Achat maison - Évreux : Découvrez nos maisons à acheter à Évreux

Maison

Ref. 422394ABID

 PREY (27220)

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m² situé sur la commune de Prey, village recherché avec école maternelle et primaire, commerces de proximité, et un accès rapide aux grands axes vers Rouen, Paris et Dreux. Le centre commercial Carrefour Grand Evreux se trouve à seulement 8 minutes.

Construite en 1983, cette maison est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 865 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert trois chambres de 9 à 11 m² dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.

A l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, ainsi d'un beau chalet en bois de 23 m² idéal pour bricoler et son appentis permettant de mettre une voiture à l'abri.

La maison offre un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, des fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que des volets battants en bois et des volets roulants électriques.

Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Contacter Aurélien BIDAULT pour organiser une visite au 06.19.11.17.41

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1580 euros et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422394ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 419921ABID

 LES VENTES (27180)

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1978, parfaitement entretenue et idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur les champs, sur la commune recherchée des Ventes (à seulement 15 minutes d'Évreux) village avec école primaire et boulangerie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², qui se prolonge sur une belle véranda chauffée, orientée sud. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec coin bureau, dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.

La maison bénéficie d'un garage indépendant de 25 m², idéal pour bricoler ou stationner un véhicule, ainsi que de différentes remises pratiques pour le rangement.
Le jardin, d'environ 1000m², bénéficie en plus d'une jolie terrasse sans vis à vis et exposé plein sud.

Au fil des années, la maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur air/air (2019), ballon thermodynamique (2019), ventilation par VPH (2020), cuisine et salle de bains Mobalpa (2012 et 2015), fenêtres PVC double vitrage (2013), isolation des combles (2022), électricité refaite en 2020....

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, allie tranquillité, modernité et espace. Elle représente le cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Ne tardez pas à la visiter !

DPE : classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1298 euros et 1756 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419921ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 422494ABID

 LES VENTES (27180)

Venez découvrir ce charmant pavillon de 88 m², situé sur la commune des Ventes, à seulement 15 min d'Evreux, village avec école et boulangerie,

Edifié sur un sous-sol total et idéalement conçu pour accueillir toute la famille, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud avec cheminée d'angle, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec un espace buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier ainsi qu'une cave gravillonnée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 516 m² ainsi que d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été.

Un renseignement ? Une visite ? Contactez Aurélien BIDAULT au 06.19.11.17.41

DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1960 euros et 2700 euros.

PRIX : 166 400 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422494ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418173ABID

 PREY (27220)

Situation idéale : Au coeur du charmant village recherché de Prey, au calme, avec école maternelle et primaire ainsi que petits commerces accessibles à pied. A 7 min du centre commercial Carrefour Grand Evreux, et accès direct des grands axes pour Rouen, Paris, Dreux,

Aurélien Bidault vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare ! Un ensemble immobilier composé de deux maisons sur une seule parcelle :

- Une maison principale de 117 m² avec sous-sol total et jardin privatif,

- Une maison d'amis de 55 m², entièrement rénovée en 2024 et actuellement louée (680 euros/mois - occupation de courte durée prévue).

1- Maison principale (117 m² - 4 chambres + sous-sol total)

Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon séjour lumineux (cheminée insert) exposé sud avec balcon
Cuisine indépendante aménagée et équipée
1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante en excellent état
WC indépendant

Étage :
3 chambres dont 2 avec grand dressing
Salle de bains moderne avec baignoire, vasque et WC suspendu

Sous-sol total : espace buanderie, chaufferie. Partiellement aménagé (chambre, salle de bains et WC)

Extérieurs :
Jardin clos de 920 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée (7,40 m x 3,60 m)

Maison entretenue avec de nombreux travaux récents - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation, faible consommation).

2- Maison d'amis (55 m² - rénovée en totalité en 2024, louée 680 euros)

Entrée sur vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
WC indépendant

Étage :
Palier / bureau
Salle de douche moderne
Grande chambre avec rangement

Chauffage PAC air/air - petit jardin privatif

- Atouts supplémentaires
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Portail motorisé
Porte de garage motorisée
Volets roulants électriques
Arrosage automatique des massifs

Cet ensemble immobilier unique allie confort, modernité et opportunité locative immédiate grâce à la seconde maison déjà louée.
Une belle opportunité à saisir pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour accueillir proches et amis dans un cadre agréable.

Maison principale :
DPE : classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros.
Maison d'amis :
DPE : classe B GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 euros et 586 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 359 000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (12500 euros), soit 356 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418173ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 397820GLA

 PREY (27220)

PREY 27220. Dans un bourg avec commerces, très beau pavillon neuf de plain pied a15Mn d'Evreux et 1h30 de Paris. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte nue, 1 couloir desservant 1 Sdd, 1 WC, 3 chambres.
Attenant à la maison 1 garage. (pompe à chaleur et doubles vitrages en Alu ainsi que les volets roulants électriques). Le tout sur un terrain clos de 871m2.
Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 275 573 euros HAI dont 10 573 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 265 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.Classe Énergie A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 610 euros et 870 euros : MANDAT N° 397 820 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat réf : 397 820 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .