Achat immobilier - Les Herbiers : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Les Herbiers - Page 208

Maison

Ref. 400856TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité cette jolie maison pierres avec son beau jardin sans vis à vis sur la commune de Condé/sarthe.
Maison comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, Une pièce de vie de plus de 35m² avec accés indépendant pouvant servir pour une activité professionnelle. Trois grandes chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain. Cave et préau.
Chauffage gaz de ville. Fibre.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5.19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2360 et 3240 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 409378MMN

 LANOUAILLE (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison située dans un endroit calme, à proximité des commodités.

Cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon et son insert à bois ( répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ), ainsi qu'une salle de bain, wc.
Le sous-sol se divise en 3 parties, une première partie garage qui peut accueillir un véhicule, une seconde partie atelier, et une troisième partie cuisine d'été.
A l'extérieur un jardin de 400m², assez spacieux pour y faire son potager et y installer quelques jeux pour enfants.

Gros oeuvre en bon état général, électricité récente, double vitrage, tout à l'égout, travaux de peinture et d'isolation à prévoir.

Taxe foncière : 1028 euros.
Prix : 98 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 409378
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 409049SMU

 SAINT-GAUDENS (31800)

Superbe Maison de maître datant de 1865, entièrement rénovée, de 247 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un beau séjour très lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 20 m² -aménagée et équipée-, un grand salon, une buanderie, un dressing, un toilette et une salle de douches. A l'étage : 4 belles chambres avec dressing dont 3 chambres avec salle de douches et wc, un toilette indépendant. Grenier aménageable d'environ 150 m². Chauffage central avec Pompe à chaleur - DPE : C (170 kWh/m²/an) - GES : A (5 kgCO²/m²/an). A l'extérieur, joli jardin arboré et paysagé, entièrement clos, avec puits, une dépendance (atelier) de140 m², une dépendance (cuisine d'été) d'environ 50 m², un abri voiture et un abri de jardin. Assainissement : micro-station récente. Le plus : possibilité de chambres d'hôtes.
Situation idéale : au coeur d'un charmant village, au calme, et à 1 km de toutes commodités, à 2 km de l'accès A64 pour rejoindre Toulouse en moins d'1 heure. A mi-chemin entre Océan et Méditerranée.
Prix de vente : 615 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.
Mandat réf : 409049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407117RPA

 COURS-LES-BARRES (18320)

COURS LES BARRES (18320) Patrice RACOEUR vous propose dans un lotissement au calme ce pavillon de plain pied sur sous sol semi enterré d'environ 90 m² . il comprend un séjour de 25,30 m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau WC. Sous sol complet avec baie vitrée sur la partie atelier l'ensemble sur un terrain de 794 m².
DPE : D (226Kwep/m²/an ) GES : B (7Kcos/m²/an). Consommation énergie primaire évaluée entre 1265 euros et 1.711 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 142.000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409322MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, a proximité du Métro SERGE GAINSBOURG (ligne 7), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE des années 1930 avec 123m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 117m².
Au RDC surélevé, une entrée, une salle à manger avec accès sur la véranda et le jardin, un salon, une cuisine équipée lumineuse, un cellier et un WC.
A l'étage : un bureau, trois belles chambres avec placards dont deux avec mezzanines, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose par ailleurs d'un garage sur rue de 19m² avec porte motorisée et d'un sous sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin. Une ravissante cour fleurie de 30m² située au calme à l'arrière de la maison fait office de jardin.

RÉNOVATIONS récentes (toiture, ravalement, double vitrage) et équipement de CONFORT (pompe à chaleur)

A 5mn du métro Serge Gainsbourg (Chatelet à 20mn), accès rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.

BON EMPLACEMENT, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR !

PRIX : 695.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: C 165 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m²/an.

our un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 409322.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394954ASO

 ROUVRAY-SAINT-DENIS (28310)

28310. ROUVRAY SAINT DENIS. Beau terrain à bâtir de 1260 m², prix : 66990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir dans un environnement calme et agréable. Terrain plat, belle façade de 32 m environ à viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. Écoles sur place, gare SNCF à 5 min.
Hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406574VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON PRIX DE VENTE 190.000 euros dont 5,56% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 180.000 euros
Vanessa Febvre vous propose :
Située à Avallon ce pavillon est proche de toutes les commodités
Pavillon élevé sur sous sol complet comprenant :
Au sous sol : Deux pièces, atelier, garage, cave
Au rez-de-chaussée : Grande entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine avec baies vitrées donnant sur terrasse, salle d'eau, WC, deux grandes chambres, un dressing
A l'étage : Une pièce palière, WC, une grande chambre et un grand espace aménageable
Une terrasse et un terrain clos et arboré complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Côté technique : Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique + insert. Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir.

Les + de ce bien : Construction récente élevée sur sous sol. Quartier proche de toutes commodités.
Pas de gros travaux à prévoir
Home staging virtuel sur demande

DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3720 euros et 5090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 407292MJS

 SOURZAC (24400)

Ne manquez pas cette opportunité unique à Sourzac (24400) !

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent une charmante maison en pierre de 54 m², idéale pour les primo-accédants et les investisseurs.

Avec un séjour/cuisine et deux chambres confortables (12 et 11 m²), cette maison lumineuse comporte aussi un abris à vélo.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Mussidan et à proximité de toutes les commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF).
De plus, vous êtes à 45 minutes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac.

Elle représente un investissement locatif prometteur. Avec un loyer mensuel potentiel de 490 euros, le rendement locatif est attractif, cela représente un rendement brut de près de 10,14 %.
Une occasion à saisir pour créer votre chez-vous ou pour développer votre patrimoine immobilier !

N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien à fort potentiel !

Prix TTC 58 000 euros honoraires dont 11.54 % d'honoraires à charges acquéreur soit 52 000 euros net vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1 350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403171MBO

 MARCIAC (32230)

Propriété rurale de plus de 100 ha à 15 minutes de MARCIAC, à mi-chemin, entre AUCH et TARBES.
Le Territoire, 109 hectares d'un seul tenant, à vocation rurale, élevage et/ou chasse vous offre un domaine clôturé à 2 mètres, enregistré auprès de la Préfecture en tant qu'Enclos Cynégétique, sans servitude, couvert :
-D'une partie boisée représentant plus de la moitié de la superficie du territoire. Le boisement se compose de chênes, de châtaigniers, de charmes, d'acacias et de hêtres.
-D'une retenue d'eau de 7,5 hectares appartenant à l'ASA locale utilisée pour l'irrigation, l'alimentation des animaux d'élevage et le gibier.
-De prairies pour nourrir les bovins présents sur le domaine.
-De nombreux chemins privés permettant de circuler à l'intérieur de la propriété .
Nous sommes sur un territoire vallonné avec des points de vue magnifiques.
Le bâti est composé :
- D'une habitation aménagée sur 280 m², dans un ancien corps de ferme restaurée avec goût. Ce bâtiment est installé sur une cour en U ouverte sur le territoire. Il a conservé tout son caractère local et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Au centre de la cour, un kiosque est installé pour vous permettre de savourer les moments de loisir au soleil.
- Une salle de chasse a été aménagée pour recevoir les chasseurs et les amis.
- Une dépendance à usage de rangement fait face à l'habitation. Un hangar de stockage pour le matériel d'exploitation y est adossé mais il n'est pas visible de la cour.
- A l'écart, le propriétaire a fait construire une stabulation de plus de 1000 m² pour le fourrage et les bovins élevés sur la propriété.
La chasse - l'exploitation agricole.
Pour la chasse, nous sommes sur un enclos cynégétique, il n'y a donc pas de plan de chasse. Le cheptel en cervidés dans le parc est 'suffisant'. On compte aussi une dizaine de chevreuils et 3 daims, nombreux sangliers, lièvres, bécasses et forte présence de palombes en période de migration sans oublier les canards et la pêche sur l'étang. Il y a tout ce qu'il faut pour ravir nos amis chasseurs, tout cela sur un territoire varié et vallonné.
Pour l'exploitation agricole et l'élevage, le propriétaire dispose d'un cheptel de 25 bovins de race Aubrac qu'il peut éventuellement céder si vous êtes repreneur de cette activité, clef en mains.
Notre avis sur ce bien: Nous sommes sur un bien rare sur le secteur. A visiter sans attendre. Budget : 2.300.000 euros HAI, honoraires 130.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 403171MBO. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Maison

Ref. 406395ILC

 SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

Prix : 259.500 euros - Saint Aubin Sur Gaillon (27600) Maison d'habitation de 97 m2 - 3 chambres sur 1.000 m2 de terrain plat - Mandat : 406395 - Tél : 06.13.22.35.76
Agréable maison proche de tous des commerces, écoles, médecins, gare SNCF, autoroute A13, qui vous propose : une entrés sur une pièce de vie de 37 m2 dont une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10.30 m2 et un séjour avec poêle à bois de 26.50 m2, une chambre de 13 m2 ,un bureau de 8.84 m2, une salle d'eau de 6.44 m2, un Wc indépendant - En rez de jardin : 2 chambres de 12.40 m2 et 9.33 m2, une pièce pouvant servir de chambre de 8.09 m2 - Garage de 25 m2 plus une pièce de 12.60 m2 - Terrain plat et arboré de 1.000 m2 -
Les plus : Proche des écoles et de toutes commodités - Au calme - proche de la gare sncf (Gaillon - Paris St Lazare en 50 mn) - Idéale pour personnes âgées, investisseurs, jeunes couples.
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78, le 60, le 76 et Paris 75 - Prix : 259.500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 06.13.22.35.76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 409222ILC

 VESLY (27870)

Prix : 367.000 euros - Vesly (27870) - Entre Gisors (27140) et les Thilliers en Vexin (27420) ainsi que la D14 (Reliant Magny en Vexin - Cergy Pontoise et Paris) - Belle propriété du 16ème siècle de 434 m2 avec pigeonnier - dans un environnement calme - sur 3.582 m2 de terrain plat et arboré - Mandat : 409222
Vous aimez les charmants villages en pierre, avec école et commerces, cette belle et grande propriété familiale vous propose : un extérieur en pierres avec une partie datant du 16ème siècle : une entrée, une cuisine aménager de 16 m2, une salle de 28 m2 , une deuxième entrée de 16 m2 , une salle avec cheminée en pierres de 31.50 m2, une troisième entrée de 14.70 m2, une salle du 16ème siècle de 35.70 m2 avec une superbe cheminée, une grande pièce avec lavabo de 28 m2, une grande pièce de 28 m2, une buanderie, un WC - une superbe et profonde cave voutée - A l'étage : un palier de 2.95 m2 desservant : 6 chambres de 33.72 m2, 24.14 m2, 22.44 m2 14.55 m2, 14.39 m2, 11.28 m2 et 4 pièces servant de bureau : 8.48 m2, 7.48 m2, 6.12 m2 et 5.27 m2 ? salle d'eau + WC, salle de bain + WC. Beau et grand grenier aménageable - Terrain plat et arboré de plus de 3.582 m2 dont une partie constructible - Façade classée - Arrière de la propriété constructible sur une partie - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : agréable village recherché, propriété édifiée dans un environnement calme, Situé proche de la D 14 desservant rapidement Magny en Vexin, Cergy Pontoise, Paris - Gisors - Amoureux des vielles pierres bienvenus.
Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 60, le 95, le 78, le 76 et Paris 75
Non soumis au DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 60, le 76, le 95 et 75 Paris

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 409402DUK

 AIX-EN-OTHE (10160)

Dans l'Aube (10) commune de Aix en Othe, maison deux chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison de ville proche des commerces et écoles comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : deux chambres. Un sous-sol parteil. A l'extérieur : un atelier, un garage. Un terrain clos et arboré de 780m2. Assainissement tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir.
Prix : 99000euros honoraires charge vendeur.

DPE : D. GES : C
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1830 euros et 2540 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409402ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409418DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89) sur le secteur de Thorigny-sur-Oreuse corps de ferme avec salle de réception. Karine ALLENDER vous propose ce corps de ferme sur la commune de Saint-Maurice-aux-riches-hommes qui se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, trois chambres. Une salle de réception d'environ 70m2 ainsi qu'un salon d'accueil de 32m2. A l'étage : une suite parentale d'environ 70m2 avec salle d'eau, wc et dressing. Un grenier aménageable d'environ 120m2. Cette propriété vous offre 540m2 de dépendances comprenant : une grange, deux hangars, un garage et un atelier le tout avec une grande cour fermée. Une cave. Terrain à l'arrière de la grange.
Assainissement micro-station. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Parcelle d'environ 2200m2. Cette propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison pour une activité dans l'évènementiel. Secteur calme.
Prix176000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : E. GES : E
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1980 euros et 2730 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409413ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 405513ANF

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume).
Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe).
Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative.
Mode de chauffage collectif, gaz de ville.

Budget ,495 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur).
Mandat ref.405 513.

Charges annuel environ 3000/an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021).
Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024.

DPE: Consommation d'énergie: E
Gaz à effet de serre: E

Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 3025 euros.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 403589NOE

 LANMODEZ (22610)

EXCLUSIVITÉ , Maison de Charme en Pierre à Lanmodez (22610), Entre Terre et Mer

Envie d'un pied-à-terre en Bretagne pour des vacances en famille au bord de la mer ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 97 m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure.
Un cadre idyllique pour se ressourcer
Située sur un terrain paysagé de 881 m², cette maison allie charme de l'ancien et confort, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et de l'air marin.

Une maison chaleureuse et conviviale

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec insert bois, parfaite pour des soirées au coin du feu.
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
- Une véranda lumineuse, véritable espace de détente avec vue sur le jardin.
- WC séparés.

A l'étage :
- Deux chambres cosy, idéales pour des nuits paisibles après une journée en bord de mer.
- Une salle d'eau avec WC.

Annexe au-dessus du garage :
- Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- Une salle d'eau avec WC.

Un extérieur soigné et de nombreuses dépendances
-Un garage de 30 m².
-Un atelier et un appentis.
- Un abri de jardin et un puits, ajoutant au charme authentique du lieu.

Un bien rare dans un environnement préservé

Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, offrant calme et sérénité à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. A seulement 5 minutes du Sillon de Talbert, 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. Son ambiance chaleureuse et son authenticité en font un lieu unique, où il fait bon vivre en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis en Bretagne !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Connexion Internet : Maison raccordée à la fibre optique
té idéale : A quelques minutes à pied des plages, du GR34, des commerces et des sites touristiques

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Prix : 299 990 euros
-Prix net vendeur : 290 000 euros
-Honoraires agence : 9 990 euros TTC (soit 3,44 % du net vendeur, à la charge de l'acquéreur)

DPE : D | GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 euros et 1 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat 403589NOE (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402337DGV

 CADENET (84160)

84160 Cadenet : Ravissante maison de village en état très soigné alliant charme d'antan, prestations contemporaines de qualité et nombreux autres atouts : Modularité d'un confortable volume T5+, imaginé pour offrir sans aucun travaux 2 spacieux logements indépendants avec bien entendu chacun sa cuisine, son séjour, ses coins nuit et sanitaires ainsi qu'un bel extérieur, idéal revenu locatif, regroupement familial ou plus simplement jouissance d'un belle et intime suite parentale. Présence d'un garage avec porte automatique, en sus de places de parking gratuites et à proximité. Modernité des cuisines, salles de bain et d'eau superbement aménagées et équipées. Pratique avec espaces de rangement, niches, grand dressing, buanderie, Wc suspendu. Chaleureuse et économique avec sa qualité d'isolation, sa climatisation, sa cheminée et ses moustiquaires. Lumineuse par son exposition plein sud, ses spots led encastrés et ses larges baies vitrées, l'une projetant au travers d'un jolie pièce véranda un jardin cosy, l'autre depuis son canapé une belle terrasse avec vue. Enfin, proche à pied de toutes les commodités du village. Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 375K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 402337DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 401729HPN

 DREUX (28100)

Réf : "Héros" Vous recherchez un appartement impeccable, rénové avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises . Ce rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel est fait pour vous !
Résidence à 2 pas des commerces et écoles
Proche centre ville Dreux 28, gare et axe rapide RN 12
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux et agréable . Deux chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle
Salle de bain entièrement carrelée pour un entretien facile
Toilettes indépendantes
Un cellier pratique, et une loggia fermée attenant à l'appartement
Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant mécanique pour une isolation optimale
Ballon électrique . Une place de parking privative
Une cave située en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement allie confort et praticité, avec un accès facile et de belles prestations.
Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui veulent un bien sans travaux.
Venez le découvrir sans tarder !
Charges prévisionnelles annuelles 2100 euros ( Chauffage ,eau froide, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue.
Prix : 80 990 euros Honoraires inclus .
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et
1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400813SPJ

 LA CIOTAT (13600)

13600 la Ciotat - Rare à la vente, 50 mètres du port Saint Jean vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces.
Au 1er étage d'une petite résidence au calme, vous bénéficierez d'une vue mer et d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 9m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T2 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec penderie, salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement est équipé de clim réversible.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 480 euros et 700 euros

Mandat 400813 - Prix 280000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 400813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400277LAUS

 LA VERDIERE (83560)

Située à 20 minutes du centre de recherche de Cadarache ITER, très belle maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir sur terrain d'environ 3400m2 entièrement clôturé. Surface habitable d'environ 125 m2. Deux espaces nuit séparés avec chacun sa salle d'eau et WC ainsi que des rangements et une buanderie. Belle cuisine équipée avec crédence en véritable carreaux de ciment ouverte sur le salon avec accès à un deuxième salon très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur exposition sud avec sa pergola et son espace piscine sécurisé muni de son salon extérieur superbement agrémenté d'une belle végétation et de matériaux de qualité. Un deuxième coin salon avec son terrain de pétanque se situe à quelques pas pour des moments animés et conviviaux ! Vous trouverez également 2 chalets de jardins en bois en très bon état.
Le lac de Quinson et les Gorges du Verdon se situent à 20 minutes seulement pour des moments uniques plébiscités dans le monde entier.
Fibre, double vitrage, volets en aluminium, climatiseurs réversibles, poêle à granulés
Coup de coeur assuré, posez vos valises et bénéficiez de ce véritable havre de paix ! Possibilité d'acquérir la maison en grande partie meublée.

459990 euros Honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierA visiter sans tarder

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399694FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 86 m2 env sur parcelle de 2252 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec insert bois, une salle de douche, un WC ; au sous-sol : un garage, un cellier, une grande pièce aménagée avec cheminée ouverte et une cave. A l'extérieur, vous disposerez également d'une dépendance faisant office de second garage de 32 m2 équipée en électricité et d'un préau attenant, d'un grand jardin potager avec arbres fruitiers, d'un poulailler et d'une pièce d'eau. Le terrain est clos avec une vue magnifique sur le bocage vendéen.
Vous serez situés en village, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec volets battants alu, assainissement individuel conforme, chauffage par radiateurs et insert bois, toiture et isolation des combles de 2014, charpente métallique, VMC simple flux, branchement eau de ville et source du village pour l'arrosage.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
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