Achat maison - Périgueux : Découvrez nos maisons à acheter à Périgueux - Page 3

Maison

Ref. 383427NGR

 PERIGUEUX (24000)

Dans un quartier proche de l'hôpital, en impasse, maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m2.
Celle ci vous offre en rdc :
un garage, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Elle comprend également en rez de jardin : 3 belles chambres, une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de musique etc...), une salle d'eau et un wc séparé.
Un très joli jardin paysagé ainsi qu'une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux.
DPE D (153) / GES D (31)
Prix 336000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 320000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 416335BGA

 PERIGUEUX (24000)

EXCLUSIVITE. 3 mn de Périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres.
Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 72500 euros, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une petite rente mensuelle de 200 euros.
Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau.
A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC.
La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 397571BGA

 PERIGUEUX (24000)

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Secteur Saint Georges, Maison de ville en pierre de 160m2, ayant gardé des éléments architecturaux comme parquet et vitraux anciens, moulures aux plafond, cheminée marbre. Beau jardin sur une parcelle total d'environ 400M2 environ, voie verte à 200m, centre ville à 10mn à pied. Proche commerces et services, puis écoles.
Ce bien est composé au RDC d'un beau hall d'entrée avec bel hauteur sous plafond, desservant un salon et cuisine équipée récente , ouverte sur un séjour véranda chauffée, l'ensemble totalise 49m2 environ. WC.
Au rez de jardin, second séjour cuisine d'été chauffée, pièce véranda/atelier, une cave pour stockage
Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau, un sas.
Au deuxième étage, 2 autres chambres, mansardées, une pièce d'eau
La maison demande quelques décorations et petits travaux pour mise au gout du jour. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Taxe foncière 1292 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
DPE: E GES: E
Mandat réf : 397571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 401212LEAR

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2023 n'attend plus que vous et vos valises !

Profitez du confort d'une construction neuve, équipée des dernières innovations et conforme aux normes et technologies les plus récentes.

Située sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle 24430 au coeur d'un quartier résidentiel et paisible, ce cocon, vous offre : Une belle entrée, un séjour baigné de lumière exposé SUD, une cuisine ouverte entièrement équipée et conçu sur mesure, un cellier, 3 belles chambres lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de près de 900 m² !

Aux portes de PERIGUEUX (24 000) vous bénéficierez de la proximité des commerces, des établissements de santé et des commodités de transports.

Vous l'aurez compris, en plus du goût avec lequel elle a été faite, cette maison dispose de tous les atouts pour s'y projeter sereinement.

DPE: A
GES: A
Taxe foncière: ?

N'attendez plus et contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328 euros et 444 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401212LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 409674LEAR

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

A vendre, aux portes de Périgueux (24000), à proximité immédiate du centre-ville, une charmante maison de type 6 pour environ 145 m².

Venez découvrir cette demeure qui allie le charme d'époque et confort moderne.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant, une entrée, deux chambres spacieuses, une cuisine d'été avec accès sur le jardin, un point d'eau avec douche et un WC.

Au premier étage, un palier dessert une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon offrant une vue dominante sur Périgueux et la Cathédrale Saint-Front, deux chambres spacieuses et lumineuses, un coin salon et une salle d'eau.

Le dernier étage dessert un palier et une chambre spacieuse avec coin d'eau et WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé.

Cette propriété évolue sur trois étages, aujourd'hui, elle est aménagée en bureau pour le rez-de-chaussée et en chambres à louer avec espaces de vie communs pour les étages.
A l'heure actuelle, deux chambres sont louées avec des baux mobilités de 3 mois, assurant aux futurs acquéreurs le statut libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique.

Cette maison permet l'aboutissement de différents projets : elle a été pensée pour y faire de la collocation étudiante, mais vous pouvez également revenir à une spacieuse maison de famille sans difficultés.

Venez la visiter sans tarder !

DIAGNOSTICS EN COURS
Taxe foncière 2600 euros/an

Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409674LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 402261LEAR

 TRELISSAC (24750)

!! BAISSE DE PRIX!!

A découvrir à Trélissac (24750), à deux pas de la voie verte et des commodités :

Une maison des années 70 pleine de potentiel, offrant 133 m² habitables sur deux niveaux.

Vous pourrez y créer deux logements distincts ? idéal pour un projet locatif ou un besoin particulier ? ou bien en faire une spacieuse maison familiale de 5 chambres au total.

Elle se situe dans un environnement calme et sans nuisance, elle dispose d' un joli jardin sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse carrelée pour profiter des beaux jours.

La maison se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et garage.

Étage : séjour double, cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparé.

Les propriétaires ont déjà entamé un rafraîchissement, ce qui facilitera vos travaux de personnalisation.

? Une belle opportunité à saisir, que vous cherchiez un investissement ou un cocon familial.

? A visiter sans tarder !

Diag en cours
Taxe foncière: 2000 euros/an
Prix FAI: 209 600 euros

pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402261LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 418762BGA

 PERIGUEUX (24000)

Exclusivité. A 15 mn de Périgueux environ. En direction de Bergerac et Périgueux , environnement verdoyant, propriété contenant 3 habitations, possible 4, sur 440M2 habitable environ, entourée d'une parcelle de 12000 m2 .
Ce bien comprend une grande maison de famille principale type longère en pierre , dont deux habitations possibles, comprenant au total 8 chambres pour cette partie, possible chambres d'hôtes.
Puis en plus un grand gîte de160m2 avec 5 chambres dont 3 suites parentales au RDC, plus dépendances hangar et grand parc clôt.
L'ensemble comporte 13 chambres. Possibilité de faire 3 habitations distinctes avec 3 cuisines, séjour/salon et chambres.
Sur une parcelle d'environ 12000 m2 avec piscine et hangar, étang, au calme, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts qui pourront vous permettre d'imaginer plusieurs possibilités d'habitations personnelles ou professionnelles. Gros potentielle.
Pompe à chaleur, habitation séparée . Emplacements camping car.
Budget 370 000 euros honoraires compris de 15000 euros charges acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 400984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 396488LEAR

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

A vendre, grande maison familiale sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux (24 000).

Venez découvrir ce havre de paix, mélangeant la tranquillité de la campagne avec le confort de la ville à proximité immédiate...

Cette maison, édifiée sur une parcelle de 1125 m², propose une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte emménagée et équipée, une arrière-cuisine. Les pièces de vies sont ouvertes sur une grande véranda de plus de 30 m² vous permettant de profiter d'un bain de soleil été comme hiver.
Ensuite, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle en haricot offrant une superbe vue.

DPE: C
GES: A
Taxe foncière: 2697 euros/an
PRIX FAI : 273 000 euros

Appelez moi sans tarder pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite : RICCARDI Lea 06.46.32.13.68. DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396488 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 418585LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Située à proximité du centre-ville de Périgueux (24 000), cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts.
Répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme urbain. Son séjour de 25 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend six chambres spacieuses, garantissant un confort maximal pour toute la famille. Deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace fonctionnel.

En complément, une belle cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Une maison de caractère, alliant charme, espace et praticité, idéale pour une vie citadine épanouie.

DPE établi le 31/10/2023
DPE: D (147) GES: D (30)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418585- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 450 000 euros HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires).**
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 402010LCJ

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE, au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire !
Son grand séjour s'ouvre sur un cadre verdoyant, et la cuisine indépendante offre de beaux volumes. La première chambre, d'environ 20 m², dispose de rangements et d'un coin bureau, tandis que la seconde donne directement sur la terrasse. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir ou offrir plus d'autonomie à vos adolescents. Vous apprécierez aussi la cave à vin, la buanderie et le grand garage de 55 m².

DPE: D GES: D établi le 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 403947LCJ

 CHANCELADE (24650)

24 650 CHANCELADE, dans un environnement préservé, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à proximité immédiate des commerces et de Périgueux.

Offrant une vue dégagée sur la vallée, sa superficie de près de 189 m² habitables, répartis en de belles pièces de vie aux matériaux anciens conservés : un séjour avec cheminée et ses boiseries, un salon et une salle à manger, tous accessibles depuis la galerie extérieure surplombant le paysage ou depuis la terrasse exposée Sud-Ouest. Une ancienne cuisine avec accès indépendant complète cet ensemble.
En rez-de-jardin, on retrouve trois chambres ainsi que deux salles de bains, dont une privative. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires.

Une maison d'amis indépendante, de près de 85 m² de plain-pied, propose un beau séjour et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. En sous-sol, un très grand garage complète ce bien.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et s'étend sur un magnifique parc paysager, arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine de belle taille.
Ce domaine historique constitue un lieu de vie rare et authentique, idéal aussi bien en résidence principale ? grâce à la proximité des commerces et établissements scolaires ? qu'en résidence secondaire pour accueillir famille et amis.

DPE G (103) GES G (103)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6280 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Audit énergétique établi le 11/02/2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 947 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 395 000 euros HAI ( dont 3.95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires).__**
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 412115LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, située dans le quartier résidentiel recherché de Clos Chassaing à Périgueux, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet massif et ses moulures d'époque, qui lui confèrent un cachet indéniable.

Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert un salon-séjour lumineux de plus de 30 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable véranda avec WC séparés, offrant une vue dégagée sur le jardin.
A l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec double vasque et WC indépendants. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une buanderie saine, une grande pièce carrelée avec belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, ainsi qu'une cave d'environ 19 m².

A l'extérieur, la maison dispose d'une cour avant avec portail coulissant et place de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin arboré à l'arrière.
Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment la climatisation réversible pour un bien-être optimal.

DPE C (106) GES C (16) établi le 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1520 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412115- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 299 000 euros HAI ( dont 3.46% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 289 000 euros hors honoraires).** (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 395350LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
dans un quartier calme je vous propose cette maison dans un environnement de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose d'un grand salon/séjour, de quatre chambres agréables, et d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison ainsi qu'un grand garage à votre disposition. Pour l'extérieur un terrain de 600 m², entièrement clôturé, avec également une maison de plain-pied indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace dédié.

DPE établi le 13/08/2024 DPE: E (250) GES: D (46)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395350- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 276 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 402748LCJ

 PERIGUEUX (24000)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 130 m² habitables et son terrain de 312 m2 saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage, deux grandes chambres de 23 m², une pièce en enfilade de 12 m² pouvant faire office de chambre ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un bureau.
Un espace garage/cellier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Vous profiterez d'un jardin, idéal pour savourer les beaux jours et d'une terrasse. ** Rénovation à prévoir..

DPE D (42) GES D (42) établi le 23/12/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2670 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402748 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 116 000 euros HAI ( dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires).** (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 417976LCJ

 TRELISSAC (24750)

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée.
La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition.

Dpe établi le 10/07/2023
DPE: D (154) GES: D (47)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417976 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 339 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 418102LCJ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24 460 Château-l'évêque, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir cette charmante maison aux portes de Périgueux et du centre commercial de Marsac sur l'Isle.
A proximité immédiate, vous bénéficiez de services essentiels tels qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un cabinet médical, une pharmacie est une gare.

Avec une surface habitable de près de 116 m² et offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m².
- A l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et bénéficie d'un assainissement collectif.
- L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2 998 m², offrant un environnement paisible, complété par deux abris de jardin.

DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418 102- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 403492LCJ

 CHANCELADE (24650)

24 650 CHANCELADE, à proximité de la zone commerciale de Marsac sur L'Isle je vous propose cette maison d'une superficie de près de 145 m2 entourée d'un superbe jardin. Celle-ci se compose pour le 1er niveau d'un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de vivre sur un seul niveau. Vous aurez également une véranda aménagée pour profiter d'une belle vue dégagée, disposant d'une climatisation pour en profiter toutes saisons, et de son jacuzzi.
En rez-de-jardin 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambre, cuisine d'été, ainsi qu'un garage, cave et espaces de rangement. Pour votre confort des panneaux solaires pour l'autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique.
Un terrain arboré et aménagé sur une parcelle de 3234m² et ses 3 réserves d'eau de pluie interconnectées, avec pompe qui alimente la maison en eau (toilettes et lave-linge). A disposition deux tunnels, un grand potager, et un carport.

DPE établie le 27/08/2024 DPE: C (164) GES: A (5)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403492 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 237 000 euros HAI ( dont 5.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires) ** (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 415024LCJ

 BOULAZAC ISLE MANOIRE (24330)

24430 BOULAZAC ISLE MANOIRE, cette maison spacieuse de 190 m2 habitable, aux portes de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing.

Ce bien de 2002 avec son joli parc paysagé de plus de 4000 m2, entièrement clos se compose:
au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie séjour / salle à manger, et sa cuisine entièrement équipée.
Une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bains, un WC, d'une buanderie et d'un double garage.
A l'étage, un palier avec ses trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol avec une remise d'environ 85m², et un atelier.
Une grande terrasse à l'arrière offrant un cadre idéal.
Elle vous offrira un confort de vie, avec son double vitrage PVC, portail automatique en fer forgé avec visiophone, le tout-à-l'égout, un système d'arrosage automatique, la récupération des eaux pluviales, et la disponibilité de la fibre optique en bordure.
Idéalement située et proche des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5min (sans nuisances), une zone commerciale (La Feuilleraie) à environ 10 min, le centre de Périgueux à 15 min. De plus, elle est à proximité de l'arrêt Péribus et à seulement 2 km de la gare / navette SNCF, ce qui vous permettra de vous rendre à Périgueux sans voiture.

- DPE établi le 05/07/2024 DPE: D (107) GES: D (32)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415024- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 434 000 euros HAI ( dont 3.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 403613RTO

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

COULOUNIEIX CHAMIERS (24660) Secteur Meriller / Izards - Prix: 146.000 euros honoraires à la charge vendeur.

***En exclusivité avec garantie Protect+ OFFERTE!***

Venez visiter sans tarder cette jolie maison semi-mitoyenne T4 à niveau des années 1964 d'environ 130 m² composée:
- au RDC d'une entrée, un grand sous-sol intégrant un local buanderie/chaufferie, un cellier, une SDE avec WC, une cuisine d'été avec arrière-cuisine, un grand garage double d'env. 45m².
- à l'étage d'un palier desservant un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une véranda d'env. 30m², une SDE, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec placard.
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, peintures, etc..)
Le PLUS: spacieuse véranda d'env. 30m² - Nombreux espaces de stockage (sous-sol d'env. 70 m²) - Terrain arboré et fleuri d'env. 1507m² entièrement constructible / divisible, situé au calme et proche de toutes commodités.

CHAUFFAGE: Chaudière (GAZ) + Radiateurs d'appoint en sous-sol et véranda (ELECTRIQUES)
ECS: Chaudière (GAZ)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)
TF 2024: 2.118 euros/an

Prix : 146.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : F ( 380 ) ---- GES : F ( 48 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 4010 et 5480 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F .
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mandat réf : 403.613
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 407771ALIG

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .