Achat immobilier - Eure-et-Loir : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure-et-Loir - Page 13

Terrain

Ref. 394954ASO

 ROUVRAY-SAINT-DENIS (28310)

28310. ROUVRAY SAINT DENIS. Beau terrain à bâtir de 1260 m², prix : 66990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir dans un environnement calme et agréable. Terrain plat, belle façade de 30 m environ à viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. Écoles sur place, gare SNCF à 5 min.
Hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 389537KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose dans résidence idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon (peut être transformé en 3ème chambre), 2 chambres, dressing, WC indépendant, salle de bains.
Place de parking privée et cave.
Chauffage au sol.
Charges / mois : 240 euros (comprenant chauffage, eau froide et entretien espaces verts).

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partit des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1720 et 2380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 90 990 euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 85 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389537 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2311 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.

Immeuble

Ref. 396527MCN

 TREON (28500)

28500 Tréon, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport situé dans une commune recherché. immeuble comprenant 3 appartements. Les appartements sont loués pour un montant annuel hors charge de plus de 16 000 euros. Compteur individuel, syndic bénévole.
DPE: E 299 B: 9
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 174 950 euros soit 168200 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 750 euros soit 3.99% Mandat N°396527MCN. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Appartement

Ref. 396465YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100- appartement 149 m2-Terrasse-Balcon-Garage double-Prix FAI 209900 euros
Situé au centre ville de Dreux, commerces, écoles, infrastructure à pieds. Gare pour Paris 1h00 via ligne N. Petite copropriété de 3 appartements.
Venez découvrir ce vaste et bel appartement avec sa terrasse plein sud, son balcon d'une surface de 149 m2 ( 130 m2 carrez ).
Constitué: Entrée au 1er étage avec belle pièce de vie de 45m2 avec une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, balcon. Dégagement coin bureau avec de nombreux placards distribuant, une belle suite parentale au calme avec sa salle de bains, une autre pièce bibliothèque/bureau donnant accès au RDC, wc. Très belle terrasse expo SUD au calme avec monte charge (ascenseur) pour accès RDC.
Au RDC : Pièce centrale type salon, une grande chambre, une salle d'eau, wc. Grand garage double et hauteur 2m sous porte avec nombreux placards, accès entrée immeuble, monte charge (ascenseur) pour accès 1er sur terrasse.
Une cave et espace grenier sont dans cet ensemble.
Appartement idéal pour ceux qui recherchent du volume et des niveaux séparés ( possibilité de créer studio au RDC avec sa terrasse, son propre garage très rare en ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396465
Référence annonce : 209900-YAR
Prix209900 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropriété de 13 lots.
Taxe foncière 2661 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
A propos de la copropriété : Bénévole
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 3300 euros
Charges annuelles 3300 euros soit 275 euros par mois (chauffage, eau froide/chaude, entretien des communs et de la chaudière, assurance, gestion copro)
DPE E 278 - D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 387298DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

En exclusivité , située dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou, cette maison de 65 m² sur une parcelle de 789 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour les amateurs de travaux.

La maison dispose d'une cuisine à rafraîchir, d'un salon/salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée de 14.55 m2 ainsi que la salle d'eau.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle d'eau et l'installation d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une chambre à l'étage, actuellement accessible uniquement par l'extérieur. Elle dispose également d'un grenier aménageable.

Le grand terrain attenant est un véritable atout, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Les plus :

Grand potentiel de rénovation
Belle parcelle de terrain
Emplacement calme à Nogent-le-Rotrou

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

DPE classe G _GES F
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix 74 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Local commercial

Ref. 394979B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX - RESTAURATION RAPIDE BURGER/KEHBAB EMPLACEMENT N°1
Sur secteur DREUX 28- Fonds de commerce Restauration rapide, SECTEUR COMMERCIAL FORTE VISIBILITE. Etablissement entièrement refait sur 100m² au sol avec 100m2 à l'étage.
Accès et wc PMR. Très belle qualité des matériaux, avec beaucoup de goût. Equipements professionnel de grandes marques. Friteuses, grill, plancha, matériel positif et négatif, etc.
Clim réversible, rideau de fer. A l'étage vestiaires, douche, wc, bureau, pièce stockage.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement entièrement refait clés en mains de 200 m², restaurant de 45 couverts en salle, accès PMR, sur emplacement exceptionnel stratégique avec parking centre commercial fort fréquentation et accès rocade proche.
Cet établissement de très bonne et ancienne réputation bénéficie , dispose d'une surface commerciale de 100 m² , 2 bornes de commandes tactile et 2 écran s TV connectés pour clientèle. Espace cuisine et de travail agréable. Terrasse.
Chiffre d'affaire 500K euros avec large valorisation sur service UBER à développer.
Loyer 1500 euros/ht.
5 salariés
2 véhicules livraison
Ouverture 7/7, du dimanche au jeudi de 11h00 à 00h30
Vendredi de 18h00 à 1h30, samedi de 11h00 à 1h30
Loyer 1000 euros/ht charge dont prorata foncier de 140 euros.
Prix vente de 350000 euros honoraires acquéreur.
Prix hors honoraires 320000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Mandat 394979
Référence annonce : 350000-YAR-B
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Immeuble

Ref. 396054MCN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

28500 Vert en drouais, 5 km de DREUX et 80 km Paris, Mathieu Conan vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 maison à finir de construire, idéal investisseur. Situé sur une parcelle de 952 m², tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 250 000 euros, les honoraires charge vendeur . Mandat N°396054MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Appartement

Ref. 386171YAR

 DREUX (28100)

Appartement type F3 de 70m2 avec terrasse/jardinet privatif. POSEZ VOS VALISES !!!
En EXCLUSIVITE-DREUX 28100, je vous propose ce superbe appartement entièrement refait dans quartier en réhabilitation avec future nouvelle école et réaménagement quartier urbain, secteur Bâtes, tous commerces et transports aux pieds.
Ce magnifique appartement est composé:
Entrée/placard vestiaire, très beau séjour/salon ouvert sur sa cuisine équipée moderne coin bar/repas d'environ 30m2. Dégagement distribuant 2 belles chambres dont chacune est équipée de placard. Une pièce dressing, salle de bain/wc, buanderie, une pièce coin rangement/cagibi.
Cet appartement bénéficie en continuité du salon d'une terrasse et jardin privatif le tout au calme. Volets roulants électrique, double vitrage oscillo-battant récent.
Appartement refait dans un esprit contemporain bénéficiant de nombreux rangements et aménagements complété d'une cave privative. Parking extérieur.
Une visite s'impose rapidement si vous souhaitez acquérir ce bel appartement pour un primo accédant ou investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386171
Référence annonce : 102590-DREUX-YAR
Prix 96590 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charge copropriété de 190 euros/mois comprenant chauffage/eau froide/entretien immeuble.
Copropriété de 33 lots.
Taxe foncière 1283 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375884STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
JOLIE MAISON PROCHE COMMERCES et GARE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), 3 km de Jouy et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 92 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts.
Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m2.
Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables.

Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein Sud, son appentis et son abris de jardin.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

DPE : D (210) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 219.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 382182STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !!

Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et son jardin ensoleillé toute la journée.

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE vous propose :

A quelques kilomètres de Maintenon, au coeur d'une petite ville de la vallée de l'Eure, avec écoles, commerces et Gare SNCF, venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante maison de 166 m², offrant plein d'atouts, et dont la parcelle totalise 438 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse entrée avec sa véranda, un spacieux salon séjour avec son poêle à bois, parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie, une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant.
Cette accueillante et chaleureuse propriété dispose en sus d'une dépendance chaufferie - buanderie, d'un bûcher et d'un garage attenant.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie terrasse pavée et sa cour, permettant de profiter du soleil du matin au soir.
Terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Les plus de cette maison : Maison offrant de beaux volumes, chaudière gaz de ville récente, raccordée à la fibre, tout-à-l'égout récent, 2 places de parking privatives. Le CHARME de l'ancien rénové.
Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2.140 euros et 2.950 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!

PRIX DU BIEN : 325.500 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf annonce : 382182

Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 376025CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.

Diagnostics en cours de modification car l'isolation va être refaite et beaucoup d'amélioration ont été effectuées durant ces dernières années.

Maison construite en 1964, terrain de 729m2.

Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE : F GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 2706 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 209 000 euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Local commercial

Ref. 394985B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX - RESTAURATION RAPIDE PIZZA EMPLACEMENT PREMIUM
Sur secteur DREUX 28- Fonds de commerce Restauration rapide, SECTEUR COMMERCIAL FORTE VISIBILITE. IDEAL POUR FRANCHISE AVEC BESOIN DE VISISBILITE ou projet lancement restauration.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement entièrement refait clés en mains de 60m², accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement exceptionnel avec parking centre commercial fort fréquentation et accès rocade proche.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une surface de 60 m² avec double four pizza, matériel froid positif et négatif, wc PMR, réserve, rideau de fer.
Ouverture actuellement que le soir 18H00 - 22H00, idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaire avec amplitude horaire augmentée.
Loyer 1000 euros/ht charge dont prorata foncier de 140 euros.
2 salariés.
Prix vente de 98500 euros honoraires acquéreur.
Prix hors honoraires 90000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Mandat 394985
Référence annonce : 98500-YAR-B
Non soumis au DPE (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 377908RLV

 MONTIGNY-LE-CHARTIF (28120)

MONTIGNY LE CHARTIF (28120)
Agréable pavillon individuel de 2006, en hameau, offrant un séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres (dont trois au rez-de-chaussée), deux salles de douches, et deux wc séparés.
Parcelle close de 1145 m² avec dépendance (remise et chenil trois boxes), dalle terrasse avec abri de jardin et jacuzzi.
Assainissement individuel conforme.
DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1110 et 1550 euros - GES A.
Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 375343CHEV

 LA LOUPE (28240)

28240 La Loupe

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur...

Immeuble à vendre en plein coeur de ville de La Loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial.
A deux pas des commerces , église, écoles, etc.....

Local commercial de 80m2, un bureau de 12m2 en plus et une pièce de 23m2 sur l'arrière.

Un appartement sous bail locatif d'environ 93m2: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé, un double séjour et cuisine de 16 m2. double vitrage pvc oscillo-battant.

Un appartement à rénover d'environ 105m2: 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, WC séparé, salle à manger de 25m2.

Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30m2 complètent cette propriété.
Tout à l'égout, fibre.
Photo sur demande..

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24
Prix : 229 900euros, 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires)
Appartement 93m2: DPE : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : 846 euros GES A
Local commercial: DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : entre 2370 et 3240euros - GES C
Appartement à rénover non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 376152VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises.
Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses.
Un garage, atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci.
Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque , bureau ... à l'arrière de la maison.
Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque.
Grand Barbecue en pierre.
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
Grand potentiel !!!

DPE: D GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2018.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1148 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 285 972,50 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 10972,50 Euros), soit 275 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 376152-

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 376152 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 394271ASO

 TOURY (28310)

28310. PROCHE TOURY Maison à finir de rénover de 4 pièces avec 3 chambres et jardin. Prix : 75990 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce. Au premier étage : palier, 2 chambres, pièce d'eau, pièce pour wc. Au deuxième étage : palier, 1 chambre, pièce avec wc. Jardin.
Travaux : électricité à créer, plomberie, chauffage à créer, ouvertures à créer, assainissement à créer.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Maison non soumis au DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 393672STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! A SAISIR !
A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

JOLI TERRAIN BOISE de 918 m².

Non viabilisé, non constructible.
Façade de 19 ml

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

NON SOUMIS AU DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE : 24.990 euros ( dont 3.990 euros d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 393672STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
(19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 386763STED

 NOGENT-LE-ROI (28210)

RARE SUR LE SECTEUR !
CHARMANTE MAISON NEUVE A DECOUVRIR SANS TARDER !
A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !

Si vous aimez le standing, la modernité et que vous souhaitez vous installer dans une belle maison moderne sans travaux alors, ne tarder pas, ce bien est fait pour vous !

Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et sa terrasse de 36 m² exposée au Sud.

Située à proximité immédiate de Nogent-le-Roi, des écoles et commerces, à 15 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris), à 10-15 mn de la RN154 et la RN12, cette maison neuve offrant plein d'atouts est un vrai bijou.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité.

Elle se compose :
Au RDC : d'un volumineux double séjour avec cuisine moderne ouverte, meublée et équipée de plus de 40 m², parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Mais également d'une chambre avec placards et d'une grande grande salle d'eau avec wc.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres avec placards (11.3, 13.75 et 12 m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage attenant complètement isolé complète le tout.
Possibilité d'y créer facile une chambre supplémentaire ou une salle de jeux !

Terrain entièrement clôturé.

Equipé d'une Pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une soufflerie intelligente, ce bien a une classe énergétique en A. Non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux..

Cette maison, est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??

Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations, classe énergétique A, volets roulants électriques, fenêtres 4/20 Argon/4, tout à l'égout, fibre possible.

Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!

Excellent rapport qualité / prix / emplacement.

DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350 euros à 530 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 264 300 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 386763STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 390420RJA

 CHARTRES (28000)

A 20 minutes de CHARTRES SUD, direction BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une jolie MAISON DE BOURG de 110 m² habitable. Cette charmante demeure comprend 3 chambres à l'étage et un bureau au rez de chaussée avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au grenier. Vous disposerez d'un poele à granulés dans votre séjour donnant directement sur la cuisine aménagée. Présence d'une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche, wc indépendant. Atelier de 20 m² attenant à la maison. Fenêtre double vitrage bois. Raccordé auTout à l'égout.
Il s'agit d'un coup de coeur pour ce bien avec son agréable jardin clos et arboré.
PRIX : 145 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 390420
Consommation énergétique : E 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 385892VRIB

 MAINTENON (28130)

Je vous présente "Pampa" d'env. 105 m2 située sur la commune de Saint Piat (28130) village au calme et verdoyant avec commerces, école et gare.

Pampa est composée d'un bel espace salon avec cheminée ouvert sur une récente cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse du jardin sans vis à vis.
Une chambre , une salle de bain et un wc indépendant constitue ce niveau.

au 1er étage : un palier dessert 2 chambres , salle d'eau avec wc.

"Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.
sur un terrain d'env. 585 m2 clos et arboré.
Un Terrain d'env. 200 m2 pour place de stationnement complète ce bien.

soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).

Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .