Achat immobilier - Le Kremlin-Bicêtre : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Kremlin-Bicêtre - Page 249

Maison

Ref. 391767ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE-VILLA STYLE CONTEMPORAIN-
Coeur de Monstastruc la Conseillère, Belle villa contemporaine à la vue dominante et dégagée avec logement indépendant en RDC ou à usage de pièces annexes et complémentaires : 5ème chambre + Home Cinéma/Loisirs/gaming etc;;
Piscine et Double Garage

Maison lumineuse avec une belle exposition offrant une grande pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses et ambiances selon les expositions souhaitées : pergola bioclimatique, terrasse intimiste, terrasse coin repas etc..la pergola donne accès à une piscine dans un environnement aménagé et végétalisé,
La pièce de vie offre plusieurs espaces ouverts mais aux usages délimités et très lumineux : cuisine, salon, coin repas?
1 chambre + espace dressing, une SDB et une chambre/Bureau complètent ce niveau,
A l'étage supérieur, ce sont 2 chambres donnant sur terrasse couverte ainsi qu'une SDB qui surplombent la maison,
Enfin, depuis la maison ou en accès indépendant : un espace en RDC propose plusieurs possibilités :
-Un T2 indépendant pour recevoir famille/amis
- à usage de locatif
- un espace permettant une chambre supplémentaire, des zones pour un usage de bureaux de télétravail, un espace vidéo, gaming, loisirs, détente, bibliothèque etc...
Une cuisine et une SDB/WC font également partie de ce niveau,
Un double garage et un espace de stockage supplémentaire complètent les annexes de la maison,
Aucun travaux à prévoir,

Consommation énergétique B 77 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1032 et 1396 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 665 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 892 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391767
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393606ROV

 SAUBENS (31600)

EXCLUSIVITE- SAUBENS-BELLE PROPRIETE- GRAND TERRAIN
Aux portes des bassins d'emploi sud toulousains et des secteurs aéronautiques, belle propriété au sein d'une grande parcelle arborée, au calme et verdoyante,
Grande maison entièrement rénovée et entretenue, avec une belle pièce de vie (salon/SAM) lumineuse, une cuisine donnant sur la partie terrasse panoramique et véranda arrière ainsi que 3 chambres et 2 Salles d'Eau sur sa partie supérieure.
Sur la partie basse, un deuxième logement complète la capacité de cette maison et permet également de recevoir ou co loger de façon complètement indépendante.
Un garage fermé et des pièces annexes complètent l'aménagement inférieur
De plus, cette maison est équipée des prestations suivantes :
- Piscine
- véranda avec vue
- espace barbecue sur grande terrasse panoramique
- terrain de tennis
- grand garage annexe extérieur : potentiel 2e maison aménageable, réservations prévues (90 m²)
- plein RDC aménagé en deuxième logement indépendant + garage
- double carport (abri voiture)
- grand gazébo (tonnelle de jardin en bois)
- 2 puits
Maison parfaitement entretenue et équipée donc, qui promet une belle qualité de vie fortement orientée vers la partie jardin au calme et sur la grande parcelle arrière aménagée,

Consommation énergétique D 171 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 39 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4669 euros et 6317 euros

Prix de Vente : 725 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393606
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384819ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE NORD EST TOULOUSAIN
A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²
Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,
Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,
La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,
4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,
Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,
Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie
Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 384819
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398404ROV

 ROUFFIAC-TOLOSAN (31180)

EXCLUSIVITE-
QUARTIER RESIDENTIEL DE ROUFFIAC TOLOSAN AVEC ACCES RAPIDE A TOULOUSE
Belle villa traditionnelle sur une grande parcelle arborée,
Le niveau principal dessert un espace jour lumineux, Salon/SAM donnant accès aux espaces extérieurs, à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle cuisine dinatoire.
Un Insert double face relie ses deux pièces en renforçant cet aspect chaleureux,
Le coin nuit de ce niveau est constitué de 2 chambres, un dressing, une SDB ainsi que d'une buanderie,
La partie supérieure est constituée d'une grande suite parentale avec possibilité de former 2 chambres comme il en était de même à l'origine de la conception,
Un grand double garage en sous sol de près de 80 m² offre une capacité de parking, rangement et stockage considérable,
L'espace extérieur quant à lui est un vrai plus sur une grande parcelle dont l'espace piscine dégagé en est l'atout majeur,
Quartier résidentiel donnant accès rapide au bassin d'emploi toulousain et commodités (5 km portes de Toulouse), aucun travaux ne sont à prévoir,
Consommation énergétique C 104 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 20 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1563 euros et 2115 euros

Prix de Vente : 643 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 657 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398404
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
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Maison

Ref. 402079ROV

 TOULOUSE (31500)

EXCLUSIVITE- GUILHEMERY MAISON ANNEES 30 + T2 en annexe
JARDIN , espace repas + pergola naturelle
Belle maison entièrement rénovée au charme unique avec un logement indépendant T2 en annexe sur la parcelle pouvant être utilisé à différents usages locatifs ou venant en complément de la surface de la maison,
La maison est composé de deux niveaux avec sur le premier demi niveau , la pièce de vie chaleureuse donnant sur cuisine équipée arrière et en contrebas sur un niveau inférieur, Une pièce à usage de dressing, une chambre et une SDB/WC
L'annexe extérieure offre l'aménagement d'un T2 indépendant avec ses équipements en l'état mais elle pourrait aussi convenir pour deux chambres supplémentaires venant en complément de la capacité de la maison,
Rue calme et résidentielle, accès rapide aux transports, rocades
A moins de 2 km du métro Jolimont ou de Saint Aubin
Consommation énergétique D 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 49 kg CO2/m²/an

Prix de Vente : 435 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418310 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402079
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403803ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
PROCHE CENTRE A PIED -VUE DEGAGEE
Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré.
La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme, cette partie peut aussi convenir pour un beau potager et un aménagement personnel (animaux, ruches etc...)
La maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie,
En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire,
C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme.
Belle opportunité, prévoir travaux
Consommation énergétique D 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 295 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 682 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 403803 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403804ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE
POTENTIEL AGGRANDISSEMENT
Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village,
Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse,
La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison,
Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 367 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 403804
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408763ROV

 VERFEIL (31590)

EXCLUSIVITE -CENTRE VILLE DE BOURG SAINT BERNARD- 10 KM DREMIL LAFFAGE
POTENTIEL 2 LOGEMENTS OU GRANDE MAISON UNIQUE AVEC PATIO et PUITS DE LUMIERE
Maison historique au caractère unique avec son beau patio central, puits de lumière et coursives reliant deux zones de maison pouvant être dissociées pour créer deux logements indépendants mais pouvant être également utilisées à vocation d'une grande et vaste maison de ville aux deux accès et à la vue dégagée,
Un balcon terrasse arrière offre également la possibilité d'un accès extérieur au calme tandis que sur la partie RDC, la maison développe de belles pièces de vie , lumineuses, des sanitaires, des pièces annexes, reliées par un premier patio avec cheminée.
Le premier étage tournant autour des coursives du patio, distribue quant à lui 4 chambres, une Salle d'eau, WC et des pièces annexes,
Enfin, un grenier en dernier étage permet un aménagement supplémentaire si besoin ou un bel espace de stockage,
C'est donc une maison au caractère unique avec un gros potentiel afin de créer un nouveau projet unique ou à vocation de deux logements,

Consommation énergétique D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3074 et 4160 euros

Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407546
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408427ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI
Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin,
L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m²,
Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes,
Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau,
Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles,
Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire,
Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée,
Aucun travaux sont à prévoir,
Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison,
Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros

Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377359
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401414LCJ

 BOULAZAC (24750)

24 750 BOULAZAC, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel.
LACOMBE Jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m2 avec son terrain de 806 m2. Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de PERIGUEUX. Celle-ci se compose: sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40m2 est aménageable.

DPE établi le 4/09/2023
DPE: E (92) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 249 900 euros HAI ( dont 3.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires).**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Immeuble

Ref. 394448LCJ

 PERIGUEUX (24000)

A Périgueux, dans le prisé quartier Saint-Georges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services.

- Au rez-de-chaussée, plusieurs aménagements sont possibles : studio, T1 bis ou appartement deux pièces. A l'étage, un spacieux appartement trois pièces avec véranda vous attend.
** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir la qualité de cette construction et son emplacement privilégié !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394448 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 408995HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ?
Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T3 lumineux de plus de 87 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance.
Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 1 356 600 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 408957HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ?
Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T3 lumineux de plus de 87 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance.
Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en toute simplicité.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance sobre et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 1 356 600 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Terrain

Ref. 393168JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce coin de paradis.
Chasse - Nature - Calme - Cabane - détente -Pêche
Prix de vente: 127000 euros
*****
A découvrir, très beau territoire de loisir de 10Hectares sur la commune de Le Controis en Sologne (Feings).
Vous disposerez d'un biotope remarquable de par ses haies, ses lisières, sa plaine, sa pièce d'eau, sa partie boisée, ses genêts, ses ronciers, etc.
Il est composé d'environ 5hectares de bois, d'environ 5hectares de plaines, taillis et 700m² de pièce d'eau.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de commune carrossable.
Ce territoire offre de très beaux avantages pour y créer des beaux souvenirs en famille et/ou entre amis avec des repas conviviaux, parties de pêches, parties de chasse, parties de pétanque, barbecue, etc...
Vous profiterez pleinement du mobil home de 26m² et de la cabane de 37m² entièrement aménagés pour se mettre à l'abris en cas de météo capricieuse.
Terrain non viabilisé et non constructible.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué (127000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 393168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Appartement

Ref. 407168CJS

 LE BARCARES (66420)

Le Barcarès SECTEUR LES DOSSES Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !

Située dans un cadre idyllique entre mer et étang, la résidence offre un environnement paisible au pied du lac marin et à 1 km des plages de sable fin. Le Barcarès, station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales, séduit par son authenticité, son port de pêche, ses marchés colorés et ses nombreuses animations tout au long de l'année.
Tourisme Pyrénées Orientales

Ce duplex entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage de la résidence, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac marin. Il se compose :
Niveau principal :
Une pièce de vie modulable pouvant servir de salon ou de chambre.
Une grande cuisine équipée neuve.
Une salle d'eau avec toilettes et placard.
A l'étage :
Une grande chambre en mezzanine.
Un dressing transformable en petite chambre.
Un second toilette indépendant.

Le logement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est libre dans la résidence.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande !

Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390390LGI

 LOUE (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 668 000 euros les honoraires sont à la charge du Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme .
Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°.390 390 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 408993BCR

 TAUGON (17170)

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.
Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 358 760 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 345 000 euros)

Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 408993 BCR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 394401VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 65.000 euros (honoraires charge vendeur)
A la recherche d'un pied-à-terre sur Avallon, d'un premier achat accessible, ou d'un investissement locatif rentable Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Situé en plein coeur d'Avallon, il offre un emplacement stratégique proche de toutes commodités et services. Son prix attractif, récemment revu à la baisse, en fait une solution idéale pour un projet immobilier malin.
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage : palier desservant une salle d'eau et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.

DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.

Les + Surface et agencement optimisés, Situation pratique et agréable, Bon potentiel locatif pour investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Parking

Ref. 405684BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Lot de 4 garages en pleine propriété

Rare opportunité d'acquérir un lot de 4 garages, à proximité de la gare à pied (Paris en 25'), du centre ville et des axes routiers (départementale qui mène à l'A1).

Gare SNCF à 10' à pied, départementale à 2' qui mène à l'autoroute A1, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'.

Pas de copropriété, pas de syndic !

Prix : 43.990euros honoraires inclus en charge vendeur.
DPE : non soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 407767DPJ

 VERNAISON (69390)

Limite CHARLY avec une vu panoramique sur la vallée cet APPARTEMENT DUPLEX avec une chambre de plein pied de 2024 de 115 m carrez TERRAIN de 200 m plus une terrasse de 25 m cuisine Salon séjour 4 chambres donc 1 suite parentale 1 garage 1 parking PRIX à VOTRE CONVENANCE 489 000 euros convient à une famille amoureuse de la nature 1 km du centre village 1 km écoles collège 200 m TCL le métro OULLINS
4 km JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
énergétique C 126 kWh émissions A 4 co2 Montant estimé entre 900 euros ET 1000 euros par an Réf mandat 407767 à la charge vendeur demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .