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Maison

Ref. 423348EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux - Maison 11 pièces. Prix 252 000 euros
Honoraires: 5.00% TTC charge acquéreur soit 240 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux en périphérie du centre bourg, cette maison de 235m2 habitable est divisée en trois logement.
- Un appartement de type T2 de 56m2, avec cuisine ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec WC, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte.
-Un appartement de type T4 de 81m2 avec salon/séjour , cuisine ouverte, deux salles d'eaux, deux WC, deux chambres et un bureau.
-Une maison de 100m2 avec un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d'eaux et trois WC
La maison dispose d'un jardin clos de 500m2 environ.
Les deux appartements et la maison sont loués à l'année.
DPE: C (131kwh) GES: C (25kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euroset 1651 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423348EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Terrain

Ref. 425593NEBO

 GOURBEYRE (97113)

Découvrez ce terrain à bâtir à Gourbeyre, offrant une vue mer dans un cadre paisible, à deux pas du bourg et de toutes commodités. Un emplacement idéal pour votre projet de vie ! Accès privé et facile à viabiliser, permis de construire déjà validé. Saisissez cette opportunité rare, parfaite pour bâtir la maison de vos rêves.

Prix : 137 290 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424379CFAL

 BLAUVAC (84570)

Nichée à Blauvac, pittoresque village du Vaucluse où règnent calme et beauté des paysages dominés par le Mont Ventoux, cette villa contemporaine de 2017 incarne l'alliance parfaite entre modernité, élégance et savoir-faire.
Un bien pensé pour la luminosité et la sérénité au quotidien.

La lumière naturelle inonde un bel espace de vie avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon séjour, offrant une vue remarquable sur le Ventoux, les monts environnants et la propriété boisée.
Implantée sur un terrain de 5 966 m², en restanques, la maison profite d'un cadre naturel et préservé, où chaque point de vue révèle la beauté du paysage.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Poêle à bois de marque Jotul, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation renforcée, triple vitrage.
En rez-de-chaussée, un garage de 126 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le terrain, piscinable, permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du site, dans un cadre intime et préservé.

Un bien rare, alliant qualité de construction, volumes généreux et vue panoramique à couper le souffle.

Prix de vente : 770 000 euros (HAI)

Consommation énergétique A : 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 2 kg CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Mathis FALLAS au 07 86 02 08 56 - ma.proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 424379- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 401560RSOA

 PONTPOINT (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Située dans une commune prisée, à PONTPOINT, à proximité de toutes les commodités elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Senlis et Compiègne, et à seulement 45 minutes de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure. Au RDC, elle offre une spacieuse entrée, un séjour double lumineux de 45 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale dans une deuxième aille.

A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 1 015 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un garage et de deux dépendances de 17m² et 16m². Une superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le village, vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. Une cave voûtée vient parfaire ce bien d'exception.

Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré !

- 387.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2021
Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets rolants PVC, vmc.
Taxe Foncière : 2300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401561RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 425504KAG

 JARNOSSE (42460)

Karine GARAYT vous propose: Bâtisse en pierre à rénover située dans un environnement naturel préservé, avec très peu de voisins et une vue panoramique imprenable.
Elle est composée de 5 pièces sur deux niveaux, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau - buanderie, ainsi qu'un cellier, un grenier aménageable, un atelier, une cave, un garage et un puit., soit 100 m² habitable et 70 m² de pièces annexes. Elle a le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes et poutres à la française.
La maison ne dispose d'aucun système de chauffage (conduit pour poêle existant), l'électricité, le chauffe-eau et les sanitaires sont fonctionnels. Menuiseries en bois simple vitrage. Un puit complète la propriété, idéale pour un projet d'habitat autonome ou une résidence secondaire au calme.
Située entre le Beaujolais Vert et le Roannais, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : collines, forêts et sentiers de randonnée à proximité immédiate. A seulement 1h20 de LYON, 15 minutes de Cours-la-Ville (69470) et à 25 minutes de Roanne (42300). Elle offre un lieu idéal pour les amoureux de nature, les bricoleurs passionnés ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, loin du bruit et de l'agitation.

Non soumis au DPE (Absence de système de chauffage)
PRIX: 95 000 euros Honoraires à la charge du charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425504 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416171ABOR

 ANTIBES (06600)

*Appartement sous compromis de vente*

Vous aussi vous souhaitez vendre votre appartement ou votre villa sur Antibes et ses alentours ? Contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez des meilleurs services pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 416171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 3628 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396108B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal BECOURT vous propose à la location ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.
Locaux de plain-pied loués meublés et sans travaux.
Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil. Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux. Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir. Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.
Gros plus, ce bien de plain-pied est loué avec un terrain permettant le stationnement de 5 voitures, clos avec un portail automatique électrique.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.
Prix de la location: 950 euros HT honoraires à la charge de l'acquéreur.
Locaux loués avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 396108 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 394643B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente les murs de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur.
Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couvert), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé. Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.

Prix des murs 585.000 euros honoraires charge vendeur.

La vente des murs ne peut être dissociée de la vente du fonds de commerce qui lui s'élève à 222700 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 394661B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente du fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur. Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couverts), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé.
Parking pouvant accueillir des voitures, cars, camions (Routier) et campings cars.
Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.
Chiffre d'affaires 2022 : 238 658 euros.
Chiffre d'affaires 2023 : 231 056 euros.

Prix du fonds de commerce 222.700 euros honoraires charge vendeur.

La vente du fonds de commerce ne peut être dissociée de la vente des murs qui lui s'élèvent à 585000 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 396753B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Carpentras (84200) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres , de plus de 400 m² indépendants dans une une zone de grande activité.

Sur un terrain de 1.020 m², hangar et bureaux d'un seul tenant disponible immédiatement. Le hangar de 251 m2 sur une hauteur de 3,66m est climatisé, isolé et équipé d'un réseau air comprimé. Pour les accès, porte sectionnelle automatique grande hauteur 3,20 x 3,20, toilettes.
La partie bureaux de plain-pied propose différents espaces de travail pour une surface total de 160m2 environ. Cette partie pourrait être réhabilitée en maison d'habitation.
L'ensemble de l'immeuble est sous alarme avec caméra extérieurs. Un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon complètent ce bien.??

Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 650.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°396753.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 369753. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 399441B-PSC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 402926B-PSC

 MONTBRUN-LES-BAINS (26570)

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de l'agriculture biologique. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent les murs d'une exploitation agricole dans la Drome Provençale sur des parcelles de terre représentant 133 hectares.
Composition de l'exploitation:

- Zone pour les bovins de 66.0604 hectares sources a l'année (prairies irrigables, landes et bois) Autonomie totale en eau de source.

- 15 ha en irrigation (prairie), plus sources dans tous les parcs, surfaces a défricher (landes et bois) pour terres labourables.

- Bâtiment de 600m2 de 2007 avec stabule 24 places en cornadis et 1 box de vêlage, salle de traite 6 places, machine a traire avec transfert fromagerie, tank a lait, fromagerie avec salle de fabrication, salle de nettoyage, chambre froide et salle d'affinage sur 160 m2.
Stabule pour génisses et séchage en grange de 850m2, possibilité de séchage en grange ( pont roulant et griffe à foin) pour alimentation des 2 stabulations. 24 places en cornadis + barrières + cornadis pour 6 veaux.
- Deux bâtiments de 850m² chacun et une stabulation salle de traite et atelier de transformation de 600m²couvert de panneaux solaire.

- Zone pour chèvres et brebis de 38.4131 hectares parcs et sources d'eau a l'année (Landes et prairies) Bergerie de 425 m2 avec l'eau.

Zone habitation et accueil tourisme.
- Magasin avec terrasse et réserve de 104 m2, parking clientèle et aire d'accueil camping-car.
- Maison d'habitation de 100m2 sans travaux, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au sol basse température + poêle à bois.
Centrale électrique 9 Kwh par panneaux photovoltaïque. Maison isolée intérieur et extérieur. VMC double flux. Chauffe eau thermodynamique.
Eau de source.

- A rénover deux appartements de 100m2 chacun.
- Cours fermée de 200m2.
- Sous-sol isolé de 200m2.
- Atelier.
- Garage et hangar de 130m2.

- Bâtiment solaire de stockage de 850 m2. Concession des panneaux rétrocédée dans 10 ans.

- Bâtiment de stockage matériel plus atelier mécanique de 340m2.

Taxe foncière pour l'ensemble 693 euros .

Prix de vente 1.170.000 euros (Honoraires 70.000 euros charges acquéreur)
Les propriétaires n'exploitent plus l'activité depuis 3 ans. Ils recherchent un repreneur pour le matériel et l'exploitation dans son ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison entre 500 euros et 1000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402926 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 407885B-PSC

 AVIGNON (84000)

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes..
Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
Employés: Dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement.
Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10.
La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. L'établissement est équipé du forage.
Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes.
Loyer 108.000 euros à l'année TTC.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Clientèle fidèle et régulière.
Chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros.
Chiffre d'affaires 2023: 575.000 euros
Chiffre d'affaires 2024: 572000 euros
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros.

Prix du fonds de commerce 744 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407885.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 407885. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

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Local commercial

Ref. 407882B-PSC

 AVIGNON (84000)

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.
Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10.
La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022.
L'établissement est équipé du forage.
Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes.
Loyer 108.000 euros à l'année.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros.

Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407882.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

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Local commercial

Ref. 410441B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

A céder restaurant bar licence 4 secteur Nord Montélimar sur un axe passant et stratégique, départementale 86 et proximité CNPE.
Cette affaire essentiellement tournée vers une clientèle de professionnels , travaille sur 1 seul service le midi du lundi au vendredi de 5 heures à 15 heures avec le bar.
Les samedi et dimanche matin uniquement pour le bar.
Le personnel peut ainsi profiter de 2,5 jours de repos hebdomadaire.

L'implantation est très spacieuse avec un accueil bar de plus de 36 m2 , une très grande salle de restaurant de 100m2, trois terrasses ombragées dont une climatisée.
90 couverts jour.
Côté cuisine rien à dire, l'outil est dimensionné et pensé pour pouvoir travailler sereinement et efficacement.
L'ensemble est très propre, bien équipé et entretenu avec une application particulière des dirigeants au respect des obligations de la profession.
Cette affaire menée depuis 35 ans comme une véritable entreprise profite d'une équipe professionnelle et autonome en place.
Rien n'est possible sans un parking conséquent et largement accessible: 60 places voitures et entre 15 et 20 places pour les poids lourds.
3 salariés a temps plein plus le gérant.
Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes que l'exploitant ne peux gérer par manque de temps.
CA 2022 : 240 K euros résultat 8 K euros
CA 2023 : 278 K euros résultat 33 K euros
CA 2024 : 353 K euros résultat 34 K euros

Prix du fonds de commerce 260.000 euros honoraires charge vendeur.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410441- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Ref. 415851B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent à la vente :
Fonds de commerce Restaurant LE CITRON PRESSÉ
Montélimar (ZAC Les Portes de Provence) , Zone dynamique et stratégique
Restaurant de notoriété installé depuis 2016, bénéficiant d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5 - 471 avis).
Emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée (145 entreprises, +2000 salariés), à 5 min de la sortie A7.
Activité actuelle : service le midi en semaine uniquement, clientèle fidèle professionnelle (BtoB) et habitués.
90 couverts / jour uniquement le midi du lundi au vendredi.
Fort potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, activité événementielle, service traiteur, livraison, etc.

Description du bien :
Surface totale : 489 m² sur terrain de 1 736 m² avec 35 places de parking privatifs
Capacité d'accueil : 140 couverts intérieurs + 70 places en terrasse
Locaux aux normes ERP, hygiène, accessibilité .Aucun travaux à prévoir
Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, chambres froides, batteries de cuisine, plonge, etc.)
Licence restaurant

Bail commercial 3-6-9 (en cours de renouvellement)
Loyer HT HC : 4 500 euros / mois
Taxe foncière : 8 900 euros / an

Chiffre d'affaires 2024 : 568 723 euros
EBE retraité 2024 : 51 860 euros
Résultat net 2024 : 31 147 euros

Dirigeant + 5 salariés + 3 apprentis (structure solide et opérationnelle)
Accompagnement possible du repreneur

Vidéo de présentation : https://youtu.be/1S3O7oepORo

Prix de vente : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF COMPLET SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Local commercial

Ref. 416169B-PSC

 TAILLADES (84300)

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie artisanale. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie artisanale avec appartement de fonction idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement important .
Caractéristiques du Commerce:
- Superficie : 170 m² avec un sous-sol total avec accès direct pour déchargement.
- Équipement : Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement :
Laboratoire climatisé:
Chambres frigo double positives, pétrin, cellule négative, four, pétrin plongeant Gecoma, gros pétrin, Balance, refroidisseur, table de travail sur roulettes, repose pâtons, façonneuse, diviseuse, four ventilé Bongard, armoire de pousse viennoiseries, petit four électrique Jolivet, 2 chambres de pousse Bongard.

Boutique climatisée:
vitrine réfrigérée, une vitrine colonne congélation, une vitrine colonne frigo.

La boutique a entièrement été rénovée il y a deux ans. Stationnement facile.

Ouverture uniquement le matin de 7 à 13 heures , 5 jours par semaine. Fermeture le mercredi et jeudi.
Pas de pâtisserie, uniquement biscuit et viennoiserie.

Chiffres d'affaires
2024 : 191.444 euros HT, EBE 51000 euros
2023 :195.160 euros HT, EBE 23500 euros

Panier moyen 11 euros

Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.

Un appartement type 3 au dessus du commerce est compris dans le loyer de 750 euros TTC.

Prix de Vente: 155.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416169 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418699B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Ne cherchez plus !
Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie idéalement situé à Cruas (07) , offrant également un potentiel de développement.

Caractéristiques du Commerce:
Espace de vente avec sanitaires PMR 57 m2 climatisé,
espaces laboratoire, plonge et cuisson 90 m2,
Terrasse couverte environ 40 m2,
espace vestiaire avec sanitaire 13 m²,
arrêts minutes devant le commerce,
parking gratuit.

-Équipements:
Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement.
Aucun travaux à prévoir.

Commerce dirigé par son gérant et son épouse
Horaires ouverture à ce jour : tous les jours de 7h30 à 12h30 sauf mercredi.
Loyer: 950 euros TTC par mois

Chiffres d'affaires
80379 euros HT sur 10/2022 -09/2023
114875 euros HT sur 10/2023 - 09/2024

Clientèle variée: Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.

Prix de Vente: 66.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT en collaboration avec Yohan Manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418699- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418706B-PSC

 CARPENTRAS (84200)

Pascal BECOURT vous propose à la vente ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.
Locaux de plain-pied vendu en partis meublés et sans travaux.
Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil.
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux.
Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir.
Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.
Gros plus, ce bien de plain-pied est vendu avec un terrain de 150 m2 permettant le stationnement de 4 voitures, clos avec un portail coulissant automatique électrique neuf. Pas de charge de copropriété.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.

Prix de vente: 185.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.

Locaux vendu avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 418706 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419304B-PSC

 MONTFAVET (84140)

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent à la vente ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés au centre ville de Montfavet.

Une réel opportunité avec un excellent rapport locatif.

Espace de coworking paramédical et bien être d'une superficie de 193 m² composé d'un accueil , de 5 salles de consultations avec points d'eau, 2 salles de réceptions, une salle de repos, un patio extérieur avec une verrière, accès et WC PMR, 2 places de parking devant l'établissement.

Parking public à 50 mètres. Agroparc à 1,5 km.

Il s'agit actuellement de location en coworking de salle de consultation en paramédicales pour des praticiens en médecine douce et salles de conférence. Rapport locatif actuel : 2500 euros / mois. Possibilité de rentabiliser sur un rapport de 9000 euros / mois.

Aucun travaux à prévoir. Accès par digicode. Equipés de caméras et système d'alarme. L'infrastructure intègre une VMC avec un système de filtration d'air. Les salles de consultations sont toutes équipées de points d'eau et d'une réserve. Les salles de conférence sont connectées fibre avec écran tactile et rétroprojecteur, tables et chaises.

Diagnostic énergétique excellent : B : 55 et. A : 1

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 419304 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr