Achat immobilier - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 30

Maison

Ref. 400668LRL

 LANGOIRAN (33550)

33550 LANGOIRAN - Hauteurs de Langoiran -

COUP DE COEUR pour cette belle MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE d'environ 180 m2 sur une parcelle de + de 900 m2 avec PISCINE sur les hauteurs de Langoiran (à 30 min de Bordeaux), au calme, sans vis à vis et avec une superbe vue.

Je vous propose de poser vos valises dans cette maison composée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon traversant avec cheminée (salon/séjour double/cuisine ouverte environ 85 m2), de 4 chambres dont 1 avec pièce d'eau et wc, de 2 salles d'eau, d'un wc séparé avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un cellier.

La maison bénéficie également d'une dépendance attenante pouvant faire office de bureau (env. 15,5 m2) ainsi que d'un atelier (env. 8,6 m2).

Vous inviterez vos proches à partager de bons moments autour de votre cuisine d'été et de sa grande terrasse carrelée tout en profitant de votre belle piscine 10x4 au sel, entourée de son jardin paysagé (expo Sud)... une belle odeur de Provence aux portes de Bordeaux !

Autres prestations: Huisseries Double Vitrage, alarme, chaudière à condensation de 2017, porte d'entrée renforcée, store banne, tout à l'égout neuf, isolation des combles 2020...

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 549 900Euros HAI, honoraires à la charge des acquéreurs. 530 000 euros net vendeur.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 400668
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 401127LRL

 MARCHEPRIME (33380)

33380 MARCHEPRIME -

CHARMANTE MAISON FAMILIALE d'env. 185 m2 (192 m2 au sol!), de type Landaise, EN EXCELLENT ÉTAT avec PISCINE CHAUFFÉE et DEPENDANCES sur env 2000 m2 de parcelle.

Votre futur lieu de vie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés.
L'étage offre une mezzanine/espace bureau, d'une salle de jeu, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie également d'une piscine au sel (chauffée) et sa terrasse à l'abris des regards, d'une cuisine d'été, d'un carport véhicule et un carport camping-car, d'un garage attenant, de dépendances,...
Enrobé véhicules.
Grande parcelle d'env. 2000 m2, maison en excellent état et BON DPE !

Prix: 630 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 401127
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 398088LRL

 SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

33540 - Commune proche SAUVETERRE DE GUYENNE -
Cadre calme et bucolique.

Entourée d'un beau jardin arboré et clos de murs en pierres, la demeure offre 220m2 habitables, sur deux vrais niveaux avec belle hauteur sous plafonds, sur un terrain de 2211m2 avec piscine chauffée!

Au rez-de-chaussée:
- bel espace de vie de 55m2;
- cuisine indépendante aménagée;
- buanderie avec accès à un jardinet;
- une chambre avec sa salle de bains servant actuellement de salon de musique;
- véranda donnant sur terrasse prolongée d'une piscine chauffée.

A l'étage:
- 1 suite avec salle d'eau, parquet bois massif, poutres apparentes, fenêtre de toit et volet roulant avec télécommande;
- 1 suite avec salle de bains, plancher bois massif, double exposition avec magnifique vue plongeante sur la vallée;
- 1 espace bureau facilement convertible en petite chambre d'enfant.

2 poêles à bois, et chauffage central au fuel.
Un portail en fer forgé a été réalisé sur mesure par un artisan forgeron, avec possibilité de le motoriser.

La partie rénovée a été faite avec des matériaux qualitatifs (carreaux travertin, huisseries et parquets bois massif?).
Un beau potentiel habitable peut encore être développé avec une grange attenante de 150m2, un chai indépendant d'environ 50m2 et espace couvert type carport d'env. 40 m2...

A proximité: court de tennis; école élémentaire.
Côté transports, deux gares à moins de 10minutes en voiture, autoroute A62 accessible à 16km.
Bordeaux, Bergerac, Agen, se trouvent à environ 1h, avec leur aéroport; Toulouse, à 2h.

Cachet de l'ancien allié au confort moderne, cette propriété convient aussi bien à une vie de famille, qu'à une activité d'artisan, artiste, ou à un couple de jeunes retraités, en recherche d'authenticité?

LAISSEZ VOUS SÉDUIRE...!

Prix: 469 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398088
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 404679LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS PIERROTON -
Située dans un secteur boisé et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare SNCF de Gazinet à seulement 10 minutes et un accès à l'autoroute en 5 minutes.
Venez découvrir votre future maison d'env. 160m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau/atelier, avec une efficacité énergétique remarquable grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300L. Classée DPE B / GES A, cette maison est un véritable cocon éco-responsable.

Laissez-vous séduire par sa jolie parcelle de 1100m², piscinable et agrémentée d'un abri jardin, où la nature s'invite à votre porte.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.

La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau/atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations.

Venez visiter sans tarder !

Prix: 479 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404679
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 398332LRL

 LARUSCADE (33620)

33620 LARUSCADE

Maison FAMILIALE T7 de 131 m2 + T2 de 31 m2 attenant (loué en bail meublé 580 euros cc)

La maison principale offre 5 chambres et un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc.
Le T2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.

Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 274 000 Euros HAI Honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398332
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 405852LRL

 GRADIGNAN (33170)

33170 Gradignan- Résidence Loustalot - Idéal FAMILLE ou INVESTISSEUR !

Appartement de type T4bis d'environ 102 m2 (87,4 m2 carrez), comprenant actuellement 3 chambres et un espace de vie double (possibilité création 4ème chambre ou espace bureau), avec cave privative, place de parking privative et local à vélos commun.

Votre futur logement est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Pas de vis à vis, environnement calme et boisé, pièce de vie/balcon exposé SUD, Fibre optique, chauffage au sol, clim réversible dans la pièce de vie, ...
Charges de copro env 800 euros/trimestre comprenant tout (eau, chauffage, espaces verts, communs, etc) sauf l'électricité.

Proximité centre ville de Gradignan (5 min à pieds), écoles, lycée, parcs, bus, commerces,...

A visiter sans tarder !

Prix: 280 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 405852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 404674LRL

 PUGNAC (33710)

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR !
EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE !

Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc .
Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin.
Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus.
Proche écoles et ramassage scolaire.
Très bon DPE !

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Vidéos sur demande.

Prix: 315 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404674
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 400849LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur Mano -

Proche des commodités, écoles, commerces, accès autoroute à 4 min,... dans un environnement résidentiel.

Je vous propose d'installer votre FAMILLE dans cette jolie maison LUMINEUSE de plain pied, comprenant une ENTRÉE avec placard, un SALON avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et sa PISCINE maçonnée et chauffée 10x5 m, un SÉJOUR, une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte, d'un CELLIER, 4 GRANDES CHAMBRES avec placard (dont une avec pièce d'eau et wc), d'un BUREAU, d'une GRANDE SALLE DE BAINS (avec baignoire et douche) ainsi que d'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un CARPORT, d'un portail électrique ainsi que d'un CABANON BOIS d'env. 12 m2.
Maison avec de BEAUX VOLUMES sur une parcelle de + de 1000 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 599 000 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 400849
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 373270LRL

 CIVRAC-DE-BLAYE (33920)

33920 - CIVRAC DE BLAYE -

Bâtisse à finir de rénover d'env 185 m2 en R+1, actuellement divisé en 2 logements + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2.

Fort potentiel pour du résidentiel en 1 maison ou en plusieurs logements pour du locatif...

A VOS PROJETS !

Prix: 199 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 373270
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 398333LRL

 MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)

33127 - MARTIGNAS SUR JALLE -
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Vous souhaitez vous sentir en VACANCES tout au long de l'année ?
Venez découvrir votre FUTURE MAISON FAMILIALE avec PISCINE sur une parcelle d'env 1500 m2 au CALME ABSOLU et SANS VIS A VIS!

Charmante maison LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE, de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon/séjour d'env 60 m2 avec baies vitrées sur le jardin et terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier/buanderie, de 4 belles chambres (dont une parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc séparé.

La maison offre également une PISCINE CHAUFFÉE 10x5 m et sa terrasse en schiste et bois, d'une CUISINE D'ÉTÉ d'env 20 m2 avec store banne, d'un cabanon bois d'env 11 m2, d'un portail électrique et enrobé véhicules.

Autres prestations: Jardin exposé Sud, cuisine de 2018, fibre optique, arrosage automatique, puit...

Proche ÉCOLES, COMMERCES, CENTRE VILLE, BUS,..

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 665 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398333
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 409091LRL

 GRADIGNAN (33170)

33170 GRADIGNAN - Proche commodités et accès rocade rapide !

Je vous propose de découvrir votre FUTURE MAISON FAMILIALE d'environ 140 m2 habitables (env 180 m2 au sol) composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 cuisines et d'un wc.
L'étage offre un palier desservant 2 chambres avec rangements et un wc + lavabo (+rangements).

Le bien bénéficie également d'un STUDIO attenant composé au rez-de-chaussée d'un entrée ouverte sur pièce de vie avec kitchenette d'env 7 m2 + salle d'eau et à l'étage une chambre avec wc + lavabo d'env 20 m2.
Idéal pour du locatif, pour votre ado ou pour loger votre famille de passage !

Une magnifique PISCINE 6x3,5 m et sa terrasse + coin BBQ complètent votre future maison !

Parcelle d'env 330 m2
Exposition piscine SUD/SUD-EST
Portail électrique
Stationnement sur la parcelle (enrobé véhicules)
Chauffage gaz + Poêle à bois
TF = 1850 euros

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 499 200 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 409091
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 410491LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot -
TRÈS BON DPE et AU CALME !
Maison FAMILIALE, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m2 !
Secteur résidentiel proche des commerces et écoles.

Votre FUTURE MAISON se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une SUITE PARENTALE d'env 35 m2 avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC), d'une salle de bains ainsi que des wc.
Cellier/buanderie d'env. 22 m2 avec CAVE HARNOIS pour stocker vos plus belles bouteilles !
L'étage offre une mezzanine d'env 12 m2 ainsi que d'une chambre d'env 20 m2.
La maison bénéficie également d'un stationnement véhicule sur la parcelle et carport.
TF: 1855 euros
FIBRE OPTIQUE
ENERGIE ELECTRIQUE
ARROSAGE AUTOMATIQUE + ROBOT TONDEUSE

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Prix: 590 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 408229LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS-GAZINET-
Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...

Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m2, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin.
Le tout sur une parcelle de 453 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 395 200 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 407992LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Pacaris - Proche commodités, au calme !

Appartement T3 lumineux et traversant, situé au 2 ème étage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour d'env 30 m2 avec balcon (expo Sud-Est), de 2 chambres, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une grande cave privative.

Prix: 234 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 407992
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 407432VAL

 CARCASSONNE (11000)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : 

- une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte;

- un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique.

- un espace spa accessible depuis la cour intérieure,

- des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries.

- une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées

- un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles .

Taxe foncière : 3200 euros

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 et 2643 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410738EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 77 m2 - 3 Chambres - Garage - Jardin.
...................................................................
Proche du centre-ville et des commerces, maison composée au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
S'ajoutent un grenier et un garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 158m2.

Budget : 85 990 euros honoraires inclus.
........................................................................
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 410738 (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 409958FTN

 CHAUVIGNY-DU-PERCHE (41270)

Nadège Fontaine vous propose cette maison de 80 m2 à 5 mn de La Ville Aux Clercs , village tous commerces et services , implantée sur un terrain d'environ 370 m2
DESCRIPTIF
2 entrées possibles : soit sur la cuisine aménagée et équipée, soit sur le salon séjour , 2 chambres , buanderie , wc , salle d'eau récente , grenier aménageable sur toute la surface du rez de chaussée , un garage et une dépendance complètent ce bien
SITUATION :
15 mn de Cloyes Sur Le Loir
20 km de Vendôme , 25 km de Châteaudun , 52 km de Blois , 70 km d'Orléans , 78 km de Tours et 1h15 de Paris grâce à la gare TGV à seulement 25 mn .
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 379 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre F ( 99 kg CO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 et 4330 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 59 000 euros honoraires inclus soit 54 000 euros hors honoraires soit 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 409 958
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire ( 44230 ) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G , Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Appartement

Ref. 407926PCS

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Marseille 13004 * Camas *Reformés* 25 m²
Investissement stratégique pour un projet de rénovation
Situé dans le quartier du Camas à proximité des Réformés et des facultés, ce studio offre un fort potentiel locatif. Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres en façade.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de faibles charges de copropriété.
Des travaux d'entière rénovation sont à prévoir,
Informations complémentaires :
Fenêtres en double vitrage
Charges annuelles prévisionnelles : 550 euros par an
Prix de vente : 79500 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608 et 835 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407926

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407664CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose une vente MIZAPRI sur cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 407664
https://mizapri.com/annonces/875-93270-sevran-appartement-2-pieces-55-02-m-balcon

Visites les Samedi 7 Juin , Mardi 10 juin , Jeudi 12 Juin , Samedi 14 Juin.
Autres disponibilités sur demandes .

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/06/2025 à 12h00 au dimanche 15/06/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cet Appartement , confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Christel FERBUS , au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros (1).Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur .
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.

Maison

Ref. 410425NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne.
Son calme et sa quiétude sauront vous séduire.
Dans l'habitation en rez-de-chaussée: entrée, grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse Sud avec vue sur la campagne environnante.
Patio donnant sur cuisine, grande terrasse Sud équipée d'un abri pour les repas d'été.
Terrain paysager Sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée.
Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble.
Assainissement individuel aux normes.
Prix de vente : 345 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 237 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 Euros hors honoraires.)
Mugron 4 km, Mont-de-Marsan et Dax: 30 km.
DPE : classe B, GES: classe A.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .