Achat immobilier - Eure : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Eure - Page 7

Terrain

Ref. 437537YROU

 CHERONVILLIERS (27250)

Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1119 m² dans un lotissement (lot 11) - endroit calme
Terrain plat et clôturé de chaque côté et à l'arrière
à 5mm de Rugles

Budget 66 000 Euros dont 6 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10,00%) ou 60 000 Euros hors honoraires

Libre de tout constructeur

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437537YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 437841YROU

 BRETEUIL (27160)

Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1800 m² - endroit calme , proche forêt - terrain plat et clôturé

A proximité de tous commerces, écoles
Affaire à saisir rapidement

Budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.

Libre de tout constructeur

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437841YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 435624ARIC

 ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées, exclusif Terrain constructible 1183m² Petit village de campagne, Romilly la Puthenaye 27170

Description du terrain
Découvrez ce terrain constructible de 1183m² situé dans le village de Romilly la Puthenaye, au coeur de la campagne normande.

Terrain plat, facile d'accès, idéal pour construire votre maison familiale.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Viabilités et réseaux à proximité

Écoles et scolarité
Le village est adapté aux familles :
École élémentaire publique à Romilly la Puthenaye, accessible à pied.
Ecole maternelle publique à groley sur risle, transport scolaire à proximité du terrain accessible à pied.
Collèges et lycées à proximité (transport scolaire) :
Collège Saint Georges à Beaumont le Roger
Collège publique Croix Maitre Renault
Lycée professionnel agricole Gilbert Martin au Neubourg

Commerces et services
Village rural avec épicerie dans le village
Gare TER de Romilly la Puthenaye pour déplacements régionaux et paris saint Lazare

Points forts
Terrain constructible spacieux de 1780m² Cu positif dp
Calme, nature et qualité de vie d'un petit village de campagne
Accès facile aux écoles, commerces et transports

non soumis au dpe

Prix total du bien 29000 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4000 euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 25000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 435624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires TTC à la charge acquéreurs)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(honoraires TTC à la charge acquéreurs.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Terrain

Ref. 435626ARIC

 ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées, exclusif Terrain constructible 1619m² Petit village de campagne, Romilly la Puthenaye 27170

Description du terrain
Découvrez ce terrain constructible de 1619m² situé dans le village de Romilly la Puthenaye, au coeur de la campagne normande.

Terrain plat, facile d'accès, idéal pour construire votre maison familiale.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Viabilités et réseaux à proximité

non soumis au dpe

Écoles et scolarité
Le village est adapté aux familles :
École élémentaire publique à Romilly la Puthenaye, accessible à pied.
Ecole maternelle publique à groley sur risle, transport scolaire à proximité du terrain accessible à pied.
Collèges et lycées à proximité (transport scolaire) :
Collège Saint Georges à Beaumont le Roger
Collège publique Croix Maitre Renault
Lycée professionnel agricole Gilbert Martin au Neubourg

Commerces et services
Village rural avec épicerie dans le village
Gare TER de Romilly la Puthenaye pour déplacements régionaux et paris saint Lazare

Points forts
Terrain constructible spacieux de 1619m² Cu positif dp
Calme, nature et qualité de vie d'un petit village de campagne
Accès facile aux écoles, commerces et transports

Prix total du bien 30000 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4000 euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 26000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 435626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires TTC à la charge acquéreurs)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(honoraires TTC à la charge acquéreurs.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 437754KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale aux volumes spacieux, située dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis à vis.
A la campagne, certes, mais seulement à 10 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 30 min d'Evreux.
Idéale en maison principale ou secondaire, un produit rare sur le marché !
Entrée, open-space ouvert (env. 100 m²) sur salle à manger, salle de billard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier/buanderie, couloir desservant 2 belles chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.
A l'étage: une grande chambre avec salle de douche et WC.
Un magnifique parc clos et arboré d'env. 3000 m² avec portail automatique, cabanon en bois, cabanon de jardin/bûcher.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.

DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1970 et 2730 euros

PRIX : 379000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 370000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437754 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 427195MRA

 BOURTH (27580)

Alain MERCIER vous propose à BOURTH 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. RDC: entrée après abri , placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, WC, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants PVC , maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E; GES-classe- B; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427195 MRA
Prix de vente: 186.000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437066KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière.

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de Paris.
Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant.

Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, WC, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing).
Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021.
Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine.
Le lodge est aménagé (env.96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et WC.
4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature.
Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome !

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 570 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 550000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437066 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 428158ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Dans la charmante commune de Boissey le Chatel, village avec commerces, et écoles, je vous propose ce pavillon en ossature bois idéale pour une famille ! Les commerces et les écoles sont accessibles à pieds!
Vous y découvrirez, dès l'entrée un espace convivial et chaleureux de 46 M² composé d'une pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine actuelle aménagée et équipée .
A la suite une véranda de 26M² vous assure de belles journées dès ce printemps!
Le rez de chaussée accueille également la salle de bains avec baignoire et douche italienne, branchement machine à laver et un WC indépendant.
L'étage ,quant à lui, dispose d'un palier et de 3 chambres mansardées.

LES AUTRES ATOUTS de cette maison sont le sous sol complet , des fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes avec volets roulants et domotique SOMFY et son jardin de 1000M² équipé d'une terrasse plein sud de 45M ² et d'un garage supplémentaire en bois ainsi qu'un cabanon !

L'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage électrique et bois.
Le tout à 7 mn de Grand Bourgtheroulde, et 30 mn de Rouen. 5 mn A28- A13

DPE classé D/ GES classé B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi le à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 abonnements compris entre 1070 euros et 1490 euros.

Taxe foncière 1127 euros
Prix: 192 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 437041SRV

 LES HOGUES (27910)

Steven Raveleau vous propose ce terrain à bâtir situé aux Hogues, village paisible et agréable, à seulement quelques minutes des bourgs offrant toutes les commodités.

D'une superficie de 1 631 m², ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable et est libre de constructeur.

Les réseaux d'eau, d'électricité et la fibre sont disponibles en bordure de terrain.
Assainissement individuel à prévoir.

Son emplacement, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Lyons, séduira les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des services essentiels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415930MDAM

 LA SAUSSAYE (27370)

PROPRIETES-PRIVEES vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1405 m² hors lotissement avec un bâti existant d'environ 55 M² au sol.

Le terrain est raccordé au réseau d'assainissement collectif, tuyaux de raccordement avec regard pour future pompe de relevage, chemin d'accès au terrain, coffret alimentation électrique, alimentation en eau avec compteur opérationnel.

Non soumis au DPE mise hors d'eau et hors d'air.

LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

PRIX : 168 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus à la charge vendeur

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Terrain

Ref. 431122MALAM

 BREUX-SUR-AVRE (27570)

2 parcelles de 1200m2 - Cadre de vie privilégié à deux pas de la nature ! Ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour implanter votre future maison. A seulement 900 mètres, un chemin vous invite à profiter de belles promenades en bord de vallée de l'Avre, entre sentiers ombragés et prairies équestres. Un décor bucolique, propice à la détente, que vous pouvez découvrir en images dans l'annonce. Entre Verneuil-sur-Avre et Nonancourt, Accès rapide N12 Proche des commodités, secteur recherché de la vallée de l'Avre - 2 Lots à bâtir de 1200 m2 soit 2400 m2 en vue de la construction d'une ou 2 habitations individuelles et annexes pour une surface de plancher de 2 x 250m2 max - Deuxième lot disponible (soit 2400 m2 au total) - Réseaux disponibles, assainissement non collectif ANC à prévoir - CU en cours de validité -

A 22 min de Dreux (24Kms)
A 12 min de la gare de Verneuil sur Avre (11Kms)
A 1h23 de Paris Tour Eiffel (100Kms)
A 46 min de Mortagne au Perche (48Kms)

PRIX : 77000euros HAI (dont honoraires forfait inclus à la charge du vendeur

Mandat réf : 431122. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Terrain

Ref. 433031MALAM

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

1 parcelle de 1200m2 - Cadre de vie privilégié à deux pas de la nature ! Ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour implanter votre future maison. A seulement 900 mètres, un chemin vous invite à profiter de belles promenades en bord de la vallée de l'Avre, entre sentiers ombragés, bois et prairies équestres. Un décor bucolique, propice à la détente, que vous pouvez découvrir en images dans l'annonce. Entre Verneuil-sur-Avre et Nonancourt, Accès rapide N12 Proche des commodités, secteur recherché de la vallée de l'Avre - Lots à bâtir - en vue de la construction d'une habitation individuelle et annexes pour une surface de plancher de 250m2 max - Deuxième lot disponible (soit 2400 m2 au total) - Réseaux disponibles, assainissement non collectif ANC à prévoir - CU en cours de validité -

A 22 min de Dreux (24Kms)
A 12 min de la gare de Verneuil sur Avre (11Kms)
A 1h23 de Paris Tour Eiffel (100Kms)
A 46 min de Mortagne au Perche (48Kms)

PRIX : 38990euros HAI (dont honoraires forfait inclus à la charge du vendeur )

Mandat réf : 433031. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Terrain

Ref. 437158MCN

 GARENNES-SUR-EURE (27780)

27780 Garennes sur eure, Mathieu Conan vous propose ces 2 parcelles de bois d'une surface totale d'environ 8 257m². Celles-ci sont située sur les hauteurs de Garennes sur eure.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 9 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°437158 MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436646KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison familiale avec sous-sol total, entièrement rénovée située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 40 min d'Evreux et 1h de Paris.
Vous serez charmés par ce village avec école, petits commerces de proximité, centre médical...
Une visite s'impose !
Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (2023), belle cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, WC indépendant, salle de douche, chambre 1 avec douche, salle de bains avec WC, chambre 2 avec placards.
A l'étage, palier desservant 3 chambres (dont 1 avec accès au grenier), suite parentale : chambre avec balcon et salle de bains, salle de douche avec WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage PAC air/eau (2023), 2 clim réversible, maison raccordée à la fibre optique, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES.
SOUS-SOL total : garage, atelier, buanderie et cellier.
Magnifique terrain clos de plus de 7000 m² avec de nombreuses essences d'arbres, double terrasse (SUD et OUEST), portail automatique, vidéophone, alarme, lumières extérieur, bûcher sur dalle béton, et encore une partie de terrain constructible !
PRIX : 449 000 euros dont 4.42% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 420000 euros hors honoraires.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 646 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 436642B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 71.630 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente 436642.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés Privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436196ILC

 AILLY (27600)

Baisse de prix : 157.000 euros - A SAISIR : proche de Gaillon 27600 - Ailly - Maison de plain pied de 85.50 m2 - une chambre - 2 garages sur un terrain plat de 644 m2 - Mandat : 436196 - Tél : 06.13.22.35.76
Située dans un village calme avec école - Proche de Gaillon et de ses commerces - de l'autoroute A 13 et de la gare SNCF - Cette maison vous acceuille par : une véranda de 12m, une entrée de 5.21 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 17.70 m2, une salle carrelée avec cheminée (insert bûches de 50 cm), une grande chambre de 14 m2, une salle d'eau de 4.59 m2, 2 garages sur un terrain plat et clos de 644 m2. Prix 157.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. : 06.13.22.35.76

Les plus : portail électrique - Fosse septique de 3.000 litres -
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Gaillon 27600 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78, le 76 et Paris 75 -
DPE : E307 GES : B10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 et 1.710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Appartement

Ref. 424879OLT

 VAL-DE-REUIL (27100)

- 27100 - VAL-DE-REUIL -

Appartement de 3 pièces de 62 m² - louer -

Découvrez cet appartement charmant situé à Val-de-Reuil, offrant un espace de vie confortable de 62 m². Doté de trois pièces, incluant deux chambres, cet espace bénéficie également d'un jardin privatif qui saura séduire les amateurs d'extérieur. La cuisine, la salle de bain et un salon accueillant complètent ce bien, parfait pour une petite famille.

Prix de vente : 136 500 euros honoraires charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424879OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 411074GLA

 COUDRES (27220)

Coudres 27 220. Dans un joli petit bourg, maison de type longère A 10Mn de la RN/12 et 1h15 de Paris. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec son poêle à granules, 3 chambres, 1 buanderie, 1 bureau, 1 SdB avec sa douche à l'italienne, 1 WC. A l'étage un palier desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 53m2 environ. A l'extérieur 1 petite dépendance à rénover le tout sur un terrain clos et arboré de 1897m2 environ. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 198 620 euros HAI dont 7620 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 191 000 euros Hors honoraires.
Classe Énergie C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 2030 euros et 2800 euros : MANDAT N° 411 074 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, ,SIRET 487 624 777 00040 ,RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et gestion immobiliereG N°CPI 4401 2016 010 388
délivré par la CCI Nantes CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALIAN - SMABTP -89 rue de la boetie 75008 Paris n°281137 J pour 2 000 000 euros pour T 120 000 euros pour G assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN SMABTP -n° de police 281137 J
Mandat ref : 411 074 GLA . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 425242ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 99.990 euros - Exclusivité - Les Andelys 27700, situé en centre ville proche des commerces à pieds - Maison de 140 m2 à rénover + un bâtiment de 40.64 m2 sur 1.297 m2 de terrain plat - Mandat : 425242
Situé en centre ville des Andelys (27700), proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escalier est à prévoir (toiture à refaire). elle est vendu avec un bâtiment de 40.64 m2 en face de la maison qui pourrait être rénover en habitation; Terrain plat d'environ 1.297m2 - Prix : 99..990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) .
Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE G 431 et F 95.

Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 427844ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix 195.900 euros - Exclusivité - Les Andelys 27700 - Immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués pour une rentabilité de 1.520 euros mensuel - soit 18.240 euros annuel - Mandat : 427844 - Tél. 06.13.22.35.76
Immeuble de rapport divisé en 3 appartements dont 2 sont loués.
- Appartement de 48.95 m2 avec 1 jardinet de 70 m2 comprenant une entrée sur cuisine fermée de 13 m2, une salle de 13.50m2, 1chambre de 10.60 m2 une pièce servant de chambre de 7.70 m2, une salle d'eau avec Wc de 2.45 m2. Petit bâtiment extérieur. Jardinet clos de70 m2 - Location : 540 euros.
- Appartement de 54.55 m2 se trouve en rez de jardin. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie de 16.20 m2, une cuisine aménagée de 5.15 m2 -2 chambres de 16.21m2 et de 13.66 m2, une salle d'eau + Wc de 3.32 m2. Loyer de 450 euros
- Appartement libre de location de 33.50 m2 carrez proposant une entrée sur salle de 15.23 m2, une cuisine indépendante de 4.23 m2, une chambre de 9.15 m2, une salle d'eau + Wc de 3.41 m2 un couloir de 1.48 m2. Loyer de 530 euros soit un revenu mensuel de 1.520 euros .
Les appartements sont en bon état et ont été rénovés récemment.
DPE d'un appartement : D 187 et D 38
Les plus : Rentabilité de 18.240 euros par an. Maison se situant au pied du château Gaillard proche des bords de Seine. Ville avec commerces, médecins, hôpital, collèges Lycée - A 12 mn de la gare SNCF (Gaillon-Paris St Lazare en 55 mn). - Prix de l'ensemble : 195.900 euros (honoraires à la charge des vendeurs) -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1.063 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95, La Seine maritime 76 et Paris 75.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr