Achat maison - La Souterraine : Découvrez nos maisons à acheter à La Souterraine - Page 346

Maison

Ref. 404444JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Propriété familiale de standing dans un cadre naturel privilégié

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de 2 548 m², bordée par une forêt communale, elle vous garantit une tranquillité rare, tout en étant à seulement un kilomètre des commodités locales.

D'une superficie de 160 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable. Sa conception moderne et fonctionnelle met en valeur de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée et une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des WC indépendant, un grenier aménageable, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ avec son propre accès depuis le garage. Cet espace peut être utilisé de manière polyvalente : en tant que bureau professionnel, logement indépendant, ou même pour des revenus locatifs.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche des services et des commerces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Prix 680 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 660 000 EUR.
DPE: E ( 264 KWh m2/an )
GES: E ( 5 Kg Co2/m2/an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 EUR et 5690 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Maison

Ref. 388989ECOU

 LES BAUX-DE-BRETEUIL (27160)

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée avec goût. Nichée dans un cadre paisible entre champs et forêt, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un séjour/salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée fonctionnelle, et une salle de bains équipée avec WC.

Étage : Une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre spacieuse pour votre confort.

Terrain : Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Garage, dépendance de 35 m², abri de jardin, terrasse, et portail électrique complètent les extérieurs.

Équipements :

Pompe à chaleur air/air récente (12/2013) et radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal.

Fibre optique installée pour rester connecté, même au coeur de la campagne.

Menuiseries, isolation, et autres rénovations récentes ? aucuns travaux à prévoir !

(190 800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires)
Diagnostic énergétique : Classe D - GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 220 euros et 1 710 euros par an.

Cette maison, qui allie charme normand et modernité, est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre une véritable échappée au calme, tout en restant proche des commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric COUASNON, au 0633732351 ou par courriel à e.couasnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric COUASNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 905 007 191 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric COUASNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 905 007 191 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374717CMAD

 LANGE (36600)

Petite maison à restaurer à la campagne avec actuellement 50 m² habitable sur la commune de Langé (36) .
Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (dont 1 séjour / salle à manger, 1 chambre au Rdc) à ceci s'ajoute 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle d'eau. Il y a également à l'étage 40 m² de combles aménageables.

La maison est équipée actuellement d'une chaudière Gaz. L'ensemble des menuiseries sont en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos de 701 m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).

Amoureux de la campagne, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : 438 kWh ep/m².an ( Note G)
GES : 115 Kg éqCO2/m².an ( Note G)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2932 euros et 3966 euros.

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Prix : 38 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374717 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374717 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 374622CMAD

 LANGE (36600)

Maison à la campagne avec actuellement 123 m² habitable sur la commune de Langé (36) .

Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 Chambres dont 1 au Rdc) + 1 cuisine, 2 WC, 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse arrière.

A ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre) , 1 grand hangar (340 m²) de type agricole ( structure : bois et tôles) .

La maison est équipée actuellement d'une chaudière Fuel, mais également d'une à Gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos de 4210 m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).
Ce bien est en mitoyenneté d'un seul côté.
Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : 298 kWh ep/m².an ( Note E)
GES : 63 Kg éqCO2/m².an ( Note E)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros.

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Prix : 85 000 TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374622 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374622 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 399251FRAC

 GARLAN (29610)

François CORRE (Propriété-privé.com immobilier) vous propose en exclusivité et à seulement 2mn de Morlaix , cette belle maison contemporaine située dans un cadre verdoyant, où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Le plain-pied est composé d'une entrée, d'un vaste salon-séjour qui est baigné de lumière grâce aux baies vitrées exposées est-sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau); d'un WC indépendant et d'un espace de rangement avec grenier.
A l'étage, deux chambres dont une spacieuse qui peut être séparée en deux et d'une grande salle d'eau avec WC.
L'atout majeur de cette maison, son extérieur. On y trouve un jardin paysager dans un environnement paisible, une terrasse orientée sud-ouest donnant sur des bois ainsi qu' un abri de jardin.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Opportunité à ne pas manquer !!!

Consommation conventionnelle :
219kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
7kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1360 euros et 1890 euros

Budget : 207 500 euros dont 5,93% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399251 - (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398198OTRA

 BEUZEVILLE-LA-GRENIER (76210)

à 5 minutes de la gare et plein centre village, commerces à pied, belle maison brique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec grand soin des finitions. Double vitrage, radiateurs à inertie.
Le terrain est plat, la façade est exposée sud avec son jardin et terrain de pétanque.
Vous avez au rez-de-chaussée un grand plateau de vie de près de 50m2 incluant cuisine ouverte (à aménager à votre goût) , séjour-salon, local technique et WC indépendant.
A l'étage, couloir desservant trois chambres de 12,10 / 13,20 et 13,40 m2 sans rampant, salle de douche avec WC.
Tout à l'égout.
Extension / agrandissement possible.
Foncier :627 euros/an
Pas d'amiante, pas de plomb et électricité sans anomalie.

prix: 208000 euros, honoraires charge acquéreur inclus ,soit 200000 euros net vendeur

DPE en C pour 169 kWh/m2/an et GES en A pour 5kgCO2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1400 et 1930 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377792EGIR

 BESANCON (25000)

Elisabeth GIRARD vous propose de découvrir cette grande maison de plus de 190 m2 bien répartie avec véranda, terrasse, deux garages, le tout édifié sur un vaste terrain plat d'environ 14 ares situé au calme, en impasse et sans vis-à-vis.

Rez-de-Chaussée accessible de Plain-pied, très pratique pour toute personne à mobilité réduite, composé d' une vaste entrée avec placard, une magnifique cuisine contemporaine récente, parfaitement équipée et meublée avec un grand ilot central de cuisson et de rangement ; l'ensemble s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 32m2 agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès au choix à la terrasse ainsi qu'à la véranda.

Sur ce même niveau, un couloir dessert trois belles chambres avec chacune des placards de rangements. L'une d'elle est une belle suite parentale disposant d'une pièce d'eau aérée avec fenêtre et d'un grand dressing mural. Un cabinet de toilette avec WC suspendu, lavabo, ainsi qu'une autre pièce d'eau avec lavabo, douche à l'italienne et zone buanderie complètent ce premier niveau de plain-pied.

L'étage quant à lui a été entièrement aménagé en appartement secondaire type grand T3-T4 afin de pouvoir idéalement y héberger les membres proches d'une famille apparentée ! On y accède au choix, soit depuis l'intérieur par la cage d'escalier principale du hall d'entrée, soit indépendamment depuis l'extérieur par un escalier spécialement conçu à cet effet. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Concernant les dépendances et aménagements annexes rattachés à ce bien, la maison dispose de 2 garages, d'une terrasse avec store banne, d'une véranda, d'un grand grenier, d'un atelier avec zone de stockage, d'une cave, d'un bûcher, d'une très grande cour pour pouvoir garer plusieurs véhicules (ou camping-car) sans difficulté.

Le grand terrain plat constructible en partie peut quant à lui être agrémenté selon votre projet à venir, d'une piscine, d'une aire de jeux pour les enfants ou pourquoi pas d'un potager.

*** SES ATOUTS***
Maison idéale pour pouvoir héberger chez soi des parents âgés où une famille recomposée tout en préservant indépendamment un espace de vie privative à chacun si besoin !
Ne manquez pas cette rareté située à 10 minutes à peine du centre-ville de BESANCON et proche des lignes de bus et tram. Contactez moi dès aujourd'hui par téléphone de préférence pour planifier au plus vite une agréable visite.
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Prix : 350000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe C 132 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe C 12 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2083 euros et 2819 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 377792 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 400918CHBU

 LANGEAIS (37130)

VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE 125 M² AVEC JARDIN ? LANGEAIS (37130)

Un investissement sécurisé dans un cadre recherché !

Rappel ,en viager occupé , les vendeurs restent dans leur maison tout le temps qu'ils le souhaitent. En contrepartie , vous bénéficiez d'une décote sur le prix liée à cette occupation soit 45%.

Localisation : Située à Langeais, charmante commune en bord de Loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et services. A seulement 25 minutes de Tours, Langeais est une ville dynamique, connue pour son château médiéval, son marché animé et ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires (gare SNCF reliant Tours en 15 min).

Descriptif du bien :
Cette maison de 125 M2 et son terrain de plus de 600M2 disposent de:
Une cuisine aménagée et équipée indépendante , un salon séjour de près de 30M2 avec cheminée ,
3 chambres dont une de 25 M2 ,salle d'eau WC indépendant , au sous-sol , une grande pièce de vie chauffée de 28M2 pourra accueillir vos invités .Un garage , une cave et une buanderie complètent cette maison fonctionnelle.
Couple de 86 et 78 ans.

Conditions de la vente en viager occupé:
Bouquet: 56500 euros ( à verser à l'acte authentique ).
Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 40000 euros
Rente viagère mensuelle: 756 euros ( révisable tous les ans sur l'indice Insee des prix à la consommation hors tabac)
Valeur vénale du bien : 220000 euros ( hors honoraires)
Valeur occupée=120995 euros (base de calcul des droits d'enregistrement)

DPE: Classe E chauffage GAZ
GES: E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3250 euros et 4440 euros (DPE réalisé le 04/03/2025).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :400918Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 3425SAUN

 CONDETTE (62360)

Unique ! Villa de charme à proximité du Château d'Hardelot !!

Découvrez en Exclusivité, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3 400m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie.
Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances.

Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension, terrain piscinable.
A l'arrière de la maison, parcelle constructible.
Bien rare à la vente!!!

DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3425SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 402330STED

 MAINTENON (28130)

EN EXCLUSIVITE !!! A DECOUVRIR SANS TARDER !
ECOLES, LYCEE, GARE SNCF, COMMERCES à PIED !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie.
A l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux.

Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis , vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de Rambouillet !

Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère !

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.459 euros et 1.973 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 395.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur 15.000 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402330STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 402239IHC

 LE COTEAU (42120)

Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE, son Coup de Coeur pour cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse Cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-Piscine !

Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau.
La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux , avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance.
Possibilité visite virtuelle.
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros
Prix : 189 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402239 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399283FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

COUP DE COEUR

A seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché du littoral d'Argelès-sur-Mer, cette propriété rare de 380 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet d'exploitation touristique.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m², elle se compose de 11 appartements indépendants entièrement rénovés, climatisés et équipés, chacun avec terrasse ou balcon privatif.

- Une configuration idéale pour recevoir, louer ou se réunir :
6 T1 et studios confortables
3 appartements T2 fonctionnels
2 appartements T3 spacieux

- Espaces extérieurs pour repas, détente et moments conviviaux
10 places de parking + 1 box fermé
Buanderie collective et locaux dédiés à la conciergerie
Accès sécurisé, environnement calme
Vue dégagée sur les Albères pour certains logements

- A noter :
Aucun travaux à prévoir
Potentiel d'extension grâce à l'aménagement possible des combles
Activité locative saisonnière déjà en place, générant un chiffre d'affaires attractif avec un beau potentiel de développement (détails sur demande)

- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité
06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3700 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 392661ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Car port attenant à la maison. Tout-à-l'égout.
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372741RID

 LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)

Je vous propose, à la VILLE AUX CLERCS, cette maison des années 1970 d'une superficie de 174 m², érigée sur un terrain de 1305 m². Ce bien immobilier est situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Villiers-sur-Loir, offrant un accès direct à Paris en 45 minutes.
La configuration des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ouvrant sur un balcon, un séjour ainsi qu'une salle à manger dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un WC, ainsi qu'un grand balcon représentant les deux tiers de la maison.
A l'étage, se trouvent quatre grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. De plus, il existe la possibilité d'aménager une partie du grenier.
Il convient de noter que des travaux seront à prévoir concernant le chauffage (actuellement hors service), l'électricité et une remise à jour des installations. Ce bien présente un fort potentiel, avec des espaces lumineux et de grandes pièces.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 372741. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 137 500 euros charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 379402RID

 VILLETRUN (41100)

Je vous propose dans un petit village à 20 minutes de la gare TGV de VILLIERS SUR LOIR, cette belle maison contemporaine de 252 m² au sol. Sa luminosité et ses grandes pièces vous séduiront immédiatement.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine ouverte, sa salle à manger, ainsi que son salon vous accueillent pour un moment de convivialité entre amis, autour du poêle qui saura réchauffer les coeurs.
Vous trouverez aussi, un bureau (ou chambre), une salle de bains, 2 chambres dont une parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, et sa vue sur la piscine vous insistera à la farniente.
A l'étage, un salon de détente, une salle d'eau, et 2 chambres viennent agrémenter la maison.
A l'extérieur, une piscine non chauffée (mais branchement prévu pout pompe à chaleur, un très grand garage, un beau jardin finissent de compléter ce tableau.
Aucun travaux à prévoir, havre de paix assuré.
Vous pouvez si vous le souhaiter acquérir 15000 m² avec une maison à finir pour accueillir des chevaux
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 379402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 461 000 honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 387866RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Je vous propose une grange de 113 m², possibilité de doubler la surface avec le grenier. elle se situe dans le quartier historique de DUN SUR AURON, sur une parcelle cadastrale de 354 m². Très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. Tous les réseaux passent devant la ruelle
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 387866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 19 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (25.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 388851RID

 LANDES-LE-GAULOIS (41190)

Je vous propose entre BLOIS et VENDOME, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la Cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cours d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous "délecter" de promenades bucoliques.
La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses.
Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu.
A l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m²
Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble.
Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV (45 minutes de Paris) de VILLIERS SUR LOIR. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété.
A très bientôt pour une visite
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 440 000 euros honoraires charges acquéreur 4.32 % (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395929RID

 DEOLS (36130)

Je vous présente cette charmante maison des années 30 de 119 m², dotée d'un jardin de 603 m², située près de toutes les commodités.
Ses ornements, ses parquets et ses rosaces, qui ajoutent une grande dose de charme et de personnalité à cette propriété, vous captiveront sans tarder.
Je vous encourage à me suivre :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon et une cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences. De plus, il y a une salle de bains avec des toilettes.
Au premier niveau, on trouve trois jolies chambres, une salle d'eau avec des toilettes et une magnifique terrasse de 40 m². Au second niveau : une chambre ainsi que deux combles.
Au niveau du sous-sol, on retrouve une chaufferie ainsi qu'une cave.
Elle dispose d'un vaste garage de 36 m², parfait pour accueillir deux véhicules et équipé d'une arrivée d'eau.
Vous trouverez une buanderie équipée d'un lavoir à l'extérieur.
Beaucoup de charme et de belles possibiltés pour créer un havre de paix.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385468RID

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

Vous rêvez d'un endroit où la nature et le calme se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Je vous présente en exclusivité cette magnifique longère de 196 m², nichée dans un petit hameau à seulement 2 km de Montoire-sur-le-Loir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande cuisine chaleureuse, dotée d'une belle cheminée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos amis et votre famille. Imaginez-vous cuisiner des plats savoureux tout en profitant de l'ambiance réconfortante de ce lieu. La cuisine offre également un accès pratique à une buanderie et à une partie de la grange, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies.
Le grand salon/salle à manger, avec ses deux cheminées, vous invite à la détente et à la relaxation. Un espace idéal pour se retrouver le soir autour d'un bon feu de cheminée. Le rez-de-chaussée se complète par un WC avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
Prenez l'escalier en bois menant à l'étage où vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, soigneusement décorées, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC. Si vous avez besoin de plus d'espace, les deux greniers représentent une opportunité d'aménagement à explorer.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et paysagé de 1995 m², un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos repas en plein air, ainsi que d'un appentis et d'un abri pour vos outils de jardin. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette longère est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et tranquillité. Pour visiter et découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter,
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 330 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387495RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Bienvenue dans cette magnifique maison historique, un véritable trésor situé au coeur du centre historique de Dun sur Auron. Avec ses origines remontant au 15ème siècle, cette demeure a su préserver tout le charme et l'authenticité d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez.
Imaginez-vous passer vos journées paisiblement à l'abri des regards, dans un superbe jardin de 1039 m², entièrement clos et rempli de vie. Les arbres majestueux et des essences de fleurs variées créent un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et oublier les tracas du quotidien. Un joli puits près de l'immense portail vous permettra de prendre soin de vos plantations, ajoutant une touche encore plus authentique à cet espace enchanteur.
A l'intérieur, vous découvrirez 227 m² de charme et de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine de 18 m², soigneusement équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse de 35 m² est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, impressionnant avec ses 55 m² et sa cheminée ouverte, sera le lieu parfait pour des soirées chaleureuses autour d'un bon feu.
Une chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un oratoire chargé d'histoires complètent ce niveau. En empruntant le bel escalier, vous accédez à la chambre parentale, dotée d'une douche et d'un WC, et ouvrant sur une magnifique terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Si l'espace vous semble encore insuffisant, laissez libre cours à votre imagination : le grenier et les deux dépendances offrent un potentiel incroyable pour un projet d'aménagement. Et pour les amateurs de vin, une belle cave est à votre disposition pour stocker vos meilleures bouteilles.
Envisagez-vous de plonger dans l'été ? La possibilité d'installer une piscine dans ce jardin vous attend !
N'hésitez pas à venir visiter cette demeure empreinte d'histoire. Elle a tant à raconter et j'aimerais partager avec vous les secrets de son passé. Je vous attends avec impatience !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 336 000 honoraires charge acquéreur soit 5 % d'honoraires prix net vendeur 320 000 euros
Mandat réf : 387495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .