Maison Maulevrier 110 m2

Maison

Ref. 404172GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

49360 Toutlemonde A Vendre en Exclusivité Maison individuelle d'environ 180 m2 sur une parcelle de 378 m2.
Prix 289 800 euros FAI dont 9800 euros honoraires charge acquéreurs soit 280 000 euros hors frais d'agence.

A vendre : Grande maison familiale!
Posez vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une chambre confortable avec salle d'eau entièrement refaite d'environ 12.6m2. Vous trouverez également un wc séparé, une cuisine aménagée/équipée rénovée il y a 3 ans, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 30m2, parfait pour des repas en famille et des moments de convivialité avec accès au jardin. Le salon attenant d'environ 19m2 est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont 3 sur parquet, offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche douche et wc séparé.

La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin idéal pour faire un coin atelier ou rangement.

Le jardin est entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + : De nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : la toiture, isolation par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries, cuisine....

Idéalement située en centre bourg dans un quartier calme.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : D 248 , GES : B 8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 et 4230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 404172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 396667GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel d'environ 217 m2 sur une parcelle de 2669m2.
Prix 352 000 euros FAI dont 11907 euros honoraires charge acquéreurs soit 340 093 euros hors frais d'agence.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée d'environ 9.4m2 avec placard qui vous mènera vers la cuisine aménagée/équipée, le séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie d'environ 78m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des journées en plein air.
Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale d'environ 19m2 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, une lingerie/buanderie, 2 wc, une pièce pour rangement pratique. Un bureau de 40m2 facilement transformable en 2 ou 3 chambres supplémentaires, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins .
A l'étage 2 chambres confortables, un wc et une salle d'eau.

Cette maison dispose également d'un garage double, une cave et un préau pour stationnement supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 2669m2 entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine sans vis à vis idéal pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité !

Les + : chauffage au sol aérothermie, lumineuse, beaux volumes, aucun vis à vis....

Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 401116GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 107 m2 sur sous sol sur une parcelle de 950m2.
Prix 186 300 euros FAI dont 6300 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107m2, cette maison est idéale pour une famille!

L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon/séjour d'environ 49m2 , une cuisine.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier,une chaufferie/lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35m2 au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : E 251 , GES : E 54
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 383492GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 115 m2 sur sous sol sur une parcelle de 652m2.
Prix 192 000 euros FAI dont 6493 euros honoraires charge acquéreurs soit 185 507 euros hors frais d'agence.

Agréable pavillon d'environ 115m2 sur sous sol complet dans un quartier calme, à proximité du centre bourg.
La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon/séjour lumière traversante avec cheminée insert, la cuisine semi ouverte sur le séjour avec accès à la véranda chauffée ainsi qu'au jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, un salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Le sous sol se compose d'un garage, une cave, une pièce aménagée, une lingerie et une dernière pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
La maison également d'un second garage, d'un jardin arboré.
Les + : Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage..
A découvrir Rapidement!

Classement énergétique : DPE : C 155 , GES : A 5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 et 1920 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .