Achat immobilier - Eure : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure - Page 4

Appartement

Ref. 425358AMRI

 GRAVIGNY (27930)

Amandine RIQUIER vous propose ce charmant studio rénové avec balcon et parking.
Découvrez ce joli studio entièrement refait à neuf, situé au calme, à deux pas des commerces, des écoles, des grands axes et à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus (ligne T5).
D'une surface d'environ 24 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grands placards intégrés et une baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche moderne, WC et sèche-serviettes.
Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Situé dans une résidence calme, recherchée et appréciée pour sa proximité immédiate d'Evreux, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Informations complémentaires :
- Sèche serviettes et chauffe-eau 100L
- Volants roulants manuels (2020)
- VMC changée en 2024
- Charges de copropriété = env. 1000 euros / an
- Taxe foncière = 500 euros

Prix : 52 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine RIQUIER, au 0660050818 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine RIQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425358
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 425264ABID

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Situé au premier étage d'une petite résidence en plein coeur de Verneuil, investissez dans cet appartement 2 pièces de 43.60 m² au rendement locatif de 5000 euros par an. (390 euros HC + 25 euros)
L'appartement comprend un séjour donnant sur la place de la Madeleine, une cuisine indépendante et une chambre avec accès direct sur la salle de bains.
Fenêtres double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique.
Bail locatif en cours.
Faibles charges de copropriété (630 euros par an)

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 890 euros et 1240 euros.

PRIX : 53 000 euros dont 8.14% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 49 010 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425264ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 630 euros.
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429186ABID

 EVREUX (27000)

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, impeccablement entretenu et situé au coeur d'Évreux ?
Aurélien BIDAULT, vous propose en Exclusivité ce superbe 4 pièces de 94 m² avec vue sur la Cathédrale, niché au 2e étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur, parfaitement entretenue et au calme absolu.

Un appartement clé en main, rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations.
Grand hall avec rangements
Salon/séjour baigné de lumière, exposition Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis
Cuisine moderne IXINA, élégante et fonctionnelle
3 jolies chambres (12 à 15 m²) dont une avec point d'eau
Salle de douche rénovée, WC séparés avec lave-mains
Nombreux rangements, état irréprochable
Travaux récents et confort optimal
Chaudière neuve avec répartiteur individuel
Électricité remise aux normes
Fenêtres double vitrage
Copropriété saine, aucun travaux en cours

Garage fermé avec portail électrique
Grande cave privative
Local séchoir au dernier étage

- Emplacement idéal : Commerces, services, transports, restaurants... tout est au pied de l'immeuble, dans un secteur aussi pratique qu'agréable.

En bref : un bien rare, lumineux, rénové, avec ascenseur, garage et dans un secteur recherché.

Charges totales annuelles :
3200 euros pour l'eau froide/eau chaude, ascenseur et dépenses générales du bâtiment
2200 euros annuel de chauffage (facture pour la période 2023-2024)
Petite copropriété de 38 lots (dont 8 d'habitation)
DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1760 euros.

PRIX : 189 500 euros dont 4.12% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7500 euros), soit 182 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429186ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots.

Charges annuelles : 3200 euros.
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 437078VAB

 SAINT-SYMPHORIEN (27500)

27500 Saint Symphorien dans un village agréable avec école à seulement 5 kms de Epaignes et de ses commerces et 7 kms de Pont Audemer terrain de 2200 m² avec un petit bâtiment dont 650 m² constructible.
Certificat d'urbanisme positif, assainissement individuel à prévoir, terrain non viabilisé.
Prix : 34 000 Euros Honoraires de négociation de21.43% TTC (soit 6000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 28 000 euros net vendeur hors honoraires. Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 0651960509 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 441274VAB

 CORMEILLES (27260)

27260 Cormeilles à découvrir cette maison Normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de Cormeilles et de ses commerces et écoles.
Cette maison est composée d'un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche avec WC.
A l'étage deux chambres en enfilades et un bureau et une autre pièce pouvant servir de petite chambre.
Une terrasse pour les beaux jours, l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 1500 m².
Prix : 128 000 Euros Honoraires de négociation de 6.67 % TTC (soit 8000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 120 000 euros net vendeur hors honoraires.
DPE / G GES/ C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 0651960509 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 441274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441143ABID

 CORNEUIL (27240)

Situé sur la commune de Chambois à mi chemin entre Damville et Saint-André-de-l'Eure, et à 15 km d'Evreux, proche de la RN154 en direction de Rouen, Dreux ou Paris, découvrez ce charmant pavillon construit en 2008.
Doté d'une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cette maison comprend également au rez-de-chaussée, un bureau/buanderie, une salle de douche moderne et spacieuse et un WC indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec son espace salle de bain privatif.
Enfin, la maison bénéficie en extérieur d'une terrasse sans vis à vis, d'une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, et de divers abris de jardin parfaits pour le bricolage ou le rangement.
les + : grand jardin de 2400 m², chauffage par pompe à chaleur air-air, cheminée insert, portail électrique, Très bon DPE, fosse toutes eaux aux normes.

DPE : classe C GES : classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1360 euros et 1850 euros.

PRIX : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441143ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441023ILC

 VESLY (27870)

Prix : 243.500 euros - Vesly 27870 - Charmant village proche de la D14 (Reliant Magny en Vexin - Cergy Pontoise et Paris) - 2 Belles granges dont une dîmière - dans un environnement calme - sur 1.500 m2 de terrain plat et arboré - Mandat : 441023 - Tél : 06.13.22.35.76
Située dans un agréable village avec école et commerces, ces 2 belles et grandes granges à aménager vous propose une magnifique grange dimière de plus de 300 m2 et une ancienne écurie de 150 m2 sur un terrain plat de 1.500 m2 clos de murs. Prix : 243.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Tél. 06.13.22.35.76
DPE non exigible car aucun système de chauffage - Consommation énergétique : 0 kWh/m²/an (Relevé non exploitable) - Emission de gaz à effet de serre : - CO2/m²/an (Relevé non exploitable)
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 437146RFE

 QUILLEBEUF-SUR-SEINE (27680)

EXCLUSIVITÉ sur Quillebeuf
Rare sur le marché, maison de 117 m2 avec jardin, double garage, et dépendances.
Idéale famille ou artisans, maison composée de 3 chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur la Seine, une salle de bain et douche, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une terrasse en bois intimiste. Nombreux travaux récents dont une pompe à chaleur ce qui permet d'obtenir un DPE en C ...

Prix de vente 199 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs;
DPE classe C, GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437146
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435126MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour ( possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un WC avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, et une salle de bain avec WC et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière ( jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 359 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°435126MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433349KMI

 MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif située à seulement 10 min de Nonancourt, 25 min de Dreux et d'Evreux.
Véranda, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres avec placards.
Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
Sous-sol total : buanderie, garage, 2 pièces, cave.
Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'env. 1400 m² avec grand garage indépendant, atelier, bûcher, serre et piscine hors-sol, récupérateur d'eau de pluie.
PRIX : 140400 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 135000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 349 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441019ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 242.000 euros - Les Andelys 27700 - Maison de 75.50 m2 entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité sur cave - 2/3 chambres - 1 garage - 1 dépendances - 1 poulailler sur un terrain de 2.109 m2 - Tél : 06.13.22.35.76.
Maison d'habitation tout confort refaite à neuf vous propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36.65 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle, un salon de 11.66 m2, une chambre au rez de chaussée de 12,33 m2 avec salle d'eau privative, un WC avec point d'eau - A l'étage : une pièce palière de 5,75 m2 pouvant être transformé en bureau ou en petite chambre, une grande chambre de 13.19 m2 avec une entrée indépendante, une superbe salle de bains avec baignoire balnéo et douche + WC - une terrasse aménagée et carrelée - Un garage 1 véhicule et possibilité de garer également une voiture devant le garage. Une petite dépendance. Un terrain plat devant et à l'arrière un terrain en espallier offrant une belle vue sur la ville. Un poulailler. Belle prestation avec leds diffus. Matériaux de qualité. Prix : 242.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
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Les plus : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, micro-station neuve, isolation refaite extérieure et intérieure, adoucisseur d'eau culligan
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche. Proche du centre ville des Andelys, à 45 mn de Cergy et Rouen , à 20 mn de Magny en Vexin, axe RN 14, tous commerces, médecins, écoles, collèges, lycée - A 12 km de la gare Sncf de Gaillon, à 25 min Vernon. DPE : D 242 GES : B 7
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Gaillon 27600 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et Paris 75 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.420 euros et 1.960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424880SRV

 GISORS (27140)

Steven Raveleau vous propose : Ancien corps de ferme avec hangar - 2 habitations - 223 m² habitables
A seulement 15 min de Gisors et 10 min d' Étrépagny, découvrez cette propriété de caractère, ancien corps de ferme bâti sur un terrain d'environ 2 000 m².

Ce bien, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'hébergement ou d'activité professionnelle.

La partie principale, d'environ 152 m², propose :
-Une entrée par véranda lumineuse (Plusieurs entrées possible)
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert,
-Un espace bureau / bibliothèque ouvert,

Côté nuit, deux zones bien distinctes assurent confort et intimité :
-Un premier espace avec deux chambres, salle de bains et WC,
-Un second avec une suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC et buanderie attenante.

Une aile indépendante, idéale pour recevoir, a été aménagée avec :
-Un séjour,
-Une cuisine,
-Une chambre,
-Une salle d'eau.
-Un WC séparé.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

Un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker,
Un atelier,
2 caves,
Et des combles aménageables de plus de 180 m², parfaits pour un projet d'agrandissement.

Un lieu authentique et fonctionnel, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 et 4910 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Maison

Ref. 432598KMI

 PACY-SUR-EURE (27120)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison familiale individuelle située à seulement 5 min de Pacy sur Eure, 15 min de Vernon, 20 min d'Evreux et à pieds de l'école maternelle, primaire et halte garderie.
Un produit rare sur le marché, une visite s'impose !
Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas à la visionner

Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie et accès au studio (idéal pour une profession libérale !), bureau, WC indépendant et salle de douche.
A l'étage, couloir desservant 4 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bains avec WC, dressing/bureau.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1200m² avec dépendance en dur ouverte (dalle béton, eau et électricité) raccordée au tout à l'égout, abris bois, hangar et cabanon de jardin sur dalle béton.
Portail automatique, lumières et point eau extérieur.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, maison raccordée à la fibre optique, aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage, VMC (2025), assainissement collectif.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2164 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 418 000 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur (soit 18000 euros), soir 400000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 598 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 440731KMI

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose à La Madeleine de Nonancourt, idéalement située, cette maison avec 2 dépendances (possibilité de les aménager), une grange avec fosse sur un terrain d'env. 1600 m².
Véranda, salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre 1, bureau, cuisine, salle de douche avec WC.
A l'étage sur dalle béton : grand palier qui dessert 2 belles chambres et une salle de douche.
PRIX : 239200 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9200 euros), soit 230000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440731 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439645ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Maison familiale 161 m² Exclusivité Alexa RICHARD Conches-en-Ouche

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison rénovée des années 1970, située à Conches-en-Ouche, à deux pas de la gare reliant Paris Saint-Lazare et proche des commerces.

Édifiée sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 054 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur champs et bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² et une cave.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée,
Cuisine ouverte sur salle à manger,
Grand salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée,
Local technique accueillant une pompe à chaleur air/eau,
Accès direct à la cave.

Étage :
Palier desservant 4 grandes chambres dont une avec rangements,
Salle d'eau (vasque, miroir et douche à finaliser),
WC indépendant,
Accès au grenier aménageable.
Travaux restants
Finitions de peinture au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage,
Finitions de la seconde entrée côté escalier,
Pose du sol PVC imitation parquet (fourni) au rez-de-chaussée.

Ses atouts
Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage,
Pompe à chaleur air/eau (un système pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage),
4 grandes chambres,
Beaux volumes et luminosité,
Dépendance ,
Terrain arboré de 1 054 m², sans aucun vis-à-vis.

Localisation idéale : proximité immédiate des commerces et de la gare de Conches-en-Ouche (ligne Paris Saint-Lazare).

Le logement DPE B GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 Euros à 1520 euros.

Honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 439645- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires TTC à la charge vendeurs
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(honoraires TTC à la charge vendeurs.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 439998ABID

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Située au centre ville de la jolie commune de Tillières sur Avre à mi chemin entre Verneuil et Nonancourt, découvrez cette maison de ville à usage de commerce et d'habitation sur trois niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa devanture sur axe passant, une grande salle de réception, une cuisine, et un WC indépendant.
- Au premier étage : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec WC
- Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche avec WC
L'immeuble dispose également d'un grand garage avec chaufferie et d'une cave.

Configuration idéale pour un investissement locatif mixte (commerce + habitations) après travaux.

DPE : classe G GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 4620 euros et 6310 euros.

PRIX : 150 000 euros dont 4.89 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 990 euros), soit 143 010 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439998ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436427SRV

 LYONS-LA-FORET (27480)

Steven Raveleau vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme et proche de toutes les commodités, développant 147 m² habitables sur un terrain clos d' environ 2 700 m². A 9 min de Lyons-la-Forêt et 35 min de Rouen.

La maison offre une entrée, un double séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing. Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine/chaufferie viennent compléter l'ensemble.

Extérieurs et dépendances :

-Terrasse avec cave en dessous
-Double garage
-Deux carports, dont un adapté au stationnement d'un camping-car
-Dépendance
-Bûcher
-Poulailler
-Abri de jardin

Prestations:

-Terrain entièrement clos
-Portail motorisé
-Chauffage au gaz
-Ravalement de façade réalisé en 2024

Une maison complète et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes intérieurs et de nombreux espaces extérieurs, idéale pour une famille.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439021ARIC

 GROSSOEUVRE (27220)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison de 92m2 environ, Édifiée sur un terrain clos de 1456 m2 de Nombreuses dépendances Potentiel d'aménagement

Maison individuelle 92 m² habitables offrant confort, espace et nombreuses possibilités d'évolution.
Rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse
Cuisine aménagée
Salon, salle à manger
2 chambres (possibilité de créer une 3 chambres)
WC individuel
Salle de bain avec douche + baignoire balnéo et vasque
Grenier aménageable :Grand volume avec belle hauteur sous plafond, idéal pour agrandir l'espace habitable.
Confort et équipements récents :
Pompe à chaleur récente chauffage performant
Chauffe-eau récent
Fenêtres double vitrage isolation thermique et phonique
cave :Cave voûtée en pierres charme et stockage
Dépendances et annexes :
3 remises de stockage comprenant
Une dépendance possibilité aménagement
Hangars avec portes de garage doubles
Dépendance supplémentaire

Points forts
Potentiel d'agrandissement (grenier + dépendances)
Terrain généreux et bien exploitable
Confort moderne avec PAC, chauffe-eau récent et double vitrage
Cave voûtée pleine de caractère
Nombreuses possibilités de stockage ou ateliers
Fibre optique

École primaire publique dans la commune.
Autres écoles maternelles/élémentaires dans les villages voisins
Collèges et lycées accessibles en voiture ou via transports scolaires à Saint André de l 'Eure et Évreux.

Commerces : locaux restaurant, producteurs épicerie

Le logement DPE D GES B
Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 Euros à 2230 euros.

Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 439021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires TTC à la charge vendeurs
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(honoraires TTC à la charge vendeurs.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 428692KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la N12 et de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place.
Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas !
Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), WC indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et WC,.
Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau/salle de jeux, salle de sport.
Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et WC indépendant.
La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec WC.
La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée.
Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils !
DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 377000 euros Charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 692KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439735KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison (env. 150m² au sol) dans un cadre verdoyant à l'abris des regards et à la décoration soignée.
Située à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris.
Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas à la visionner !
Beau séjour cathédrale et lumineux, cuisine moderne, aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 chambres avec placards, salle de douche, WC indépendant.
A l'étage, très grand mezzanine (avec parquet en chêne) pouvant devenir facilement une 3ème chambre, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur une partie, VMC, maison raccordée à la fibre optique, portail automatique.
Le tout sur un beau terrain clos de murs et arboré d'env. 1500 m², belle terrasse exposée PLEIN SUD avec store banne, cabanon de jardin.
PRIX : 270 000 euros dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439735 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)