Achat immobilier - Le Lamentin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Lamentin - Page 53

Terrain

Ref. 408297CHDU

 LAHOURCADE (64150)

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.

Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l'écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.

Ainsi vous êtes à seulement :
25 min de Pau
20 min d'Oloron-Sainte-Marie
30 min de l'aéroport de Pau-Uzein
10 min de l'entrée d'autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)

École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)

Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)

Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.

Prix : 70 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Appartement

Ref. 408615MVIL

 NANTES (44100)

Exclusivité - Investissement locatif premium - Nantes Ouest

A l'abri de l'agitation, découvrez ce T2 lumineux et élégant, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, livrée en 2015.

Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue : volumes équilibrés, matériaux impeccables, calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une chambre confortable, un dressing discret, une salle d'eau contemporaine, des finitions nettes. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est loué depuis l'origine à une locataire irréprochable, occupant les lieux avec un soin remarquable. Bail reconduit jusqu'en décembre 2027.

Prestations complémentaires :
- Parking extérieur privatif
- Chauffage individuel gaz
- Résidence sécurisée, parties communes entretenues
- Local à vélos, espaces verts

Données financières :
- Loyer hors charges : 599,91 euros / mois
- Provisions pour charges : 45 euros / mois
- Montant annuel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 500 euros
- Fonds de travaux loi ALUR : 0 euros
DPE : Classe C / GES : Classe C - Consommation estimée : entre 460 euros et 670 euros / an
Surface Carrez : 49,32 m²
Copropriété de 28 lots (lots principaux et secondaires confondus) dont 17 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix 169600 honoraires charge vendeur
Un bien rare, réservé aux investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial stable et valorisant, dans un cadre serein et durable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie VILAINE, au 0644184838 ou, par courriel à m.vilaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie VILAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 941818262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Magalie VILAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 941818262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409428DMON

 NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON avec commerces, écoles et gare SNCF vers Paris à pied

Maison de village comprenant de plain-pied : entrée dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc.
Chauffage au fuel, double vitrage pvc, raccordé au tout-à-l'égout. Volets roulants (électriques, solaires et manuels)

Le bien dispose d'un accès indépendant (passage couverte) avec la possibilité de rénover un petit logement comprenant actuellement une pièce à usage de chaufferie et une autre pièce.
Greniers.
Cave voutée
Préau, dépendance et garage (pour les motos ou vélos, non accessible en voiture).

Terrain de 850 m².

BUDGET : 80 000 euros Honoraires Charge Vendeur

Consommation énergétique : G 421 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : G 132 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 409428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 402235SEY

 ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES (89220)

Rogny-Les-Sept-Ecluses,
Maison sur sous-sol total de plus de 100 m².
Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au sous-sol compartimenté, une pièce chauffée de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autre ... et un garage.
Ouvertures PVC doubles vitrages, volets bois et store ban manuel.
Chauffage électrique. Toiture en tuiles mécaniques, isolation des combles et du sous-sol.
Le tout sur un terrain de 800 m² avec des arbres fruitiers.
Raccordée au tout-à-l'égout.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 117 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Appartement

Ref. 398527PBOR

 AVIGNON (84000)

Le plaisir d'habiter Avignon peut aussi passer par le bonheur de vivre au calme ! La ville est active, dynamique, culturelle, etc... et c'est un privilège de pouvoir être à l'écart du bruit et pourtant si près de commodités et des évènements. Proche des facultés, ce lumineux T3 est situé au coeur d'une résidence sécurisée, au fond d'une impasse. Très bien conçu, il offre encore des possibilités de personnalisation à son futur propriétaire. Le stationnement protégé comme la sécurité au sein du bâtiment rassureront. Pour habiter ou pour faire un placement locatif, c'est assurément le bien qu'il faut avoir visité.
94 990 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 248 G D 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1148 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399874SGIS

 VIOMENIL (88260)

Exclusivité Propriétés Privées
**Charmante Maison de Village Rénovée , 7 Pièces, 195 m² , Jardin et Garage à Vioménil, Proche Darney**

Découvrez cette magnifique maison du XIXème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Vioménil, à seulement 15 minutes de Darney.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. Buanderie, garage spacieux de 38 m² et atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur est également un atout rare.

A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.

Confort assuré avec une pompe à chaleur récente (2021), ballon thermodynamique, double vitrage et isolation intérieure. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (micro-station), avec travaux déjà déduits du prix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !

Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au 06.21.97.11.73.
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*

**Prix : 130 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur**
DPE : 194 Classe D GES : 34 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros.
Diagnostic Dpe, Plomb,amiante et électricité réalisé le 14/03/2025.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Reférence annonce: 399874SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Rare Opportunité
Demeure de caractère du XVIIe siècle sur 12 hectares
A seulement 30 minutes d'Épinal, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique, Propriétés Privées vous propose cette magnifique demeure de charme datant du XVIIe siècle, offrant 13 pièces et près de 400 m² habitables, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares mêlant forêt et terres agricoles.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en pierre majestueux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée double face, d'un bureau, d'un WC, d'un cellier de 16 m², d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m² équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Une impressionnante cave voûtée de 100 m² complète ce niveau.

Espace nuit et potentiel d'aménagement
A l'étage, vous découvrirez 8 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. De très grands combles restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Confort moderne et authenticité préservée
Ce bien dispose de quatre systèmes de chauffage fonctionnels :

Chaudière fioul neuve

Chaudière bois

Pompe à chaleur

Radiateurs électriques

Isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état : des prestations rassurantes pour une demeure ancienne.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, profitez :

Une magnifique terrasse à proximité d'une véranda spacieuse

D'une remise de 50 m² pour stockage bois

De deux garages (jusqu'à 4 véhicules)

De trois sources, dont une potable qui alimente la maison

D'un vaste jardin agrémenté de fontaines

De 8 hectares de forêt privée et 4 hectares de terres agricoles attenantes

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Maison

Ref. 405075JECD

 THOIRY (78770)

Proche de Thoiry, très belle maison contemporaine bien située composée :
- au rez-de-chaussée : Lumineuse pièce à vivre répartie en salon/salle à manger, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, dégagement avec placard, une chambre avec salle de douche, wc, buanderie et chaufferie.
- A l'étage : pièce palière avec rangements, 3 chambres, salle de bains avec wc et un vaste bureau.
En dépendance : une maison de plain-pied comprenant un séjour avec terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche avec wc.
Et aussi : un garage double (avec 2 entrées frontales), une charreterie pouvant accueillir 4 véhicules et d'autres places de stationnement.
Piscine chauffée avec plage et terrasse.
Sur un beau terrain plat et clos de 2500 m².
Très bel ensemble offrant qualité de vie et aisance, situé dans un environnement calme et résidentiel... Rare !

Prix du bien : 720.000 euros (Honoraires agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 3.97 %).
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4270 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :405075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Local commercial

Ref. 408271B-MOUB

 AMIENS (80000)

Rare, à saisir rapidement!
Mohamed OUBAALI vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et bien placé sur un axe à très fort flux au centre-ville d'Amiens.
Le niveau de chiffre d'affaires et de commissions est élevé et ce depuis plusieurs années.
Ce bar tabac est l'un des plus performants de la ville en chiffre d'affaires et en résultat grâce à son excellent emplacement avec un flux important de piétons et de voitures.
Tous les détails techniques et financiers sont disponibles sur demande.

Le prix de cession est de 1.250 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 409478SEDE

 VIGNONET (33330)

Vous rêvez d'une échappée belle, d'un havre de paix où le temps semble suspendu ? Imaginez une vie douce, bercée par le calme d'un village pittoresque, à quelques minutes seulement de l'éclat de Saint-Émilion, joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Découvrez cette rare opportunité : une magnifique maison de charme en pierres, entièrement restaurée avec une élégance et une qualité irréprochables. Chaque détail a été pensé pour votre confort et l'art de vivre : de superbes cheminées qui invitent à la convivialité, des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. L'âme de cette bâtisse élégante se révèle dans ses 4 (voire 5 !) chambres, ses 3 salles de bain/eau, sa cuisine équipée, et son puits, promesse d'une authenticité préservée.

Projetez-vous dans ce cadre idyllique : des après-midis paisibles sur votre terrasse couverte avec barbecue en pierre, des moments de détente dans votre jardin confidentiel (parfaitement piscinable !), et la possibilité d'accueillir vos proches en toute indépendance grâce à un gîte indépendant qui se loue 500 euros/mois ? un atout financier non négligeable. Pour vos véhicules et votre outillage, un double garage-atelier et une dépendance non attenante sont à votre disposition. C'est l'occasion unique de concilier une vie de village sereine avec la proximité des vignobles prestigieux et de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception offrant un rapport qualité-prix introuvable dans ce secteur prisé. Cette douceur de vivre n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique.

Prix TTC 336 000 euros à charge vendeur.

DPE EN COURS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 409 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 395371NMON

 BRIGNOLES (83170)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT A BRIGNOLES (83170)
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif rentable dans le Var. Rentabilité brute : 9%
En plein coeur de Brignoles, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 100 m², édifié sur 4 niveaux, composé de 4 studios indépendants de 25 m² chacun.
Composition : chaque studio comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ou salle de bains avec WC
3 studios actuellement loués avec un loyer mensuel de 430 euros HC chacun
1 studio occupé par les propriétaires (sera libre à la vente)
Revenus locatifs actuels : 15 480 euros/an HC
Revenus locatifs potentiels à terme : 20 640 euros/an HC
Les plus : aucun régime de copropriété et bonne rentabilité immédiate
DPE individuel pour chaque logement disponible sur demande
Emplacement recherché à Brignoles, proche commodités
Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics : DPE D (241 Kwh/m²) - GES B(8Co²/m²)
Consommation entre 1910 euros et 2610 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409050CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Maison en brique et silex à rénover
Plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 70m² en brique et silex, située en plein coeur de Saint-Romain-de-Colbosc.
Avec son fort potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur un terrain de 634 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier de 35 m², entièrement aménageable selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation au coeur d'un cadre vivant et agréable.

Prix : 156 500 euros Honoraires : 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 149 000 euros hors honoraires.

DPE G 575 GES G 153 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 840 et 6 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409050
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391999CSLA

 ARZENS (11290)

EXCLU !!!

Français / English

Charmante maison de 50 m² environ située à Arzens, un village paisible dans la région de Carcassonne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant la place du village, restaurants, ainsi que les écoles et autres services essentiels.

Cette maison sur deux étages comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un grand parking à l'avant.

Profitez également des nombreuses possibilités de promenades aux alentours pour découvrir la beauté de la région.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'Aude !

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Charming house of approximately 50 m² located in Arzens, a peaceful village in the Carcassonne region. Enjoy a quiet setting while being close to all the village amenities, including the village square, restaurants, as well as schools and other essential services.

This two-story house features two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and an open-plan kitchen leading into the living room, offering a welcoming and functional space. Additionally, there is a large parking area in front of the house.

Take advantage of the many nearby walking opportunities to explore the beauty of the region.

Don't miss this opportunity to live in the Aude!

Taxe foncière : 322 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 77000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.
Référence annonce : 391999
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410158LORT

 MALLEMORT (13370)

Dans un havre de paix ,Lydie Ortiz vous propose cette charmante demeure en R+1 et mitoyenne d'un coté ,elle offre 2 chambres dont 1 avec balcon pour 178000 EUROS frais agence en charge vendeur.
Une terrasse verdoyante vous permettra de prendre vos repas en extérieur.
Idéal primo-accédant ou célibataire en quête de sérénité .
Un petit village à l'intérieur d'un village (restaurant, épicerie , bar en saison).
Le domaine est sécurisé à l'entrée par un service de sécurité
Ce site est partagé entre propriétaires privés et gestionnaire d'un village vacances.
Attention toutes les activités sportives font l'objet d'un abonnement spécifique auprès des opérateurs de loisirs.
DPE D GES B prix 178000 EUROS frais agence en charge vendeur .
Les charges mensuelles sont de 200 euros environ et comprennent EDF et Eau (consommation personnelle) ainsi que l'entretien des communs.
Une provision sur charges de 100 euros est demandée en supplément pour couvrir les éventuelles réparations (factures syndic à l'appui).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .649 et 879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie ORTIZ, au 0761787537 ou, par courriel à l.ortiz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie ORTIZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :410158. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .

Appartement

Ref. 398301PGAF

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.

L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur , indiqué sur le plan, peut être ouvert.

Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo.

Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.

A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.

DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .

PRIX : 660 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros.

Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com.

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.

Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 4530 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410305SOCH

 BOUELLES (76270)

Vous aimez le calme et la nature, je vous propose une vue imprenable sur la campagne Brayonne

Cette maison de type longère rénovée avec goût est faite pour vous et vous laisse encore de belles perspectives de rénovation ses bâtiments attenants à la maison donnant des possibilités d'agrandissement et son gîte indépendant d'environ 30 m²

La maison est composée d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte avec son ilot central, une grande pièce de vie salle/salon avec poêle à granulés, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, sa buanderie avec cumulus intelligent, WC indépendant .
A l'étage 2 chambres indépendantes et une grande chambre pouvant être divisé en 2. Possibilité d'aménagé un WC indépendant et créer une nouvelle chambre.

Cave et bâtiments attenants à la maison

Le tout sur un terrain de 1672 m² clos et arboré avec garage et son grenier indépendant et gîte.

Assainissement individuel conforme, fenêtres doubles vitrages, chauffage bois et électriques, électricité et plomberie refaite en 2021, VMC double flux
DPE : D avec une valeur de 228 kw/h
GES : B avec une valeur de 7 kg CO2/m²/an
Année de référence 2021
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2071 euros et 2803 euros/an
Pour les risques naturels du bien consulté www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 410305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date d'émisson du rapport le 3 février 2025

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 409219BAMA

 MONTPONT-EN-BRESSE (71470)

Terrain de 4200 m² , dont 1200 m² constructible à Montpont en Bresse

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain en partie à bâtir offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature.
Son plan d'eau de 1000m² offre au lieu un espace paisible.

Un hangar d'environ de 150 m² est présent sur la parcelle.

Idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités essentielles.' Commerces, écoles,...)

Prix de vente est de 56 000 euros (Honoraires charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BARDET, au 0757773877 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 927 732 487 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - .

Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - .

Maison

Ref. 410157ABID

 MOUETTES (27220)

Aurélien BIDAULT vous propose sur le village de MOUETTES, commune avec école primaire, à 10 min de Saint-André-de-l'Eure et Ezy-sur-Eure, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total à beau potentiel d'évolution.
Saine et bien entretenue vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. De plus, une arrière cuisine de 11 m² peut être facilement aménagée en chambre pour bénéficier de tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée ou permettre d'agrandir le séjour et profiter d'une belle pièce de vie de plus de 40 m².
A l'étage, une grande pièce palière aménageable en bureau ou espace de jeu pour enfant dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total entièrement carrelé offre un espace supplémentaire de rangement, un grand garage et une cave.
Beau jardin de 1008m² entièrement clos et sans aucun vis à vis avec un abri de jardin et un abri bois.
A visiter !

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1930 euros et 2670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 208980 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (8980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410157ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Local commercial

Ref. 395247B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PORTE MAILLOT-GRANDE ARMÉE , Thibault ANTIGNA vous propose en exclusivité ce très beau restaurant situé près de l'avenue de la Grande Armée.
Cette enseigne de 35 places (équipée d'une hotte à charbon) entièrement rénové réalise un Chiffre d'affaires de 210.000 euros et bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Un belle terrasse estivale de 16 places.
Bail 3/6/9, loyer de 2.400 euros/mois.

Prix de vente: 95.000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS :423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 369577B-TANT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Thibault ANTIGNA vous propose ce local commercial idéalement située entre l'Opera et la Place Vendôme.
Cette boutique dispose d'une surface de 45 m² de plain pied au rdc ainsi que d'une cave de 35 m² saine et accessible par la boutique pour le stockage..
Clientèle fidélisée du secteur et fort passage touristique.
Un emplacement idéal pour un bijoutier ou un horloger
Loyer: 6180 euros, bail 3/6/9.
Aucune nuisance (pas de restauration)
Charges: 360 euros mensuel
Droit au bail : 99.000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???369577???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .