Achat immobilier - La Roche-sur-Yon : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Roche-sur-Yon - Page 286

Appartement

Ref. 391669GHI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

En exclusivité!
Roquebrune sur Argens
A voir absolument!
Venez découvrir ce joli appartement de 52m² à Roquebrune sur Argens au deuxième et dernier étage, situé dans une belle copropriété au calme et sécurisée avec une piscine et 3 courts de tennis, au dessus d'un golf 18 trous. Composé d'une entrée avec un placard, un salon cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant avec lave mains.
Pour les repas et apéros entre amis ou famille, vous profiterez d'une grande terrasse pour admirer cette très belle vue dégagée mer.
Vendu meublé.
Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé.
Prix: 325000 euros Honoraires vendeur
Charges annuelles copropriétés: 2050 euros eau comprise
Taxe foncière 2024: 1278
DPE: D GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 800 euros et 1130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie AUGER, au 0619743393 ou, par courriel à s.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 894 816 644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 391669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2050 euros.
Stéphanie AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 894 816 644 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407087TME

 ENNEZAT (63720)

Ennezat, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace intérieur.

Vous bénéficirez également d'un garage, de 2 abris de jardin et d'un jardin idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Le + : son cadre paisible et sa vue dégagée sur la magnifique chaîne des Puys
Huisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulants
Chauffage gaz

297 000 euros HAI
DPE : C (108 kWh. ep/m².an)
GES : C (21 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407087 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 3313RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EXCEPTIONNEL: Les hauts d'Hardelot, dans la pinède, PROPRIÉTÉ au calme de 235M2 au sol 216M2 habitables, sur parcelle arborée de 5300M2. Sous sol avec garage 4 voitures, court de tennis .
Son architecture au charme intemporel séduira les amateurs d'authenticité pour des projets de RÉNOVATION. Les espaces sont généreux, séjour de 50M2, salle à manger de 40M2, 7 pièces, 4 belles CHAMBRES à l'étage dont une de 18M2, 3 SALLES DE BAINS.
Le terrain offre également un POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE ( 2500M2), idéal pour une projet de revente. Chauffage fuel à air pulsé, électrique dans la partie récente. La touche d'exception à ce bien unique ! on peut apercevoir au loin la mer depuis la propriété.
Villa datant des années 1960 ayant bénéficié d'une extension dans les années 1990 . Audit énergétique à disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre magique, intimité rare et emplacement recherché au sein de la pinède.

DPE : F (349kWh/m2/an) - GES : D (47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 7 000 euros et 9 530 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 248 000 euros FAI. Honoraires : 48 000 euros ( 4 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3313RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 380124ONN

 LANDUDAL (29510)

LANDUDAL 29510 - Maison 3 chambres et grenier aménageable - Prix : 249 576 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.

Au calme dans la campagne de Landudal, à 18 minutes de Quimper et moins de 10 minutes de Briec et de la voie express, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2.

Cette maison d'habitation de 109 m2 est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, wc et buanderie ;
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : comble aménageable.
Un hangar d'environ 160 m2, un poulailler de presque 600 m2 ainsi que 3 bâtiments en pierre et une parcelle de terre complètent ce bien.

Reportage photos sur demande.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 408434FGN

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Avec une vue imprenable sur Nogent le Roi et à pieds de tous les commerces, cet ancien presbytère de 1830 devenu maison familiale de plus de 170m2 saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée ; 1 entrée desservant 1 salle à manger, 1 grand salon, 1 bureau, une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau , et une salle d'eau récente. Sols parquet chêne et tommettes anciennes.
Grenier aménagé.
A l'extérieur : un terrain de 930m2 (cour et jardin en paliers), 3 caves souterraines, atelier, buanderie, chaufferie et un petit duplex.
Amateurs d'ancien et bâtisse historique ? Contactez-moi pour en savoir plus!
DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 4753 euros et 6431 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 4273RIY

 LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE (49770)

A seulement 10 min d' Angers, spacieuse et lumineuse maison sur sous sol de 253 m2 située à la Membrolle sur Longuenée.
Proche des commerces et des transports cette maison vous séduira par ses 3 niveaux , ses beaux volumes et son jardin clos et arboré de 2200 m2. Elle propose 4 chambres et un bureau / salle de sport de 40 m2 avec entrée indépendante ainsi que de beaux espaces de stockage, idéal pour un artisan.

Au rez de chaussée une entrée avec belle hauteur sous plafond , dessert un salon séjour orienté sud de 74 m2 baigné de lumière avec ses larges ouvertures vitrées ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse , une suite parentale de 30 m 2, une buanderie, wc.

A l'étage une mezzanine de 20 m2 avec sa terrasse distribue 3 chambres , une salle de bain, un wc et un coin grenier.

Côté extérieur un grand garage en sous sol, un carport ,un atelier , le tout sur un jardin clos et paysagé sans vis à vis.

Les + de cette maison:
- chauffage au le sol par Géothermie avec rafraichisseur l'été
- arrosage automatique sur eau du puit
- portail électrique
- en parfait état intérieur et extérieur
- pièce bureau / salle de sport transformable en studio indépendant

Voici une maison qui regorge de prestations exceptionnelles aux portes d'Angers, elle n'attend plus que vous pour être visitée.

Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros

Date de réalisation du diagnostic : 26 /11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4273

Prix net vendeur de 485 000 euros (14 900 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 499 900 euros HAI.

(3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405271MGP

 LABARTHE-SUR-LEZE (31860)

LABARTHE SUR LEZE-31860- Si vous souhaitez profiter de la vie en maison sans les inconvénients de devoir entretenir un jardin cette maison T4 duplex avec sa terrasse extérieure est idéale.
C'est au coeur du village que se situe cette ferme divisée en 2 habitations, où la briquette toulousaine, les galets, la pierre et le bois offrent un cachet unique.
Passez le portail et découvrez une agrèable terrasse ouvrant sur la pièce de vie et l'entrée de la maison qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec sa vaste salle à manger donnant sur la pièce de vie avec vélux et grande baie ouvrant sur l'extérieur pour une vie dedans dehors aux beaux jours.
Empruntez l'escalier bois, pour accéder à l'étage ou se trouvent 3 chambres avec vélux, rangements et salle de bain/d'eau avec wc.
Côté prestation ; rénovation toiture avec changement des velux(2024), de la terrasse en bois exotique (2024), cumulus 300L (2018), climatisation réversible.
Tout proche de l'école maternelle Petit Ruisseau, primaire Ayguière les 3 moulins, collège Pierre Mendes France, rattachement au lycée de Pin Justaret à 8 mn avec transport scolaire et ligne de bus 316.
Située à 5mn de Lacroix-Falgarde, 10mn de Muret, 20mn de Toulouse et l'aéroport de Blagnac, en proximité des écoles, commerces, au coeur du village proche de la pharmacie, médiathèque, cinéma, Intermarché, fleuriste, marché de plein vent, etc..
Charge de copropriete de 244 euros correspondant à l'assurance multirisque.
Consommation énergétique : C, 173 kWh/m2/an-GES, 5 kgC02/m2/an.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros au 01/01/2023.
Prix de vente de 265 000 euros HAI. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254832 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 244 euros.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408418SEN

 LE MANS (72100)

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- Proximité des écoles, des commerces et des transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 407985DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 851 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 851 m2.
Libre de tout constructeur.
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 53 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Maison

Ref. 396115DRV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

VILLA A SAISIR DE BORD DE MER. SIX FOURS LES PLAGES 83140. IDEAL INVESTISSEURS.
Une opportunité incroyable ! Ce T3 au 1er étage, ses 3 studios en rez-de-chaussée, sa dépendance attenante aménageable, offrent de nombreuses possibilités. Une résidence principale ou une maison de vacances ou même un investissement locatif. Les deux toitures terrasses sont aménageables (Déclaration préalable en cours) . Tout aménagement, suivant vos envies pour créer un cadre idéal pour vous détendre et profiter de la vue mer tout en maximisant l'utilisation de ces fabuleux espaces.
Ce bien vous est proposé au prix de 419 000 euros Honoraires inclus, 5% à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors une visite s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :396115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Appartement

Ref. 397737DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS -13780- Vous voulez vivre à la campagne mais près de toutes les commodités ?
COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 3 de 60m² en résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale.
Vous serez forcément séduit par ce bien impeccable, sans aucun travaux à prévoir qui s'organise comme suit :
Très belle pièce de vie s'ouvrant sur une énorme terrasse offrant ainsi un espace de réception dedans/dehors exceptionnel.. Superbe jardin paysagé sans entretien. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour.
Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
WC indépendant, salle de douches moderne, deux chambres de 9 et 12 m² accès jardin.
stationnement aérien à proximité. garage box possible en sus.
Les charges de copro incluant notamment ascenseur, eau froide, syndic et entretien des communs sont de 158 euros/mensuels. Taxe foncière : 753 euros.
Situation idéale, : à équi-distance de Marseille et Toulon, transport en commun gratuit au pied d'immeuble, à deux pas des commodités.
DPE (en cours)
Ce bien vous est proposé au prix de 273 000 euros honoraires inclus dont 5% d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 403173GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 110 m2 sur sous sol sur une parcelle de 822m2.
Prix 217 400 euros FAI dont 8351 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 049 euros hors frais d'agence.

Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110m2 sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces!

L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36m2. Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24m2 lumineux donnant accès à la terrasse et jardin.
Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement.

A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : D 247 , GES : D 39
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 406667GDT

 LUGLON (40630)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison de pays vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Elle dispose d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente. De plus, ce domaine est parfaitement adapté pour accueillir vos chevaux, avec des installations prévues à cet effet avec un domaine de plus de 5 hectares disposant d'un étang, deux granges et un gîte.
Cette propriété alliant le charme de l'ancien mais disposant d'installations modernes en géothermie et panneau solaire.

Venez profiter d'un site exceptionnel alliant tranquillité, nature et confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com

DPE C-112 KWH GES A-3 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Prix : 499152 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 19152 euros TTC. Prix net vendeur : 480000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 40667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 408414GUT

 CHABRIS (36210)

36 210 - CHABRIS - Terrain constructible hyper centre .
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_ Terrain en plein centre ville proche des commerces avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...

_ Terrain à bâtir surface : 548 m².
_ 14 m de façade environ
_ Etude de sol à faire .
_ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique.
_ Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves , secteur agréable proche du bourg et ses commodités .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 408 414 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 25 000 euros frais d'agence de 3 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13.64 % ) soit
22 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 408396GUT

 CHABRIS (36210)

EN EXCLUSIVITE
- 36210 - CHABRIS - Maison 4 pièces 68.6 m² - 2 chambre - bureau - cave -
terrain clos de 718 m² .
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_ Pour investisseurs .

_ Maison de ville actuellement louée 630 euros, à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine)...

_ Maison de plein pied composée : Salon séjour, cuisine, 2 chambres, bureau pouvant faire office de chambre, salle d' eau, wc .

_ Double vitrage, volet bois, tout à l égout, chauffage fuel, cave,
le tout sur un terrain clos de 718 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 408 396 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit
94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 403018B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Quartier Marcadet/ Clignancourt, Cathy Bouyer vous propose en EXCUSIVITE, ce Bar à bière et cocktail de 90 m² avec licence IV et terrasse à découvrir absolument.
Ce Bar branché, à la décoration unique et sophistiquée, saura vous séduire, grâce à ses espaces cosys, son ambiance feutrée et surtout ses prestations.
En RC : un grand Bar d''accueil, 10 tireuses à bières en libre-service, 40 places assises et une capacité de 80 debout.
Aucune nuisance sonore du fait de son insonorisation, système vidéo pour karaoké ou autres, également présent. Possibilité de petite restauration froide.
En sous-sol : une cave de stockage de près de 30m² avec coin douche et WC pour le personnel, cave reliée au Bar par un monte-charge.
Une terrasse permanente d'une douzaine de places sur un linéaire de 6m, complète ce bien.
Privatisations et évènements divers ont toutes leur place dans cet établissement très accueillant
Aucuns travaux à prévoir.
loyer : 3 600 euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession : 219 000 euros Honoraires charges vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 403 018
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Maison

Ref. 401044VRR

 VIC-LA-GARDIOLE (34110)

Grégory Navarro vous propose cette superbe rénovation contemporaine, sans travaux à prévoir, idéalement situé entre Frontignan et Vic la Gardiole, à proximité de toute commodités, de Sète ,de Montpellier et bien entendu des plages.

Le logement principal de près de 200 m² offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre climatisée de 53 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres climatisées, une grande salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un espace dressing et buanderie. Un bel espace détente de 46 m² abrite un grand spa et une seconde cuisine équipée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble a été rénové avec goût dans un style moderne et soigné.

Ce bien inclut également un grand appartement T2 indépendant de 71 m², actuellement loué 1 200 euros par mois. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m², d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un grand garage.

Prix de vente : 573 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C, Gaz à Effet de Serre (GES) : A. Ouvert à l'interagence
Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Grégory Navarro au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
#gregorynavarroimmo sur les réseaux sociaux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399600B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose des murs commerciaux de boucherie sur une surface de 90 m²

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382471B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Ermont, au sein d'un secteur très commerçant et dynamique.
Le local bénéficie d'une surface de 90 m² avec une réserve en sous-sol de 50 m². Il dispose également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.
L'activité de prêt à porter bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit un chiffre d'affaires stable.
Le loyer, particulièrement compétitif pour la zone, est de 2 500 euros hors charges.
Détails sur demande
Les points forts :
- Emplacement N°1
- Beaux volumes et belle visibilité
- Loyer attractif

Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur
Vente des murs possible - Information sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 408399B-MGI

 LAVAL (53000)

Commune de Soulgé sur ouette très belle affaire d'une ville axe très passant.
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT d'une propreté indéniable disposant de 80 places assises sur une surface totale de 220 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, facilité de se stationner.

Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
Terrasse de 15 places.
Fermé le Dimanche ouvert le midi du Lundi au Samedi et ouvert le soir le Vendredi et Samedi.
Personnel en place.
Bail 3/6/9, loyer de 1.960 euros incluant un appartement de 3 chambres avec garage et jardin de 250 m².

Chiffre d'affaires proche des 360000 euros HT. EBE 97 000 euros Résultat net comptable 167 000 euros
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 198.000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acheteur.

Possibilité d'acheter les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :408 399 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .