Achat immobilier - Le Mée-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mée-sur-Seine - Page 177

Local commercial

Ref. 387850B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

EMPLACEMENT PRENIUM A TOULOUSE
Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée midi et soir non stop au vu de son emplacement.
Local avec terrasse de 24 à 36 places, en hyper centre ville secteur esquirol .
Ce commerce dispose d'une salle de 16 places et d'une terrasse de 30 places d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.NON STOP TOUTE LA JOURNEE POSSIBLE.
Rénové récemment extraction neuve possible salon de thé

A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.EMPLACEMENT PRENIUM HYPER CENTRE

Prix honoraires vendeur de 89.800 euros, crédit vendeur possible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 406425B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Joseph JOUANJAN vous propose cet établissement de restauration froide, .
Si Vous êtes traiteur, poké, sushi, baggel ,salade à composer , tarterie et pâtisserie ,salon de thé (orientale aussi)...
retrouvez ce kiosque bar avec service au comptoir pouvant associer votre type de cuisine avec un bar à café, bubble tea, bar à jus, salon de thé en complément du service du midi et soir.

PETIT PRIX A SAISIR
Prix du fonds de commerce à 18.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406425 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 377435B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Dans le secteur de jeanne d arc a Toulouse venez découvrir ce merveilleux restaurant rapide décoré avec gout et très bien entretenu.

Toute la cuisine est équipée de hotte, plancha, frigo, friteuse ....

La salle peut contenir une vingtaine de places.
un accès à la cave indépendant permettant le stockage
loyer 1.116 euros TTC surface 45 m².

PRIX HONORAIRES INCLUS 68.800 euros honoraires à charges acquéreur 6.800 euros TTC net vendeur 62.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 376469FTIE

 ARMENTIERES (59280)

Maison, 1930 de 105 M2 à rénover complètement . Les menuiseries sont récentes en aluminium et de bonne qualité. La maison offre de beaux volumes avec un très gros potentiel. Vous l'avez compris il vous reste plus qu'à visiter !!!

Prix de vente 95000 euros dont 5.56% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90000 euros.

Maison, 1930 de 105 M2 à rénover complètement . Les menuiseries sont récentes en aluminium et de bonne qualité. La maison offre de beaux volumes avec un très gros potentiel. Vous l'avez compris il vous reste plus qu'à visiter !!!

Prix de vente 95000 euros dont 5.56% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90000 euros.

Maison, 1930 de 105 m2 à rénover complètement. Les menuiseries sont récentes, en aluminium et de bonne qualité. La maison offre de beaux volumes avec un très gros potentiel. Vous l'avez compris, il vous reste plus qu'à visiter !!!

Prix de vente 95000 euros dont 5,56 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 90000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410093FTIE

 LESTREM (62136)

A vendre Maison individuelle 3 chambres LESTREM 239000 euros honoraires charge vendeur
Environnement campagne Terrain 1 500 m² Aucun vis-à-vis
Les atouts :
Surface habitable : 98 m²
Terrain clos : 1 500 m² avec vue dégagée avant / arrière
3 chambres : dont 1 au rez-de-chaussée
Extension possible jusqu'à 50 m²
Rénovation partielle déjà effectuée
Travaux à prévoir : salle de bain à finaliser, aménagements extérieurs à terminer
Environnement calme et sans vis-à-vis

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1820et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 388753FTIE

 LILLE (59000)

AUBERS étang de pêche et de loisir à 25 minutes de Lille
Propriétés Privées vous propose dans un site verdoyant, et calme, sur une parcelle arboré ce bel étang poisonneux à proximité de la métropole. un dépaysement total vous attend.
PRIX : 111 500 euros - < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 388753
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Terrain

Ref. 388752FTIE

 LILLE (59000)

ETANG à AUBERS 25 Minutes de LILLE
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 388752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Appartement

Ref. 385038CVAU

 BORDEAUX (33000)

Dans le quartier paisible et recherché de Saint Seurin-Fondaudège, à proximité des écoles et de la Basilique. Mieux qu'un appartement, une petite maison de ville en copropriété.
Au sein de cette petite copropriété sans charges composée uniquement de 2 lots, découvrez cet appartement au charme bucolique en plein coeur de ville. Constitué au rdc d'un couloir avec accès à la cave privative et à l'étage de 3 pièces principales.
Prix de vente honoraires inclus: 291 900 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 900 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 278000 euros
Taxes foncières : 1 055 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 2 lots. Le lot vendu représente les 800/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 0 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 680 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou, par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 385038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Appartement

Ref. 379229CVAU

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne.
Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne,
Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie.
Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne.
Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif.
Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros
Taxes foncières : 888 euros
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Maison

Ref. 402424CVAU

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A proximité de la piste cyclable, des commerces et des plages du Betey et du Mauret, pour vivre à l'année, passer d'agréables vacances ou réaliser un investissement locatif, découvrez La Villa Mycélia. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² a été entièrement rénovée en 2023 sur une parcelle de 440 m².
Parfaitement agencée, elle propose :
Un séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée
Une cuisine américaine ouverte sur le séjour
4 chambres
Un wc séparé
Une salle de bain avec wc
Une salle d'eau
Le jardin, composé en majeure partie de terrasses en bois à végétaliser, offre un espace extérieur convivial autour de la piscine.
Idéalement placée au Coeur Bassin, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs du Bassin : dégustation d'huitres, clubs de plage, cours de surf, balades en paddle, canoé, circuits en vélo, bateau, golf ?
Fibre
Stationnement 4 véhicules
Possibilité de vente meublée
Possibilité de gestion locative et services de conciergerie
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 340 euros
Chauffage électrique radiant programmable à distance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 549 000 euros (dont 3,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 19 000 euros
Prix de vente net vendeur : 530 000 euros
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou, par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409857LZB

 LIMAY (78520)

Sur les hauteurs de Limay dominant la Seine, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces. D'une surface habitable de 195 m2, elle est admirablement baignée de lumière naturelle.
Dès l'entrée vous êtes attirés par un bel espace d'où partent deux magnifiques escaliers, à gauche et à droite. Le reste du RDC est composé de : Couloir, dressing, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes
A l'étage, sur votre droite un large pallier vous accueille, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, toilettes, salle de jeux. Tandis que côté gauche un grand bureau occupe l'espace.
En plus de votre voiture, son sous-sol total de 90 m2 pourra accueillir plusieurs activités de loisirs comme une table de billard, de baby-foot, atelier de bricolage, de musique, etc
Le tout sur un terrain de 900 m2, avec une piscine pour rafraîchir vos journées d'été
Depuis votre salon, vous pourrez admirer la belle collégiale de Mantes La Jolie, plus belle encore quand elle est illuminée la nuit.
Quartier propre et calme. L'école est très proche. Collège à 20 min à pied
Taxe foncière : 3000 Euros. Chauffage électrique, DPE: E, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 et 6110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 399 000 euros - Honoraires : 19 000 euros TTC charges acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires net vendeur.
Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 409857. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .

Maison

Ref. 397159LZB

 EZY-SUR-EURE (27530)

EXCLUSIVITE. Nichée au coeur d'Ezy-Sur-Eure où l'urbanité danse avec la verdure, une ravissante maison mitoyenne vous invite à découvrir un havre de paix.
En franchissant la porte vous serez accueillis par une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour douillet, parfait pour des soirées intimistes.
A l'étage deux chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain dotée de WC.
A l'extérieur un jardinet de 191m² se dévoile, un écrin de nature où vous pourrez rêver, vous ressourcer et profiter de tous instants en plein air.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Taxe foncière : 784 Euros
Chauffage électrique
DPE: D, GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 164300 euros - Honoraires : 9300 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Lahsen ZBAYAR au 06 50 22 29 64 ou par courriel l.zbayar@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397159. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .

Maison

Ref. 377114SYS

 BAZEMONT (78580)

Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur, cet ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL, situé dans le centre du charmant village de Bazemont, calme et familial, se compose de 2 maisons en bon état, d'une cour pavée et de vastes dépendances à réhabiliter.
Une 1ère maison d'environ 100m2 en bon état, est constituée d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec wc et buanderie, de 4 chambres et 2 salle de douche dont une avec wc. La 2ème maison d'environ 53m2, en bon état également, est constitué d'un espace salle à manger/cuisine, d'une belle cave voutée en pierre, d'un pièce à vivre, d'une chambre, d'une petite pièce supplémentaire et d'une salle de douche avec wc.
Ces maisons sont complétées par 2 dépendances à réhabiliter selon vos besoins et vos envies, elles se composent de 230m2 de planchers existants sous une toiture saine avec de belles charpentes en très bon état.
Cet ensemble immobilier donne sur une grande cour en pavé, comprenant également une terrasse, et vous permettant de garer plusieurs voitures, en intérieur et en extérieur.

La taxe foncière est 1 266 euros

DPE 262 E ; GES 8 B avec une estimation des coûts annuels entre 2 490 euros et 3 450 euros, année de référence 2021

530000 euros charge vendeur

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377729SYS

 CRESPIERES (78121)

Située dans le centre-ville prisé de Crespières, tout proche des écoles, de la crèche, des commerces , des services publics, mais également des bus menant au collège et lycée, cette maison pétrie de charme alliant l'authenticité de l'ancien au confort de la modernité, en parfait état, se compose ainsi:
- une belle entrée en tomettes, un double séjour spacieux, facilement aménageable, avec une cheminée et un superbe mur en pierre, très lumineux avec ses 5 fenêtres, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse également, une arrière cuisine donnant accès à une sortie sur le jardin ainsi qu'à une superbe cave voutée aménageable, saine et à la température tempérée
- au 1er étage: un palier donnant sur 2 chambres dont une de 20m2 ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec double vasque, une large baignoire, une douche à l'italienne, un sèche serviette et un wc
- au 2ème: une grande chambre d'environ 35m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement, 4 vélux, possibilité de créer une salle de bains (arrivées d'eau installées)
Fenêtres en bois double vitrage
Fibrée
EN TRÈS BON ÉTAT - Pas de travaux à prévoir
Le jardin clos, à la fois paysagé et bucolique, plein de charme, parfaitement entretenu et sans vis à vis, exposé sud, est un véritable écrin de verdure, avec sa terrasse d'environ 30m2 et son cabanon de jardin avec électricité
Taxe foncière 1.311 euros
DPE 146 D ; GES 30 D avec une estimation des coûts annuels entre 2.080 euros et 2.860 euros, année de référence 2021
Bien en pleine propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Appartement

Ref. 377358SYS

 VILLEPREUX (78450)

Dans une résidence calme et familiale, sécurisée, proche des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Villepreux/Les Clayes et des infrastructures municipales (dont sportives et culturelles), cet appartement lumineux, d'environ 74m2, bien agencé et proportionné, se compose ainsi: une entrée avec un grand placard, vestiaire, un séjour exposé Est, donnant sur un charmant balcon à la vue dégagée, une cuisine aménagée avec un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards (2 exposées Est et une exposée Ouest), une salle de bains avec espace lave-linge, un wc indépendant; Fenêtres en pvc et double vitrage
Appartement fibré
Possibilité d'un double séjour

Une cave d'environ 12m2 et un box complètent ce bien

Travaux de l'immeuble récents: le ravalement, le toit, l'isolation du mur de pignon

Taxe foncière de 1151 euros; Charges annuelles de 1419 euros

Copropriété de 199 lots; pas de procédure en cours

DPE 216 D ; GES 47 D avec une estimation des coûts annuels entre 1100 euros et 1540 euros, année de référence 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1419 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379013SYS

 CRESPIERES (78121)

Dans le charmant village de Crespières, à quelques pas des services publics, des écoles, de la crèche, des commerces et des bus, cette jolie maison d'environ 150m2,, en très bon état, est très bien située, avec de BELLES PRESTATIONS, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi:

- Au rdc: une grande entrée, un vaste salon cathédrale de 44m2 avec sa cheminée, une véranda salle à manger de 18m2, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, le tout orienté plein Sud et donnant sur le jardin, un dégagement avec un grand vestiaire, un wc avec lave-mains

- Au 1er étage: un vaste palier avec mezzanine et bibliothèque donnant sur 2 chambres (14m2 et 17m2) une salle de douches et wc, un grand dressing aménagé

- Au 2ème étage: un palier donnant sur 2 chambres (15m2 et 17m2 au sol)

Fenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes
Le JARDIN PLEIN SUD est bien entretenu et très agréable
Chaufferie indépendante
Cave voutée de 30m2 avec 3 espaces différents
Deux places de parking extérieur pouvant être transformées en un garage fermé

EN PARFAIT ETAT

DPE 179 C ; GES 26 C avec une estimation des coûts annuels entre 1.570 euros et 2.190 euros, année de référence 2021

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
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Terrain

Ref. 402919SYS

 VILLEPREUX (78450)

Ce terrain de 275m2, constructible et libre de tout constructeur, se situe dans le quartier recherché du Val Joyeux

Possibilité de construire une maison R+1, d'une superficie d'environ 120m2 habitable, une emprise au sol de 0.5
Vue dégagée pour un ensoleillement optimum
Une étude de sol type G2 a été réalisée

* Exposition plein sud
* Proche accès forêt de Bois d'Arçy
* Proche école et zone commerciale du Val Joyeux
* La commune dispose d'un collège et d'un lycée, ainsi que des équipements sportifs appréciés de tous

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
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Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Maison

Ref. 410966SYS

 PLAISIR (78370)

Dans un quartier du centre ville, proche de toutes commodités, cette maison en pierre, alliant charme et confort moderne, idéale pour une famille, se compose ainsi:
Un double séjour exposé Sud/Ouest, une cuisine fermée (ouverture possible) et aménagée, un palier, un grand dégagement avec placard, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains avec une vaste douche à l'italienne, 2 wc indépendants et un grand dressing équipé.
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets roulants
Chaudière gaz récente
Une terrasse de 50 m2 complète ce bien, pouvant être transformée facilement en un coquet jardin.

Environnement:
* Proche de la gare (sans nuisances sonores)
* Bus devant la maison
* Proche des écoles maternelle et élémentaire
* Collège et lycée possible à pieds
* Commerces de proximité
* Centre médical dans la rue

Taxe foncière: 1704 euros

Copropriété de 17 lots dont 8 lots d'habitations
Un jardin commun agrémente ce bien
Pas de procédure en cours

Prix de vente: 369000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D 234 et GES D 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1416 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382013SYS

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, collège, équipements sportifs et des centre commerciaux Alpha Park et One Nation, cette MAISON D'ENVIRON 190m2, en parfait état, très lumineuse et très bien équipée, AVEC 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, se compose ainsi :
-Au rdc : une entrée avec un grand vestiaire, UN SÉJOUR CATHÉDRAL TRAVERSANT, exposé est/ouest, baigné de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec accès sur le jardin, un wc avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec chacune son placard, une lingerie (pouvant être un bureau), une salle de bains avec un sèche-serviettes, une fenêtre, une baignoire et une douche à l'italienne ; Chauffage au sol grâce à une chaudière gaz (sous contrat)
Plus une grande CHAMBRE PARENTALE DE 20m2 accompagnée de sa salle de douche et d'un bureau ou dressing de 10m2 (avec fenêtre) ; Chauffage électrique
-Au 1er étage : un palier distribuant 2 BELLES CHAMBRES, un vaste grenier offrant de nombreux rangements; pompe à chaleur réversible, apportant confort été comme hiver
Fenêtres en PVC double vitrage ; volets électriques

UN JARDIN TRÈS BIEN ENTRETENU, devant exposé ouest et derrière exposé sud/est, avec une grande terrasse
Visiophone avec ouverture à distance
Portail électrique
Un garage avec un grenier mezzanine offrant là aussi de nombreux rangements
Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur dans la propriété
Une place de parking PMR, devant la propriété, est attribuée à ce bien (avec justificatif de la carte officielle)

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

IMPORTANT POTENTIEL au RDC : la chambre parentale, avec son autre pièce et sa salle de douche, peut être indépendante car elle a un accès direct sur l'extérieur (côte entrée, sur le devant de la maison) et son propre visiophone. Cela lui offre différentes possibilités, comme par exemple un 2 pièces indépendant pour un membre de la famille ou pour une location, l'installation d'une profession libérale?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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