Achat immobilier - Fontenay-aux-Roses : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Fontenay-aux-Roses - Page 18

Local commercial

Ref. 411029B-CTW

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- Clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- Cave au sous sol
- Affaire saine, et facile à gérer.
- Cuisine ouverte de plain pied

Bail 3/6/9 , Loyer : 2180 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 407605B-ACOL

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide sans extraction idéalement située au coeur du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 16 couverts en salle, dispose d'une vitrine de 3,60 m, d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée .
Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement située dans "le quartier étudiant" de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et le Val de Grace.
Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à des formules appréciées par les étudiants et les actifs qui la fréquentent.
Les nombreux établissements scolaires et universitaires aux alentours assurent une clientèle fidélisée.

A proximité : Hôpital militaire du Val de Grace, Université de la Sorbonne, Maison des Mines, Lycée Lavoisier, collège Sévigné...

Bail 3/6/9, Loyer : 1640 euros/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407605. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 409572B-ACOL

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Alexandrine COLLARD vous propose cette très belle et florissante affaire au coeur du quartier de la Gare dans le 13ème arrondissement de Paris.

Ce restaurant Brasserie avec extraction dispose de 35 couverts et 18 places en terrasse et d'une licence IV . Sa notoriété lui assure une fréquentation et un chiffre d'affaire en constante augmentation.
Une clientèle fidèle à cette enseigne de qualité depuis maintenant 8 ans, est composée par les résidents du quartier et les employés des nombreux bureaux des alentours ( Halle Freycinet et grands bureau d'assurance et de courtage à proximité) .
Le matériel est récent, en excellent état, le tubage a été changé récemment et parfaitement aux normes.

Une cave de 25m2 et un appartement de 30m2 viennent compléter ce bien.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Loyer mensuel: 1625 euros et 200 euros de charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 410785B-ACOL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Alexandrine Collard vous propose cet institut de beauté et d'esthétique très soigné, d'une surface totale de 50 m² sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier des Champs Elysées.
Cet établissement doté d'un très excellent fichier clients, et en activité depuis 25 ans, a su fidéliser une clientèle de résidence et de bureaux de qualité.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.
Dédié aux soins esthétiques et de beauté, le salon dispose de trois cabines de soins visages et corps , une machine LPG Cellu M6 Infinity, d'une table de manucure et poste de pédicure et de nombreux matériels dédiés à la beauté et aux traitements.
Récemment rénové.
Clientèle d'exception sur le secteur des Champs Elysées, Saint Philippe du Roule, La Boétie.

Loyer mensuel de 2.980 euros / mois .
Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf . 410785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 410920B-ACOL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Alexandrine COLLARD vous propose cette restauration rapide sans extraction bénéficiant d'un bel emplacement dans une des meilleures place du 16ème dans le quartier Porte Dauphine avec un flux constant de piétons et de circulation, entre le Trocadero, la rue de la Pompe et la Place Victor Hugo,
Ce commerce de 40 m² de plain pied, idéale pour une pizzeria, crêperie dispose d'un matériel professionnel adapté, d'une cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes ainsi que d'une cave en sous-sol de près de 8 m².
- Une vitrine de 5,25m
- 15 couverts en salle.
- Bail tous commerces.
Vente sur place et à emporter.

Le gérant a fidélisé une sérieuse clientèle de bureaux et de lycéens le midi, et le soir les résidents locaux et le week-end.
Le secteur porté par une forte activité touristique apporte une clientèle importante.
Loyer : 3780 euros mensuel TTC

Prix du fonds de commerce : 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 411025B-ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose cette opportunité rare à saisir dans un quartier prisé du 15è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de nombreuses résidences, bureaux, et commerces de proximité, garantissant une clientèle mixte et fidèle tout au long de la journée.
Le fonds de commerce de ce bar, café ou restauration, bénéficie d'une surface de près de 40 m², optimisée pour accueillir 35 à 40 couverts. Ce local chaleureux et convivial est exploité depuis 7 ans en tant que bar à vin, avec une clientèle fidélisée, à la fois de quartier et de passage.

Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme dédié à l'activité de bar à vin : tireuse à bières à futs déportés, machines à glaçons, cave, comptoir, verrerie, système de réfrigération, etc. Il permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires d'installation.

Le loyer mensuel est de 2 126 euros HT, ce qui reste très compétitif pour le secteur. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, attire une population active, des amateurs de gastronomie, ainsi que des riverains à fort pouvoir d'achat. La proximité avec plusieurs pôles d'activités et zones de bureaux permet également de capter une clientèle du midi en semaine, en plus de l'animation en soirée.

Ce local est idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité spécialisée dans les vins, la restauration ou les produits du terroir, en bénéficiant d'une belle notoriété locale déjà établie depuis 7 ans et d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour restaurant, bar à vin, bistrot de quartier, cave à manger dans un quartier animé et commerçant du 15? arrondissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 403458B-ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

en exclusivité, Martine CAUSSE vous propose cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée bénéficiant d'une forte visibilité avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, et 70 m² de terrasse.
- Salle de 60 couverts
- Terrasse 40 places
- Une cuisine de 40 m² avec extraction 400.
- Cave 50 m², stockage.
- Bail 3/6/9.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 627 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 397921B-ASS

 BOURG-LA-REINE (92340)

Martine Causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, proche du centre ville de Bourg La Reine et du RER B.
- CHARMANT RESTAURANT offrant une capacité d'accueil de 20 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans et fort passage .
- Cet établissement dispose d' une salle principale de 70 m² avec son mobilier, une cuisine spacieuse aménagée, 1 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. Extraction de 400 mm
Grandes baies vitrées. .
Bail 3/6/9 , loyer : 1740/mois.
Activité actuelle : restauration,
Localisation : bourg la reine/ Bagneux , Nationale 20 ( avenue passante ) commerces à proximité.
Caractéristiques principale : l' affaire fonctionne depuis 2017 donc fiable et pérenne.
- Configurations du local : - 70 m²
- Cuisine 30 m²
- Reserve et toilettes au sous sol, équipement .

Cession du fonds de commerce à 180.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 412250BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose cette charmante maison idéalement située en limite de Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 4 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre confortable, un bureau avec accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade accompagnées d'un WC offrent un espace idéal pour une suite parentale ou un coin nuit modulable. A l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud-ouest permet de stationner deux véhicules et de profiter d'un bel espace de réception pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un petit jardinet à l'arrière complète ce bien. Maison en bon état général, bien orientée, dans un secteur à la fois calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Brigant au 07 49 77 98 17

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

419000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Local commercial

Ref. 398574B-EGEO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Situé en rez-de-chaussée sur cour, Eric GEORGET vous propose à la vente ce local de 20 m2 environ accessible depuis la cour, pouvant servir de réserve et stockage, ou de salle de repos avec cuisine et salle de bains pour le personnel d'une boutique située entre la place du commerce et la rue du théâtre, ou alentours.
Idéal aussi pour activité requérant le calme telles que local de psychothérapie, salon de massage, ...
Rafraîchissement nécessaire.

Prix de vente : 159.540 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 715 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Local commercial

Ref. 391944B-CYRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ces Murs commerciaux de 80 m² idéalement situés dans le secteur dynamique de Paris 15ème, Revenu locatif 30.000 euros/mois

Ce local commercial de 80 m², situé dans le 15ème arrondissement de Paris, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en trois bureaux avec un coin cuisine commun et des WC partagés, il génère un revenu locatif stable de 30.000 euros annuel.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 80 m²
- 3 bureaux avec usages différents
- 1 mur porteur, le reste du local en cloisons classiques, facilement destructibles pour réaménagement
- Coin cuisine commun et WC partagés
- Revenu locatif mensuel actuel : 2500 euros
- 2 accès indépendants
- Emplacement recherché dans le 15ème arrondissement de Paris

Le local peut être vendu libre ou occupé, selon vos besoins, à discuter lors de la cession.
Prix de vente : 550 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur).

Cette offre est proposée en exclusivité, offrant ainsi une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et recherché de Paris, avec un revenu locatif stable et des options de réaménagement.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités de la cession, contactez-nous.
A saisir rapidement dans un quartier prisé de Paris !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410952B-STBO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Christiane ESSOME vous présente à la vente ce bureau de 18 M² situé dans l'une des adresses les plus emblématiques de Paris, à la jonction des 6e, 14e et 15e arrondissements, ce bureau est une opportunité rare sur un secteur en pleine mutation.
Dans la Tour CIT Montparnasse, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois central, dynamique et en pleine revalorisation architecturale.
L'ensemble de l'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de grande ampleur, pilotée par un promoteur de renom, avec un projet ambitieux incluant la création d'un étage supplémentaire.
Le bien est situé en copropriété, avec une quote-part travaux déjà définie et une vision claire sur les futures valorisations du site.

Travaux de réhabilitation : 130.000 euros.
charges annuelles 3600 euros

Prix de cession : 120.000 euros dont 7850 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ESSOME, au 0671500646 ou par courriel à c.essome@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 410952

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410855B-BYC

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Paris 8ème, Quartier Europe/Saint Lazare, Cathy Bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 250 idéalement situé dans un secteur central et animé avec un fort flux de passants.
Cet établissement de 70m² se compose :
-d'une salle, pouvant accueillir 36 couverts, avec de grandes baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 7 mètres, qui offrent une belle luminosité .
- d'une cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction de 250. Possibilité de faire une cuisine ouverte.
- d'une terrasse éphémère de 16 places
Ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 20 m² accessible par la cuisine.
Ce restaurant tenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années a su attirer une clientèle variée de résidents, de bureaux (nombreux aux alentours), mais également de gens de passage de par sa proximité avec la gare St Lazare et les hôtels avoisinants
Loyer : 2300 euros HC. Nouveau Bail 3/6/9.

Prix de cession 284 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 410 855
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 411569B-BUSINESS

 CACHAN (94230)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé en plein coeur de Cachan, dans une rue commerçante très animée.
Le stationnement est aisé et les transports en commun sont à proximité.

Ce salon jouit d'une excellente réputation avec une note de 4,1/5 sur Google, ainsi qu'une clientèle fidélisée et à fort pouvoir d'achat, séduite par l'ambiance chaleureuse et l'accueil de notre équipe.

D'une superficie lumineuse de 90 m², le salon est aménagé avec :
- 5 postes de coiffage pour dames
- 2 postes techniques
- 3 bacs à shampoing
- 2 postes pour messieurs
- 2 cabines esthétiques

De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'une buanderie.

L'équipe actuelle se compose de 5 salariés, dont une apprentie, avec un effectif stable et fidèle. Nous proposons également un accompagnement pour la/le repreneuse/eur pendant la période de transition.

Chiffre d'affaires : 350.000 euros HT/an, en forte croissance (+25% entre 2022 et 2024) avec un fort potentiel de développement.

Loyer : 2 800 euros/mois
Location des 2 cabines esthétiques : 500 euros/mois

Prix de vente :150 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406443B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - Quartier Montparnasse / Gaîté. TOP EMPLACEMENT ET BELLE AFFAIRE !
Catherine Belloc vous propose ce joli RESTAURANT de plus de 100 m² situé au coeur d'un quartier touristique et commerçant avec une large vitrine de 12 mètres donnant sur une rue très animée.
Nombreux hôtels et trés grosse clientèle de bureaux à proximité immédiate.
Cet établissement a très bien su développer et fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 années.
La salle accueille confortablement 50 couverts + 10 en terrasse. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée avec extraction 400 aux normes.
Au sous-sol en accès direct, vous profiterez d'une grande réserve avec chambre froide.
TOUT PETIT LOYER mensuel HT de 1.700 euros hc. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Idéal pour se lancer !!
Prix du fonds de commerce : 388.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 406443 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410233JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy VALENTIN vous propose un ensemble Immobilier à Vitry-sur-Seine. Situation idéale, à proximité immédiate du RER C, futur Métro Ligne 15, Tramway T9 et bus. Un secteur dynamique et en pleine valorisation !
Cet ensemble rare se compose d'un pavillon moderne de 146 m² (construit en 2013) et d'un immeuble indépendant en fonds de parcelle, le tout sur 394m² de terrain. Le pavillon offre au rdc un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En complément, un sous-sol total permet de stationner 2 véhicules. A l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif.
En fond de parcelle, rapport locatif possible avec un immeuble indépendant comprenant deux appartements T2 totalement autonomes, avec 2 places de parking. Un investisssement idéal pour une résidence principale avec rendement locatif. Prestations soignées, emplacement stratégique, forte demande locative et valorisation assurée.
DPE: C, GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1490 euros à 2070 euros.
Prix: 650 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410233

Local commercial

Ref. 402640B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 BAR DE NUIT, QUARTIER SENTIER.
Bouchra Bouziane vous propose ce bar dansant ouvert tous les jours de 18h à 2h et 1h du matin en semaine.
En emplacement d'angle vous profiterez d'une belle visibilité ainsi que d'une clientèle fidélisée.
L'établissement propose tout type de boissons grâce à sa licence IV, vous avez la possibilité de développer la partie dégustation de tapas ou planche mixte.
Matériels de musique, caméras, belle piste de dance et grand bar ainsi que quelques tables au RDC avec une surface de 50 m² avec une vitrine de 12 mètres linaires.
Au sous-sol, vous pourrez stocker vos produits alimentaire avec près de 20 m² de surface.
Hôtel et logement Airbnb à proximité. .
Dernier bilan à 154.000 euros
Loyer mensuel de 2.980 euros HC HT
Prix de cession du fonds de commerce 154.000 euros honoraire à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 402640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393360B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS PLACES DES VOSGES - BISTROT RESTAURANT LICENCE IV 36 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1

Situé en plein coeur du MARAIS historique, à proximité de la PLACE DES VOSGES, dans une rue AVEC PASSAGE PIETONS REGULIER, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE IV, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.

Superficie totale de 90m² répartie entre :
-un RDC de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec EXTRACTION 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-Devanture de près de 15 mètres sur RUE PASSANTE.

Ouvert 5j/7. BEAU CA. BELLE VISIBILITE AVEC PASSAGE PIETONS.

PETIT LOYER : 2.700 euros HC. Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix Cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393360.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393588B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Matthieu DABOUIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial polyvalent de 122 m² (hors cave) bénéficie d'un positionnement stratégique à forte affluence.

- Surface : 122 m² + cave
- Bon état
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 4 000 euros/mois.

Activités autorisées : Actuellement exploité en prêt-à-porter, mais le bail offre une grande flexibilité pour d'autres activités commerciales, y compris la restauration grâce à une autorisation d'extraction.
Cet espace est idéal pour une boutique de mode, un concept store, un restaurant ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à Paris.

Prix de Cession : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393588. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393588.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 394287B-DBM

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 16EME - AXE TRES PASSANT - Fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie à vendre, très bien située bénéficiant d'une surface de 130m² au total. Bon chiffre d'affaires, régulier. Bon état général. Vendue avec tout le matériel. Bail 3/6/9 (reste 3 ans). Loyer attractif de 3200 euros hors charges par mois. Pas de reprise d'employés.
Prix de cession: 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 394 287. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 394 287
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .