Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 38

Maison

Ref. 394650GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Garage - Véranda - Piscine - Terrain 350 m².
.............................................................
Dans un secteur calme et agréable, Romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant.
A l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations.
.....................................................................
Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 394650GOA (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393580NOS

 PRADELLES (43420)

Dans le centre historique de Pradelles, maison de village développant 72 m2 de surface habitables sur trois niveaux (dont combles) avec cave.
Au premier niveau, rez de chaussée, vous trouverez un couloir /dégagement desservant une partie jour avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine semi équipée par une voûte.
Ensuite, un wc et une salle d'eau avec lavabo et baignoire.
Egalement, toujours au rez de chaussée, un ancien garage transformé en pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier/buanderie ou pouvant servir à la création d'un séjour plus grand ou salle de lecture.
A l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres pouvant pourquoi pas être redivisées, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec son lave mains.
Les chambres ont chacune accès à son petit balcon extérieur, avec vue dégagée plein Sud sur la campagne environnante, les monts et les pâtures.
Possibilité de créer éventuellement une salle d'eau à ce niveau.
Depuis le couloir de l'étage, accès à des combles pouvant être aménagés afin de créer des pièces supplémentaires, telles que chambre(s), salle de jeux, ou autres....
En annexes, vous disposerez d'une cave en sous sol avec espace chaufferie, rangements et possibilité d'espace atelier.
Cette cave possède une porte donnant sur l'arrière de la maison.
Double vitrage PVC dans toutes les pièces hormis fenestrons wc.
Tableau électrique refait.
Chauffage électrique et chaudière fioul central en complément.
Possibilité d'installer poêle(s) à bois ou pellets (conduits cheminée présents mais fermés) au niveau de la cuisine et du salon/séjour.
Charpente et couverture en excellent état.
Convient pour habitation principale ou secondaire ou pied à terre.
Chemin de randonnées
Prix : 84.990 euros
Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : F et GES : F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demander.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393580. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 393587HMI

 VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

54 500 Vandoeuvre Les Nancy, Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 5 mn de toute commodité (autoroute, commerces...) une maison mitoyenne d'un côté de plus de 82 m2. Cette maison bénéficie d'une terrasse arrière et d'un petit jardin.
Il y a un sas d'entrée, salon séjour de plus de 31 m2 avec accès direct sur terrasse, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec second toilette, et enfin un sous-sol avec garage (environ 50 m 2). L'ensemble se situe sur une parcelle de 190 m 2. La toiture a complètement été refaite en 2016, porte de garage, fenêtres PVC doubles vitrages de toute la maison refaites en 2010. La chaudière fioul Dietrich, révisée tous les ans, date de 2010. Maison à rafraichir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). DPE: G- GES : G
PVTTC : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 393587
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401

Maison

Ref. 411693MMJ

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Marie-Julie MAINI vous propose de découvrir une magnifique propriété familial au calme sans vis a vis dans un parc verdoyant à 1h 15 de Paris, accès RN 12 à 10 minutes. Proche de toutes commodités.
Maison très spacieuse, lumineuse, belle et grande pièces de vie . idéal grande famille ou recevoir ses amis.
RCH/ belle pièces de vie de 62 M2 équipé d'un poêle à bois et poêle à granulés. Cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à granulés , ouverte sur la pièces de vie, 1 suite parentale avec chambre et salle de douche, un wc. A l'étage accès avec deux escaliers, 1 bureau, 4 chambres dont une avec son espace de salle de douche wc dressing, salle de bains, 1 salle d'eau, un WC. Fenêtres double vitrages, maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel aux normes, panneaux solaires. Dépendances, 5 garages environ de 68 M2 ( portail automatiques) pouvant être aménagé en maison d'amis. 2 carports environ 65 m2, puit, cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 6604 m2 avec une mare sécurisée, (récupérateur d'eau pour l'arrosage, portail automatiques)
PRIX : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 euros), soit 480 000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, : entre : 2280 euros et 3130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE JULIE MAINI, au 0630671311 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 829 322 866 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411693 MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 393485ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, ESSOYES (10360), maison divisée en deux logements à rénover au prix de 39 000 euros.
Elle se compose en rdv d'un ancien local commercial de 60m2 à réorganiser .
A l'étage, se trouve un appartement ,composé d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine, une salon et une chambre.
Au dernier, il y a un palier et un grenier.
Possibilité de faire 3 logements ou d'en refaire un seul.
Budget: 39 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 1420 euros et 1960 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 393485_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393515FML

 QUEVEN (56530)

MORBIHAN, QUEVEN (56530), Maison construite en 2023 dans un lotissement résidentiel proche de toutes les commodités. Nous avons une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec une salle d'eau. En complément au rez de chaussée se trouve un salon séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un accès direct au garage se fait depuis l'arrière cuisine pour stocker vos réserves alimentaires. A l'étage se trouvent les 3 autres chambres et une salle de bain. Nous avons également une pièce supplémentaire qui sert de bureau.
Le plus pour cette maison récente, un chauffage piloté par une pompe à chaleur extansa duo+ qui produit également l'eau chaude. la piscine est chauffée également par une pompe à chaleur.
Prix honoraires agence inclues : 621600 HAI à la charge de l'acquéreur soit 600 000 hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 377688ADR

 RENNES (35000)

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante.
Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances.
Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.
Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.
Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau
Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles.
Des caves sous une partie de la maison.
Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités.
La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.
Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété:
La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.
DPE: F GES: F
Dossier complet sur demande
Je vous présente cette propriété au prix de 840 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 807692.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407351ADR

 PLUVIGNER (56330)

56330 Pluvigner
A L'ABRIS DES REGARD !
MAISON DE CHARME AVEC 2 GÎTES ET UNE CHAMBRE D'HÔTES ( avec accès indépendant)
LE BOURG de PLUVIGNER A 7 km, la RN 165 VANNES / LORIENT à 12 mn, les plages d'ERDEVEN à 35 mn, Auray à 20 mn et 30 mn de Lorient !
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON NICHÉE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE !

Sur ses 9000 m2 de jardin luxuriant, ce lieu séduira les amoureux de nature
et d'authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse !

En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison de 144 M2, composée aujourd'hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes .

AU 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un WC .
Cette partie d'environ 90 m2 par niveau est élevée sur une cave avec accès au jardin sur l'arrière.

2 GÎTES ( toujours en activité, classé 3 épis aux Gîtes de FRANCE) viennent compléter l'ensemble , pour accueillir : famille, amis, hôtes .

Sur la partie Ouest de la maison principale , vous trouverez celui de 34 m2, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison.

Sur la partie Est, celui de 58 m2 vous offre: un séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, rangements et au 1er : 2 chambres , une salle de douche avec WC.

Pour clore l'ensemble , au Sud vous découvrirez , au 1er et par son entrée indépendante, la chambre d'hôtes : une perle !

Un grand garage pour 2 véhicules est situé en dessous par accès Nord.

Un carport se trouve à l'ouest du terrain.

Un parking, d'environ 4/5 véhicules, accueille les arrivants .

Chauffage : au fuel pour l'ensemble, à l'exception du gîte Est par des convecteurs électriques .

Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur.
Vos propositions seront étudiées avec attention.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 407351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404814ADR

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025.
Elle se compose en rez-de-jardin
- d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse
- d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi , un sauna et une cabine de douche
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine,
- une salle à manger en prolongement du salon
- une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement
- une chambre avec lit double
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec douche italienne
- local chaufferie
- buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue
A l'étage:
- 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne
- trois salles de bain
- deux wc indépendants.
Petite vue mer de 3 chambres à l'étage.
Cinq places de parking extérieur

DPE E
Ses atouts: grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied
Je vous présente cette villa au prix de 530 000.00 euros Honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Maison

Ref. 413248ADR

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison 6 chambres à vendre en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans à Moëlan-sur-Mer (29350).
VENTE A TERME LIBRE 180 mois.
Je vous propose par délégation et en exclusivité, cette villa 8 pièces d'environ 133 m² + espace piscine couverte de 52 m² à 350 m de la plage.
VENDUE MEUBLÉE
Villa lumineuse et fonctionnelle, rénovée et agrandie, idéale pour une activité de location (10 couchages) avec sa configuration.
Elle se compose en rez-de-jardin :
- d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon avec terrasse
- d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi , un sauna et une cabine de douche
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine,
- une salle à manger en prolongement du salon
- une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement
- une chambre avec lit double
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec douche italienne
- un local chaufferie
- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue
A l'étage :
- 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne
- trois salles de bain
- deux toilettes (wc) indépendantes.
Petite vue mer de 3 chambres à l'étage.
Cinq places de parking à l'extérieur.
En partant d'une valeur vénale de 500 000 euros vous versez un capital de 182 500 euros HAI charge vendeur et 180 mensualités de 1 945 euros (réindexées tous les ans sur l'IRL).
point IMPORTANT : revenus moyens annuels d'environ 30 000 euros sur les 3 dernières années !
Taxes foncières : environ 2 400 euros
DPE E GES B
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413248ADR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404211ADR

 PLOEMEL (56400)

56400 PLOEMEL,
à 4,5 KM du bourg d'ERDEVEN et 10 MN des plages .
Sur 2000 M2 de terrain dont la moitié constructible,
Maison des années 1965-1970 de 177 M2 en parpaing sous ardoises, exposée SUD, offrant :
Entrée cuisine , un séjour-salon avec cheminée, un bureau, toilettes, 1 chambre , chaufferie , salle de douche avec WC et au 1er : 3 chambres , salle de bains WC.
Au 1er par escalier extérieur : un T3 avec séjour cheminée , cuisine , WC et au 1er 2 chambres et salle de bains avec WC. VASTE TERRASSE SUD avec vue dégagée sur les bois.
Un grand garage et un atelier de 100 M2 environ non attenant.
Opportunité de rentabilité locative et d'activité artisan ou autres dans l'atelier .
Prévoir travaux.
Couverture neuve.
Raccordée au tout à l'égout.
Piste cyclable pour rejoindre ERDEVEN.
Toutes les propositions seront étudiées avec attention.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5960 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Je vous propose cette maison au prix de 336 000.00 euros Honoraires d'agence de 16 000.00 euros à charge acquéreur soit 320 000.00 euros net vendeur.
Contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404211
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401752ADR

 BADEN (56870)

Baden 56870
Maison de pays en pierres, idéalement bien placée au coeur d'un hameau où règne une chaleureuse ambiance de village.
Elle vous offre : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte A/E , un cellier et au 1er : 2 chambres dont une avec grand placard, rangements et une salle de bains avec toilettes.
Un petit jardin avec dépendance vient compléter l'ensemble.
A 450 m de la plage et des sentiers côtiers.
Vous rejoindrez le bourg en 10 mn à vélo.
Un lieu idéal pour profiter des atouts du golfe : plage, mer et campagne, golf et centre équestre.
Je vous propose cette maison de pécheur au prix de 341250.00 euros Honoraires d'agences à charge acquéreur soit 325000.00 euros net vendeur
Attestation de capacité bancaire et carte d'identité demandées avant visite

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 et 13370 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393553MRA

 JAVRON-LES-CHAPELLES (53250)

JAVRON-LES-CHAPELLES 53250, Alain MERCIER vous propose cette maison d'habitation 96 m² plus grange et dépendances 600 m² avec grenier sur terrain d'au moins 3.500 m², maison avec cuisine équipée meuble 2023, séjour salon, salle de bains, WC, bureau, étage; palier, 3 chambres, pièce, salle d'eau, WC, grange accolée 48 m² avec grenier aménageable, ce site offre un gros potentiel de développement, création d'une autre habitation, pour gîte par exemple dans ce secteur très touristique très proche de la ville d'Alençon, de la cure thermale de Bagnoles de L' Orne, les idées ne vous manqueront pas.
Cet ensemble immobilier sur terrain d'au moins 3.500 m² vous est proposé à 99.500 euros, honoraires charge vendeur, DPE non requis.
Cette propriété longée par une voie verte est à saisir tout de suite. DPE non requis.
Taxes foncière: 633 Euros. Idéalement située en périphérie de ville dynamique, stationnement facile et nombreux, route passagère.
Fort potentiel pour cet ensemble grâce à sa configuration et emplacement de choix.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 349578
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 393531CHC

 LES MATHES (17570)

LES MATHES (17570) Christine CASTELLAN vous propose de devenir propriétaire d'une maison en duplex avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et un garage sur une parcelle d'environ 260 m².
A environ 10 kms des plages de la Côte sauvage, du Zoo de La Palmyre et du port de La Tremblade, la commune des Mathes bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, épicerie) , service de santé (médecin, infirmiers, kinés...) et elle est désservie par une ligne Cara'bus.
Exposition Sud-Est pour cette maison à étage. Au RDC on a une entrée débouchant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale adaptable PMR, WC.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec WC
Terrasse de 13 m². Garage attenant, place parking et jardin clos.
Pompe A Chaleur Air/Air + panneaux rayonnants dans les chambres.
Visuel non contractuel.
Vous pourrez emménager au 2ème semestre 2027 dans cette maiosn tout confort aux nomes R2020. Possibilité de choisir votre lot.
Prix : 339000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur.
Mandat 393531
DPE à venir.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 409053SEN

 DOMFRONT-EN-CHAMPAGNE (72240)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72240 DOMFRONT EN CHAMPAGNE

A 10 MN DU MANS et 5 MN DE CONLIE

Idéal pour les investisseurs

Idéal pour les primo - accédants

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg de plain - pied entièrement rénovée de 90 m2, sur une parcelle de plus de 900 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour lumineux et traversant avec ses poutres en chêne, une cuisine, une buanderie, une SDB et un WC.
Les combles sont aménageables.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Combles aménageables,
- Exposition SUD,
- Bel espace extérieur avec une grande terrasse et son superbe mur en pierre,
- Grande cave voûtée,
- Puit,
- Dépendances de plus de 120 m2 sur 2 niveaux dont un garage,
- Grande cour avec possibilité de stationnement,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,
- 5 mn à pied de la gare (12 mn du Mans Hôpital / université),,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute.
DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 euros et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416805DWJ

 POYARTIN (40380)

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix sur la commune de Poyartin (40380) à 15 minutes de Dax et proche des commodités, propriété de caractère de 230 m2 en grande partie rénovée sur une parcelle de 1,4 hectare. Possibilité d'acquérir 6 hectares de plus pour des chevaux.

Au rez de chaussé vous trouverez un double séjour donnant sur une grande terrasse à moitié couverte, une cuisine avec son cellier attenant, une grande chambre et une salle d'eau avec son wc. En plus possibilité de faire un petit appartement idéal pour chambre d'hôte . A l'arrière de la maison un grand garage attenant de 30 m2 et une ancienne maison pouvant être réhabilitée.

A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, une salle de bain avec son wc et un grenier aménageable.

Le chauffage est assuré par une toute nouvelle pompe à chaleur.

A l'extérieur une belle piscine au sel, le parc de 1,4 hectare arboré et des dépendances finiront de vous convaincre !

Les possibilités sont nombreuses !!

Une visite s'impose !

Prix : 319 250 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3?99 % TTC ( prix 307 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros

Mandat ref : 397 209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416892EON

 LA SELLE-GUERCHAISE (35130)

A quelques minutes de la Guerche de Bretagne , en campagne sur la commune de la Selle Guerchaise .
Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2017 d'une surface de 128m2 habitable sur un terrain de 2500m2 environ avec dépendances .
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse et poele à pellets , une cuisine ouverte équipée et aménagée , un salon ( ou chambre supplémentaire) , une salle de bain , un bureau , une grande chambre avec dressing et un WC avec lave mains.
A l'étage , nous retrouvons 2 belles chambres supplémentaires , une salle de bain avec WC et un grenier .
A l'extérieur , nous avons une dépendance, un préau , une cour , un espace potager , jardin , un puits .
Le système d'assainissement est conforme et la toiture de la maison est équipée de panneaux photovoltaiques .
DPE : C / 149 GES : A / 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 228 800 Euros incluant les honoraires d'agence de 8800 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 415531NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter Franck VANONE au 06 03 30 40 66
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les +++ :
- Maison saine en bon état technique
- Une cave de beau volume
- Semi Individuelle rénovée hormis les sols
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Venez découvrir cette maison des années 70' en grande partie rénovée qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée qui va desservir l'espace à vivre, la cuisine, le garage, les WC et le 1er niveau.
- 1 agréable espace à vivre lumineux agrémenté d'une cheminée.
- 1 spacieuse cuisine indépendante à meubler et équipée à convenance.
- 1 WC relié au tout à l'égout.
- 1 grande cave au N-1 de très beau volume (18m²) et saine.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes (17 / 13 et 12)
- 1 salle de bains carrelée toute neuve avec baignoire, meuble vasque et miroir
- 1 accès à un grenier idéal pour du stockage

Côté extérieur :
- 1 jardin d'environ 180m² sans vis-à-vis avec une terrasse exposée NO

Coté stationnement :
- 2 places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage : chaudière au gaz + cheminée

Rénovations effectuées : électricité / système de chauffage / terrasse / peinture / isolation des combles et périphériques / salles de bains

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 415531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417322JQC

 SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

24800 SAINT JEAN DE COLE
Nichée au coeur du Périgord Vert, cette propriété d'exception de 9000 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres.
Située à Saint-Jean-de-Cole, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété vous offre un cadre enchanteur, bercé par le doux murmure de la rivière La Cole qui serpente à proximité. Ici, le temps semble suspendu, et chaque recoin respire l'authenticité et la sérénité.
La propriété se compose d'un ancien moulin d'une surface d'environ 160 m2 et d'un gîte indépendant de 60 m2, parfait pour accueillir famille ou amis dans un écrin de verdure.
Le tout est lové sur un terrain arboré de plus de 9000 m², où le chant des oiseaux vous invite à la contemplation.
La maison principale, avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois, est une véritable ode à la vie rurale.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, une galerie permet l'accès à un grenier aménageable, et un couloir dessert 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le gîte, quant à lui, est un petit cocon douillet avec une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un espace dortoir.
Il offre un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches ou pour une activité locative.
Depuis la terrasse, laissez-vous bercer par le chant de la rivière et profitez des repas en plein air sous le ciel étoilé.
Les amateurs de pêche et de balades en nature trouveront ici un terrain de jeu idéal, avec des sentiers pittoresques et des paysages préservés à perte de vue.
La rivière La Cole est classée en catégorie 1.
Pour parfaire votre bien-être, la maison principale dispose également d'un sauna, où vous pourrez vous détendre .
A Saint Jean de Cole, vous trouverez les premières commodités, cabinet médical, pharmacie, écoles, épicerie, restaurants.
La propriété est située seulement à 10 min de Thiviers et 20 min de Brantôme « la Petite Venise du Périgord », tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette propriété est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé où chaque jour est une ode à la simplicité et à la beauté des choses authentiques.
Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
Prix : 270000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
DPE : D (207) - GES : D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3980 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417322
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 417294CPH

 ALZONNE (11170)

A Alzonne 15 min / 18 km de Carcassonne
Maison de village en pierre de 85 m² habitables, bien exposée plein sud, à rénover selon vos envies !

** Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante, débarras
** A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé

** Points techniques :

.Double vitrage
.Volets battants bois
.Tableau électrique et prises posées en 2000
.Toiture contrôlée
.Chauffages électriques
.Façade en bon état

** Un bien sain avec du potentiel dans un village dynamique avec commerces et école, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. DPE F GES C

Petit prix . A visiter sans tarder
Prix d'achat 49 000 euros honoraires inclus 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 43 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées à l' années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .