Achat immobilier - Couëron : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Couëron - Page 2

Appartement

Ref. 402655LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, rue de Bordeaux, au pied du tramway ligne 1 arrêt "Romanet" et à quelques centaines de mètres de la sortie de périphérique "Porte de Saint-Herblain". Boulangerie et supermarché à 2 minutes à pied. En étage élevé avec ascenseur, vous pousserez la porte sur un appartement en parfait état (rénovation de 2017) avec vue imprenable sur la ville et le soleil couchant. Exposition OUEST. Entrée avec placard, piece de vie de 22m² où vous pourrez aisément y faire un espace salle à manger et un espace salon, cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier pour les machines et du stockage. Chambre avec dressing et salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée en extérieur. Copropriété bien entretenue avec un gardien.
A vendre au prix de 106 990 euros HAI , les honoraires d'un montant de 6 990 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation. Charges annuelles 1 774 euros comprenant le chauffage et l'eau froide.
DPE consommation énergétique D indice 245 et gaz à effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1774 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401069JAD

 ORVAULT (44700)

Ronan Jadé présente à ORVAULT une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur une parcelle de 565 m2, au calme dans son impasse, quartier Forêt/La Garenne.

A proximité immédiate de SAUTRON et de ses commerces, cette maison lumineuse se compose d'un salon/salle à manger avec exposition sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, salle d'eau, wc.
Un garage carrelé de 23 m2 avec porte automatique et un grenier de 13 m2 viennent compléter cette description.

Maison construite en 1994 par berthelot Constructions
Tout électrique
Maison reliée au tout à l'égout et contrôle de conformité assainissement validé.
L'ensemble des diagnostics est à votre disposition lors de la visite.

Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, avec une belle exposition et un extérieur agréable de taille suffisante pour ne pas avoir de contrainte.
La maison se situe à proximité immédiate de la vallée du cens.

Prix de vente 296400 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 285000 euros hors honoraires.

Mandat No 401069

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 398938SFAI

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Dans un environnement calme, verdoyant et à moins de 3 km des commodités (bourg, super U, gare), cette longère proposant de belles prestations vous offrira un cadre de vie paisible et confortable.
Une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec poêle, donnant sur une belle terrasse avec vue sur un magnifique jardin. Une grande cuisine agréable et fonctionnelle. Une spacieuse suite parentale et une salle d'eau avec WC. A l'étage, quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et une grande pièce qui laissera libre cours à vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux).
La propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre : buanderie, cave de 30 m2, garage de 60 m2, bûcher. Bâtiment agricole de 70 m2 avec terrain de 13 500 m2 pouvant accueillir des animaux (moutons, chevaux). Puits.
Cette longère allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Maison

Ref. 402641VAP

 LE PELLERIN (44640)

Grande maison familiale (style Nantaise) rénovée avec goût idéalement située sur la commune du PELLERIN ( commerces, écoles et transports à pied) comprenant: Entrée, salon séjour très lumineux avec toit cathédrale sur cuisine ouverte AE, wc, dégagement avec grand placard penderie, salle d'eau, 3 chambres, bureau donnant sur une grande mezzanine avec un espace mansardé accueillant une chambre, salle de lecture idéal pour le calme.
Au sous sol: Garage avec bornes électriques, buanderie, cave, cellier, wc, un grand espace détente entre amis avec coin cuisine, cave (totalité d'une
surface de 120 M²)
A l'extérieur: Terrasse avec coin barbecue et pelouse synthétique, espace rangement, terrain clos et joliment arboré avec portail entrée motorisé.
Construction 1970 avec rénovation 2012 - 2020 - 2023
Doubles vitrages avec volets roulants électriques (domotique)
PAC Air / Eau
Panneaux solaires (contrat EDF)
Prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros net vendeur.
DPE : C GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1180 et 1650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP
Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 402641 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 396487DBAU

 SAUTRON (44880)

Nouveauté Propriétés Privées - Sautron centre
Idéal investisseur ou profession libérale!
Venez découvrir cette maison évolutive sur 2 niveaux, à proximité immédiate de tout commodité sur une parcelle de 640 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, une cuisine A/E, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.
Un local commercial de 45 m² (actuellement loué) complète ce niveau.
A l'étage, une entrée indépendante dessert un double séjour, une cuisine A/E, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant.
Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien.

DPE D, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2120 euros.
Prix : 481.740 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires soit 465.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371636DBAU

 ORVAULT (44700)

Nouveauté Propriétés Privées.com! Orvault secteur Petit-Chantilly
Située dans un quartier calme et résidentiel , venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m2 habitables (140 m² au sol) à proximité des commerces, transports (C2-C20 et Tram L2/L3), des écoles et de la Vallée du Cens.
Ce bien atypique édifié sur une parcelle arborée de plus de 550 m², se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte A/E, de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et bains et de deux WC.
Un garage et une dépendance complètent ce bien.

DPE D, GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros.

Libre de toute occupation.
Prix : 612.850 euros FAI dont 3.00 % d'honoraires soit 595.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Denis BAUDOIN - 0689209759

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404630ABER

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Nichée au calme, au fond d'une impasse d'un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison indépendante est idéale pour une vie de famille.

Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la Chézine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable.

A l'intérieure vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée.
La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces dédiés aux loisirs

DPE: E-247 GES: E-52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Ambre BERNARD, au 0660914776 ou,
par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com.

Prix FAI : 424 760 euros
Prix net vendeur : 410 000 euros
Honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6%

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404630ABER

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404731LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement de 85m2 situé au 3ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la Chézine. Sans vis à vis, il bénéficie d'une orientation solaire optimale.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine.
Un coin nuit disposant de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence.

Ce bien se situe à proximité directe des transports (89, 54, 59), des commerces et des écoles.

A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 213 et gaz effet de serre D indice 45. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1590 euros et 2210 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1202 lots ().

Charges annuelles : 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401154CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos.
Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. budget 490 000 euros
Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 397850CNI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint Herblain , en exclusivité, un appartement 77 m2, 2 chambres possible 3, une place de stationnement couverte, une cave.
Cet appartement dispose d'un salon - séjour sur balcon , une cuisine avec son cellier, 2 chambres, possible 3 , une salle de bains et un WC. Proche des commodités, commerces, groupe scolaire. DPE D/D , ce bien est soumis au règlement de copropriété; 3 lots à la vente , charges annuelles 1500 euros à l année : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 289 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 400855LLAM

 ORVAULT (44700)

Appartement d'environ 79m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en plein coeur du bourg Orvault, à quelques pas des commerces, des transports et des écoles.

Dans une résidence de 2013, cet appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une belle et grande terrasse d'environ 40m2 à la triple exposition est, sud et ouest. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Au sous-sol, 2 places de stationnement dans un parking sécurisé ainsi qu'un local vélo et un parking visiteur dans la copropriété.

Retrouvez à proximité de l'immeuble les petits commerces d'Orvault Bourg, pharmacie, banques, supermarché... les transports ainsi que les écoles !

A vendre au prix de 299 990 euros HAI, les honoraires d'un montant de 9 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 137 et gaz effet de serre C indice 26. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 euros et 1530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.

Maison

Ref. 402359XJA

 VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360)

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - La Gaudinière (entre Vigneux et Sautron) - Maison de 3 pièces avec 2 chambres de 63 m² habitables environ en bon état avec grand terrain de 829 m² et dépendances.
Budget: 188 980 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur)
Une maison en pleine nature pour le prix d'un appartement !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois (25 m²), une chambre (14 m²), salle de bain, WC.
Au 1er étage : une belle chambre avec coin bureau (14 m²)
Située dans un Lieu-dit entre Vigneux de Bretagne (5mns) et Sautron (8 mns), à moins de 15mns d'Atlantis et 2kms du Golf de Vigneux.
DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1110 euros et 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°402359
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 395547FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 1 avec parking extérieur, cave et loggia

Surface de 27.03 m2 habitable, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 2.23 m2
Cave
Parking extérieur

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 125 000 euros FAI, d'honoraires d'agence de 7.60% à la charge des vendeurs.

Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395671FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 3 avec parking couvert, cave et loggia

Surface de 67.85 m2 habitable, 2 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 11.94 m2
Cave
Parking couvert

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 279 900 euros FAI, honoraires d'agence de 3.39 % à la charge des vendeurs.
Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395552FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 2 avec parking extérieur, cave et loggia

Surface de 45.98 m2 habitable, 1 chambre, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 5.77 m2
Cave
Parking extérieur

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 194 000 euros FAI, honoraires d'agence de 4.90% à la charge des vendeurs.
Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Maison

Ref. 372718SFAI

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (bus, écoles, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier.
Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage.
Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg !
Pour investisseurs, logements envisageables.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Maison

Ref. 394010VAP

 CHEIX-EN-RETZ (44640)

Charmante maison ancienne rénovée de plain pied 98 M² en village proche du bourg de CHEIX-EN-RETZ à 15 minutes de SAINTE PAZANNE, 8 minutes du PELLERIN, 30 minutes de NANTES et du littoral , beau potentiel pour cette maison comprenant: Entrée salle à manger, salon, cuisine, séjour, véranda attenante de 14 M², wc, chambre, pièce de passage, salle d'eau, pièce avec poêle à bois à rénover en chambre.
A l'extérieur : nombreuses dépendances , garage avec cuve à fuel, ancienne écurie, cave atelier d'une surface totale d'environ 78 M² à réhabiliter avec possibilité de détachement du terrain d'une surface de 800 M² en Zone Ua.
Double vitrage avec volets roulants, assainissement à revoir et chauffage fuel.
Prix de vente 217350 euros dont 3,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros net vendeur.
DPE : E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385489SEBA

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts.

Cet appartement est idéal pour un investisseur.
La rentabilité est de 6,7% brut.
Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 )
La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes.

Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur.
Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros.

Taxe foncière: 1239 euros.
Charge de copropriété: 1980 euros/an.
Nombre de lots: 416.
Dont lots d'habitation: 208.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.

Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 416 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 142511DCU

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint-Herblain arrêt Jean Ingres. Appartement 3pièces à rénover.. Prix : 77 992€€ Honoraires 3.99% Inclus à charge de l'acquéreur, soit 75 000€ hors honoraires.
Dans une résidence au pied des transports et des commerces, appartement à rénover au deuxième étage, séjour exposé Sud/Ouest au calme, deux chambres, placards.
Pour visiter et vous accompagner, Claire Duriez agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la S.A.S. Propriétés Privées au 06.89.52.51.36 ou par mail : c.duriez@proprietes-privees.com RSAC 403 276 140.Mandat ref : 141 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'atlantique- 44 115 BASSE GOULAINE. Carte professionnel CPI 4401 2016 00 010388 Cci Nantes- Saint Nazaire.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 35. Charges annuelles payées par le vendeur : 780€.