Achat maison - La Souterraine : Découvrez nos maisons à acheter à La Souterraine - Page 2

Maison

Ref. 406744NIC

 LES ANGLES (30133)

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Jolie Maison de 108 M2 à vendre sur une parcelle de 750 M2 avec une piscine extraordinaire de 13M x 5M. A proximité à pieds des commerces, centres médicaux, écoles et arrêts de bus. Toute de plein pieds, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, un cellier, une salle de bain (bain + douche), WC. Avec la piscine, une salle d'eau avec WC, un local technique, une cuisine d'été, une véranda, ainsi qu'un double garage. Un chalet habitable dans le jardin vient compléter ce bien. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 et 2 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 406142NIC

 LES ANGLES (30133)

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Jolie Maison de 100 M2 à vendre sur une parcelle de 320 M2. Orientée plein sud et située au calme et à proximité à pieds des commerces, centres médicaux, écoles et arrêts de bus. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine fermée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. A l'étage un bureau mezzanine, deux chambres, une SDB, WC. Une piscine de 9m x 4.5 m avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage et des panneaux photovoltaïques d'un rapport de 1500 euros par an viennent compléter ce bien. Au prix de 363 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 0627881290 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 388480NIC

 LES ANGLES (30133)

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Exclusivité. Jolie Maison de 158 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 538 M2. Elle comprend à l'étage : un salon-salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse au sud, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand garage de 27 M2 vient compléter ce bien. Il est possible de créer deux logements, un au RDC et l'autre à l'étage. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 13 429 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Maison

Ref. 387012GLR

 MORSANG-SUR-SEINE (91250)

91250 MORSANG-SUR-SEINE
Maison 8 pièces 5 chambres 235m² Prix : 649000 euros
Au coeur du centre-ville, dans un environnement très calme et avec un jardin splendide, la maison ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Cette chambre de rez-de-chaussée est accessible depuis l'extérieur et convient tout à fait à une activité professionnelle.
A l'étage, grand bureau avec accès à une terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, WC, et le couloir qui dessert 2 chambres avec leur point d'eau, et une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau.
Le sous-sol complet comporte 2 caves avec nombreux rangements, et l'accès à une cave voutée.
Plusieurs puits discrets et sécurisés alimentent la pompe à chaleur air-eau.
Le parking extérieur est sous-abri.

Sans aucun vis-à-vis, vous pouvez profiter du calme du jardin, des terrasses et du jardin d'hiver.
Nombreux rangements.
Chauffage au sol.
Très bon état général, belles prestations.

Honoraires d'agence de 19000 euros (3,02%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 630000 euros
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500 euros et 2300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404463NLD

 PLEVIN (22340)

à 10 MN de CARHAIX, maison d'habitation rénovée classée C dont la répartiton est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau, chambre au RDC, dégagement, wc, 2 chambres à l'étage ;
un grand garage non attenant, des dépendances sous amiante
le tout sur 2000 M2 environ

pompe à chaleur, ouvertures alu-bois, assainissement conforme, bonne isolation, toiture en bon état, électricité ok, grand garage, vie de plain pied possible

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

DPE : C 150 KW et A 4 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950 euros et 1340 euros/AN - prix moyens des énegies indéxés au 01/01/201 - date des diagnostics : 21/02/2023

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 181982 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 175000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 409967NLD

 LANVENEGEN (56320)

EN EXCLUSIVITE

maison d'habitation rénovée en 2016 dont la répartition est la suivante : sous sol complet ;
au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle à bois), chambre, salle d'eau/bains, wc séparé ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, wc ;
en dépendance : un hangar de 260 M2 environ
le tout sur 2400 M2 clos environ

ouvertures récentes pvc double vitrage, chauffage au bois, assainissement conforme, taxe foncière : 600 euros

DPE : D : 241 KW et GES : B : 7 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1740 euros/an - Prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

prix : 181982 euros honoraires acquéreur (3,99 %) inclus soit 175000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 406767DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Propriétés Privées à le plaisir de vous présenter un authentique mas provençal. Ce joyau s'inscrit au calme et en intimité dans un resplendissant écrin arboré et verdoyant avec vue imprenable. Il dévoile derrière ses murs cossus des volumes généreux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour cheminée avec espace salle à manger, une pièce bibliothèque, un wc, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une avec coin lavabo, une salle de bain, un wc et un grenier aménagé. Cette propriété jouit aussi d'une chambre supplémentaire indépendante avec cabinet de toilette, inscrite dans le L de la bâtisse, ainsi que d'autres dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont l'un en pierres apparentes avec abri bois. Souvent en double, voire triple exposition, chacune des pièces respire de charme et de lumière. Idéalement située dans Pertuis proche des commodités et au coeur de la Provence entre pays d'Aix et sud du Luberon, cette demeure du 19ème siècle séduira une famille encline à s'agrandir ou recevoir dans l'élégance et la tranquillité, moyennant pour la sublimer quelques touches de modernisation et de rénovation. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare à visiter sans tarder. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 690K euros (Mandat de vente Mizapri 406767DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 411909DGV

 JOUQUES (13490)

13490 Jouques : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa en état irréprochable, saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil. Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc. L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine. Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes dont 18 oliviers, une petite forêt de pins et de chênes, une truffière, un coin potager, un adorable poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, système d'alarme, récupérateur d'eau de pluie 30m3, grand parking privé, toiture refaite et révisée et fosse septique conforme. Coup de coeur assuré pour ce bien situé à 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn de Iter Cadarache. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 700K euros incluant les honoraires d'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (mandat de vente Mizapri N°411909). Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 406355DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 411518STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Bougy Lez Neuville
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison entourée d'un vaste jardin de 4450m2 à mi chemin entre Neuville aux Bois et Saint Lyé la Forêt.
Salon-séjour avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec îlot
La maison comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lingerie/chaufferie attenante.
A l'étage, une chambre d'appoint mansardée a été aménagée sous les combles, accessible par un escalier escamotable

Côté dépendances : garage, atelier et cave

Grand et beau terrain arboré de 4450m2

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'une fosse toutes eaux.

***Visite virtuelle sur demande***

Budget: 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros, soit 152 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 411 518

Consommation énergétique : E 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 euros et 2430 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 406768MJS

 MENESPLET (24700)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent à la vente.
Maison 6 pièces de plain-pied - A découvrir absolument !

Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible, idéalement située : entre Bordeaux, Périgueux et Bergereac (45 mn), proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma, gare SNCF et accès autoroute à pas plus de 10 min?
Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement champêtre et arboré, cette maison de 6 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un séjour spacieux (30 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), un salon avec mezzanine, un bureau, 3 chambres avec placards (18 avec dressing, 12 et 11 m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne fonctionnelle WC indépendants, le tout avec garage dans un cadre lumineux.

La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte avec un portail électrique pour un accès sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 550 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406838MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent à la vente :
Maison de plain-pied 140 m² ? Nature, calme et lumière à 45 min de Bordeaux

Idéalement située à 10 minutes de toutes les commodités (hypermarché, cinéma, collège, centre médical, gare SNCF etc...), cette maison de plain-pied vous offre une véritable oasis de tranquillité, tout en restant proche des services.
Entre Bordeaux et Périgueux, à seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété baignée de lumière vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :
Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m² arboré et sans vis-à-vis, cette maison séduira les familles en quête d'espace, les retraités recherchant la quiétude, ainsi que les artistes ou télétravailleurs en quête d'inspiration.
L'espace de vie de 57 m², comprenant une entrée, un vaste séjour et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de la superbe vue en toute saison.

La maison dispose de quatre chambres (11 m², 12 m², 13,40 m², dont une avec douche et lavabo), une salle de bain de 6,30 m² et un WC indépendant. Vous trouverez également un atelier de peinture de 20 m², parfait pour un espace créatif ou de travail.

A l'extérieur :
Le terrain est aménagé avec un potager, un abri de jardin et est parfaitement adapté pour aménager un jardin paysager. Un cadre propice à la détente et à l'entretien de vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur.

Confort et performance énergétique :
Cette maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois performant pour des soirées chaleureuses. Grace à une optimisation énergétiques, le DPE est classé C.

Prix TTC 248 000 euros honoraires incluant 4.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 237 000 euros net vendeur.

Une maison rare dans un cadre apaisant, offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408331MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide, à 10 mn de Montpon-Ménestérol.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion et du Bergeracois.

Superbe manoir du XVIII ieme siècle de 518 m² habitables, restauré avec élégance, orienté sud/ouest, sur parcelles de 15 515m². Proche de Montpon-ménestérol et toutes commodités : Hypermarché, commerces, médecins, écoles, collège, gare SNCF et autoroute sont accessibles à moins de 10 min.
Ce manoir de belle architecture en pierre a su conserver le charme et le caractère intérieur, sans nuire au confort actuel, avec des volumes généreux, dans son cadre naturel de verdure.

Rénovations récentes et de qualité, climatisation réversible, toiture traditionnelle révisée, électricité et assainissement aux normes, bonne isolation : DPE classe C.
Au rez-de-chaussée : superbe terrasse, hall d'entrée spacieux, salon (33 m²) avec cheminé en pierre, salle à manger (25 m²), séjour avec cheminée (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante aménagée équipée (38 m²), arrière cuisine-buanderie, chaufferie, 2 belles suites parentales de caractère (15 m²) avec salle d'eau-WC privatifs, un dégagement avec W.-C. indépendant.
Au premier étage : un large palier, une belle et grande suite parentale modulable pour enfants et sa grande salle de bains-WC, 5 autres pièces ou chambres et une salle de bain-W.-C.
Au deuxième étage : petit salon et 3 charmantes chambres en suites avec leur salle de bain-WC.
Sur le coté : 2 maisons d'amis ou gites indépendants, comprenant chacun sa terrasse, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau-wc, 2 chambres pour l'un et 1 chambre pour l'autre.
Grande terrasse donnant sur le parc aux arbres centenaires agrémenté d'un SPA indépendant : un espace bien-être avec sauna et jacuzzi.
A l'arrière des bâtiments, plage de détente près de la piscine et sa pataugeoire pour enfants.
Pour vos banquets ou réunions, une salle de réception équipée avec cuisine et sanitaires.
Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Vos animaux ne seront pas en reste sur la prairie attenante, qui peut éventuellement accueillir des habitations de loisirs.
Cette superbe propriété conviendra parfaitement à un projet de regroupement familial ou pour une activité de gites et/ou chambres d'hôtes.

Prix TTC 818 480 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 787 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 06.63.81.44.00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408331 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391329ILC

 CUIGY-EN-BRAY (60850)

Prix 259.500 euros - Cuigy En Bray 60850 - Belle maison de 115 m2 avec vue dégagée - 4 chambres - Piscine intérieure - Terrain :4005 m2 - Mandat : 268063 - Tél. : 06.13.22.35.76
Belle propriété de 115 m2 avec vue dégagée - 4 chambres - Piscine intérieure - Terrain 4.005 m2 - Mandat : 391329 - Tél. : 06.13.22.35.76
Vous recherchez une propriété au calme avec une vue dégagée à couper le souffle, je vous propose cette maison sans travaux qui offre : une entrée avec grands placards de 16.46 m2, une salle de 32.30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 donnant sur une terrasse carrelée d'où la vue est simplement magnifique sur 11 km, 2 chambres au rez de chaussée de 12.85 m2 et de 10.21 m2 avec placards - Salle d'eau récente de 4.15 m2 - un Wc - Un garage attenant de 21.50 m2 - Au premier étage : une pièce palière de 3.09 m2 carrez desservant une chambre de 6.15 carrez (12 m2 au sol). Grenier aménageable de 30 m2.
Au rez de jardin : un couloir de 24,87 m2 amenant vers : une piscine chauffée de 30m2, un local technique de 6.75 m2, une chambre 9.60 m2, une buanderie de 10.06, un bureau de 9.80 m2 donnant sur une deuxième terrasse avec vue. Jardin de 4.005 m2 en pente avec des paliers plats, avec une cascade , un bassin à poissons de 25 m2, une Serre et bosquet - Prix : 330.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Tél. : 06.13.22.35.76
Les plus : toutes les fenêtre sont en doubles vitrages . Portail électrique - Éclairage extérieur - Piscine chauffée à remettre en eau, avec système de déshumidification dans une pièce de 44 m2 avec baies coulissantes donnant sur la vue panoramique. A voir rapidement, Je vous la recommande. A 12 kmde Gournay en Bray et à 33 km de Lyons la Forêt, Paris à 119 km . Village paisible ou il fait bon vivre.
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/isabelle.lecarnec
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 76, le 78 et Paris 75
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 411527ILC

 LE VAL D'HAZEY (27600)

Prix : 243.500 euros - Venables (27940) -Vous avez envie de calme et de tranquillité dans un superbe environnement - Maison de 2022 de 54 m2de plain pied plus une dépendance de 30 m2 aménagée - sur 1.245 m2 de terrain plat et arboré -Mandat 411527 - Tél : 06.13.22.35.76
Rare - Maison est sans travaux dans un magnifique environnement calme et verdoyant, agréable à vivre car c'est un plain pied. Elle vous propose une entrée sur un espace ouvert de 32.50 m2 avec une cuisine aménagée ouverte,
une chambre avec vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain avec baignoire d'angle, un Wc. Le grenier est aménageable avec un planché bois ainsi que l'électricité. une terrasse abritée. Une dépendance de 30 m2 avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un abris de jardin - Terrain plat et arboré de fruitiers (pommier, pêcher, poirier, abricotier, prunier) de 1.250 m2 - Prix :243.500 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Portail électrique coulissant, Fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, radiateurs électriques caloporteurs, Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. proche de Gaillon et de la gare SNCF (Paris St Lazare 55 mn) et l'autoroute A 13 sortie 17 - Proche des écoles - Idéale pour résidence secondaire, principale, investisseurs, jeunes couples, personnes à la retraite.
Voir mes autres biens sur Gaillon - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78 et Paris 75
DPE : E 296 Emmission : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1.380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 412346ILC

 BERNIERES-SUR-SEINE (27700)

Prix : 201.000 euros - Tosny (situé entre Gaillon 27600 et les Andelys 27700) Maison avec vue sur Seine de 110 m2 - Trois chambres- sur un terrain clos de 8.242 m2 - Mandat : 412346 - Tél.: 06.13.22.35.76
Située sur les hauteurs, dans un bel environnement avec vue sur Seine, cette maison vous propose: une entrée sur salon de 9 m2, un séjour avec balcon de 24 m2, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, arrière cuisine/ buanderie de 12 m2 donnant sur une deuxième terrasse, trois chambres de 17.62 m2, 9.54 m2 et 9 m2 dont avec une avec sa terrasse privative et vue Seine et sur le parc, une salle d'eau de 3.63 m2, WC indépendant de 1.48 m2. Une pièce chauffée sous terrasse. Parc arboré de 8.242 m2 avec 2 abris de jardin et un car-port. Portail électrique + un portillon -
Les plus : fenêtres en double vitrage - 2 ballons d'eau chaude, ventillation VMC, une cave - Prix 201.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Voir mes autres biens sur Gaillon - Les Andelys 27700, dans le 95, le 60, le 76, le 78 et Paris 75.
DPE : F 407 GES C12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.310 euros et 1.830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 412341FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 190 800 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC , une mezzanine, une cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, un salon/séjour avec insert bois, une salle d'eau, deux WC, une cave, de petites dépendances.
Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel conforme de 2020, double vitrage complet, velux neufs, radiateurs électriques + insert bois ; maison habitable immédiatement.

DPE : Classe D -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412 341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 412317BGR

 LA TESSOUALLE (49280)

Belle construction contemporaine , pour cette maison de plain pied de 2016 de 192 m² sur une parcelle de 694 m²
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son arrière cuisine donnant sur la terrasse et le jardin très intimiste avec vue sur la nature.
Pour la partie nuit on retrouve celle des enfants d'un coté avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau WC, et de l'autre : la partie parentale avec chambre, dressing et salle de bains WC
L'étage est composé d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et Wc.
Un grand garage avec rangements complète ce bien.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par PAC

Honoraires 3.5 % de 458 000 EUR (prix de vente honoraires inclus)
Soit 442 512 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714 euros et 966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 412355BGR

 CHOLET (49300)

Cholet Quartier Glisséo : Beau potentiel pour cette maison de 1960  de 91 m² sur une parcelle de 200 m² à remettre au gout du jour.

Composée au RdC d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un petit salon avec cheminée  ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin.
Une chambre, une petite lingerie et un WC complètent ce niveau
L'étage est composé de 3 chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison possède un garage ainsi qu'une cave.

Couverture et zinguerie refaites, volet électrique,

Honoraires 4.28% de 145 586 EUR (prix de vente honoraires inclus)
Soit 140 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an (F)
Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an(C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 412355 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
  (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 411232ALPE

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

*** A vendre ***
Maison de village -5 chambres - 130 m² habitables - Jardin, terrasse et vue imprenable

Située au coeur d'un village agréable et bien desservi, cette maison de village authentique séduit par son charme, ses volumes et son potentiel. A seulement quelques minutes à pied des écoles, des commodités et des parkings publics, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel.

D'une surface habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon cosy, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Elle dispose de cinq chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de loisirs.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une jolie terrasse exposée, parfaite pour les repas en plein air, un jardin agréable avec une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante, et une magnifique cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de créer un lieu de vie à votre image, mêlant confort moderne et charme de l'ancien.

Maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel après travaux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de caractère, proche de toutes les commodités, dans un cadre paisible et privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE : F , GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403107BCHA

 ORGEVAL (78630)

Dans un cadre privilégié, au calme et au coeur de la nature, venez découvrir cette belle maison familiale baignée de lumière, idéalement située au sein d'un domaine résidentiel avec piscine chauffée et bois privé attenant.

Offrant 196 m² habitables parfaitement agencés sur un terrain clos, plat et arboré de 700 m², cette maison allie confort, volume et douceur de vivre.

Au rez-de-chaussée :
La cuisine de 15 m², subtilement ouverte sur la pièce de vie grâce à une verrière esprit loft, communique vers un spacieux salon/séjour de 41 m² avec cheminée à insert. Cet espace convivial se prolonge sur un jardin d'hiver lumineux, idéal pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Une chambre ou bureau, toilettes avec lave-mains et penderie complètent ce niveau.

A l'étage :
Quatre chambres généreuses de 17 à 20 m², dont une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau et accès direct à une terrasse ensoleillée de 14 m². Une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent l'étage.

Prestations complémentaires : Un garage de 30 m², une buanderie, un cabanon de jardin.

Le jardin fleuri, plat et arboré permet de profiter des différents espaces extérieurs et de la belle terrasse attenante à la maison.

Les atouts de ce bien :
Cheminée avec insert, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, Fenêtres double vitrage, volets roulants à l'étage. Porte de garage et portail motorisés. Tableau électrique refait à neuf. Isolation des combles

Emplacement idéal :
A seulement 10 min des autoroutes A13/A14 et de la gare SNCF de Villennes-sur-Seine (Paris Saint-Lazare en 25 min ? futur RER E). Bus Express La Défense à proximité. Arrêt de bus à 300 m desservant les écoles, collèges et lycées environnants, dont :
Écoles maternelle et primaire d'Orgeval
Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine
Collège de Chambourcy
Lycée de Poissy et Lycée International

Prix : 685 000 euros Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur soit 665 000 euros hors honoraires.

DPE D 204 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr