Achat maison - Marmande : Découvrez nos maisons à acheter à Marmande

Maison

Ref. 422809BYV

 MARMANDE (47200)

Proche Marmande et Tonneins, à Tombeboeuf, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 1chambre et un WC avec lavabo.
1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une dépendance ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de près de 2800 m².
Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique récents.
DPE : C (175) ; GES : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou, par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 198850 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 422809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414567SUB

 MARMANDE (47200)

Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle
Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitaine, à seulement 1h30 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 1h de Bergerac, cet ancien moulin à eau en pierre du XVIème siècle, fondé en titre, vous séduira par son charme et son authenticité.

Caractéristiques du moulin :
-Grande pièce à vivre de 104 m² avec les 3 meules d'origine et sa cheminée
-Cuisine entièrement équipée
- à l'étage : grand salon de 40 m², 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatif

Dépendance de 100 m² :
-Rez-de-chaussée : studio équipé de 30 m² avec coin cuisine, douche et WC
-A l'étage : suite parentale tout confort de 70 m² avec salon, salle d'eau et WC

Extérieur :

-Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente
-Piscine au chlore (10x5) pour profiter des journées ensoleillées
-Terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers

Confort :

-Chauffage central à granulés
-Assainissement : micro station
-Taxe foncière : 2 500 euros

Ce bien d'exception, bercé par le bruit de l'eau et les murmures de la nature environnante, est parfait pour une vie paisible ou un projet de chambres et table d'hôtes.

DPE : D (202) ; GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 910 euros indexées sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 602 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411327LGO

 MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Très belle contemporaine de plain pied avec 4 chambres proche des écoles et des commerces et à 5mn de la gare SNCF.
Cette maison se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 33m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, 4 chambres (dont 1 transformée en dressing), salle de bain er douche, WC, piscine, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage double de 50m² le tout sur un terrain clôt paysagé de plus de 1000m².
La maison est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, du double vitrage, portail électrique, visiophone et d'une alarme.
DPE en C - GES en C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix = 290 000 euros les honoraires d'agence de 3.57% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1450 euros indexées sur l'année 2021
Mandat réf : 411327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412693LGO

 VIRAZEIL (47200)

Proche Marmande, à Virazeil maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un terrain clôt de 2700m²
Laurent GODART Proprietes-privees.com vous présente cette maison de 148m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700m².
Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza.
Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée.
2 garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé

DPE en D (231 et GES en B (7)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 241 500 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416588SUB

 SAMAZAN (47250)

A vendre sur Samazan à 2 minutes de l'entrée d'autoroute : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et 2 hangars à vocation commerciale dont l'un est actuellement loué à une entreprise sur un terrain total de 5700 m².

La maison, individuelle, se compose comme suit :
- 1 véranda
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine équipée avec cheminée ouverte donnant sur un cellier avec accès au garage
- 1 couloir avec placards
- 3 chambres dont 1 avec placards
- 1 salle d'eau récente (avec accès PMR)
- 1 WC

Chauffage central au gaz + Climatisation réversible + poêle à bois
Tout-à-l'égout
Fenêtres PVC double-vitrage + volets bois.

1 garage attenant et un joli jardin arboré de 1 800 m² avec poulailler et abri de jardin complètent ce bien.

2 hangars mitoyens ( 1 de 337 m² actuellement loué avec parking de stationnement ; 1 de 168 m²) se trouvent sur une parcelle totale d'environ 3900 m².

Taxe foncière pour l'ensemble : 2206 euros

DPE : D (201) GES : D (30)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 368 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368407LGO

 ESCASSEFORT (47350)

Laurent GODART Proprietes-Privees.com vous présente en exclusivité cette grange en pierres, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800m² située au centre d'un village à 15mn de Marmande,
Cette grange dispose d'un certificat d'urbanisme positif pour la transformer en habitation, des compteurs EDF et EAU et d'un accès goudronné. A rénover entièrement

Prix 30 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 308407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.