Achat immobilier - Colombes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Colombes - Page 7

Appartement

Ref. 398301PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur , indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.

A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

PRIX : 660 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387199B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

A CÉDER : BOUTIQUE IDÉALEMENT SITUÉE ? SECTEUR JULES JOFFRIN, PARIS 18e

Rémy KERBA vous propose cette charmante boutique située en plein coeur du 18e arrondissement, à proximité immédiate de la mairie du 18è, dans un quartier dynamique et commerçant, et sur une rue très passante

D'une surface de 50 m², complétée par une cave de 20 m², cette boutique bénéficie d'une vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Son large trottoir permet des expositions extérieures, attirant un flux constant de passants.

Actuellement exploitée en boutique de fleuriste, elle est idéale pour une épicerie fine, une agence, une profession libérale ou tout commerce de proximité.

Le bail est un 3/6/9 TOUT COMMERCE, offrant une grande flexibilité. Le loyer attractif s'élève à 2 000 euros par mois. Le prix de cession est fixé à 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Réf. 387199B-JKE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 390744LNU

 FRANCONVILLE (95130)

Venez découvrir ce très beau 2 pièces dans résidence récente SÉCURISÉE au 3 ème étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à vivre composée d'une cuisine ÉQUIPÉE à l'Américaine et d'un séjour donnant sur le BALCON exposé PLEIN SUD. En rez-de-chaussée, un STATIONNEMENT véhicule PRIVATIF.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et ses prestations HAUT DE GAMME.

Les + : Chauffage, lumières et volets roulants gérés par domotique. Fibre installée . Faibles charges chauffage gaz COLLECTIF avec compteur INDIVIDUEL.

Prix de vente : 195 000 euros charge VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe (C) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 et 407 euros.
Copropriété de 391 lots ().

Charges annuelles : 1312 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386631SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier Réveil Matin - Maison individuelle située à 2 pas de la gare et du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 307 m², cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, 2 buanderies dont une transformable en cuisine, un cellier et un garage.
Idéal pour un logement indépendant (Profession libérale, adolescent, location saisonnière type Airbnb...).

Maison avec fort potentiel, proche de toutes commodités. A visiter rapidement !

Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h au dimanche 12/01/2025 à 12h.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ-MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVENTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 449.000 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur.

DPE F : 398 kWh / m² par an- GES F : 88 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2070 à 1850 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394338CARB

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

EXCLUSIF Boulogne Billancourt - "Un air de campagne aux portes de Paris !"
A quelques minutes de la Porte de Saint-Cloud, dans un immeuble en retrait du boulevard de la République, cet APPARTEMENT DUPLEX de 89m² au sol (69 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage, offre tout le confort d'une maison pour un cadre de vie à la fois spacieux et paisible.
Dès l'entrée, un couloir avec rangements mène à un grand séjour où la cheminée fonctionnelle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.
A l'étage, un espace nuit intimiste accueille deux chambres mansardées, un espace bureau ouvert et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Ce bien offre un cadre calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande
Vendu au prix de 560000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Charges :270 euros mensuel.( chauffage inclus)
Copropriété de 25 lots - pas de procédure en cours
DPE :E
GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 3180 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 401331CPE

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet Immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine.
Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou profession libérale ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez).
L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un Wc, d'une très grande cave en sous-sol.
Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et Wc.
Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, Wc. Et d'un Grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (Parking supplémentaire possible en face).
De nombreux commerces sont à proximité à pied, comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore.
Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité.
Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez
Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401331 ; Prix : 1 500 750 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 50 750 euros TTC.
Charges annuelles : 3500 euros

DPE : B / GES : A
Mandat réf. : 401331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

Local commercial

Ref. 380133B-JKE

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

PARIS 1er - RESTAURANT BISTRONOMIQUE - SECTEUR PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES

C'est dans le secteur très dynamique de la Place des Victoires que Rémy KERBA vous propose d'acquérir ce superbe restaurant gastronomique, idéalement situé dans le quartier d'affaire très touristique du 1er arrondissement.

Établissement de très bonne réputation entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et du mobilier sur mesure haut-de-gamme.

- Clientèle fidélisée de bureau, de quartier et de touristes.
- Superbe cuisine ouverte, spacieuse et très bien équipée avec
grande hotte et extraction de 400.
- 50 couverts sur 2 niveaux.
- Sous-sol agencé avec élégance et privatisable.
- Laboratoire avec chambre froide.
- Petite terrasse d'appel
- Cave

Bail 3/6/9 en cours, Petit loyer pour le secteur:2.680 euros HT HC.

Cession: 340 000 euros honoraires vendeur.

Pour plus d'information, contactez-moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 387986B-JKE

 SAINT-OUEN (93400)

**EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE PRIVÉE ET LICENCE IV A SAINT-OUEN**

Rémy Kerba, spécialiste en cession de fonds de commerce, vous propose ce superbe restaurant idéalement situé en plein coeur de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Mairie et de l'ancien Village Olympique. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, alliant clientèle résidentielle et d'affaires, dans un quartier en pleine effervescence.

Points forts:
- Licence IV, une opportunité rare pour développer une activité de bar-restaurant.
- Superficie de 150 m², pouvant accueillir 60 couverts en salle.
- Terrasse privée ensoleillée de 30 places assises, idéale pour les beaux jours.
- Cuisine entièrement équipée, avec extraction performante (400 mm).
- Cave spacieuse de 80 m² incluant 2 chambres froides, un vestiaire et de grandes réserves.
- Charme et authenticité, avec un grand comptoir d'époque et un mobilier haut de gamme.

Détails financiers :
- Nouveau bail 3/6/9, avec un loyer mensuel attractif de 4 500 euros.
- Prix de cession : 360 000 euros (honoraires vendeur inclus).

Ce restaurant est une véritable opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur prisé et en pleine croissance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Maison

Ref. 376485SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cette grande maison familiale type Mansart attend sa nouvelle famille !
Elle vous offre des grands espaces de vie, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un double garage indépendant sur 495 m² de terrain !
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 43 m² donnant sur une véranda de 20 m², une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 1 suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains et WC, 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC de 17 et 10,50 m².
Vous trouverez également un sous-sol de 41 m²
Des travaux de rafraichissement vous permettrons de lui offrir un nouveau look à votre goût !
A 5 mn du centre-ville, des bords de Seine et à 20 mn à pieds de la gare d'Argenteuil ligne J.
A découvrir, idéal grande famille ou artisan grâce à ses grands espaces.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Prix : 622 900 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE E : 273 kWh / m² par an- GES E : 59 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2630 à 3600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400974B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose Bar Brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique du 15è arrondissement entre Convention et Porte de Versailles.
Cette affaire dispose d'une terrasse permanente de 30 places, de 40 places très espacées à l'intérieur, d'une très belle cuisine au s/sol avec notamment un four à pizza.
- Extraction,
- licence 4,
cette affaire a réalisé en 2024 un Chiffre d'affaires de 205.000 euros.
Une affaire à développer sans problème.
Bail 36//9, loyer : 1.580 euros/mois !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400974. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 398511B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

750018 PARIS -Jules Joffrin- Restaurant avec extraction, 20 couverts et petite terrasse .
Paris 18eme, Quartier Jules Joffrin/ Rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 20 couverts avec cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction plus belle cave de stockage accessible par le restaurant.
Une petite terrasse de 4 couverts plus une terrasse éphémère 12 places, complètent ce bien.
Restaurant idéalement placé à 2 pas du marché du poteau, zone à fort passage entouré de nombreux cafés et commerces.
Aucun travaux à prévoir.
Petit loyer :1.500 euros HC, nouveau bail.

Prix de cession 85.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 398511
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 399588B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Quartier cité d'hauteville, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 65 m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter.
Au RC, 30 m² avec cuisine semi-ouverte de plain pied (Extraction 300) donnant sur une salle pouvant accueillir 30 couverts.
Au sous-sol, espace de 20 m², aménagée pour Karaoké, pouvant accueillir une douzaine de couverts et petit espace de stockage.
Un espace de repos de 13 m² accessible au 1er étage du restaurant, complète ce bien.
Cet établissement rénové récemment, équipé en gaz et triphasé, est situé dans un quartier dynamique entourés de bureaux, d'hôtels et proche de la gare de l'Est.
Fort flux de passage.

Prix de cession 198 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 3200 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 399 588
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 379020B-JKE

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Cession de Bail - Local Commercial Paris 16ème

Rémy KERBA vous propose la cession de ce joli local commercial situé dans un quartier recherché et prestigieux du 16ème arrondissement de Paris.

Avec une surface totale de 75 m², complétée par une cave de 20 m², ce local bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres et d'une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager un espace fonctionnel et agréable.

Tous types de commerces sont possibles (à l'exception de la restauration), ce qui fait de ce local un excellent choix pour des activités telles que concept store, mode, épicerie fine, agence ou professions libérales.

Ce bien est mis en vente en raison de la retraite du propriétaire.

Conditions :

Loyer mensuel : 1 350 euros HC
Prix de cession : 99 500 euros (honoraires vendeur inclus)
Pour plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 401238NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION/ COLIVING
Bel appartement 4 pièces de 74 m², calme et lumineux à Asnières-sur-Seine.
DEVIS A 12 900eu SEULEMENT POUR SORTIR LE BIEN DE SON ETIQUETTE "PASSOIRE ENERGETIQUE".
Découvrez ce charmant appartement, idéalement agencé. Niché dans un quartier disposant de nombreux transports à proximité directe de l'immeuble, cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux.
Composé de 4 pièces bien réparties, il propose un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Proche des commerces et des écoles, cet appartement est également idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3 840 euros.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Consommation énergétique: G 325 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: G 102 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Appartement

Ref. 401216HCHE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIVITÉ - PARIS 18ème
Superbe appartement familial - 6 pièces - 4 chambres - 118 m²

Charme et élégance de l'ancien, Prestations d'exception.

Amateurs d'authenticité, découvrez ce magnifique appartement aux prestations raffinées : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, cheminées et larges ouvertures, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

En parfait état, ce bien se compose d'une entrée élégante, d'un double séjour spacieux et lumineux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Possibilité de diviser en deux appartements
- Option d'acquérir un box en sus pour votre véhicule.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : E, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 870 euros et 3 950 euros.

Prix : 850 000 euros dont 33 000 euros Honoraires charge Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401216HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 401216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 4100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 393995B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Mairie /rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab.
Au RdC, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
Au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
Possibilité de 10 couverts en terrasse.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
Prix de cession 143 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2700 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 393 995
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381707B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15eme, Quartier Cambronne/ Vaugirard.
Venez découvrir sur un emplacement n°1, un traiteur, épicerie fine, petite restauration de près de 45 m² de plain pied avec petite cuisine avec Hotte à charbon.
Bel espace de vente et dégustation sur place plus terrasse de 12 places étalée sur un linéaire de 8 mètres.
Grande vitrine apportant beaucoup de luminosité.
Ce traiteur placé au coeur d'une rue commerçante, a su attirer une très belle clientèle.
Beau Chiffre d'affaires.
Idéal pour tous commerces de bouche, coffe Shop.....
AFFAIRE A SAISIR
Loyer bas 1.900 euros HC/mois .

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 339 602
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 400782B-BBOU

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

75007 PARIS MURS COMMERCIAUX A VENDRE
Bouchra Bouziane vous présente ces murs de commerce avec vitrine sur rue idéalement situé dans le très chic quartier du 7ème arrondissement de Paris.
Idéal pour un activité de cabinet médicale, salon d'esthétique, un atelier ou même des bureaux.
Surface de 150 m²
Prix de vente : 1.500.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 400482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369577B-TANT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Thibault ANTIGNA vous propose ce local commercial idéalement située entre l'Opera et lima Place Vendôme.
Cette boutique dispose d'une surface de 45 m² de plain pied au rdc ainsi que d'une cave de 35 m² saine et accessible par la boutique pour le stockage..
Clientèle fidélisée du secteur et fort passage touristique.
Un emplacement idéal pour un bijoutier ou un horloger
Loyer: 6180 euros, bail 3/6/9.
Aucune nuisance (pas de restauration)
Charges: 360 euros mensuel
Droit au bail : 106.000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???369577???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 376798B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE SECTEUR GARE DE L'EST
C'est sur un BOULEVARD IMPORTANT que Bouchra BOUZIANE vous présente cette brasserie, vous profiterez d'un fort flux de passage toute la journée.
L'établissement présente un linaire de vitrine en angle avec 70 places en terrasse et un intérieur vous proposant 50 couverts, ainsi qu'un grand comptoir de bar central bénéficiant de tout le matériels nécessaires pour du débit des boissons.
Cuisine de plain pied équipé d'une grosse extraction avec un conduit jusqu'au toit, équipé également de matériel professionnel pour une restauration de type brasserie traditionnelle.
Clientèle d'habitués, de tourisme, de passage tout au long de journée pour déjeuner, diner ou un boissons.
Etablissement bien agencé facile à travaille grâce sa cuisine facile d'accès.
Licence IV.

Loyer mensuel 4.600 euros Charges Comprises Hors TVA.

Prix de cession fonds de commerce 995.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 376798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .