Achat maison - Le Havre : Découvrez nos maisons à acheter à Le Havre - Page 279

Maison

Ref. 405997LVR

 LE HEZO (56450)

Venez dans le Morbihan profiter d'une qualité de vie exceptionnelle !
A deux pas du Golfe, non loin des villes de Theix-Noyalo, Surzur, Sarzeau... Sur terrain constructible avec possibilité d'ajouter une voire 2 maisons, venez découvrir cette magnifique pépite qui a tout pour vous séduire, non loin de toutes les commodités et commerces.

Très lumineuse. 152m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de douche + WC indépendant à l'étage, 1 salle de bain avec douche + baignoire au RDC et WC indépendant également. Grande pièce à vivre, donnant sur la véranda. La cuisine (Ixina) est aménagée et judicieusement équipée (lave-vaisselle à hauteur d'homme, tiroirs à frein, placards tournants...). Sous-sol aménagé en atelier (122m²).

Pas de travaux particuliers à prévoir. Electricité aux normes. Interrupteurs et prises de courant neufs.

En bonus :
- Volets électriques au RDC,
- Climatisation réversible,
- Pompe à chaleur (2 groupes),
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

A l'extérieur :
- Belle clôture artisanale valeur 15.000,00 euros,
- Portail d'accès au jardin électrique,
- Piscine semi enterrée de 19m³,
- Hangar de 10x2,50m,
- Pigeonnier,
- Grand potager,
- Abri bois,
- Marre avec des carpes koï,
- Vous pourrez même conserver la ruche avec ses abeilles si vous le souhaitez (production d'environ 20kg de miel/an).

Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. L'une des chambres se trouvant au RDC : Vie de plain-pied possible.

Prix de vente 562.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00 et 1.370,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou, par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890154289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405997LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381501LAW

 VENDOEUVRES (36500)

Au coeur du centre bourg de Vendoeuvres, au portes du parc de la Brenne , Thierry LAGACHE vous propose cette Maison de village à rénover de type 4 d'environ 90m2 avec un beau terrain sur l'arrière de 1200 m2 environ avec servitude de passage .
Elle est composée d'une entrée, à sa gauche une chambre, au fond de ce dégagement un WC indépendant et une salle d'eau, à droite de l'entrée, un salon-séjour avec dans continuité une cuisine fermée, une seconde chambre jouxte le séjour. Un cellier permettant d'accéder aux combles, une dépendance avec appentis et une chaufferie.
Travaux de rénovation à prévoir. (isolation, électricité et huisseries).
Les bâtiments ou parties de bâtiments désignés ci-dessus ne font pas l'objet d'un diagnostic de performance Energétique, car aucun dispositif de chauffage.
Prix : 45 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5000 euros, à charge acquéreur, soit 40000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat exclusif numéro 381 501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 386065NOB

 REZE (44400)

REZE La Blordiere 44400
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Rezé avec ses écoles (et commerces laissez vous charmer par cette maison à étage comprenant au RDC : Entrée, 2 chambres, garage avec wc, Buanderie. A l'étage se dévoileront : cuisine équipée et salons séjour orienté Sud Ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Le tout édifié sur une belle parcelle de 577 m² avec garage couvert.

Travaux effectués récents : Toiture, Isolation et ravalement de façade en 2023 et 2024.

Prevoir quelques travaux : VMC, rafraichissement.

Assainissement : Tout à l'egout vérifié
Taxe fonciere : 1385 euros

DPE : E (consommation indicative 329Kwh ep/m2.an
GES : E (55kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 2340 euros et 3220 euros

Prix : 305325 HAI dont 10325 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 386065NOB (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405835MMN

 LANOUAILLE (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette spacieuse maison en pierre de 110m² avec son jardinet de 200m²,
composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier.
Il y'a également une dépendance ( grange ) de 50m² au sol.
Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet.

Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 405835
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 400082LVS

 SALERNES (83690)

SALERNES - Votre conseiller Propriétés-privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 2020 lumineuse avec de très belles prestations !!! Cette Villa se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce de vie de 82 m² avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses disposant de pergola bio climatique. Côté nuit nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose également d'une suite parentale de 35 m² avec un beau dressing, une salle de douche. Elle dispose également d'un cellier - Buanderie de 17m² et d'un double garage attenant de 45 m² qui est isolé, carrelé et pouvant recevoir une mezzanine si besoin.
Le terrain joliment arboré pourra recevoir la piscine si vous le souhaitez (piscine accordée au permis de construire) Cette villa sera vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité ainsi que de son environnement. Belle vue dégagée. Cette villa dispose également d'un forage. Prix : 820 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE A / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 346 611 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 403956FKAM

 GOUSSAINVILLE (95190)

Située 10mn à pieds du centre ville et des commerces, cette maison de sept(7) pièces vous offre une vue panoramique.
Sur un terrain de 403m2, elle occupe 290m2 au sol, pour une superficie habitable de 167m2, et est constituée de:
Sous-sol: une sous-sol de 39m2
Au Rez-de-chaussée: 1 couloir entrée, 1 dégagement, 1 séjour de 25m2, 2 cuisines, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 couloir donnant sur un garage fermé de 40m2
A l'étage: 1 palier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing, 3 vastes chambres, 1 terrasse de 40m2 accessible par l'extérieur avec possible de créer un accès par l'étage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique.
Bien hors copropriété
A visiter sans tarder.
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Mentions légales:
DPE et GES effectués.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3160 euros et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix :507 684 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustin KAKI MBELECK, au 0620271036 ou, par courriel à f.kakimbeleck@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustin KAKI MBELECK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Faustin KAKI MBELECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379232JTES

 ARES (33740)

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact / We speak english)

Dans un quartier calme et sécurisé d'Arès côté Andernos-Les-Bains, dans une impasse en lisière de la pinède, Propriétés-Privées vous présente cette maison plain-pied d'une superficie de 90m².
A 5 min en vélo des plages et du centre-ville, a 100m du cabinet médical, cette charmante maison est idéalement située.
A l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle et donne sur une superbe véranda donnant accès au jardin. Bien distribuées : une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une triple exposition Nord-Sud-Est sans vis-à-vis. Avec un jardin clôturé de 350m² donnant sur la pinède, c'est un havre de paix qui ne nécessite aucun travaux : fenêtres double vitrage, isolation toiture refaite en 2020, peintures et sols en très bon état, chaudière au gaz récente. Le tout avec plusieurs espaces de rangement et emplacements pour les véhicules.

DPE D GES D

Prix 435.500 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au 0766723020 ou, par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403036HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur du quartier recherché de Gommonvilliers. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée.

Au même niveau 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : 2 vastes chambres et un espace mezzanine. Les attentes plomberie étant déjà prévues, il est possible d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Au rez-de-jardin : un bureau pour le télétravail , un espace détente avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pour un quotidien facilité.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant !

Parfait pour un investissement locatif, un logement d'appoint ou encore un espace professionnel, ce studio indépendant saura répondre à de nombreux projets.

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un DPE classé C . Un avantage financier à ne pas négliger !
Grâce à son excellente performance énergétique, bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'avantages bancaires intéressants.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1630 euros à 2270 euros .

Prix : 559 000 euros dont 23 000 euros Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403036HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406030HCHE

 IGNY (91430)

Maison Familiale d'Exception à Igny ! 182 m² de Lumière, de Calme et de Nature

A deux pas de la forêt, en lisière du Bois de Normandie, découvrez cette superbe maison de 182 m², baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 760 m² sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un environnement privilégié.

Ce que vous allez aimer :

Un triple séjour traversant, ouvert sur le jardin et la forêt : volumes, clarté et sérénité au rendez-vous

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour une vie familiale active,

Une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau privative,

A l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche,

Double garage, buanderie et de nombreux rangements intelligemment intégrés dans toute la maison,

Un cadre de vie recherché :
Dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des sentiers de promenade et commerces.

Accès rapide aux axes stratégiques : N118, A86, Paris et plateau de Saclay en quelques minutes et aux transports.

Maison lumineuse, spacieuse et sans travaux prête à accueillir votre famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : D, GES : E.
Prix : 896 000 euros dont 26 000 euros Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 406030HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406030 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 397819HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Callian 83440-Var

PRIX: 770 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).

-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.

A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements.

Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir !

Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² avec une piscine en béton chauffée et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

Caractéristiques principales :

Terrain paysagé de plus de 3 800 m², sans vis-à-vis, exposé sud
Piscine en béton chauffée avec mosaïque, sécurisée et entourée de terrasses
Double garage et stationnement extérieur
Chauffage au sol pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

Intérieur :

Entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 m², avec belle cheminée .

Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur.

Buanderie spacieuse, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne
Grande chambre avec placard au rez-de-chaussée.

A l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé

A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements
Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir

DPE C / C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 381478PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Villa Spacieuse idéalement située à proximité du centre ville et de toutes Commodités. offrant un cadre de vie exceptionnel . Elle est proposée au prix de 715000 euros honoraires d'agence inclus.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie confort, élégance et praticitée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Cette villa s'étend sur une superficie de 180m2 habitables, offrant des espaces lumineux et bien agencés. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de 2 salles de douches supplémentaires.
Espace de vie : Un vaste salon double baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur une salle à manger conviviale. A l'extérieur , un jardin privé de 600 m2, parfaitement entretenu, avec piscine, espace détente et coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse est abritée par une pergola bioclimatique double de haute qualité avec led. La maison est complétée par un garage double, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement.
La localisation est idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un accès facile et rapide au centre-ville à pied.
Cette villa est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure.

Consommation énergétique (C) : 121 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre (A): 3 CO2/m²/an

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400468PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitables séduit par son cadre naturel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, deux WC indépendants

Un atout supplémentaire : une pièce de 30m² avec cuisine et WC, idéale pour la création d'un espace professionnel, d'un studio ou d'un logement d'appoint.

A l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, dont un isolé. A l'étage de ce dernier, une pièce climatisée offre un espace parfait pour un coin bien-être, bureau ou salle de jeux.
Les équipements modernes incluent :
Panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité
Panneaux solaires pour l'autoconsommation
Une piscine hors-sol chauffée, idéale pour les beaux jours
Le tout est implanté sur une parcelle exceptionnelle de 9 200 m², offrant un potentiel rare : jardin paysager, espaces détente, potager, ou même projets équestres ou agricoles, parking goudronne, et propriété sécurisée.
DPE : Classe B/GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1200 euros et 1670 euros.
Prix affiche 279000 euros HAI honoraires charge acquereurs,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400468PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 398834SDRO

 BRULON (72350)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien rénové, situé au coeur de Brulon, à proximité des commerces.

Maison de caractère de 70,55 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, wc, salle d'eau.

A l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc.

-Jardin 167 m²

Locataire en place : loyer 500 euros
Échéance Bail : mars 2027

DPE : D - 244 kWh/m²/an - GES : B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1200 euros et montant maximum 1680 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 398834SDRO.
Prix: 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 398834SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 388831YGR

 MONTACHER-VILLEGARDIN (89150)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 155 m² sur un terrain clôturé et arboré de 1520 m² avec une marre.
Situé en plein coeur du bourg de Montacher-Villegardin.
Cette belle maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de bain/douche et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage vous trouverez : un palier, 2 belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, une suite parentale avec douche/wc et une possibilité de beau dressing et un grenier.
Egalement un sous-sol total (impossibilité de garer une voiture).

Le jardin arboré est entièrement clôturé avec 2 portails, une marre, plusieurs dépendances, un garage et une belle grange viennent compléter cette belle maison.
Chauffage chaudière électrique.
Cette belle maison en pierre de taille et aux beaux volumes se situe au coeur du village calme mais proche de toutes commodités, Egreville (10 mn environ) et SENS (20 min environ) avec accès gare pour Paris et A19 (12 min), Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy,
Belle maison à visiter sans attendre.
Budget : 170 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 161 500 euros hors honoraires.
Visite virtuelle disponible sur demande.

( logement à consommation énergétique excessive : Classe G )
DPE G et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5540 et 7550 euros indexées sur l'années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 388831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397630FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT (56100), maison de ville à rénover sur 2 niveaux.
Nous avons au rez de chaussée deux garages, une pièce et une entrée. A l'étage se trouve actuellement 5 pièces très lumineuses et un toilette. Le plus pour ce bien avec plusieurs possibilités pour un investisseur, un emplacement de 1er choix dans un quartier recherché, une cour privative qui offre un fort potentiel supplémentaire pour les volumes du rez de chaussée. Nous avons également une chaudière alimentée au gaz de ville. Prix honoraires agence inclues : 233200 HAI à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 397630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 398757PSV

 NAINTRE (86530)

A VENDRE A NAINTRÉ ( 86530 ) TRÉS BELLE PROPRIÉTÉ : d'environ
120 M2 habitable avec un magnifique terrain et un étang
Située à 1O Km du Futuroscope , proche du bourg et de ces commerces , écoles , ect ....
Ce bien se compose d'une entrée / couloir avec placard ,
d'un séjour avec cheminée et son insert , d'une cuisine
aménagée / équipée , d'une arrière cuisine , de 3 chambres , d'une
salle d'eau et d'un WC.
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments
( Garage , atelier , cuisine avec cheminée , et cave ).
Prix : 247 500 Euros ( Honoraires charges vendeur ).
DPE : D . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2024 : Entre 1870 et 2580 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 624 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente : 398757.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 405909EUF

 CHISSEAUX (37150)

Chisseaux 37150 - Maison 123m² - 3 chambres - Terrain clos 1945m².
...............................................
Située à proximité des commerces, des écoles et du Château de Chenonceau, cette charmante maison vous propose :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, WC indépendants et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
S'ajoutent un sous-sol complet avec une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1945 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût.

A découvrir !
...............................................
Budget : 229 900 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 405909 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 405892CTR

 BOUERE (53290)

Maison rénovée sur un terrain d'environ deux hectares avec un plan d'eau.
La maison se compose d'un séjour avec insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec balnéo.
A l'étage, deux chambres avec plancher bois.
En rez de jardin, suite parentale, un coin cuisine donnant sur une grande véranda avec vue sur une terrasse et le plan d'eau.
Une extension propose un grand garage de 47 m2 et ainsi qu'un chambre et un espace de jeux.
Deux dépendances sur le terrain : un garage pour le matériel d'entretien du terrain et un abris.
Chauffage : bois et radiateur électrique en fonte
Possibilité d'acquérir matériel agricole en plus
Prix du bien : 171 580 euros
Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 6 580 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an (D)
GES : 7 kg CO2/M² /an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405 892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405474GUM

 RUILLE-EN-CHAMPAGNE (72240)

Maison - Ruillé en Champagne - 208 m² avec 3 chambres : 374 360 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 360 euros TTC) soit 360 000 euros hors honoraires.
A 20 km du Mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m² , un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés.
Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin...le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°405474. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 3531CDU

 MARLHES (42660)

Marlhes 42660 dans un hameau paisible avec vue dégagée, à 800m du centre, maison traditionnelle sur sous-sol complet construite en 1990, 3 chambres , combles et sous-sol aménageables sur 1235m² de terrain plat présentée en EXCLUSIVITE par Christian Duplay o6.64.15.27.14.
Elle comprend en sous-sol : cave, garage-atelier, buanderie-chaufferie et WC.
A l'étage avec balcon : cuisine séparée avec accès sur un balcon filant, salon-séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC.
Les combles sont aménageables
Parquet chêne et Châtaignier
Chauffage chaudière fioul de 1990 et chaudière bois de 1995
Charpente traditionnelle
Fenêtres double vitrage bois, volets battants bois, bonne isolation des murs et de la toiture.
Fosse septique. Eau par un puits et possibilité de raccord à l'eau de la ville juste en bordure.
Un appentis ouvert destiné au stockage complète le bien.
Prévoir travaux de rafraichissement .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3531CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr