Achat maison - La Flèche : Découvrez nos maisons à acheter à La Flèche - Page 60

Maison

Ref. 406523GBRE

 NEMOURS (77140)

Située dans un environnement calme et verdoyant dans un hameau à Souppes-sur-Loing (77), cette propriété se compose de deux longères traditionnelles, offrant une surface totale de 355 m² habitables, répartis en 14 pièces, dont 6 chambres existantes (avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 supplémentaires selon vos besoins).

Implantée sur un beau terrain paysagé de 3750 m² avec piscine, parfaitement entretenu, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial élargi ou résidence secondaire haut de gamme.
Prix de vente : 617 000 euros Frais d'agences inclus

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 et 7080 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BRENIAUX, au 0651819387 ou, par courriel à g.breniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BRENIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 820993889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume BRENIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 820993889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410875BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!
RÉAJUSTEMENT DE PRIX ! A vendre, Roquebrune sur Argens secteur "Les Fourques", VILLA T5, d'environ 117m² (loi Carrez) + GARAGE de 21m² pour 191m² (surface au sol) sur un terrain PLAT d'environ 1000m², PISCINABLE.

Située dans un SECTEUR, PRISÉ et RÉSIDENTIEL, La maison est implantée hors risque inondation, AU CALME et sans vis-à-vis.

CÔTÉ INTÉRIEUR : La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à votre imagination pour la repenser selon vos goûts. Le VOLUME des pièces, les poutres apparentes et la cheminée vous aideront à exploiter son potentiel !
Le séjour de plus de 34m² est LUMINEUX. 2 chambres de plain-pied + 1 suite parentale à l'étage + pièce mansardé

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Avec son grand terrain plat, le POTENTIEL est EXCEPTIONNEL : que vous rêviez d'une piscine, d'un espace détente ou aire de jeux pour les enfants, d'un potager ou encore d'un terrain de pétanque, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour concevoir un espace de vie en plein air, à votre image.

APPELEZ NOUS ... Et venez découvrir votre (et mon) coup de coeur !! Une superbe opportunité à saisir pour poser ses valises dans un cadre serein et accueillant.

++++ Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout - Double vitrage - Volets battants Aluminium - Alarme - Visiophone - Fibre optique - 3m de hauteur sous plafond dans salon - Nombreux rangement - Transport scolaire à proximité immédiate ++++

DPE C (154) GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 2, dont 2 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 0 euros soit 0 euros par mois.
Prix de vente : 445000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.02% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 427800,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .

Maison

Ref. 408696MAHL

 LE HAVRE (76600)

ÉNORME COUP DE COEUR - Maison impeccable - Il n'y a plus qu'à y déposer ses meubles !
Située dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces, cette belle maison familiale totalement refaite d'une superficie d'environ 165 m2 répartis sur trois niveaux offre des prestations de qualité et des volumes généreux.
Au coeur de la maison, une jolie et grande cuisine aménagée, un séjour-salon d'environ 35 m2 baigné de lumière qui s'articule autour d'une cheminée centrale invitant aux moments chaleureux.
Une grande baie vitrée s'ouvrant depuis le salon vous mènera à la terrasse de 45 m2 baignée de soleil, parfaite pour les moments de détente.

Côté nuit, cette maison offre 3 grandes chambres plus une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle de douche et sanitaires privatifs complétées par deux autres salles de bains et sanitaires répondant aux besoins de la famille.
Le sous-sol complet comprenant chaufferie et espace de rangement ajoute un véritable atout à la maison.

Cette maison impeccable et parfaitement entretenue bénéficie d'une très bonne performance énergétique - C et C - ce qui lui offre un confort thermique été comme hiver ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.
Maison de qualité située à quelques minutes des commodités, écoles et transports.
Sans oublier la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
Aspirateur centralisé à tous les niveaux.
Chaudière gaz à condensation. Portail et portillon électriques connectés.
Sans oublier une taxe foncière très raisonnable.

UN VRAI COUP DE COEUR !
A VISITER TRÈS VITE !

DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 090 euros indexée à l'année 2021.

Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401234JEYB

 PIERRES (28130)

Je vous présente cette maison a rénover dans la ville de PIERRES.
Très belle situation géographique et beau potentiel, cette maison de 68m2 comprend actuellement un sous-sol total, et au niveau de vie, la cuisine, la salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une véranda. Le tout sur un terrain de plus de 2500 m2.
Prix 125 500 euros, Honoraires charge vendeur.
DPE: F : 348/Kwh/m2/an , GES : F : 88KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2813 euros et 3805 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .

Maison

Ref. 410001FAMA

 HUCQUELIERS (62650)

RARE A LA VENTE ? Maison Plain-Pied 128 m² ? Vue Exceptionnelle ? Jardin Paysagé 2891 m² ? Garage et Dépendances ? Secteur 7 Vallées

Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ?
Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à Saint-Michel-sous-Bois, entre Montreuil-sur-Mer et Hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 Vallées à deux pas de la commune d'HUCQUELIERS où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs.

Ce que vous allez adorer :
- Située dans les hauteurs du village
-Maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009/2010 ? aucun travaux à prévoir
-Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique
-Cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle
-3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness ....)
-Salle de bains avec douche + WC séparés
-Chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs
-DPE C = confort thermique garanti
-Terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du Bras de Brosne

***Extérieur d'exception façonné avec soin :
Terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente? Un véritable jardin d'agrément
Garage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage?)

***Localisation :
Saint-Michel-sous-Bois ? à 10 min de Beaurainville / 20 min de Montreuil-sur-Mer / 25 min d'Hesdin ? Accès voie express à proximité.
Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 Vallées.

Maison indépendante - sécurisée ? Pensée avec intelligence - Aucun vis-à-vis ? Vue panoramique ? Calme garanti

? Prix : 292 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 410060SRU

 OIRY (51530)

A visiter sans tarder!

Maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue -135 m2 et plus (une belle surface comprise comme non habitable supplémentaire) - Oiry (51530)- Au calme et proche d'Epernay

Stéphanie Ruelle, Propriétés- Privées vous présente:

Située dans la charmante commune de Oiry, à seulement quelques minutes d'Epernay, cette belle maison mitoyenne vous séduira par son environnement très calme et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports,...). Mitoyenneté d'un côté par le garage , voisins très calme des deux côtés.

Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, idéaux pour une vie de famille confortable et bien organisée.

Au rez- de- chaussée vous trouverez:

* Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour où vous pourrez partager de nombreux repas familiaux ou entre amis. Son petit plus, grâce à une bonne inertie, l'été vous serez au frais et l'hiver peut de chauffage sera utile pour y être confortable.
*Une cuisine indépendante
* Une salle d'eau avec WC séparés qui donne accès sur le jardin.
*Un espace buanderie attenant au garage
*Un espace chaufferie donnant accès au jardin également.
* Un garage fermé , qui contient facilement une voiture et une moto
*Une agréable terrasse pour profiter des extérieurs.

A l'étage:
Vous trouverez 4 chambres spacieuses (11.64m2- 17.53m2 (avec un point d'eau disponible)- 11.53m2 et 10.78m2, dont certaines avec placards intégrés fait par des professionnels de qualités.
Deux sont en enfilades.

*Deux greniers pour un espace de stockage optimisé.

Vous ne manquerez pas de rangement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez -moi sans attendre.

DPE en D GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2430 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au prix de 260 000euros Frais d'agence Inclus (les honoraires sont à charge vendeur).

Maison

Ref. 410647CATA

 CARRY-LE-ROUET (13620)

- A Carry-le-Rouet, sur la magnifique Côte Bleue, à seulement deux minutes à pied de la plage du Rouet, un bien rare à la vente : un haut de villa T4, de 80M2, Au prix de 375000 euros HAI .Totalement indépendant, baigné de lumière et niché dans un environnement paisible et recherché. Ici, pas de copropriété, pas de vis-à-vis, juste la mer tout proche, la nature.

Ce bien de plain-pied, au charme des années 80, offre un beau potentiel pour qui souhaite un cadre de vie serein et privilégié. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse.

A l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : terrasse exposée Est avec piscine privative (4x4), jardin arboré pour se détendre au calme, balcon côté Ouest pour admirer les couchers de soleil, deux places de stationnement extérieures privatives, et un local piscine pour le confort au quotidien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les bus, les écoles, les axes autoroutiers, à seulement 25 minutes du centre de Marseille, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), et environ 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un emplacement rare, qui conjugue qualité de vie en bord de mer et accessibilité.

Chauffage individuel au gaz (cuve), double exposition, belle luminosité.  Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire.

Un lieu à personnaliser, un cadre à vivre, un bien à ne pas laisser passer. Une véritable opportunité sur la Côte Bleue.

Contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!
Cet appartement fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 375 000 euros HAI
.
DPE : D / D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 900. et 1270. euros indexée à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409970RDEL

 LISSAC-SUR-COUZE (19600)

Régis DELCROS vous propose une spacieuse et très lumineuse maison de 5 pièces 136,6 m2, avec terrasse de 50 m2, exposée plein sud, sur un jardin clos de 1687 m2.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village et du lac du Causse vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée et le village de Lissac.
L'accès se fait par un portail coulissant motorisé, avec de nombreuses places de stationnement sur un beau parking en enrobé.

La maison est en très bon état et à fait l'objet d'une récente rénovation.
Chauffage central au Gaz et poêle à pellets .
Le rez-de jardin se compose de:
Une vaste Cuisine/salle à manger (20 m2)
Un salon (30m2), profitants de larges baies vitrées
Une buanderie
Un WC
Un garage communicant
Un second vaste garage, accessible par l'extérieur
Une terrasse de 50m2

A l étage:
4 Chambres dont une de 17 m2
une salle d'eau
une salle de bain
WC
ainsi qu'une seconde terrasse

Prix de vente 263 200 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404411LAUR

 TOULOUSE-LE-CHATEAU (39230)

Prix en baisse ! A voir sans tarder. Coup de coeur assuré.
Nichée dans le charmant village de Toulouse-le-Château, au coeur du Jura, à 20 minutes de Lons-le-Saunier, 1h30 de Lyon, 1h50 Suisse, 4h de Paris, cette maison rénovée avec goût et très bien entretenue est un véritable havre de paix pour les amoureux de lumière, d'espace et de nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel : un superbe terrain arboré de 4900 m² avec verger, où le calme règne. La vue imprenable sur les monts du Jura est exceptionnelle depuis le jardin et la terrasse de 35 m2.

D'une surface généreuse de 230 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis l'extérieur, abrite un vaste sous-sol entièrement aménagé : un double garage avec portes électriques, une cave naturellement tempérée, deux buanderies et un atelier pour les bricoleurs.

A l'étage principal, baigné de lumière grâce à une orientation Est-Sud-Ouest, on découvre un grand séjour chaleureux, une cuisine indépendante parfaitement équipée, trois belles chambres (dont une actuellement aménagée en superbe dressing), une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés.

Au deuxième étage, les volumes sous combles ont été exploités avec élégance : une vaste mezzanine éclairée par un puits de lumière, deux grandes chambres, un bureau inspirant pour les esprits créatifs, un dressing aménagé, une salle de bain en teck avec baignoire et un second WC indépendant.

La rénovation est de qualité : l'ensemble a été parfaitement entretenu, avec des prestations modernes comme un système de chauffage air/eau performant.

Cette propriété est idéalement située, avec un accès rapide à l'autoroute (à seulement 5 km) et à toutes les commodités de Sellières : école, commerces, services publics? tout est à portée de main. Vous pouvez vous installer dans la maison sans travaux.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382299MPAR

 LANGON (33210)

Maison de plain-pied avec terrasse et piscine

Venez découvrir cette maison de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) , idéalement située à moins de 10 min de Langon, 15 min de Bazas et 30 min de la rocade de Bordeaux.
Située dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 550 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible.

Points forts de la maison :

- 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré )
- cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour
- 1 salle d'eau avec sèche serviettes / WC
- menuiseries PVC avec double vitrage et moustiquaires intégrées
- convecteurs électriques (2020)
- toiture récemment nettoyée
- maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine avec douche solaire pour vos moments de détente.
Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur de 15 m2, complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre !

Prix : 225 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros. Prix hors honoraires : 215 000 euros)
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 381966MPAR

 LANGON (33210)

Belle maison familiale sur 2 niveaux avec possibilité de créer deux logements indépendants.

Située à Castets en Dorthe, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon, à 10 min du péage de l'A62 et à 40 min de la rocade bordelaise.

Vous trouverez :

au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 buanderie, 2 chambres (avec la possibilité d'en aménager 1 ou 2 supplémentaires à la place du séjour), 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2

au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon.

A l'extérieur : deux garages mitoyens d'une surface totale de 130 m2, un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler
Le terrain de 1965 m2 (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble.

Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf.
Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour)
Climatisation réversible dans le séjour du 1er étage
Tout à l'égout

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix : 322 400 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400 euros). Prix hors honoraires : 310 000 euros
DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 403628EGAV

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Découvrez cette charmante maison de village située à Conques-sur-Orbiel, un village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie habitable de 172 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts.

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un poêle à granules, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un toilette.

A l'étage :
Un palier dessert une salle de bain avec toilettes ainsi que trois belles chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'un accès à une petite cour qui offre une belle luminosité naturelle à la pièce.

Dernier étage :
Laissez libre cours à votre imagination dans cet espace généreux de 67 m² comprenant deux pièces attenantes. Que ce soit pour aménager une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet, cet étage offre de nombreuses possibilités.

Les atouts de cette maison :
- Charme de l'ancien avec joli parquet à l'étage et belles moulures
- Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal
- Volets roulants électriques pour plus de praticité
- Poêle à granules apportant chaleur et convivialité

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et charme authentique.

DPE D 230 GES B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3240 euros et 4420 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix d'achat 136.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 383919FPOU

 MOISSON (78840)

Mantes-la-Jolie 20 mn / Proche Bonnières-sur-Seine / Magnifique maison d'architecte lumineuse de 2010 au bord de la Seine comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour cathédrale avec accès terrasse, cuisine ouverte haut de gamme équipée, suite parentale de 20 m2 avec grand dressing, salle de bain avec douche et double vasque, buanderie, wc avec lave-mains.
A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bain, wc.
Un double garage indépendant et une piscine complètent cette villa édifiée sur un terrain clos de 2000 m2.
Pompe à chaleur // Matériaux de qualité // Excellents diagnostics..

DPE : B 103 / GES : A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1460 et 2020 euros
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 560.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 408473PAMO

 POUILLON (40350)

Maison de plain-pied à Pouillon (40)

Située dans la charmante commune de Pouillon, dotée de commerces, d'une école, d'un collège et d'un pôle médical, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, bénéficie d'un emplacement idéal.

A deux pas des commodités, elle se niche au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain plat et partiellement clôturé de 1029 m².

Un fort potentiel à moderniser selon vos envies
Cette maison, à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par son vaste sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage...).

Les combles, grâce à leur charpente traditionnelle, peuvent également être exploités selon vos projets.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries en simple vitrage bois

Chauffage par insert bois et radiateurs électriques

Assainissement collectif

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel dans un cadre de vie agréable et calme.

Prix: 189 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations

DPE EN ATTENTE GES EN ATTENTE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 408014JTOL

 ARLES (13200)

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²
Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété propose une habitation principale de 101 m² ainsi qu'un espace professionnel indépendant de 65 m².
Ce local doté d'une entrée indépendante, se compose d'un accueil et de trois pièces distinctes et de deux douches , une des pièce est équipé d'un sauna et d'un hammam professionnel. Adapté à diverses configurations, cet espace peut servir de bureaux pour une profession libérale, être aménagé en chambres supplémentaires ou encore transformé en appartement locatif.
La résidence principale comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée de stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. . A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain.
Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce bien est idéal pour associer habitation et activité professionnelle.
Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 467 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 408014

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396639ANDC

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les comble de la salle à manger ,un salon et son poêle à bois ,une chambre ,et une salle de bain avec son WC .
le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son WC .
Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Le plus de ce bien: la terrasse bois exposée Ouest ,la petite dépendance de 25 m2 ,le parc de 1 651 m2 ,la proximité du bourg (sans ses nuisances ) l'assainissement collectif...
DPE : Classe D: GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros.

Prix : 370 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397442AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> EXCLUSIVITÉ - élégante MAISON familiale T6 de 167 m² , à moins de 10 min de l'HYPER CENTRE de BRIVE,

- JARDIN PISCINABLE clos et paysagé de 2000 m² avec VUE DOMINANTE et grande TERRASSE,

- Séjour lumineux de 51 m² avec CHEMINEE et TRAVERSANT (double exposition), CUISINE indépendante équipée, donnant sur une GRANDE TERRASSE et LE JARDIN,

- 5 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE avec DRESSING et nombreux RANGEMENTS,

- Combles aménageables et rez-de-chaussée/sous-sol de 153 m² avec cave, buanderie, GARAGE, et un ESPACE de 66 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, ATELIER ...

- Quartier résidentiel recherché, au CALME et proche des COMMERCES, écoles, collège, hôpital, théâtre, cinéma ...

-> Prestations HAUT DE GAMME OPPORTUNITE RARE à découvrir !

Prix : 549 000 euros - Honoraires 3.6% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 530000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389278FIP

 MERINDOL (84360)

Charmante maison de village de 102m2 située sur la commune de Merindol, dans le Vaucluse.
Ce bien allie authenticité, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

- Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert bois avec récupérateur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver.
La maison offre également une cuisine ouverte sur une salle à manger et un second salon qui complète cet espace de vie convivial.

- Espaces extérieurs :
A l'avant, un petit jardin aménagé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
A l'arrière, une cour intérieure menant à un garage spacieux.
Au-dessus du garage, une grande pièce à aménager sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, ou chambre supplémentaire.

- A l'étage :
Une première chambre lumineuse et confortable.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Chauffage électrique avec chauffe-eau, climatisation réversible et cheminée à insert bois.
- Isolation et fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Connexion Internet : Fibre
- Travaux récents : Le toit du garage a été refait il y a deux ans.
- Orientation : Entrée et baie vitrée exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.

Un cadre de vie idéal :
Cette maison de village, avec son mélange de charme provençal et de modernité, offre des espaces intérieurs optimisés et deux extérieurs fonctionnels. Avec un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique.

Consommation énergétique E : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2 350 euros
Prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 406232FIP

 LAURIS (84360)

Située en plein centre du village de Lauris, cette maison de village de 132 m² répartie sur trois niveaux allie cachet, fonctionnalité et belle qualité de vie, à deux pas des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace polyvalent comprenant un bureau, une buanderie ainsi qu'une double cave avec mezzanine, idéale pour le rangement ou le stockage.
Pratique, une porte extérieure permet d'y entrer directement avec un vélo ou une moto.

Au premier étage, l'espace nuit s'ouvre sur une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé, puis un bel espace de vie : salon avec accès à une terrasse d'environ 10 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine comprenant une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux et authentique.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain entièrement rénovée, avec baignoire, vasque et WC.

Les plus :
- Façade refaite il y a 7 ans
- Climatisation réversible, chauffage électrique
- Boîtier domotique pour gérer les équipements à distance
- Raccordement tout à l'égout, compteur Linky
- Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
- Toutes commodités accessibles à pied

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au coeur du Luberon.

Prix : 315 000 euros charge vendeur

Consommation énergétique D: 218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2211 et 2991 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :406232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 399462FIP

 LAURIS (84360)

A seulement quelques minutes à pied du centre de Lauris, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se situe dans un environnement calme, au sein d'un lotissement recherché, sur un terrain plat, entièrement clôturé et paysagé de 530 m², avec terrasse et piscine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendants et un grand placard. Un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre, précède une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace accueillant réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une belle terrasse propice à la détente et une piscine idéale pour les journées ensoleillées.

Caractéristiques et équipements :
- 4 chambres
- Double vitrage
- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques
- Arrosage automatique
- Eau de ville
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, confortable et bien située, parfaite pour une vie de village à deux pas de toutes les commodités.

Prix : 475 000 euros Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique B : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 399462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .