Achat maison - Sarthe : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Sarthe

Maison

Ref. 383057SEN

 LE MANS (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

BIEN EN EXCLUSIVITE

72100 LE MANS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée)

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison peu énergivore 7 pièces de 87 m2 dans un secteur calme et recherché.

Au RDC, cette maison comprend un porche d' entrée fermé, une belle entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC suspendu et une véranda orientée SUD qui permet d' accéder à un espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres et un dressing.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CE BIEN :
- MAISON PEU ENERGIVORE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Isolation extérieure faite en 2021 (80 mm d' épaisseur + bardage bois),
- Poêle à bois de marque HWAM,
- Couverture et charpente refaite en 2020 (ardoise naturelle),
- Huisseries en PVC double vitrage
- Pas de travaux à prévoir,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Espace extérieur clôturé,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Garage + atelier,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 189 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe C - GES : C
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1 230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388400SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de Solesmes, à deux pas de l'Abbaye et des commerces.

Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave.

A l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres.

-Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
-Terrasse
-Cour avec place parking (portail)

DPE : G - 495kWh/m²/an - GES: C - 16 kg CO²/m²/an

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 388400SDRO.
Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros TTC) soit 155 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 388400SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 381956GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - MARIETTE - Maison - 163 m² - 5 chambres : 379 560 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 560 euros TTC) soit 365 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Quartier MARIETTE, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, au 1er étage : deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, wc indépendant, au 2ème étage : deux autres chambres dont une avec bureau attenant, une salle d'eau avec douche et wc. au dernier étage : combles aménagés en salon TV (possible 5ème chambre), Double Cave en sous-sol, Terrasse, jardinet avec abris, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Garage sécurisé disponible en option à 300 m de la maison.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°381956.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 387841SEN

 COULAINES (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois les honoraires d' agence

72190 COULAINES

Idéal pour famille avec enfants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine et peu énergivore de 2004 d' une superficie de 187 m2 (200 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 700 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines
Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accès au garage.
A l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER PREMIUM ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore (plancher chauffant et pompe à chaleur),
- Suite parentale de plain - pied,
- Nombreuses chambres,
- Grand garage (28 m2),
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 419 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388042LGI

 LE MANS (72000)

LE MANS EN EXCLUSIVITTE. Début du Boulevard Jean Jaurès dans une rue en retrait. Maison mitoyenne de plain-pied de 61 m², deux chambres. Budget : 132 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison de 61m² se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, salle de douche, WC, véranda. A l'extérieur jardinet, cave atelier. Proximité TRAM et à 2 km de la Gare du Mans .
Ideal pour un premier achat ou investisseur.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants. Rendement annuel environ 1 190 euros ET 1 640 euros. DPE : D 249kWhEP/m²/an .GES 2: 8kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cette maison contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 388 042: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 366362ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE (72300);

En exclusivité quartier de Gastines;
Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 391m2
-Terrasse
- Garage avec porte automatique
- Portail d'entrée automatique
- Visiophone
- Pompe à chaleur
DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ.
Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 388007ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE(72300);

Précigné;
Longère de plain pied d'une superficie de 126m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.
PREVOIR TRAVAUX.
-Terrain de 784m2 entièrement clos
- Garage
- Dépendance
- Comble aménageable
DPE : G- 442 Wh/m²/an - GES: C -13 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5410 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°388007ALJ.
Prix: 120990 euros honoraires d'agence inclus de 5,21% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 115 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 388007ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
5,21% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 388015ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Maison avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le château.
JEROME ALLARD vous présente cette maison d'habitation de 155 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ( 60m2), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc.
- Terrasse de 30m2 avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le Château de Sablé
- Sous sol de 110m2
- Cave
- Terrain de 1335m2 entièrement clos et arboré
- Système d'arrosage automatique
- Portail d'entrée automatique
DPE : D-163 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°388015 ALJ.
Prix: 358765 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13765 euros TTC) soit 345000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 388015ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 384789ORM

 MEZERAY (72270)

Solenne Morlet vous présente une maison pavillon indépendant de 5 pièces, avec un jardin clôturé, un puits, un garage indépendant avec une partie atelier.

Cette maison se compose d'une entrée sur le séjour se suit sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec bain et cabine de douches, un WC séparé. Pour la partie nuit, une chambre en RDC et vous trouverez deux chambres à l'étage avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre, desservies par un palier.

Deux autres petites pièces sous pente servent de grenier.

Une VMC et actuellement présente pour la salle de bains et le WC.
Un ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Toiture en bon état, en tuile mécanique avec tuiles chatières.
La façade en bon état ton pierre.

Ce pavillon nécessite un rafraîchissement complet à l'intérieur, à l'étage la distribution des pièces peut-être revu et permettre de faire trois vraies chambres.

Les travaux à prévoir :
Les menuiseries en double vitrage bois demandent à êtres remplacés avec un double vitrage PVC plus performant.

Les radiateurs restent à changer contre des plus performant et moins énergivores.

Prix du bien, 125 000 euros.
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros.
Prix TTC, 130 990 euros.

DPE : D - 217 kWh/m²/an
GES : A - 7 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180 euros et 1 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .

Maison

Ref. 376496MYB

 NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

72190 La Trugalle commune de Neuville sur Sarthe maison sur sous sol total, individuelle, exposée Est Ouest, comprenant 2 chambres. Possibilité d'extension.
Une entrée mène sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau. Sous sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une cave. Store électrique sur la terrasse, et puits.
Prévoir rafraîchissement.
Prix de vente 149 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 485 euros, soit 6%, soit 141 415 euros net vendeur.
Diagnostique énergétique effectué le 01/06/2024, DPE E, GES E.
Contactez moi, Arnaud Mafray, 06 48 50 87 60, a.mafray@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller en immobilier pour propriétés-privées.com, RSAC LE MANS 820373256.
Mandat numéro 376496 MYB. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .

Maison

Ref. 373960YAP

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

A Vendre : Charmante Maison à Montval-sur-Loir (72500)

Découvrez cette maison de 48 m² située à Montval-sur-Loir. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, offrant un cadre confortable, idéal pour un petit foyer ou un investissement avec un rendement supérieur à 10 %.

A l'extérieur, profitez d'un jardin déporté, parfait pour des moments de détente en plein air.
Classée en DPE F, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment pour des projets de location.

Contactez-nous pour plus de détails et une visite.
DPE F
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1500euros
prix de vente 33 500 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379409SDRO

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre de Parcé-sur-Sarthe à proximité des commerces, à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe et 10 mn de Noyen-sur-Sarthe.

Maison de bourg entièrement rénovée en ayant gardée le charme de l'ancien, comprenant au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative/wc).

A l'étage un palier offrant : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.

Le tout donnant sur une cour fermée de 20 m² sans aucun vis-à-vis, avec point d'eau et dépendance.

DPE : D - 239kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 euros et montant maximum 2080 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 379409SDRO.
Prix: 139 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 379409SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387424WNA

 BRETTE-LES-PINS (72250)

Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à la campagne offre tout le confort d'un habitat accessible.

Avec au rdc : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, deux chambres confortables et bien agencées, salle d'eau, cellier
Combles aménageables : Un espace supplémentaire doté d'un plancher béton, offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Environ 50 m2
Extérieur : Terrain spacieux, parfait pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la campagne.

Cette maison est idéale pour un projet de vie paisible et fonctionnel. Visite sur rendez-vous !

Prix: 178 100 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 et 1 630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387424. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 383695HRR

 CHALLES (72250)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Dans un quartier résidentiel de Challes, ce pavillon de plain-pied offre confort et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct au jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, garage.

Situé à proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Challes, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.

Budget : 182 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,46%), soit 175 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Maison

Ref. 386864BROS

 SAINT-COSME-EN-VAIRAIS (72110)

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine domine les lieux, proposant un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave.

A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m.
Tout a été pensé pour le plus grand confort : un visiophone et une alarme pour votre sécurité, des éclairages extérieurs pour sublimer la maison, un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources.

Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles?) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute A11 à 15 mn.

Prix : 435 120 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 420 000 euros hors honoraires).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - GES A
Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît ROSENTHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379041SEN

 COULAINES (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois les honoraires d' agence

72190 COULAINES

Idéal pour investisseurs.

Idéal pour famille avec enfants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 155 m2 habitables (170 m2 au sol) sur une parcelle de 1 500 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines.
Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant.
Sous - sol complet.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Prix de 239 200 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Environnement calme,
- Sous - sol complet,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute
- Possibilité d' acheter une parcelle constructible d' environ 1 500 m2 au prix de 179 000 euros FAI.

Vente possible en 2 lots différents :

- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 1 500 m2 au prix de 239 200 euros FAI,
- 2ème lot : terrain constructible de 1 500 m2 au prix de 179 000 euros FAI.

DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365898SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

72190 SARGE LES LE MANS

AUX PORTES DU MANS

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.

Idéal pour amoureux de la nature.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.
Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.
A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pompe à chaleur à changer.
Prix de 171 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Pas de vis - à - vis,
- Nombreuses chambres,
- SDB rénovée avec douche italienne,
- Parquets dans les chambres à l' étage,
- Microstation récente (2 ans),
- Dépendances avec travaux,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 382038SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

72190 SARGE LES LE MANS

BIEN EN EXCLUSIVITE

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 8 pièces de 87 m2 (surface au sol : 100 m2) sur une parcelle de plus de 300 m2, alliant luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée avec placard qui dessert une cuisine ouverte, un salon / séjour et une salle d' eau avec WC
A l' étage, il y a un palier qui dessert 3 chambres et une SDB avec une douche italienne et un WC suspendu.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Habitable de suite,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 218 400 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1300 euros et 1840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387055SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles ; et à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.

Maison sur sous-sol de 82 m² offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Sous-sol d'une surface de 82 m² comprenant : cave, atelier, garage avec porte automatique, buanderie, WC.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.

-Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques
-Puits

DPE : D - 193kWh/m²/an - GES: D - 41 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros et montant maximum 1400 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387055SDRO.
Prix: 135 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387055SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368958GUM

 LE MANS (72100)

LE MANS - Maison - 137 m² - 5 chambres : 213 400 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche du Pôle Santé sud et du Tram, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée avec extension en bois offre au rdc, une entrée, un wc, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing aménagé, au 1er étage : belle mezzanine servant de salon tv, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 4 chambres. A l'extérieur : garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardin clos, Chauffage mixte Bois/Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 368958.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .