Achat maison - Villeparisis : Découvrez nos maisons à acheter à Villeparisis

Maison

Ref. 429416SAAU

 GAGNY (93220)

Maison individuelle avec de beaux volumes et jardin sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec son balcon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres dont une grande, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous/sol total : un grand garage, un atelier, un WC, une buanderie et une grand pièce.
Un jardin avec piscine
Nombreux rangements
A proximité des écoles et du centre ville

Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur

DPE F / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5580 euros indexées aux 1er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AUGER, au 0667532892 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837817212 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837817212 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431331MAXR

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Le Vieux Pays Tremblay en France. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez visiter ce pavillon de 79,34 m² avec jardin comprenant :
Au RDC: Un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, un placard buanderie + un WC.
A L' ETAGE : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Chauffage au GAZ. Assainissement conforme. Proche de toutes commodités. Un garage + 1 place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations merci de me contacter.
DPE C 141 Gaz Effet de Serre C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 269 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 .

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403935HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison familiale - Environ 145 m2 UTILES et 115m2 de surface habitable édifiée en 2001 sur une parcelle d'environ 458 m2 environ situé à seulement 10 minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 6 pièces au total.
Niveau 0 : une entrée, un double séjours d'environ 40m2 donnant accès à une grande terrasse barbecue dans le jardin,, une cuisine indépendante équipée aménagée , une chambre, un water close, un cellier. un box
**Au premier étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
** Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme avec terrasse, barbecue cabane en bois
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, garage A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1900 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 440 850 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : C 140 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 28 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1460 euros et 2030 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403935HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Maison

Ref. 431910PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, en bout d'allée, située proche des commodités. Prix de vente 385 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431910PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424634MERB

 CHELLES (77500)

Maison familiale 4 chambres + bureau

Emplacement idéal dans une rue hyper calme et sans nuisance, à 900 mètres de la gare de Chelles Gournay, proche des commerces et des écoles, tout est accessible à pieds.

Cette maison offre une construction saine et entretenue : toiture en très bon état, chaudière Frisquet, double vitrage.

Des travaux de rafraichissements permettront de révéler tout son potentiel et d'obtenir une belle maison familiale pleine de charme.

Disposition idéale pour une grande famille ou une profession libérale :

Rez-de-jardin :
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC
Salon ou chambre
Bureau (idéal télétravail)
Chaufferie / buanderie
Garage de 20 m²

Cet espace peut facilement devenir un appartement indépendant ou un espace professionnel (libéral, studio, activité indépendante).

1er étage :

Entrée
Belle pièce de vie lumineuse parquetée
Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)
Une chambre

2e étage :

Deux chambres dont une grande de 15 m²
Dressing de 5 m²
Salle de bains
WC séparé

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme avec une dépendance au fond de la parcelle, idéale pour du rangement ou un atelier.

Les atouts :

Rue calme et recherchée
10 min à pied de la gare de Chelles Gournay
Aucune nuisance
Maison saine, toiture et chaudière en très bon état
De nombreuses possibilités : deux familles, profession libérale, ..
Une maison rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible !

DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 130 euros et 4 300 euros.

Prix de vente : 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424634MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416116HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette maison plein pied - Environ 170 m2 UTILES et d'environ 89m2 habitable édifiée sur un sous sol total en 1974 sur une parcelle d'environ 455 m2 situé à seulement 10 minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus, des ecoles, du college, du lyçée et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une famille, chacun y trouve son espace profitant d'une terrasse couverte et d'un grand jardin avec ses arbres fruités.
Elle offre 6 pièces au total avec une dependance en fond de jardin.
Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, deux chambres, cuisine équipée aménagée indépendantes donnant accès à une grande véranda barbecue dans le jardin,, une salle d'eau, deux water close,
**Au premier étage : comble aménagée donnant à une pièce palière dessert 2 chambres communicante, une salle d'eau à rafraichir.
** Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis, barbecue dépendance en fond de jardin.
Les ++ : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, sous-sol totale , grande terrasse couverte, dépendance en fond de jardin ; A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, enorme potentiel. Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 740 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 300 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : F 290 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : F 74 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3020 euros et 4140 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416116HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422499MTAM

 SEVRAN (93270)

Marine Tamagne vous propose cette maison familiale édifiée en 1930 et totalement modernisée. Idéalement située à seulement 5 minutes du tramway station Freinville, proche des bus et de toutes commodités.

Elle séduira par sa belle luminosité , son joli terrain sans vis a vis, sa grande véranda. Elle est idéale pour une grande famille car chacun y trouvera son espace.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec point d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un barbecue, de plusieurs cabanes en bois et d'un coin potager.

Les atouts : grand jardin, 5 chambres ou bureau , proximité immédiate des commodités, quartier calme.
Taxe foncière : 1 556 euros / an.

A visiter sans tarder !

Prix : 325 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : D 168 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 36 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1490 euros et 2070 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Tamagne au 07 69 26 57 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Tamagne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne 885 070 719 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 405714 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Maison

Ref. 410077MTT

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement : une maison individuelle idéale pour une famille, un couple ou un investisseur averti, située dans un secteur calme et très demandé de Tremblay-en-France.

Le Potentiel au Meilleur Prix : 204 000 euros (Honoraires Vendeur)
C'est l'affaire à ne pas manquer ! Vendue à un prix exceptionnellement attractif, cette maison est une toile vierge qui attend votre touche personnelle.

RAFRÂICHISSEMENT/TRAVAUX A PRÉVOIR : Remettez-la entièrement à votre goût pour créer le foyer de vos rêves ou optimiser votre rendement locatif après une rénovation ciblée. Potentiel de plus-value garanti !

Les Atouts de la Maison : Espace et Lumière
Cette maison pleine de charme dispose de tous les éléments recherchés :

Pièce de Vie Conviviale : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.

Véranda Lumineuse : Un espace supplémentaire agréable pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons.

3 Chambres : Dont une chambre bénéficiant d'un accès privilégié à une petite cour privée.

Extérieurs : Un jardin intimiste pour vos loisirs (barbecues, détente) et un garage pratique.

Emplacement Stratégique : Tout à Portée de Main
Située dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'une excellente connectivité :

Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, services et pharmacies sont accessibles à deux pas.

Éducation : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).

Transports Faciles : Accès rapide à la Gare du Vert Galant, à l'A104 et à la RN3.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Contactez MONTES MAITE sans tarder pour être le premier à visiter et évaluer le potentiel de ce bien. Agissez vite ! au
0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410077 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 412924MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire ! Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est une véritable clé en main. Idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif immédiat et rentable.

PRÊTE A VIVRE : Modernité et Économies

Oubliez les travaux et les mauvaises surprises !
Rénovation Totale : L'intérieur est neuf de A à Z, offrant un cadre de vie moderne et confortable (séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC).
Performance Énergétique : Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025 ! Atteinte de la classe énergétique E, synonyme de confort accru et de maîtrise des dépenses ? un atout majeur aujourd'hui.

Vendue à seulement 147 990 euros (honoraires charge vendeur).

Copropriété Zéro Charge : Un avantage financier non négligeable.

Un Espace Privatif Rare

Profitez d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété :
Jardin Privatif : Un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, le café du matin ou vos barbecues.
Remise/Atelier Attenante : Idéal pour du rangement, la création d'un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Localisation Stratégique : Connectivité Optimale
Située dans le quartier résidentiel et calme du Pont de l'Union, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main :
Transports Faciles : Face à l'arrêt de bus Ligne 613 (accès direct aux gares d'Aulnay-sous-Bois et Chelles/Gournay). Le Tramway est à seulement 800 mètres.
Vie Pratique : Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412924 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415646MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison des années 50 à rénover entièrement - fort potentiel à exploiter

Vous recherchez un projet ambitieux avec un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Attention : d'importants travaux sont à prévoir.
Implantée sur un terrain spacieux de 550 m², la maison offre un cadre agréable et un emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des transports.

La maison comprend :

Un sous-sol avec cave, garage et chaufferie
Au 1er : salon/séjour, cuisine, SDE, WC et chambre
Au 2ème : 2 chambres et un espace de rangement

Plusieurs places de stationnement et une dépendance de 30 m² complètent cette maison.

Elle représente une véritable page blanche, à aménager selon vos envies et vos besoins.
DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.

Prix de vente : 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 415646MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419490MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Environ 100 M2 habitables et 150 M2 utiles, située dans un secteur calme et recherché de Vaires-sur-Marne, à moins de 10 minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison des années 70, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Description :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec nombreux placards de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin bureau ainsi que deux chambres, dont une équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

A l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre.

Extérieurs :

Dépendance de 25 m² au fond du jardin
Un agréable jardin entièrement clos et arboré

Atouts :
Emplacement idéal à 700 mètres de la gare, des commerces et proche des écoles primaires et du collège
Aucun travaux à prévoir
Panneaux photovoltaïques installés en 2024 (Factures d'électricité réduites depuis et contrat de revente rapportant environ 400 euros par an)
Fibre
Lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille
Garage avec porte électrique et portail motorisé
Places de stationnement extérieur

DPE E/ GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 390 euros et 3 290 euros.

Prix de vente : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419490MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401091MERB

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

Située dans une rue privée de Brou sur Chantereine, spacieuse et lumineuse, cette maison des années 60, agrandie en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou deux foyers souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance. Son terrain de 663 m², agrémenté d'un jardin arboré et de plusieurs terrasses, permet de profiter d'un extérieur agréable en toute saison.

Située à seulement 20 minutes à pied de la gare de Vaires, elle bénéficie d'un excellent réseau de transports avec plusieurs lignes de bus facilitant l'accès aux gares de Vaires-Torcy (ligne P), Chelles-Gournay (RER E et ligne P) ainsi qu'à Noisiel et Torcy (RER A).

Au rez-de-chaussée, trois chambres (dont deux donnant sur terrasse) permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille confortable, un espace indépendant ou un cabinet professionnel. Une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage double offre une belle capacité de stationnement et de rangement.

L'étage propose un espace de vie particulièrement agréable. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte, récente et parfaitement aménagée, offre un espace fonctionnel et moderne. Un grand bureau permet de travailler en toute tranquillité. Trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain viennent compléter cet étage pour un confort optimal.

Des travaux de peinture sont à prévoir dans la pièce de vie et deux chambres de la partie d'origine, mais l'extension est en parfait état, offrant un contraste entre le charme de l'ancien et la modernité des espaces récents.

Grâce à ses nombreux atouts, cette maison s'adapte à tous vos projets : vie familiale nombreuse, habitation bi-familiale ou installation professionnelle à domicile. Son jardin arboré et sa luminosité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Prix : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE E / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 750 euros et 3 770 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401091MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419434MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

En exclusivité !
Charmante maison des années 30 d'environ 88 M2 habitables et 130 M2 utiles.
Composée de 3 chambres sur terrain de 554 m2 avec dépendance habitable de 28 m2, garage et atelier.

Construite sur terre plein avec cuisine, salle à manger, dégagement, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants, véranda chauffée, cheminée. Au 1er étage 2 chambres mansardées.
Beau jardin sans vis à vis
Dépendance avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau

Importantes rénovations réalisées :

- Toiture neuve, gage de tranquillité pour de longues années
- Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage neuves, pour un meilleur confort
- Radiateurs électriques neufs, garantissant une chaleur douce et homogène
- Installation électrique et plomberie entièrement refaites, conformes aux normes actuelles
- Cuisine aménagée et équipée moderne
- Sols et peintures rénovés, offrant un intérieur lumineux et contemporain

Atouts supplémentaires:
- Dépendance habitable pouvant être louée avec entrée indépendante
- Ateliers pour plus de rangement
- Garage pour motos, vélos, rangements
- Véranda aménagée en salon convivial
- Possibilité d'agrandissement
- Places de stationnement

DPE G / GES C
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 580 euros et 3 530 euros

Prix de vente : 367 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 419434MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410711AEO

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

93600 Aulnay SOUS BOIS - Au coeur de la ville quartier tour Eiffel maison de 105m² de surface utile ,située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété idéal pour les investisseurs est découpée en plusieurs studios.
Description
3 studios 26M2/26M2/40M2
Chaque studio a été refait à neuf, carrelée et repeint

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

DPE réalisé 2025 lettre E

Prix de vente : 466 200 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 410711
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410711. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Maison

Ref. 424293HAYA

 COUBRON (93470)

Hafida AYACHI vous propose cette maison familiale - Environ 113 m2 HABITABLES édifiée en 1927 sur une parcelle d'environ 224 m2 environ. Proche du bus et de toutes commodités et des écoles
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 7 pièces au total. ISOLATION EXTERIEUR TOITURE ET FENETRE DOUBLE VITRAGE TRES RECENTE.
Niveau 0 : une entrée, un séjour d'environ 20m2 donnant accès à une cuisine indépendante équipée aménagée , une chambre, deux water close,  une salle de bain
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres.
**Au second étage : une pièce palière dessert 2 petites chambres,
** Côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme avec plusieurs cabane. une place de parking extérieur
Les ++ : grands volumes chambres,  proximité de toutes commodités, quartier calme, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1300 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Taxe foncière : 1300 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 321000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : C 149 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 24 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1350 euros et 1880 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424293HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407827DYJ

 LIVRY-GARGAN (93190)

Enveloppée par son vaste jardin agréable et ensoleillé, cette magnifique demeure pleine de charme répartie sur 3 niveaux se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un beau double séjour de 33m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC séparé, et un grand garage avec espace buanderie (possibilité de garer 3 voitures entre le garage et l'allée)

- au premier étage : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC

- au deuxième étage : une somptueuse chambre sous comble de 44m² offrant une une multitude de possibilités.

Parfaitement localisée dans une rue calme d'un quartier résidentiel prisé, elle est située à proximité immédiate des commerces.
Bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le RER B en empruntant le Tramway T4 ou le bus situés à quelques pas.
Sa sectorisation permet un accès rapide et facile aux écoles maternelle, primaire, et collège.

Cette belle et grande maison, avec jardin à l'avant, et jardin sur l'arrière exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, est un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix 349 000 euros HAI à charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou, par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413669CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Ce bien rare vous offre le confort d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage aménagé avec suite parentale, le tout sur un terrain clos de 370 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Rez-de-chaussée (plain-pied) :

-Entrée fonctionnelle
-Cuisine indépendante aménagée
-Salon et salle à manger spacieux et lumineux
-Deux chambres confortables
-Une salle de bains
-Deux WC séparés

Étage :

-Suite parentale avec espace nuit et rangements
-Possibilité d'aménager un bureau ou un coin lecture

Extérieurs :

-Jardin arboré et clos de 370 m²
-Terrasse fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison
-Barbecue + four traditionnel idéal pour pizzas et pains maison
-Grand garage de 29 m²
-Cour intérieure avec la possibilité de garer plusieurs véhicules
Localisation idéale :

-A proximité immédiate des écoles, commerces et services
-Gare accessible à pied en moins de 10 minutes
-Environnement résidentiel, calme et familial
-Accès rapide aux grands axes routiers et à Paris

Les + de cette maison :

-Maison lumineuse, saine et bien entretenue
-Vie de plain-pied possible
-Extérieurs rares : terrasse, jardin, four à pain, barbecue
-Garage + stationnements privatifs
-Idéal pour une famille ou un couple en télétravail

Contactez moï dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !

Prix: 345 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 413669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424873CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie cadre de vie paisible et proximité immédiate de Paris.

Moins de 10 minutes à pied de la gare, elle est parfaite pour les familles souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie.

Au rez-de-jardin:
- Beau séjour lumineux, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine fonctionnelle avec vue dégagée sur le jardin
- Salle à manger conviviale
- Toilettes séparées

Au 1er étage :
- Deux chambres, dont une belle suite parentale
- Dressing sur mesure pour un rangement optimal

Au 2ème étage :
- Troisième chambre avec salle de bain attenante et WC idéale pour un ado, une chambre d'amis

Sous sol avec une buanderie et espace de rangement, possibilité de créer un quatrième chambre ou un espace télétravail

Prix: 365 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424236ADUB

 CHELLES (77500)

Exceptionnel et en exclusivité à Chelles voici la maison Opaline, au coeur d'un quartier pavillonnaire, au calme et proche des commodités (écoles, transports, Poste, santé...). Avec cette maison indépendante d'environ 140 m2 au sol entièrement rénovée, il n'y a plus de doute : tout est prêt pour y vivre directement. La perfection existerait elle ? Lumière, espace, confort, l'évidence est là, il ne reste plus qu'à la découvrir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte (possibilité de fermeture), prolongée par une véranda habitable transformée en véritable pièce de vie, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, accompagnée de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
L'ensemble est parfaitement distribué avec un couloir offrant également de grands rangements et des balcons agrémentent l'étage.

A l'extérieur, un grand terrain clos composé d'un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien abouti.

Chaudière gaz.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Taxe foncière prévisionnelle : 1 639 EUR (2025)
DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 760 EUR et 2 470 EUR - prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 469 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376129JFC

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

Terrain agricole zone AC et A (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public).
Centre équestre composé 30 boxes, appartement 40m2 + mezzanine 20m2 sous-comble, Club-House 30m2.
une carrière de 100x30 un petit manège de 15x13, stabulation .
A venir découvrir au plus vite .
Prix de vente 580 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374633professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828