Achat maison - Le Mée-sur-Seine : Découvrez nos maisons à acheter à Le Mée-sur-Seine - Page 316

Maison

Ref. 411898MMN

 BRANTOME (24310)

A Brantome En Périgord
Maxime MINOLA vous propose une jolie maison de plain-pieds située dans un endroit calme à quelques minutes du bourg de Brantome.

Cette maison se compose d'un salon cuisine ( cheminée à bois ), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une buanderie cuisine d'été.
Au même niveau ( rdc ) se trouve une dépendance de 50m², ami/famille ou gite, qui se compose d'un coin repas, petit salon une salle d'eau wc, ainsi qu'une chambre en mezzanine.
A l'extérieur un grand garage divisé en 3 parties de 65m² au total ainsi qu'un superbe jardin arboré.
Maison en très bonne condition général, double vitrage bois, radiateur électrique, chauffage bois, habitable immédiatement.
TF : 1356 euros

Prix : 226 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 394392MMN

 DUSSAC (24270)

24270 Dussac
Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme ses dépendances, et ses 2ha de terrain.
Cette ferme se compose :
- D'une maison d'habitation de 120m² habitable avec un bureau, 2 chambres, une salle d'eau un wc, ainsi qu'une grande salle à manger et une cuisine.
A l'étage une chambre et des combles aménageables.
- Une grange de 150m²
- Un séchoir à tabac de 200m²
- Une serre
- Une mare sourcée

tout cela sur un superbe terrain de plus de 2ha

Taxe foncière : 550 euros
Prix : 110 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 394392
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 412405MMN

 SORGES (24420)

24420 Sorges et ligueux en perigord
Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété de maitre du XIXiem siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison.
La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière, d'une salle de bain wc au rdc.
A l'étage 4 chambres, 2 pièces d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage des combles aménageables de 30m²., il y'a également une cave voutée au -1 de 66m².
A l'extérieur, des anciennes écuries de 75m² au sol.

Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, pas de voisin à proximité.

Prix : 298 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 412405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 384243MMN

 EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette belle maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, surplombant la vallée d'Excideuil.
Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. A l'étage une surface de 75m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager.
A l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers.
Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012.
Taxe foncière : 845 euros.

Prix : 228 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 384001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 412554TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Valescure - Saint-Raphaël : villa de charme avec vue sur l'Estérel
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 215 m² habitables (190 m² Carrez), répartie sur deux niveaux et une mezzanine, offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, au son des cigales.
L'entrée principale vous accueille sur un niveau de plain-pied comprenant deux belles chambres (16 m² et 12 m²) avec rangements intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger traversant de 39 m² baigné de lumière, avec cheminée avec insert. Une belle terrasse plein sud vous invite à profiter d'une vue dégagée sur le majestueux massif de l'Estérel. Une mezzanine en surplomb du séjour offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
En rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre de 22 m² avec salle de bains et douche privative, un WC séparé, une buanderie, un espace atelier, un cellier, ainsi qu'un appartement 2 pièces de 35 m² avec accès indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.
Le terrain paysager de 1000 m², sans vis-à-vis, s'agrémente d'essences méditerranéennes, d'une piscine avec pool house (cuisine à finaliser), de plusieurs terrasses ensoleillées, et d'un vaste espace extérieur au nord de la maison.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, arrosage automatique, portail motorisé, stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules. Le tout dans un état intérieur irréprochable, parfaitement entretenu.
Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Valescure, cette maison offre un accès rapide (moins de 10 minutes) aux commerces, écoles, plages, golfs et sentiers de l'Estérel. L'autoroute vers Cannes, Nice, Aix ou Toulon est à seulement 20 minutes.
Une maison de coeur, parfaite pour s'installer à l'année ou savourer chaque instant de détente en résidence secondaire. Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement!
Prix de vente FAI = 990 000 euros (honoraires charge vendeur)
Ce bien fait partie d'un lotissement avec 260 euros/an de charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 412554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410837TNC

 MOUGINS (06250)

MOUGINS - Propriété d'exception avec vue mer, parc paysager et prestations ultra-luxueuses
Située sur les hauteurs de Cannes, à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 370 m² habitables, signée par l'architecte de renom Philippe B., incarne l'élégance, le confort et la discrétion.
Érigée sur un magnifique terrain paysager de 2 130 m², cette demeure offre de généreux volumes et une distribution pensée dans les moindres détails pour un art de vivre raffiné.
- 7 pièces - 6 chambres: 5 suites avec dressing et salles de bains privatives, dont 4 avec accès sur la terrasse; et 1 chambre simple
- Cuisine indépendante entièrement équipée, prestations haut de gamme
- Séjour spacieux avec larges ouvertures sur les terrasses et le jardin
- Piscine miroir au sel, chauffée, avec nage à contre-courant, accompagnée de son pool house
- Espace bien-être : hammam, salle de détente
- Salle de projection privée, et possibilité d'installer un terrain de padel
Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, luxe et volupté, dans un cadre verdoyant, sécurisé et à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.
* Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives *
(Nouveau DPE en cours)
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Maison

Ref. 410835TNC

 LE CANNET (06110)

*Vente confidentielle* Le Cannet
Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique, jardin paysager et piscine chauffée
Quartier prisé - Surface habitable : environ 400 m² - Terrain : 1 060 m²
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, cette somptueuse villa Belle Époque construite en 1948 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
7 pièces, dont 5 chambres en suite, un vaste salon, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante
Un jardin arboré et paysagé avec soin met en valeur une superbe piscine au sel, chauffée, dans un environnement intime et raffiné
Vue mer imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Cannes
Matériaux nobles, finitions haut de gamme, volumes généreux? chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et discrétion.
*Ce bien rare est présenté en vente confidentielle*
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410838TNC

 CANNES (06400)

Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur ultra-prisé de la Californie, cette propriété rare bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Située au calme absolu, en position dominante, elle offre un cadre de vie alliant luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen.
Édifiée sur un terrain de 4 500 m² soigneusement paysagé, cette villa de style provençal en vieille pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.
La demeure principale comprend 7 chambres, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue à couper le souffle.
En complément : un appartement indépendant, une maison d'invités, un pool house, ainsi que de nombreuses terrasses parfaitement intégrées dans la végétation environnante.
Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de résidences de prestige souhaitant allier authenticité et panorama d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.
Propriété confidentielle - Informations complémentaires et visites sur demande et sur présentation de justificatif d'identité.
* Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives *
D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 410838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377254MHR

 COURSAC (24430)

24430 COURSAC , villa de 170 m² à 10 minutes de Perigueux.
Cette recente maison de plain pied a tous les atouts pour accueillir une famille avec enfants. Un grand et lumineux salon/sejour de 70 m² , traversant , avec cuisine entièrement aménagée et équipée.
3 chambres de 16 ,8 à 18m² avec placard, une salle d eau et une salle de bain avec chacune un WC suspendu. Dressing independant , garage/buanderie de 40 m² , terrasse plein sud , avec aménagement pour cuisine d été vous apporteront une belle qualité de vie.
Tout à l égout , double vitrage avec volet roulant , terrain clôturé , dans un endroit calme , cette villa a de nombreux atouts , à seulement 5 minutes de l autoroute A89.
Aucun travaux n est necessaire , belle décoration avec beaucoup de goût.

DPE A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : entre 700 euros et 970 euros
Prix : 343200 Euros HAI ( dont 13200 euros honoraires à la charge de l acquereur ). Economie lors du passage chez le notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377-254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

Ref. 395322MHR

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC , charmante maison plain pied avec salon /séjour de 30 m² , cuisine ouverte, 3 chambres , WC indépendant , salle de bain.
Situé dans un quartier très calme, mais à proximité à pied des commerces ( boulangerie , bureau de tabac, coiffeur etc...) et à 5 kilomètres des voies rapides.
Vous profiterez aussi d un garage de 12 m² , terrain de 384 m² , voie verte à proximité immédiate.
TAE , double vitrage , chauffage électrique.
Ideal pour famille avec enfants ou retraités.
PRIX : 188500 Euros , Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D : consommation energetique 244 KWhep/m² / an
GES B :7 kg Eq CO2/m² / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247 euros et 1687 euros" ".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 395-322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392875MHR

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

24430 MARSAC , agréable maison de plain pied de 106 m² Habitable dans un lotissement très calme et proche de toutes commodités.
Grand salon/sejour de 49,5 m² , cuisine ouverte , très lumineux exposé sud avec devant une terrasse de 25m².
Maison avec un plan simple mais bien conçue , vous aurez dans l espace nuit 3 chambres de 10 à 11 m² toutes avec placard .
Salle de bain avec douche à l italienne + wc , et un wc independant.
Maison classée C en energie avec double vitrage dans toute la maison, poele à granule et isolation du toit faite récemment.
Jardin cloturé , piscine semi enterrée qui restera , arbres fruitiers.
Avec qq petits travaux de décoration cette maison aura tout pour vous seduire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE C (155), GES A (4), l estimation du cout annuel d énergie de la maison est compris entre 690 Euros et 1000 Euros.

Prix : 198550 Euros ( dont 8550 euros d honoraires à la charge de l acquéreur inclus) soit 190 000 euros hors honoraires .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON , telephone : 06.64.70.59.87 , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392-875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

Ref. 404628MHR

 BOULAZAC (24750)

24750 Boulazac Isle Manoire , maison avec 3 chambres , 94 m² loi carrez ET 135 m² au sol.
Dans un secteur privilégié , venez découvrir cette jolie maison des années 80 avec beaucoup d espace et de potentiel, jardin de 267 m².
Au rdv , garage + cellier , entrée , cuisine independante , salon/sejour de 28 m², placard et wc.
A l etage , 3 chambres de 13,4 m² , 11,2 m² avec placard ,une chambre mansardée de 12 m², une grande salle de bain de 16 m² avec douche + baignoire , placard sur le cellier.
La maison est tres propre et est tout à fait habitable dans l etat.
Elle est accolée à une maison , mais chacune ayant son mur porteur avec joint de dilatation , donc tres bien insonorisée .
Double vitrage dans toute ma maison , tout à l égout , chauffage au gaz , garage de 16m² , jardin arboré et facilité de se garer devant la maison.
Beaucoup d atout pour cette maison avec un emplacement idéal.

Prix : 219450 euros HAI , ( 210.000 euros net vendeur ; 9450 Euros d honoraires à la charge de l acquereur).

DPE D ( 171 kwh / an m² ) , GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404-628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397406PJO

 SAINTE-EULALIE (33560)

Saint Eulalie 33 Josyane Pitrau vous propose cette maison atypique de plein pied avec possibilité d' agrandissement
composée d' une entrée, d 'un grand séjour/salon, d' une salle à manger et sa véranda, une cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec baignoire et douche à l' italienn , wc.
2 chambres, cheminée, 2 vérandas ouvertes, terrasse couverte. Double garage, abris voitures
Piscine de 5 x12 couverte, chauffée et son local technique. Bassin.
Panneaux photovoltaïques 9 KW, pompe à chaleur.
Portail d' entrée électrique en aluminium.
Sur la parcelle, Il est compris dans cette vente, un chalet de 21 m2 sur ce terrain arboré composé d' une chambre, kitchinette amménagée, salle de bain/wc.
Un chenil de 50 m2 aménagé, un bassin à poissons, un potager, un boulodrome.
VIDEO envoyé sur demande.

BUDGET : 595 000 euros. Honoraires vendeur 2,82 % .
Taxe foncière 2 600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388318PJO

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux secteur Hôpital Pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave.
Cette maison de près de 100m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin.
Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Le DPE est en C et le GES en A

Secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités.
Les transports en commun : Station de tramway Ligne A Hôpital Pellegrin à 15 mn à pied. et à 3mn des lignes de bus 8, 24, 73 et 80
En vélo vous serez au centre de Bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn.

Prix = 498 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 398069PJO

 CARBON-BLANC (33560)

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.
Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau.
Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement,
Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation.
Chauffage électrique.
Maison bien entretenue.
Possibilité 2 logements.
A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.
Garage et jardin arboré
Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.
Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.

Taxe foncière 1000 euros.
Prix 479 320 euros Honoraires vendeur 4, 03 % inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410329PJO

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

33 Artigues près Bordeaux, Josyane Pitrau vous propose cette maison indépendante contemporaire sur une parcelle de 926 m2
Sa surface habitable de 123 m2 offre de belles prestations dont 3 chambres avec placards, un séjour/salon traversant
avec accès à une belle véranda chauffée de 25 m2.
Sa cuisine indépendante équipée/aménagée est composée de meubles de marque Arthur Baudet.
Une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant.
Un cellier, une buanderie, une cave de 6 m2 et un garage de 28 m2 avec porte électrique et accessible de l' intérieur
complête ce bien.
A l' extérieur, le jardin est entièrement cloturé avec une dépendance et un SPA/jACUZZI couvert 11m2.
Chauffage climatisation réversible, un insert nordique bois double flux.
Taxe foncière 1 580 /an.
cette maison très bien entretenue et lumineuse est bien située géographiquement, à 10 mn du Centre Commercial et des
commerces, à 2 kms des accès voies rapides.
Crêche people § baby à 5 mn
Ecoles maternelle et élémentaire à 15 mn
Collège Jean Jaurès à 15 mn
Lycée à 14 mn et lycée professionnel à 14 mn.

Prix de vente 370 000 euros Charges vendeur 3,78 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 euros et 1883 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 389099THP

 MAINTENON (28130)

28130 Bouglainval 93 m2 terrain 2100 m2
maison familiale PLAIN PIED située à 4 Km de Maintenon
5 mn gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse)
maison au calme sans vis à vis et sans nuisance sonore pas de route passante un havre de paix posez vos valise à la campagne
RDC entrée pièce de vie 34 m2 avec cheminée ouverte cuisine 9 m2 aménagée équipée et 3 chambres 12/11/9 m2 salle de bains 4 m2 salle de douche 3 m2 WC séparé et accès de la maison au cellier et garage pour la voiture au fond du jardin abri jardin
construction maison année1979 chauffage électrique diagnostique réalisé en septembre 2023 E316 /B10 coûts annuels énergie 1700 euros à 2400 euros et assainissement individuel
Terrasse exposée sud ouest terrain clos haie et grillage de 2100 m2 arboré beau jardin tout autour de la maison un potager sera possible
taxe foncière 990 euros
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 VERTOU RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 239 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393358THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2
Maison familiale située dans une résidence privilégiée au calme à proximité du centre ville à pied, proche des écoles, sur un terrain plat devant et en pente arboré derrière la maison Cette maison est composée de 5 chambres. RDC entrée une pièce à vivre de 53 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une buanderie/chaufferie chambre/bureau et WC. A l'étage palier 4 chambres salle de bain salle de douche WC. pièces lumineuses avec portes fenêtres double vitrage.
A l'extérieur se trouve une terrasse devant et une terrasse derrière le bien, une cave, un abris de jardin, un appentis pour garer la voiture, et une place de parking .
10 Km gare Epernon ( 45 mn Paris Montparnasse) et 11 Km gare de Maintenon. A proximité les commerces à pied et écoles et le collège de Hanches sept 2023
La maison est au tout à l'égout et est chauffée au gaz avec une cuve. la taxe foncière 1700 euros
Mandat 393358THP
DPE : D 200 / GAZ A EFFET DE SERRE : C 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 euros / 3700 euros.
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162.
PRIX 277 500 euros honoraires inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 393388THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2
Cette propriété est proposée par Thirouin Patricia 0682374258
maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons
8 Km gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
RDC entrée cuisine 18 m2 buanderie salle à manger 20 m2 salon 40 m2 cheminée et bibliothèque 22 m2
Au 1er étage palier avec couloir 3 Grandes chambres 23/21/16 m2 avec dressing et placards salle de bains 20 m2 bain/douche WC salle de douche WC salle d'eau
Au 2 ème étage palier 3 chambres 16/15/13 m2 salle de douche et WC comble aménageable 35 m2
cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin
mandat 393388THP taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros/mois
contacter THIROUIN Patricia 0682374258 p.thirouin@proprietes-privees.com RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI 44012016000010388 CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
735 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386298THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 Nogent le Roi 85 m2 terrain 890 m2
maison située en centre ville
A pied commerces et écoles et transports
10 mn la Gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
Entrée pièce de vie 23 m2 cuisine 10 m2 et 3 chambres (12 / 10 / 9 m2) salle de douche avec wc
Sous sol total avec buanderie/ chaufferie et atelier et cave et garage
volets électriques chauffage gaz tout à l'égout
jolie vue sur le jardin arboré avec potager sans vis a vis
diagnostique novembre 2024 E 316 E 68 coûts annuels d'énergie du logement 2255 euros à 3051 euros par an taxe foncière 1180 euros
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 189 500 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr