Achat maison - Eure : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Eure

Maison

Ref. 442057SGEF

 BRETEUIL (27160)

Stéphane Geffré propose en exclusivité, sur le secteur de La Guéroulde, cette maison neuve de 85 m² habitables sur un terrain de 1575 m². Située dans un environnement calme, cette maison récemment achevée en 2026 offre des prestations modernes et n'a jamais été habitée. Bien rare sur le secteur, vous serez les premiers à y poser vos valises.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière traversante, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres.

Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie intégrant un ballon thermodynamique.

Le tout est implanté sur un terrain de 1575 m², laissant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Prix : 182 875 euros dont 4.50 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 875 euros), soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : B - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Mandat réf : 442057 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455073MDAM

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

Propriétés Privées vous propose cette maison construite en 2015 sur la commune de Bosroumois au calme et pas de vis a vis.

Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, séjour et salon lumineux ouvrant sur terrasse de 2023 au sud-ouest.
Belle suite parentale avec dressing , salle de bain et douche.

Étage : palier lumineux avec belle vue, 2 chambres, salle de douche avec toilettes.

Garage double avec porte automatique.

Maison en retrait de la route avec allée en gravier avec portail automatique, chalet en bois, récupérateur d'eau, adoucisseur.

Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique équipé d'une pompe à chaleur, poêle à granulés de 2024 en complément.

Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.

Prix de vente : 305 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE B 108 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454631VNOE

 SAINT-GERMAIN-LA-CAMPAGNE (27230)

Très belle longère au calme de la campagne, sur presque 6000 m² de terrain arboré, possédant de plain-pied : Une cuisine aménagée équipée, un beau double séjour avec une magnifique cheminée ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, une chambre et un bureau.
Chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU et panneaux solaires au sud. Ce qui permet une quasi autonomie énergétique.
Les greniers étant aménageables, trois pièces supplémentaires peuvent être faites . Nombreuses possibilités de réaménagement.
Une dépendance offrant également des possibilités de gites ou chambres d'hôtes, par exemple.

205000 euros HNI
Honoraires à 5,13 %
soit 195000 euros net vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422957DEMO

 EPAIGNES (27260)

A quelques pas des commerces et dans un écrin de verdure, à une quarantaine de minutes de Deauville et une trentaine de minutes de Pont-l'Évêque, maison bourgeoise datant de 1870, édifiée sur un parc d'environ 4000 m² entièrement clos. Cet espace vert est très bien aménagé et dispose d'un portail électrique récent.

Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec poêle à granulé et un WC.

Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, dont deux grandes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le 2e étage présente un penthouse avec un grand potentiel, une vraie belle pièce sous les toits, actuellement aménagée en chambre avec dressing, et offrant la possibilité de créer une salle de bains.

Deux dépendances (Bâtisse servant de remise et petite chaumière pouvant être aménagée en logement supplémentaire pour recevoir vos amis ou pour votre adolescent) complètent ce bien.

Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable.
Raccordement au tout à l'égout.

Prix : 378 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors
honoraires.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2851 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine MOUZET, au 0760096938 ou, par courriel à de.mouzet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine MOUZET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 903000404 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine MOUZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 903000404 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454532MDAM

 LE THUIT-SIGNOL (27370)

Propriétés Privées vous propose cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 33 m² avec sa lumière traversante, composée d'un espace séjour-salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit offre 3 chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un toilettes indépendant, un cellier/buanderie vient compléter les prestations de la maison et facilite le quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un bâtiment indépendant de stockage, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Une maison clé en main, idéale pour toute personne recherchant le confort d'un habitat moderne et fonctionnel.

Taxe foncière : 817 euros / an

Prix de vente : 230 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE B 82 GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 454120ABID

 ARNIERES-SUR-ITON (27180)

Située sur la commune d'Arnières-sur-Iton, à 6km du centre ville d'Evreux, village avec école et transurbains et accès rapide aux grands axes en direction de Rouen, Dreux ou Paris, découvrez cette véritable maison de maçon de 135 m² édifiée sur sous sol total.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon salle à manger lumineux ouvert sur une véranda bien exposée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert deux jolies chambres de 11 et 13 m² et une salle de douche avec WC.
Le sous sol complète a merveille cette maison en proposant une cuisine d'été, une cave, un atelier et différents espaces à aménager selon ses envies.
Le jardin d'une surface totale de 1100 m² est parfaitement entretenu et offre en complément un grand garage de 45 m² idéal pour stocker, ou s'adonner à ses activités de bricolage.
Véritable maison de famille, cette propriété agréable et fonctionnelle bénéficie d'une construction solide aux matériaux de qualité !
A visiter sans tarder.

DPE : classe E GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3090 euros et 4200 euros.

PRIX : 259 990 euros dont 4.00% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9990 euros), soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454120ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420944SRV

 BOSQUENTIN (27480)

Maison individuelle de 82 m² sur terrain de 1 941 m² - Secteur Lyons-la-Forêt / La Feuillie

Située sur la commune de Bosquentin (27480), à seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et 10 minutes de La Feuillie, où se trouvent toutes les commodités, cette maison individuelle de 82 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour lumineux au toit cathédral, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel.
Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, chacune équipée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.

A l'étage, un palier avec placard distribue une salle de bains et une troisième chambre.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d' environ 1 950 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.
Des travaux sont à prévoir

Côté confort :

Chauffage au sol dans le séjour et radiateurs à inertie (2010) dans les autres pièces,
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques,
Ballon d'eau chaude électrique,
Maison lumineuse et fonctionnelle.

DPE E GES B
Prix : 187500 euros honoraires inclus en charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2057 et 2783 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454813MDAM

 TOURVILLE-LA-CAMPAGNE (27370)

Propriétés Privées vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de type longère.

Elle se compose actuellement de plusieurs espaces, rénovation globale à prévoir.

Un véritable projet coup de coeur pour amateurs de belles rénovations souhaitant donner vie à un projet sur mesure.

Taxe foncière : 450 euros / 2025
Prix de vente : 93 000 euros Charge vendeur

DPE G 489 GES C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454356MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

A vendre, Belle maison familiale avec grand terrain arboré de 1 565 m²
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de toute commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste séjour/salon lumineux, 1 chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda chauffée vient compléter cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'étage, un palier distribue un bureau parfait pour le télétravail , trois belles chambres dont 1 avec balcon, un WC et une salle de douche
Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un espace de rangement pratique.
A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec possibilitée de réhabilité en bureau ou autre, suivis d'un appentis, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 565 m², véritable havre de paix.
Les + :
Beaux volumes
Maison fonctionnelle
Sous-sol complet
1dépendances, 1 boulodrome.
Magnifique jardin arboré
Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

PRIX : 286 000 euros dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros), soit 275 000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269 euros et 1731euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.j
Mandat réf : 454336MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 454671KMI

 MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

Karine MILLIEN vous propose à Marcilly la Campagne, une belle maison familiale (env.147 m² au sol) à seulement 8 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 25 min d'Evreux.
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre avec placards, WC indépendant et salle de bains.
A l'étage : 3 chambres (dont 1 avec placards), salle de douche avec WC.
Un sous-sol total avec garage et buanderie, portail automatique.
Fenêtres double vitrage, volets battants électriques, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
Un beau terrain clos d'env. 1500 m² avec très grande pergola semi-ouverte.
Prix : 253000 euros dont 3.27% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 671 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 447018CLES

 QUILLEBEUF-SUR-SEINE (27680)

Découvrez, en exclusivité, cette belle maison de charme à Quillebeuf-sur-Seine, rénovée.

Bénéficiez d'un classement énergétique rare pour ce type de bien grâce à son isolation, ses fenêtres en double vitrage récentes, ses volets roulants électriques et sa pompe à chaleur de moins de trois ans. Confort assuré!

Ce bien est idéal pour soi comme pour de l'investissement locatif, avec un excellent rendement.

Accès rapide et pratique au bac de Seine vers Notre-Dame-de-Gravenchon et Lillebonne, ainsi qu'à l'autoroute A13. A moins d'un quart d'heure de Pont-Audemer.

La belle entrée distribue une grande cuisine traversante, aménagée et partiellement équipée, un séjour agréable et des WC indépendants. La hauteur sous plafond est particulièrement appréciable.
Le premier étage propose deux chambres lumineuses, une salle de douche et un espace de rangement complémentaire.
Au 2ème étage: deux chambres mansardées et des WC.

La maison dispose également d'une cave.

Stationnement à proximité.

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Vente interactive.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Cécile LESUISSE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 119000 euros (1).
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 415230MLEM

 BEMECOURT (27160)

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée. A seulement 12 min de Breteuil sur Iton et 15 min de Conches, proche des commodités.

Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Breteuil, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature.

Elle se compose au RDC, d'une entrée accueillante donnant sur un séjour/salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bains équipée avec WC.
A l'étage, une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre lumineuse et spacieuse pour votre confort.

Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m² sans vis-à-vis. Idéal pour vos moments de détente en plein air.

Ses atouts : Cette maison atypique est également équipée d'une pompe à chaleur air/air récente (12/2013), radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal, Fibre et portail électrique.
Garage, dépendance de 35 m² aménageable, cabanon avec dalle béton, terrasses complètent le bien.

DPE : D - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Mise à jour Janvier 2026)

Son prix de vente : 187700 euros dont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449422MLEM

 NONANCOURT (27320)

Située sur la commune de Chavigny-Bailleul, à seulement 10 km de Nonancourt, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie calme et verdoyant, nichée au coeur d'un village préservé tout en restant proche des axes et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC, offrant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et WC ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins. Un espace ouvert complémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un dressing, vient compléter cet étage.

Implantée sur un terrain arboré de 940 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ses atouts : Poêle à granulés, double vitrage avec volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, abri de jardin, VMC, arbres fruitiers, ...

DPE C ; GES B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 et 2 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 236 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 44.94.22 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452576MLEM

 LE PLESSIS-GROHAN (27180)

Coup de coeur au Plessis-Grohan, à quelques minutes d'Évreux !

Découvrez cette propriété offrant beaux volumes, luminosité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec insert, idéale pour vos soirées chaleureuses en famille. Ouverte sur la grande terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un bureau et un espace modulable selon vos envies offrent un fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels, dont une chambre de 17 m², parfaite pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 917 m², agrémenté de fruitiers, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente.

Ses atouts : insert rénové (tubage), salle d'eau récente aux finitions modernes, grande terrasse plein sud, proximité immédiate des écoles, ...

Un positionnement de prix attractif pour ce secteur recherché, une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

DPE : D - GES : D _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix : 177 000 euros dont 4,12% d'honoraires charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 45.25.76 - Maison 2 chambres au Plessis-Grohan - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450997MLEM

 EVREUX (27000)

Située sur la commune d'Évreux, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers les grands axes, tout en conservant un cadre résidentiel calme et agréable.
Un secteur idéal pour une vie de famille, alliant confort du quotidien et sérénité.

Découvrez ce charmant pavillon, parfaitement entretenue, sur sous-sol total avec combles, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée, créant un espace convivial et moderne. Le poêle apporte une touche cosy et chaleureuse à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison sur le jardin.

A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé, de 468m², offre un agréable espace de détente verdoyant et intimiste.

Le sous-sol total et les combles viennent compléter ce bien avec de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts : Poêle à granulés, doubles vitrages, volets électriques, électricité conforme, panneaux solaires, sous-sol total, VMC, abri de jardin, comble, ...

DPE D ; GES D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 187 000 euros dont 3.89% d'honoraires charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 45.09.97 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434661MLEM

 BUIS-SUR-DAMVILLE (27240)

Située sur la commune de Mesnil-sur-Iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie.

Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied,

A l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires. Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies.

DPE : F ; GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Son prix de vente : 150 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 434661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453630KMI

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur ....l'île Royale à Ivry la Bataille ?

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison lumineuse aux grands volumes, nichée dans un cadre rare et privilégié, comme une parenthèse hors du temps.
Ici, on ne parle pas d'une maison...on parle d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de calme et d'un lieu de vie unique !
Une grande entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, belle véranda chauffée, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC indépendant avec lave mains, pièce d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres (dont 1 avec dressing), bureau/dressing.
A l'étage : mezzanine avec placards, salle de bains avec WC, 2 très grandes chambres, grenier.
A l'extérieur le décor est juste magique : profitez d'un environnement verdoyant , du doux bruit de l'eau...et des beaux jours autour de la piscine hors-sol chauffée, pour des moment de détente en toute tranquillité.
Un beau terrain d'env. 2000 m² avec double garage, quart port et portail automatique.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, vide sanitaire, maison raccordée à la fibre optique, adoucisseur.
PRIX : 416000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 16000 euros), soit 400000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453630 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 453631KMI

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait sur ....l'île Royale à Ivry la Bataille ?

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison lumineuse aux grands volumes, nichée dans un cadre rare et privilégié, comme une parenthèse hors du temps.

Ici, on ne parle pas d'une maison...on parle d'un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de calme et d'un lieu de vie unique avec un terrain d'env. 3300 m².

Une grande entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, belle véranda chauffée, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier/buanderie, WC indépendant avec lave mains, pièce d'eau avec baignoire et douche, 2 chambres (dont 1 avec dressing), bureau/dressing.
A l'étage : mezzanine avec placards, salle de bains avec WC, 2 très grandes chambres, grenier.
A l'extérieur le décor est juste magique : profitez d'un environnement verdoyant , du doux bruit de l'eau...et des beaux jours autour de la piscine hors-sol chauffée, pour des moment de détente en toute tranquillité.
Un double garage, quart port et portail automatique.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, vide sanitaire, maison raccordée à la fibre optique, adoucisseur.
PRIX : 468000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 450000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 631 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 454318FRAD

 LOUVIERS (27400)

Le Vaudreuil- 10MN de LOUVIERS. Maison rénovée vendue meublée

Située au coeur du charmant village du Vaudreuil, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement sécurisé.
Implantée dans une résidence fermée avec portail motorisé, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage privatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.

Ce bien, entièrement rénové avec goût, est en excellent état général. Il est vendu meublé, avec une décoration soignée et des finitions de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour vos moments de détente.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder. pour 237000 euros FAI

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros . et ..1556. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck DARGENCOURT, au 0630105065 ou, par courriel à fr.dargencourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck DARGENCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538784422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Franck DARGENCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538784422 - .

Maison

Ref. 431113MALAM

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A RÉINVENTER , EN BORD DE RIVIÈRE !

L'audace architecturale au service de l'espace : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en L (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes.

Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de Paris et 13 min de la gare de Verneuil-sur-Avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt.

Une Maison de Maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du XIXe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette.

Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée G, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette B ou C (PAC, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception.

A l'extérieur : Ancienne salle de chasse/réceptions 45m2 attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière Fioul -de 10ans, Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel non conforme.
Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur.

à 13 min de la gare de Verneuil-sur-avre (14 Kms)
à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)

Note DPE : classe G 445-GES G126 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

- Mandat réf : 431113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette propriété vous est présentée au prix de 399500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vente garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse au mandat VIP). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT 7j/7, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr