuellement loué : loyer mensuel 290 euros.

Surface Carrez : 17,82 m²

Prix de vente : 165.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413111BEBE

 BIARRITZ (64200)

Appartement au 1er étage d'une maison. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce principale est éclairée par deux grandes fenêtres. Le coin cuisine est à aménager.

Prix de vente : 248.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412103BEBE

 ANGLET (64600)

Portes ouvertes le samedi 18 octobre de 10h à 18h

Une charmante maison mitoyenne de 128 m2 plus une véranda de 20 m² donnant sur le jardin. C'est une ancienne ferme divisée par l'arrière en deux appartements.
Cette maison duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et intimité dans un environnement prisé.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda orientée sud-ouest, un coin repas attenant et une cuisine indépendante aménagée . Une grande pièce pouvant être transformée en 4éme chambre,. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, deux chambres lumineuses donnant sur le jardin. Un dressing complète cet étage.

Chauffage bois (pellets)

Prix de vente : 700.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412103. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424384AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Idéal investisseur ( location en cours)
Emplacement stratégique pour location étudiante par exemple dans résidence de qualité.
Ce studio jouit d'un beau balcon ensoleillé sans vis à vis.
Tout électrique, même le volet de la large baie vitrée.
Lumineux, en parfait état et loué jusqu'au 31/05/27.
Vendu avec cave et parking sous sol sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

DPE: C GES: 4
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix: 139000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424384. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 449 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416788SCAL

 BAYONNE (64100)

EXCLUSIVITE - Studio - Dernier étage - Petit Bayonne

Au coeur du Petit Bayonne, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville, découvrez ce studio de 32,45 m² (loi Carrez) situé au troisième et dernier étage d'un immeuble.

A seulement quelques pas de l'Adour, à proximité immédiate des commerces, des transports, des lieux de vie culturelle et à 8 minutes à pied du campus universitaire, son emplacement est stratégique, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie. Il nécessite un rafraîchissement complet, ce qui offre la possibilité de le repenser entièrement à votre goût et d'en faire un cocon de ville ou un bien locatif performant.

Un emplacement recherché, un dernier étage lumineux, un fort potentiel : une belle opportunité à ne pas laisser passer.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Budget 138 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 840 et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Appartement

Ref. 403529CSEC

 BIARRITZ (64200)

Emplacement fabuleux Avenue de la Reine Victoria à
Biarritz - à 500 mètres à pied de la Grande Plage.
Appartement T3 traversant entièrement rénové.

Grand appartement T3 de 81,47 m2 avec garage. et cave, Il se situe
au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée,
en plein coeur de Biarritz, avec plages et commerces à
pieds.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand
double séjour de 31 m2 avec grand balcon - terrasse,
exposé plein Sud, une cuisine indépendante avec balcon, 2
chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, un
WC séparé. Un garage et une cave viennent agrémenter le
Prix: 918.500 euros euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021-22-23 , entre 1200 et 1690 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399254AOV

 BIARRITZ (64200)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Dans résidence de grand standing sur les hauteurs de Saint Charles, vaste appartement de 4 pièces traversant E/ O très lumineux avec vue sur parc et bel aperçu mer.
Parfaitement agencé, il a récemment été refait à neuf avec des prestations de qualité.
Une cave et un parking numéroté complètent ce bien.
En outre, la résidence, entretenue par un concierge est entièrement sécurisée, agrémentée d' un beau parc privé avec piscine.
Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds.
DPE:C GES:A
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Prix : 675000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 399254
Copropriété de 360 lots - dont 95 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422664AOV

 ANGLET (64600)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
A deux pas et demi des commerces des 5 cantons, au calme dans une impasse, appartement en parfait état exposé SUD avec balcon .
Traversant, fonctionnel et lumineux? vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il est vendu avec un cellier privé .
Prix: 325000 euros euros Honoraires 4,84 % TTC inclus charge acquéreur, soit 310000 euros hors honoraires
Possibilité d'acquérir un beau garage fermé en sus.
DPE: D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1136 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419276AOV

 BAYONNE (64100)

Exclusivité.
Quartier marracq, en position dominante, joli appartement avec 2 chambres très lumineux.
Nombreux rangements ( cellier, placards, arrière cuisine).
Balcon filant sans aucun vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre principale.
Résidence sécurisée.
Vendu avec cave et parking.
A deux pas et demi de l'école d'infirmières, ce petit bijou sera parfait pour un investisseur, une colocation ou encore une résidence principale.
Coup de coeur.
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1230 euros prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021
PRIX: 269000 euros HAI, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 253774 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 366 lots - dont 122 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1060 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 421424AOV

 BIARRITZ (64200)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Tout à pieds!
Rdc traversant au calme d' une rue peu passante, composé d'une entrée, d' une pièce pouvant servir de bureau ou cabine, d'un séjour cuisine de bonnes dimensions et d'une chambre à l'arrière sur cour.
Double vitrage, chauffage electrique, nombreux rangements,
DPE:F GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303 et 1763 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. ().

Charges annuelles : 624 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410184BNO

 BAYONNE (64100)

Dans une résidence des années 70 dans les Hauts-de-Sainte-Croix, toutes commodités à pied, Olivier Berneau vous présente cet appartement traversant et lumineux de Type 3 situé au 5ième étage avec balcon couvert.

En entrant vous pénétrez dans un vestibule avec grand placard de rangement avec d'un coté la pièce de vie et de l'autre les chambres.
Le séjour de 20 m² exposé SE apporte une belle luminosité avec un balcon de 6 m² avec vue sur les montagnes basques et les hauteurs de Bayonne.
Une cuisine à équiper avec cellier et accès balcon.
Également 2 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain et WC indépendant.

Prévoir travaux de rafraîchissement.
A noter les huisseries seront refaites avant la vente.

Aspects techniques :
- Ascenseur.
- Charge commune de chauffage par chaudière bois des Hauts de Bayonne.
- Parking libre en extérieur.
- Local à vélo.
- Cave individuelle.

Environnement :
- Hauts de Bayonne - Ste Croix.
- Marché, commerces, supérette, médecin,... à 2 minutes à pied.
- Navettes de bus.

Prix : 213 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE C-154, GES B-9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 Euros
Mandat réf : 410184.
Copropriété : 70 lots dont 24 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 2600 euros/an.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU à Bayonne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 853 546 752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405421BNO

 USTARITZ (64480)

Dans une résidence calme des années 2005, à proche du centre d'Ustaritz, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 3 situé rez-de-chaussée avec terrasses et jardin, entièrement rénové en 2023.
Appartement d'un très bon état, le hall d'entrée dessert en "étoile" 2 chambres avec leur placard de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine ouverte aménagée.
Le séjour lumineux vous donne accès à une terrasse de 8m² couverte puis un jardin privatif de 90 m² avec une autre terrasse et petit cabanon de jardin.
En complément vous disposez d'une place de parking attitrée en sous sol, sécurisé avec petit espace de stockage.
La résidence est équipée d'un digicode et interphone.
Adepte de balades, le chemin de halage reliant Ustaritz Bayonne se situe à 200 mètres de la résidence et également commerces à proximité.

Aspects techniques :
- Chauffage convecteurs électrique.
- Double vitrage.
- Parking fermé et sécurisé.
- Jardin privatif
- Eau chaude ballon électrique.

Prix : 249 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-163 , GES A-5
Copropriété : 10 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 996 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 405421

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 996 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421671BNO

 BIDART (64210)

Le calme et un panorama à 180° sur la chaîne des Pyrénées, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement mansardé de type 2, situé à moins de 10 minutes de Bidart

Au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une surface totale de 71 m² dont 45 m² en Carrez.
L'entrée, d'architecture gothique, vous mène immédiatement dans un grand espace de vie lumineux de 55 m² décomposé en petit espace bibliothèque, petit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Libre court à votre imagination pour recomposer l'espace.
En complément une petite chambre et une salle d'eau indépendante avec son WC + grand placard de rangement.
Par ailleurs vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave de 5m².
Quelques travaux à prévoir de mise au goût du jour.

Aspects techniques :
- Vélux bois double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Ballon d'eau chaude

Commodités :
- Plage de l'Uhabia et centre de Bidart à 5 km
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Accès autoroute à 2 km
- Grandes surfaces à 3 km

Prix : 319 500 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-216 , GES B-6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 800 euros et 1130 euros
Copropriété : 10 lots .
Charges de copropriétés : 384 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 421671

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Bidart, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 384 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420776BNO

 ARCANGUES (64200)

Vous serez séduits par la quiétude des lieux, sans vis à vis tout en n'étant qu'à 5 minutes du centre d'Arcangues, Olivier Berneau vous présente cette villa d'architecte de la fin des années 90, bâtie sur une parcelle de 7000 m², vue sur la forêt, avec piscine et SPA.

Sur sa partie plain pied, l'entrée vous mène immédiatement sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon salle à manger de 62 m² avec baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud, surplombant la forêt et la piscine. Sur la partie salon une belle cheminée surmontée d'une plaque gravée aux armoiries d'Arcangues en pierres Sare.
Également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et une cellier attenant.
En complément une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.

Un escalier, décoré d'un vitrail Franzetti, vous mène à l'étage composé de 3 chambres dont une parentale et sa salle de bain privative. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau commune et également un WC indépendant.

A l'extérieur plusieurs terrasses pour déjeuner ou vous prélasser au soleil sans oublier l'espace baignade avec sa piscine chauffée 5x10, son SPA 4 places couvert et les bains de soleil.

L'ensemble sur un parc de 7000 m² composé d'arbres variés et d'un jardin aux essences végétales diverse.

Et pour finir un grand garage de 35 m² avec un espace mezzanine aménageable en bureau ou autre.

Aspects techniques :
- Huisserie PVC double vitrage + volets roulants électriques à commande centralisée
- Chauffage électrique au sol au RDC et convecteur à l'étage.
- Et climatisation réversible dans la pièce de vie.
- Ballon d'eau chaude.
- Piscine chauffée avec volet roulant électrique et SPA

Commodités :
- Centre d'Arcangues et son golf à 4,5 km
- Accès autoroute, aéroport, gare et plages de Bidart à 15 minutes.
- Écoles, grandes surfaces et autres commerces à moins de 10 minutes.

Prix : 890 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-226 , GES B-7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2170 euros et 2990 euros
Mandat réf : 420776

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Arcangues, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422810CSEC

 BIARRITZ (64200)

Emplacement fabuleux Avenue de la Reine Victoria à
Biarritz - à 500 mètres à pied de la Grande Plage.
Appartement T3 traversant entièrement rénové.

Grand appartement T3 de 81,47 m2 avec cave.
Il se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée,
en plein coeur de Biarritz, avec plages et commerces à
pieds.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand
double séjour de 35 m2 avec grand balcon - terrasse,
exposé plein Sud, une cuisine équipée, indépendante avec balcon vue sur mer , 2 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, un WC séparé.
Possibilité d'acheter un garage (au rez-de-chaussée de la résidence)
Prix : 772.200 euros TTC - Honoraires : 38.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 734.200 euros hors honoraires,

DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021-22-23 , entre 1200 et 1690 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Maison

Ref. 421432SCAL

 USTARITZ (64480)

Vente à terme libre Ferme Basque rénovée
A seulement 4 km du centre-ville d'USTARITZ, 15 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette superbe ferme basque datant de 1685, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 8 000 m² au coeur d'un environnement paisible.
Cette propriété de 150 m² offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage au sol au gaz.
Les atouts de cette maison : une terrasse couverte, un vaste jardin, un espace piscine, et surtout un potentiel d'agrandissement grâce au PLU permettant jusqu'à 50 m² supplémentaires.
Un bien rare, alliant charme authentique et belles perspectives d'évolution.
- Type de vente : Vente à terme libre
- Valeur vénale du bien : 650 000 euros
- Bouquet : 500 000 euros
- Rente mensuelle : 1 250 euros
- Durée des rentes : 10 ans (sans indexation)
- Occupation : Libre le bien est disponible immédiatement pour y vivre ou le louer
- Honoraires d'agence : 32 500 euros, à la charge du acquéreur

5- Mentions légales obligatoires
Budget 532 500 euros Honoraires charge acquéreur32 500 euros soit 500 000 euros hors honoraires
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2 200 et 3060 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398858BLAN

 BAYONNE (64100)

Centre ville de Bayonne, secteur Marracq .
Proches écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un cellier.
Son système de chauffage par air pulsé réversible, son ballon d'eau chaude thermodynamique et son éclairage Led sont sources d'économie d'énergie.
Ce bien , au calme, dispose d'un balcon de 20 m2 et des travaux de réhabilitation de la façade de la résidence sont en cours de réalisation.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Prix: 259750 euros , honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 à 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots - dont 34 lots habitation.().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Maison

Ref. 404952AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Exclusivité.
Au coeur du Polo Beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements..
Excellent état d'entretien.
Produit rare et recherché.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024.
DPE: D GES: D
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 367500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. () nr Charges annuelles : 300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 412450AOV

 BIARRITZ (64200)

Rare à la vente.
Centre ville de Biarritz, à deux pas et demi du jardin public et de la gare du midi, emplacement de parking sous-sol dans une petite résidence sécurisée.
A saisir!
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente 55000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 97 lots - dont 63 lots habitation.().
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416864ELIM

 USTARITZ (64480)

= Je suis joignable 7j/7 et de 9h à 19h30 =

Avant-propos : proposition non contractuelle de visuels de projection home-Staging (intelligence artificielle) disponible dans l'annonce.

Dans un environnement naturel privilégié, dans une impasse de quelques habitations, cette superbe ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation, menuiseries, chauffage au sol au gaz, etc.).

Dès votre arrivée dans les lieux, vous serez séduits par le jardin paysagé luxuriant, les traditionnels volets en bois, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs et l'authenticité préservée de cette bâtisse unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert:
- la partie habitable de la maison située en R+1 et R+2 (130 m²) ,
- la remise (40 m²),
- un garage double
- une grande cuisine d'été (environ 20 m²) avec une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant pour générer un revenu
-une terrasse couverte agréable de 30 m².

A l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle norvégienne, une cuisine dinatoire de 17 m² jouissant d'un balcon offrant une vue dominante sur le jardin, une première chambre et une grande salle de bain (douche, baignoire, WC). Un bureau ou chambre d'appoint vous donnera accès, avec son escalier, au 2ème étage qui accueille une grande chambre mansardée et un point d'eau (WC, lavabo, bidet).

Les extérieurs, véritables atouts de cette maison, comptent un jardin parfaitement entretenu à l'abris des regards et cloturé et une piscine de 10m x 5m (avec option couverte). Un terrain annexe d'environ 4000 m² pourra accueillir des animaux en patûre.

L'arrêt du bus scolaire, accessible à pied, est au bout de la rue.

Un bien rare au charme indéniable, parfait pour les amoureux d'authenticité et de nature, à proximité d'Ustaritz et de toutes ses commodités.

Avec des travaux, il est possible de créer deux espaces de vie distincts : un duplex de 130 m2 et un appartement en RDC de 70 à 100 m2.
Le PLU autorise la réalisation d'une extension d'une surface limitée à 50m2.

Prix : 673500 euros. Honoraires : 3.6% inclus charge acquéreur, soit 650 000 euros hors honoraires.

DPE : classe D ; GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3060 euros (abonnement compris) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : n°416864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
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