Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 26

Maison

Ref. 429290BTOR

 DROCOURT (78440)

Au coeur du charmant village de Drocourt, à proximité immédiate de l'école et des commerces, maison de ville pleine de charme comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC. Jardin sans vis-à-vis et terrasse offrant une superbe vue sur le village. Garage et caves complètent ce bien.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429290BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422393ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres et jardin de 461 m². Prix : 230000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle avec garage comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, cellier avec espace buanderie, séjour-salon avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing (ou débarras), wc séparé. Au premier étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains avec wc. Garage, dépendance servant de stockage, 2 terrasses et jardin entièrement clos. Ecoles et commerces sur place. Gare SNCF, N20.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1680 euros et 2350 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422393 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399817MURG

 SOISY-SUR-SEINE (91450)

Vous serez conquis par cette charmante maison de caractère, composée de 7 pièces, 155 m² habitables (118 m² carrez).

Nichée au coeur de Soisy-sur-Seine, cette jolie meulière séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain intime de 274m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une véritable oasis de calme et de sérénité.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard, menant sur une bel espace ouvert baigné de lumière. Vous y trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert, parfait pour des moments de détente en famille. Ce dernier donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Un WC séparé complète ce niveau.

Le rez-de-jardin, véritable havre de paix, abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et un spacieux dressing. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres lumineuses et de nombreux rangements. La salle de bains, avec WC, offre un espace confortable pour la famille.

Les combles aménagés apportent encore un peu plus de charme à cette maison, avec une belle pièce polyvalente qui pourra devenir votre bureau, une salle de jeux, ou encore un coin bibliothèque. Votre imagination sera votre seule limite.
Enfin vous trouverez la 4eme chambre de cette maison décorée avec goût.

Les atouts de cette maison sont nombreux :
Un garage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Connexion fibre optique, fenêtres en triple vitrage PVC pour un confort optimal.
Cette maison au caractère affirmé est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle combine le charme d'une architecture unique et le confort moderne.

A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville dynamique de Soisy-sur-Seine, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes (A6, A5, N104, N7, N6).

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare !

Prix de vente: 368.000 euros (Honoraires agence: charge vendeur)

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 415143AIE

 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

Emplacement idéal
Confort et économies d'énergie
Vie de plain-pied optimisée ou possibilité d'aménagement sur deux niveaux
Sous-sol total aménagé et carrelé
Parc de 1 000 m², arboré et entièrement clos, pour profiter du calme et du jardin

Mon conseil :
Pour qui voudra investir sur ses deux oreilles et vivre dans une maison agréable, robuste, à un niveau rare d'entretien.

DPE : C (consommation énergétique)
GES : C (émissions de gaz à effet de serre)
Montant estimé des dépenses annuelles : 1 730 euros à 2 380 euros (indexé 2021/2023)

Adrien BIDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 838418325 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424659JECD

 SEPTEUIL (78790)

Saint-Martin des champs, dans un ancien corps de ferme, belle grange en pierre à aménager sur 2 niveaux pouvant accueillir une vaste pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains...terrain de 427 m² avec jolie vue.
Beau potentiel à exploiter !
Prix du bien : 165.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.45 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424660JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche de Septeuil, atelier/grange à aménager, issu de la division d'un ancien corps de ferme. Surface d'environ 180 m² s'élevant sur 2 niveaux avec un terrain plat de 607 m² bien exposé avec vue dégagée. Beau et atypique projet d'aménagement à réaliser. Au calme et à 5 minutes des commodités de Septeuil.
Prix du bien : 165.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6.45 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424658JECD

 SEPTEUIL (78790)

Très belle grange en pierre disposant d'une superficie de 184 m² au sol à aménager. Possibilité de réaliser une habitation singulière avec des volumes rares. Elle bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et d'un appréciable terrain de 930 m² avec vue sur un pré. Belle opportunité à saisir pour un projet ambitieux ! Située sur la commune de Saint-Martin des Champs proche des commodités de Septeuil.
Prix du bien : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.17 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 424656JECD

 SEPTEUIL (78790)

Proche de Septeuil, sur la commune de Saint-Martin des Champs, vaste et charmante maison ancienne offrant de beaux volumes : Entrée, pièce de réception de 56 m² avec cheminée, cuisine, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains. Terrain de 620 m². Cette maison est issue de la division en cours d'un corps de ferme. Travaux à prévoir pour exploiter au mieux ses volumes et améliorer son confort.
Prix du bien : 295.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5.36 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9180 euroset 12500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, logement classé F à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Maison

Ref. 426394BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose :
Belle meulière de 1925 à vendre, située à seulement 6 minutes du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 et tramway).
Édifiée sur un terrain de plus de 310 m², cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres..
Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le chauffage est individuel au gaz.

Le jardin, agréable et bien proportionné, s'accompagne d'un garage ou dépendance de 95 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un bureau indépendant ou un futur logement annexe..

La maison est entièrement à rénover : boiseries, fenêtres, sols, murs? tout est à repenser pour en faire un véritable bijou à votre image.
Certaines pièces conservent encore le charme de l'ancien, avec leurs anciennes cheminées d'époque et leur parquet en chêne massif d'origine, témoignant de l'élégance intemporelle de cette belle demeure.

Un projet idéal pour les passionnés de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de caractère.
Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420557SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du RER, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une maison contemporaine de 159m2 de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70m2 et agencée ainsi :
-l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) /séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10m2 ;
-au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ;
-au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ;
-au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin.

Les + :
-une maison dans une rue calme
-une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
-un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent)
-un petit jardin pour les moments de détente et en famille
-la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée
-une isolation parfaite : la maison est neuve

C'est une belle opportunité!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté au prix de 910.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,41% du prix de vente.
DPE : Classe C indice 94 et GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 399906BTET

 LIMOURS (91470)

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison COUP DE COEUR !? Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau.
Le sous -sol de 160m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier...Garage 2 voitures avec portes motorisée.
LES +++ : TOUT A PIED commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif.
Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile A10, N118, gares à proximité.

Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur.

Maison de 194m². affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C (indice 115) GES : C (indice 23).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1540 et 2120 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417057BTET

 LEVIS-SAINT-NOM (78320)

Et si vous veniez habiter en Vallée de Chevreuse?
Brigitte TETTAMANTI Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette agréable maison individuelle réhabilitée offrant une entrée, un salon/Séjour traversant E/O ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et en RDJ : un espace salon/ home cinéma traversant avec accès direct sur le jardin arboré, une suite parentale avec douche et toilettes séparés avec lave mains et coin buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins ou envies (5ème chambre, salle de jeux, salle de sport?)
A l'extérieur, son beau jardin boisé aux multiples arbres fruitiers offre un cadre privilégié pour des moments de détente.
Les +++ : SECTEUR PRISE, huisseries RDC neuves, en impasse.
Foret à pied.

Maison individuelle affichée au prix de 399 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D (indice 176) GES : D (indice 35).
Montant moyen des énergies pour un usage standard indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1800 et 2500 euros.
Ce bien n'est pas situé dans une copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417057. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424621BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Au coeur du Vexin, nichée dans le charmant village de Jambville et au calme d'une petite impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2017, érigée sur un terrain de 1 422 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour double avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et des WC.

A l'étage, un dégagement mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC. Grand garage - Jardin baigné de soleil.

Maison chauffée par une pompe à chaleur pour un maximum d'économie d'énergie.

Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424621BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 413020LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent Paparella du réseau PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous présente ce bien de 186 m2 avec piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 1200 m2 en plein centre ville de JOUY LE CHATEL.

Ce bien se compose come suit :

Sous sol partiel comprenant la chaufferie et cuve à fioul.

Au RDC : Entrée de 17 m2, Salon de 21 m2, Salle à manger de 21 m2, Cuisine aménagée dinatoire de 16 m2, Chambre n°1 de 11 m2 avec douche, Buanderie de 1,50 m2, Dégagement de 4,20 m2, WC de 1,25 m2.

Au 1er étage : Palier de 9,5O m2, Chambre n°2 de 21 m2, Chambre n°3 de 21 m2 Chambre n°4 de 17,50 m2, Bureau de 6 m2, WC de 1,25 m2.

Au 2ème étage : Grenier aménageable de 92 m2 au sol.

Chauffage fioul : conso 3000 L/an comprenant la chauffe de la piscine.
Taxe foncière : 1600 euros

Terrasse à l'arrière de la maison.
Piscine couverte et chauffée de 8X4
Puits pour arrosage jardin.

Dépendance comprenant :
Au RDC un garage et 3 remises.

Environnement : Jouy le Chatel se situe à 70 km de Paris en voiture. RN 4 et A4.
Proche commerces ; boulangerie, buraliste, pharmacie, écoles maternelle et primaire et futur collège construit pour la rentrée de 2025, poste, médecins, accès N4 à 3km, gare Coulommiers ou Nangis à 18 km, gare RER de Tournan à 30 km ,Bus direction gare de Chessy (en 59 km).

Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactantes-moi !
Je suis disponible 7jours /7 toute l'année.

DPE : F 317 Kw/h/m2/an
GES : F 86 Kg/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6090 euros

Visites uniquement sur rendez-vous.
Les honoraires sur le prix de 320 000 euros sont à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 404289MSAM

 BONDY (93140)

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de Bondy, proche de toutes commodités.
Prix 336 000 euros - Honoraires charge vendeur
Les atouts majeurs:
T2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé).
T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
2 stationnements extérieurs privatifs
Terrains clos 290m2
Une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (RER E, futur métro ligne 15), accès rapide A3/A86.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure SAMOLYK, au 0630113597 ou, par courriel à ml.samolyk@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure SAMOLYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402496NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements.
A l'étage , un appartement F5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie.
Dépendance dans le jardin.
Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m².

PROCHE ECOLES, MAISON MEDICALE ET COMMERCES.

RARE SUR LE SECTEUR.

Prix: 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 15/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2830 euros et 3900 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat de vente n° 402496

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422174YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².
Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.
Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.
Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Visite virtuelle disponible sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 409434TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité - Vous avez envie de redonner vie à un bien unique, cette ancienne maison bourgeoise et ses annexes situé à Méréville sont pour vous !
Édifiée sur un sous-sol de 300 m² divisé en plusieurs espaces (atelier, cave, ancien chai) , cette maison est composée d'une entrée magnifique donnant sur une pièce traversante et lumineuse de 40 m² avec tout le charme de l'ancien (tommette, poutre apparente et sa grande cheminée), un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein sud avec une vue magnifique. Une salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier distribuant une salle de douche et 4 chambres lumineuses d'environ 14 m². Une des chambres dispose de deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un dressing et une salle de bain.
Au deuxième étage, un superbe grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités.
A l'extérieur : une dépendance de 16 m² sur deux niveaux au rdc une chaufferie, à l'étage une pièce, pouvant être aménagé pour un jeune indépendant ou profession libérale. Un abri de jardin métallique, 2 terrasse plein sud donnant accès au sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 370 m².
Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse à un énorme potentiel.
Maison familiale, Gites, investissement locatif.

Prix: 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F - GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399730BOU

 MARINES (95640)

Pavillon d'architecte élevé sur sous-sol, un terrain de 4500 m² avec de magnifiques vues, sa piscine chauffée, une dépendance pouvant servir de deuxième habitation.
La maison offre 180 m² : Une entrée avec rangements, wc, une pièce de vie de 60 m² très lumineuse donnant accès par des baies vitrées sur une belle terrasse plein sud, une grande suite parentale aussi lumineuse avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et wc. A l'étage : Palier desservant un wc, salle d'eau et 4 grandes chambres.
Le sous-sol offre 90.6 m² : Garage, chaufferie, pièce en salle de jeux, cave.
Chauffage en Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et 48 m² de panneaux photovoltaïques.
Dépendance avec possibilité de faire une autre habitation offrant 118 m² : Garage (16.5 m²), laboratoire (10 m²), chambre froide (8.8 m²); Combles aménageables (40.2 m²); Sous-sol (42.8 m²).
Piscine chauffée de 9.6 mètres sur 4 mètres.
DPE : C (171). GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424655JECD

 SEPTEUIL (78790)

**SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**
Maison ancienne à restaurer sur un terrain de 434 m² composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, située dans le village de Saint-Martin des champs, issue d'un ancien corps de ferme. Agrandissement possible. Proche de Septeuil et des ses commerces.
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8.70 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .