Achat immobilier - Le Mée-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mée-sur-Seine - Page 895

Appartement

Ref. 391503MECH

 MELUN (77000)

A Melun,

Nous vous proposons à la vente cet appartement composé de 3 pièces lumineux et sans travaux.

Composé d'une belle entrée avec un espace bureau, vous trouverez également un cuisine aménagée et semi équipée trés moderne, avec un coin débarra, un séjour donnant sur un balcon. Vous disposerez également de 2 belles chambres dont une avec dressing et accès sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.

Aucun travaux sur la copropriété à prévoir, tout à déjà été fait.

Cet appartement n'attend plus que vous.

Prix de vente : 138 000 euros (charge vendeur)

Appartement en copropriété, dans une copropriété comprenant 272 lots dont 146 lots d'habitations. Charges annuelles (ALUR) 3060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody CHEDRI, au 0667770779 ou, par courriel à m.chedri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 539790873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe B - GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 3060 euros.
Melody CHEDRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 539790873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394453BROU

 LE VAL (83143)

COUP DE COEUR ASSURE!
Dans une impasse au calme, venez découvrir cette magnifique maison de village avec sa terrasse tropézienne donnant sur les toits sans vis à vis et avec vue dégagée sur les collines.
Prestations de grandes qualités, aucun travaux à prévoir pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, VMC double flux, volets roulants électriques...
Travaux de gros oeuvre sous garantie décennale.
La maison de village se compose :
Au RDC, entrée sur le spacieux séjour avec sa cuisine entièrement équipée, un WC.
Au 1er étage, une grande chambre avec son coin salle de jeux ou bureau, balcon, dressing et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage, une autre grande chambre avec velux, dressing et salle d'eau avec WC.
Au dernier étage se trouve une belle terrasse tropézienne avec son espace cuisine et sa pergola.
Vous pourrez apprécier sa vue, son cadre et la tranquillité du lieu à proximité des commerces à pieds.
Le plus de cette maison est le diagnostic DPE car maison très bien isolée avec des factures d'électricité réduites.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille !
A visiter de toute urgence!

Prix de vente : 234 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 87 kWh/m2 par an
GES A : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 385198PIEN

 LIBOURNE (33500)

Découvrez le charme de cette échoppe à rénover située quartier Beauséjour. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et offre un agréable jardin à l'arrière. Vous trouverez également une dépendance, idéale pour un espace de rangement ou un atelier.

Cette maison au fort potentiel est parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Proche des commerces, écoles et transports, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

A visiter sans tarder !

Prix : 114 290 euros HAI, Honoraires : 6,81 % TTC inclus charge acquéreur, soit 107 000 euros hors honoraires,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 385198PIENLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385967SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.
Descriptif du bien :
-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
- une buanderie
-Chambres :
- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.
-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.
-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier
Prestations supplémentaires :
-Climatisation réversible dans toutes les pièces.
-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.
-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.
-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Informations sur le bien à vendre prix : 487000 euros
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Appartement

Ref. 394486APIE

 PERPIGNAN (66000)

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m² au prix de 76 000 euros,idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, il se compose de :

Deux chambres lumineuses dont une accès au balcon ??
Un double salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial
Un espace cuisine
Une salle d'eau avec WC
Un balcon pour profiter de l'extérieur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Appartement

Ref. 394493APIE

 PERPIGNAN (66000)

Localisation : Perpignan quartier gare
Superficie : 60 m²
Pièces : 1 pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres
Salle d'eau : 1 avec WC
Extérieur : Terrasse privative, Balcon

Situé au premier étage, cet appartement offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres .
Profitez également d'une terrasse privative et d'un balcon idéale pour vos moments de détente.

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 392236FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chaufferie, 1 cave, 1 garage en tôles, 1 préau ainsi qu'une dépendance avec un pressoir. Jardin de 916 m2 env. Vous serez idéalement situé à proximité des commerces et école, près du Centre Leclerc.
Tout à l'égout conforme ; double et simple vitrage, isolation des combles en 2016, chauffage au fioul avec radiateurs (chaudière de 2018). Maison alimentée en eau par un puit, mais raccordement sur l'eau de la ville possible.
Maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier.

DPE : Classe : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593 et 2155 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 393165FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 3 chambres sur parcelle de 440 M2 env présentée par Franck VOISINE à 249 600 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 comprend 3 chambres, une grande pièce cuisine- salon-séjour (cuisine aménagée équipée), une salle de douche, un WC ; lingerie / garage deux roues; jardin clos avec terrasse. Vous serez idéalement situés, dans un quartier calme des Herbiers, à 5 Mn du centre, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, VMC, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques neufs. Habitable immédiatement ; aucun travaux à prévoir; les parquets et carrelages viennent d'être réalisés.

DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1410 et 1960 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 392880FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange et dépendances d'une superficie totale de 670 m2 environ sur un terrain de 2000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
La grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et d'une écurie attenante.
Les hangars en tôles sont attenants à cette grange. Sol en béton. Idéal pour stockage.
La grange est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Pas de changement de destination possible.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 389037SWM

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent,
situé au coeur du Périgord noir, entouré des villages pittoresques, de nature préservée, d'une cuisine locale renommée et d'une riche histoire, cette élégante, charmante et romantique maison périgourdine du XIXe siècle se dresse.
Ce bien est idéale en tant que résidence secondaire, pour un couple, une personne seule ou une petite famille qui apprécie l'authenticité, souhaite se ressourcer dans le magnifique Périgord et ne souhaite pas avoir trop d'entretien.
Le jardin d'environ 600 m2 est aménagé professionnellement par un jardinier anglais et est très bien entretenu. A l'avant et à l'arrière de la maisons, des coins agréables sont à découvrir, à l'ombre comme au soleil.
Un portail électrique commun avec les voisins, mène à l'allée de la maison, où il y a de la place pour deux voitures.

A l'entrée du magnifique hall, vous accédez à l'impressionnant escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, et une pièce avec des installations techniques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et dans le salon, il y a un poêle à bois. Par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage où se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante (douche, lavabo et WC). Aux deuxième étage, se trouve une autre grande chambre avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes).
Derrière la maison, il y a une cave, parfaite pour vos vins, ainsi qu'un pigeonnier.

Le centre commercial est à 10 minutes, les terrains de golf sont également accessibles en 10 minutes, Sarlat est à 30 minutes et l'aéroport de Bergerac se trouve à 50 minutes.

DPE C 178 et GES A 5. Estimation des coûts annuels: entre 1390 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397580MTHI

 VERSAILLES (78000)

Marie de Thieulloy vous propose dans un immeuble ancien un Studio de 25 m2 dans un quartier calme à 10mn des gares de Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, proche du Château de Versailles, des écoles et lycées, à 5mn du Lycée Notre Dame de GrandChamp et de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre avec doubles vitrages, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire et WC
Il est lumineux, bénéficie d'un jardin en copropriété et de très faibles charges de copropriété 388 euros/an

Idéal Investissement immobilier

DPE : G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros 1440 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix de vente 200 000 euros dont 4,71% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com
selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397580MTHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 388 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377647VCR

 MATOURY (97351)

Villa composée de 4 appartements, au choix pour investissement locatif, résidence principale et peut être activité libérale : Au rez-de-chaussée un T3 de 59 m2 avec sa terrasse - Un T3 de 57 m2 + terrasse de 17 m2 - un studio de 32 m2 + terrasse de 13 m2 et abri voiture de 18 m2. A l'étage un T4 de 73 m2 + terrasse de 19 m2. Le tout sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis à Matoury centre et proche de toutes les commodités. Terrain totalement clôturé avec portail électrique et portillon avec digicode, nombreuses places de parking. Revenu mensuel envisageable de 3 000 euros.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix : 370000 euros (Honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 377647VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 397201SYF

 LAROCHE-SAINT-CYDROINE (89400)

Vente Maison Individuelle ? Centre-Ville de Laroche-Saint-Cydroine (89400)
Proche de Migennes et à quelques minutes de la gare

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 193 m²
Terrain : 750 m²
Sous-sol total : 59 m²
Garage fermé : 35 m²
3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
Située au coeur du centre-ville de Laroche-Saint-Cydroine, cette élégante maison individuelle, construite en 2009, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son emplacement idéal, à proximité de la gare et des principales commodités de Migennes, en fait un bien d'exception pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Détails de la propriété :
D'une superficie de 193 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux offrant de généreux espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 35 m², lumineux et ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir ou se détendre.
Sur le méme niveau une première salle de bain avec douche et des WC séparés ainsi qu'un salaud privatif viennent compléter cet étage fonctionnel. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, garantissant à chacun confort et intimité.

Atouts supplémentaires :

Un sous-sol total chauffé de 59 m², offrant un potentiel d'aménagement ou un vaste espace de stockage.
Un garage fermé de 35 m², parfait pour un ou deux véhicules et des rangements supplémentaires.
Aucune grosse rénovation à prévoir, uniquement un léger rafraîchissement, ce qui permet une prise de possession rapide et sans tracas.
Emplacement privilégié :
Avec son emplacement stratégique entre Laroche-Saint-Cydroine et Migennes, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, et transports (gare SNCF), facilitant ainsi votre quotidien. Un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité des axes routiers et ferroviaires.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de volume et de praticité, ou pour un investissement dans un secteur en pleine dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

DPE C 132 - GES C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 212000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :
397201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 3062SFR

 WIMEREUX (62930)

Situé au premier étage d'un immeuble de centre ville de wimille, proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, Wimereux à 10 minutes à pied de sont front de mer).
Il comprend: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre parentale , dressing.

Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière.
Règlement de copropriété en cour.

DPE : D (221kWh/m2/an) et GES : B (7kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 628 euros et 850 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 7 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 100 euros
Pas de procédure en cours .

Prix :117 500FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6.25%) charges acquéreurs, soit 110 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3062SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Terrain

Ref. 389140STED

 EPERNON (28230)

NOUVEAU - En CO-EXCLUSIVITE !
RARE SUR LE SECTEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !!

Joli terrain à bâtir, de 444 m², clôturé sur 2 côtés.
Situé au calme, tout proche d'Epernon, à environ 15 mn à pied de la gare SNCF, 500 m des commerces et 10 mn en voiture de Rambouillet.

Possibilité de faire construire votre future maison de plain-pied ou RDC + comble ou R+1 + comble.
Ce terrain n'est pas en zone bâtiment de France, le PLUI accepte les maisons avec toits plats, tout types de maisons (bois, moderne...).
L'étude de sol est en aléa faible, borné, CU.
Libre de tout constructeurs, terrain entièrement viabilisé eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

PRIX DU BIEN : 89.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 389140STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 382051LAW

 CHATEAUROUX (36000)

Thierry LAGACHE vous propose , à Châteauroux, avenue de La Chatre, cette maison d'habitation, avec couverture en ardoise neuve , de 210 m2 et garage de 35 m2. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1771 m2 constructible. A l'étage un couloir en L , dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m2 avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin . Les combles sont aménageables avec plancher béton . Ce bien peut convenir à une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement .

DPE: classe G GES: classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 6180 et 8400 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 343 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 13 000 euros, correspondant à 3,9 % à charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat simple numéro 382 051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Appartement

Ref. 390638LIH

 ALES (30100)

Alès (30100) - Secteur Chantilly-Clavières, proche École des Mines.
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Idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T3 au 1er étage combine tranquillité et proximité avec le centre-ville d'Alès et toutes les commodités. Une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif.
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Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard.
- Séjour lumineux de 15,45 m², équipé d'une climatisation réversible, avec accès à un balcon de 4,20 m² offrant une jolie vue dégagée.
- Cuisine équipée de 13,70m².
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Côté nuit :
- 2 chambres.
- Salle d'eau.
- WC séparés.
- Nombreux rangements.
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Atouts supplémentaires :
- Cave privative de 5,20 m², idéale pour du stockage.
- Parking collectif dédié à la résidence avec de nombreuses places disponibles.
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Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois.
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Raccordé à la fibre internet.
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Informations copropriété :
- Nombre de lots : 132 (dont 66 à usage d'habitation).
- Charges prévisionnelles d'environ 145 euros par mois (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage, et un fonds de travaux).
- Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux exceptionnels de prévu dans la copropriété.
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Localisation privilégiée :
- Secteur Chantilly-Clavières, à quelques pas de l'École des Mines.
- Accès rapide au centre-ville, commerces et transports.
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Informations pratiques :
- Surface : 62,25 m² (loi Carrez).
- Taxe foncière : 1055 euros / an.
- Étage du bâtiment : 1/4.
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Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier local Lionel Hernandez joignable au 0607708358.
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Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat EXCLUSIF numéro 390638. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 109.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : D / GES : D.
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Actuellement loué en meublé à un étudiant de l'École des Mines depuis le 01/09/2024. Bail de 1 an renouvelable mais le locataire nous a fait part de son intention de partir au plus tard à la fin de son année scolaire début juillet. Loyer mensuel actuel de 750 euros charges comprises (rentabilité locative intéressante).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393692ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison avec dépendances avec terrain et dépendances. Prix : 164990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une ancienne auberge avec dépendances composée d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle de bains, wc, une suite parentale avec salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, bureau, débarras. Au deuxième étage : grand grenier pouvant être aménagé.
Cave, garage, dépendances, grande grange donnant sur rue, ancienne étable.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : F 405 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 96 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6750 euros / an et 9170 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 392858LVQ

 NANTES (44000)

A 5 minutes à pied des bords de l'Erdre et 10 minutes à pied du parc de la Roseraie. Dans le bourg de st Joseph de Porterie (Nantes), avec toutes ses commodités, les écoles et le collège. Les transports au pied de l'appartement (chrono bus C6 - moins de 20min pour rejoindre le centre ville de Nantes Hôtel de Ville). Le périphérique accessible en moins de 5 minutes. Dans un immeuble de 2018, au dernier étage. Vous pousserez la porte d'un appartement type 4 en parfait et à la décoration soignée. Au rez de chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot centrale où vous pourrez y déjeuner. Une première chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres avec dressing et placard. Belle terrasse exposé SUD avec vue dégagée. Pour votre confort une place de parking privative au sous sol. Rare sur le marché, vous poserez vos valises pour profiter pleinement de ce bel environnement. Vidéo de l'appartement disponible.
A vendre au prix de 265 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 109 lots dont 54 d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
DPE consommation énergétique C indice 98 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 1773 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390054NOC

 FONTAINE-GUERIN (49250)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison ancienne de 137m2 au coeur de la nature et du bord de l'eau sur une parcelle de 2800 m2 environ avec 2 dépendances dans un environnement calme proche du bourg (avec commerces et école) à 5 min d'un échangeur d'autoroute (Angers/Tours) à 30 min d'Angers (entre Angers et Saumur).
Cette propriété vous propose une entrée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une chambre, et un WC (possibilité de salle de douche).
A l'étage, vous trouverez une mezzaninne pouvant servir de bureau, 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec puits, et de 2 dépendances en pierres de 35 m2 (avec grenier en supplément) et 23 m2 totalement électrisées pouvant servir d'atelier ou garage. Le tout avec une vue imprenable sur le Couasnon, proche d'une fôret, et d'une base nautique.

DPE D249- GES B8- Consommation entre 2580 euros et 3410 euros.
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg avec commerces et école, dont le jardin donne sur une rivière et dans une maison avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 243 800 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 6%) soit 230 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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mandat 390 054 NOC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
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