Achat immobilier - Eure : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure - Page 2

Local commercial

Ref. 358468B-VVM

 VERNON (27200)

Secteur Vernon à 15 min sortie A13, et 1h15 de Paris. Vénucia VIMBERT, vous propose en location avec Pas de Porte, un garage réparation automobiles et vente pièces détachées.
Le bâtiment dispose de 2 ateliers mécaniques équipés, 1 réserve, 1 bureau d'accueil. Matériel à disposition : 2 ponts 4 colonnes et 1 élévateur pneumatique, Équilibreuse, démonte pneus, compresseur, servante d'atelier.
Construction bois- béton. Toiture bac acier. HSP : 4 m.
Aspects financiers :
Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 1600 euros/an
Pas de porte : 24 000 euros. Honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Maison

Ref. 355392FGN

 BUEIL (27730)

Commune limitrophe de Bueil, commerces à pieds, Maison de Plain-Pied de 60 M² offrant : Cuisine , Salle à manger avec Poêle à granulés, Salon (ou 2eme chambre), Une belle chambre de 14m2, Salle d'eau/wc. Carport, garage, remise. le tout édifié sur 255 m² de terrain. Tout à l'égout.
DPE : Classe E GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 970 euros à 1380 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355392OPFGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 127000 euros honoraires charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 356678VAB

 BEUZEVILLE (27210)

27210 Beuzeville - En Exclusivité à visiter appartement 3 pièces à proximité du centre ville et de ses commerces et écoles dans une résidence calme et sécurisée à 15 kms de Honfleur et du pont de Normandie.
Cet appartement est composé d'un séjour -salon, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Une terrasse avec accès sur le séjour et sur une chambre sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking privative viennent compléter ce bien idéalement situé.
Taxe foncière 797 euros Chauffage électrique, charges de co propriété 1440 euros par an.
DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1080 et 1530 Euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 89 000 Euros honoraires de négociation inclus de 8.54 % TTC (soit 7 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 82 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
La garantie Zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 341580CHEV

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

MAISON DE MAITRE sur sublime jardin 2545 m2 EN BORD DE RIVIERE, vue prairie et forêt + SALLE DE RECEPTIONS + dépendances aménageables attenantes (env. 300 m2.)
RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, dégagement, SDE/WC
1er étage : Palier desservant 2 chambres avec cabinet de toilette
2ème étage : Palier desservant 2 chambres avec cabinet de toilette
A l'extérieur : Ancienne salle de chasse 45m2, celliers, garages, grange et greniers
Chaudière Fioul -de 10ans, Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel non conforme.
Cette propriété vous est présentée au prix de 421160 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,99% 16160 euros), soit 405000euros hors honoraires.
à 13 min de la gare de Verneuil-sur-avre (14 Kms)
à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms)
Note DPE : classe G 445-GES G126 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros.
"Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Chevalier, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341580LBMVROS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335831SABB

 NONANCOURT (27320)

Maison de ville idéalement située dans une rue calme à proximité du très beau parc du château.
Commerces et écoles à pied. Accès N12 rapide.
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 35m2 sur une cuisine ouverte américaine équipée. Salle d'eau avec WC.
A l'étage; 1 palier desservant 2 chambres.
Bien vendu loué, loyer 616,50 euros charges comprises. (bail jusqu'au 04/06/2024).
Belle rentabilité idéal investisseur!
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1720 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 100 990 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 355899SABB

 EZY-SUR-EURE (27530)

Charmante longère joliment rénovée avec matériaux anciens de qualité.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée lumineuse donnant sur un jardin d'hiver traversé de lumière .
1 salle d'eau avec toilette, et de nombreux rangements.
1 cuisine neuve, faite sur mesure. bois massif, au sol carreaux de ciment anciens.
1 pièce de vie lumineuse et cosy avec une cheminée fermée, sol en tomettes anciennes.
1 chambre donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 1 suite parentale avec baignoire et lave-mains, 1 chambre avec charmante mezzanine et nombreux rangements.
1 salle de douche, 1 wc.
Nombreux rangements.
1 bureau.
Jardin clos, fleuri et arboré avec un potager, un car port et un atelier.
1 cave.
DPE : Classe E GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 249 000 euros Honoraires charge vendeur

Maison

Ref. 361444JDUT

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

*Beau potentiel*
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Porte du perche.
Julien Dutro vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.
A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.
Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz récent.
Assainissement individuel conforme.
Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.
Un chalet de jardin en bois.
Un garage individuel.
Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.
Prévoir rafraichissement.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 176 783 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 783 Euros), soit 170 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUTRO, au 0662573892 ou par courriel à j.dutro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUTRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 948617568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien DUTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 948617568 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352652NATB

 GASNY (27620)

Maison à la campagne, au coeur de la Normandie, située à mi-chemin entre Giverny et le Vexin Normand.
Autoroute A13 (Vernon), et Autoroute A15 (Magny en Vexin) à 15 minutes.
Gare de Vernon-Giverny à 15 minutes (Vernon - St Lazare à 45 minutes) .
Cette propriété sans vis-à-vis est composée de 2 maisons :
l'une datant d'avant 1949 , l'autre de 1960 env. comportant :
une entrée, un grand salon/salle à manger ( 35m2 env.) avec cheminée ouverte, le tout donnant directement sur le jardin par une large baie-vitrée (avec volet électrique).
Les autres pièces de la maison, vous feront découvrir le charme de cette jolie bâtisse normande atypique...
Au total vous aurez à votre disposition 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 1 grenier à aménager ( de 34 m2),
1 cave, 1 garage, 1 porche couvert (pouvant faire office de garage), 1 local bois, 1 abri de jardin, plusieurs dépendances...
Des travaux conséquents ( huisseries, sols, murs, isolation, chauffage à repenser) seront néanmoins nécessaires pour un confort optimal.
La toiture quant à elle est en excellent état...
Son joli jardin anglais vous enchantera avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers) ainsi que son ruisseau longeant la propriété.
Prix du bien : 187 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : G 472 Kwh/m2/an
GES : C 15 kgCo2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 694 euros et 7704 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
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Contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352652
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356633NATB

 GASNY (27620)

Maison traditionnelle située dans un quartier calme de Gasny, à proximité de tout commerces, école primaire, collège...
Elle comprend à l'étage :
- entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, vestibule distribuant, salle d'eau (refaite à neuf avec douche à l'italienne), 2 chambres (avec parquet).
Au sous-sol :
- garage, pièce de chaufferie, petite pièce donnant accès à une chambre.
A l'extérieur :
- Petite dépendance (stockage outils de jardin)
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Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte).
Fenêtres en double vitrage avec volets électriques et solaires.
Toiture refaite à neuf avec isolation des combles perdus.
Le tout Implanté sur un terrain clos arboré et fruitier de 750 m2 (pêcher, pommiers).
Travaux de rafraichissement à prévoir ...
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente 228500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 356633.
DPE : F (413 kWh/m2/an)
GES : F (97 Co2/m3/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360542NATB

 MISEREY (27930)

Maison familiale de 145 m2, située en campagne, sur l'axe Evreux / Pacy sur Eure...
A 1 h de Paris, et à 13 kms de l'autoroute A13 ..
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Elle comporte au rdc, une cuisine équipée/aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine, un grand séjour lumineux 35 m2 disposant d'un poêle à granules, 2 chambres, un salle d'eau, un wc, un accès cave.
A l'étage, vous trouverez un pièce palière, desservant 2 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc), un grenier de 41 m2 qui sera à aménager selon vos goûts...
Cette maison dispose d'un côté, d'un jardin aménagé avec grande terrasse dallée de 20 m2 sous pergola, d'un abri de jardin (maisonnette), d'un barbecue fixe, d'un espace de stationnement.
De l'autre côté, d'une cour longeant la maison, donnant accès à un grand hangar de 120 m2 avec une belle hauteur sous plafond , idéal pour un artisan...
Chaque partie de la maison dispose de sa propre entrée avec portail...
Le tout sur une parcelle de 773 m2.
Prix : 269 000 euros honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Mandat n° 360542
Mention sur la performance énergétique :
DPE : D 212 kWh/m2/an
GES : B 6 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746 euros et 2362 euros.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362582NATB

 GASNY (27620)

A proximité du centre-ville de Gasny et tout ses commerces (boulanger, boucher, supermarché, crèche, écoles, collège
médecin), cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 900 m2 env.
Sur 90 m2 habitables, cette maison vous propose dès
l'entrée : un salon/salle à manger baignée d'une lumière traversante par 2 portes-fenêtres en vis à vis, une cuisine américaine attenante et lumineuse (équipée et aménagée). Un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Le tout est édifié sur sous-sol total compartimenté.
Les combles sont aménageables pour y créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, etc....)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362582
Prix de vente 222.500 euros honoraire charge vendeur.
Classe Performance Energétique : E (269 kWh ) B (9kCO2) entre 1640 euros et 2250 euros /an
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346606NATB

 VEXIN-SUR-EPTE (27420)

Situation idéale pour cette maison traditionnelle en pleine campagne du Vexin Normand.
A 15 minutes de Vernon, et 1h de Paris , Gare Vernon-Giverny (accès St Lazare en minutes).
Venez vite découvrir cette charmante maison familiale avec son entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée à insert, sa cuisine avec sa buanderie, un wc.
A l'étage, 3 chambres (dont une avec sauna), une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur un garage indépendant attenant à la maison, potentiellement eurostransformable en pièce supplémentaire...
L'arrière de la maison comporte une terrasse avec barbecue...
Le jardin dispose d'un abri de jardin.
Le terrain clos de 1760 m2 se situe en zone constructible (avec possibilité d'agrandir la maison si besoin).
Prix : 238.500 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (195 kWh/m2/an)
GES : B (6 kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1420 Euros
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346606
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340527FCEU

 SAINT-LAURENT-DU-TENCEMENT (27390)

Le bien proposé est une maison d'habitation de plein-pied en parfait état de 121m² sur une parcelle de 6168m². De nombreux travaux de rénovation, d'embellissement et d'économie d'énergie ont été réalisés récemment.
Sur la partie habitation on trouve:
Une loggia d'entrée, un séjour cuisine de 33m² avec une cheminée à insert suivi d'une arrière cuisine , trois chambres dont une suite parentale de 18m² ( douche), une salle de bain avec wc et un autre wc séparé. Le séjour communique avec une grande véranda Akena chauffée et climatisée ( pompe à chaleur).
Un garage de 18m² fermé par un vantail électrique et comprenant une fosse de vidange puis un atelier jouxtent la maison. Il existe un grenier accessible mais non aménageable.
Des dépendances importantes sont sur la propriété: un chalet bois avec vide sanitaire comprenant une grande chambre pour amis.
Il existe un hangar de plus de 120m² avec garage et atelier ainsi que deux boxes pour chevaux et une remise ouverte. Un poulailler clos et un grand paddock complète les espaces.
La partie arborée est entretenue par un robot tondeuse récent ( 2700m²).
L'intégralité de la maison est en eco énergie avec panneaux solaires ( contrat cessible) et pompes à chaleur réversible mais aussi une cheminée à insert.
La facture d'électricité s'en trouve allégée et la production solaire rentable.
DPE C ET GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009 et 1365 euros
Aucun vis à vis. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique avec vidéo sécurité.
Prix : 244650 euros honoraires en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

Maison

Ref. 339235FCEU

 LES BAUX-DE-BRETEUIL (27160)

Maison en rez de chaussée surélevé comprenant deux étages sur un total de 330m² ( 110 m² garage et pièce de vie, 110m² étage habité et habitables, 110m² à aménager dans les combles)
Budget : 183750 euros honoraires charge vendeur.
On accède par une agréable terrasse exposée plein sud à : une entrée, un séjour salon de 40m² lumineux avec cheminée-insert, une cuisine,une salle de bain, et wc séparé, trois chambres ( la plus grande de 13m²)
A l'étage, sur 110m² :des combles isolés mais à finir d'aménager pour créer 5 pièces. Belle hauteur de combles.L'isolation des rampants et la pose de fenêtres PVC double vitrage sont déjà réalisées. Pour le reste ce sera selon vos besoins et goûts ( chambre avec suite parentale, bibliothèque, chambres dortoirs, pièce palière)
Au sous sol ( 110m²) un grand garage, une remise, un cellier, un atelier et chaufferie, une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux ou espace de travail.
On trouve une dépendance sur un terrain clôturé de 8799 m² arborés ( nombreux fruitiers) et des espaces de rangements.
Aucun vis à vis.
Chauffage chaudière granulés bois de 2017.
Fibre mise en place.
Le terrain constructible en 2014 est borné, clôturé et une allée dessert 3 lots ( cadastre); selon votre projet une demande de certificat d'urbanisme pourra être faite pour construction, piscine.
DPE : E et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie bois 2023 Environ 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

Maison

Ref. 350087MLEM

 MOISVILLE (27320)

Dans un environnement calme, proche de Marcilly-la-Campagne entre Damville et Nonancourt.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.
Laissez-vous charmer par cette Ancienne longère de plain-pied avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.
Elle se compose au RDC d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette. Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.
Dépendances avec appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 euros.
Prix de vente : 184000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 177000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 35.00.87 - Maison 3 pièces, 70m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35.00.87 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 363794MLEM

 BERNAY (27300)

A rénover - Maison avec terrain de 570m² et une dépendance.
Situé à 15 min de Bernay, 18 min de Brionne et 1h de la mer.
Accès rapide par la A28.
Elle comprend au RDC : une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : un couloir desservant les 3 chambres dont une avec une salle d'eau et toilette.
Profitez d'une dépendance attenant à la maison de 35m² avec son sol bétonné. Elle vous offrira plusieurs possibilités avec son grenier.
DPE : F - GES : C _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391 et 1883 euros.
Prix de vente : 87 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 82 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 363794 - Maison à rénover 110 m², Bernay.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Méguylène LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 342472MLEM

 CONDE-SUR-ITON (27160)

Découvrez dans ce quartier très agréable, au calme, cette charmante maison, plain-pied de 85m² avec un garage avec porte sectionnelle et jardin.
A moins de 10 min de Breteuil-sur-Iton et au centre de Condé-sur-Iton, vous serez proche de toutes commodités, écoles, coiffeur,..
Elle se compose d'une véranda, entrée, salon/séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressings, salle de bain, toilettes indépendants.
Garage avec grenier.
Fenêtres PVC en doubles vitrages, chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout.
Le tout sur un terrain arboré d'env. 800m², à l'abri des regards. Abri de jardin.
DPE : D - GES : D _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050 et 1460 euros.
Cette maison "coup de coeur" est au prix de vente à 135 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 34.24.72 - Maison de 85m² à Condé-sur-Iton.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 34.24.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Appartement

Ref. 341714MLEM

 NONANCOURT (27320)

Découvrez cet appartement d'environ 50m², au RDC, en plein centre-ville de Nonancourt (27) .
Axe RN 12 très rapide.
A proximité de toutes commodités et commerces.
Proche gare de Nonancourt
Il se compose d'un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec douche à l'italienne et toilette. Un agréable espace bureau et un espace rangements.
Fenêtres PVC en doubles vitrages et radiateurs récemment changés.
Petite copropriété à faibles charges soit 40 euros par mois qui comprend électricité des communs et assurance copropriété.
Idéal pour investisseur ou première acquisition.
DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 euros.
Prix de vente : 74 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 341714 - Appartement 2 Pièces Nonancourt.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meguylene LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 342099MLEM

 BRETEUIL (27160)

Entre Conches-en-Ouche et Breteuil-sur-Iton (27). A 100M des transports scolaires.
Sur un terrain d'environ 3500m² arboré et au calme, je vous présente cette charmante maison familiale de 245m², spacieuse avec dépendances.
Elle comprend au RDC, belle entrée avec rangements donnant sur vaste séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert.
Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, 1 chambre parentale salle de bain et toilettes.
Vous découvrirez à l'étage 2 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec un espace pour un futur dressing.
Profiter d'un bel espace détente composé d'un SPA, d'une cabine UV, d'un hammam et de sa douche.
Bureau, buanderie avec salle d'eau et toilettes.
Cave, garage et grande dépendance d'environ 80m².
Fenêtres doubles vitrages et volets électriques.
A visiter sans tarder !
DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros.
Prix de vente : 300 500 euros dont 3,98% d'honoraires charge acquéreur soit 289 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : n° 34.20.99 - Maison 8 pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 356224MLEM

 RUGLES (27250)

A RUGLES (27), découvrez en exclusivité cette maison de ville avec jardin, proche tous commerces et écoles, à 12 min de la gare de l'Aigle, 15 min de Breteuil.
Au RDC : Entrée, pièce aménagée (possible 3ème chambre) avec salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage : Grande cuisine ouverte sur le salon, ensemble lumineux donnant sur votre futur jardin avec terrasse.
Au 2ème étage : Palier desservant les deux chambres avec une belle vue sur la rivière de La Risle.
Cette maison de ville à été récemment rafraîchie. Cependant , il reste quelques travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Idéal pour investisseur ou première acquisition.
DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.
Prix de vente : 88 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 83 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 35.62.24 - Maison de ville, RUGLES (27)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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