Achat maison - Saint-Ouen-l'Aumône : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône - Page 389

Maison

Ref. 369212JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers.
D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse.
Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé.
Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019.
L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville.
En bref, une belle opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 384501JGRO

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 109 m² habitables dans un secteur calme et vert de la ville de Cosne Sur Loire, à proximité de toutes commodités.
Composé d'une maison principale mitoyenne en partie rénovée, d'une première dépendance attenante avec rez de chaussée et étage à rénover d'environ 40 m², d'une seconde maison à rénover également de 25 m² habitables sur cave, d'un garage et d'un beau jardin arboré, cet ensemble est plein de potentiel.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un séjour, un beau salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et un wc.
Le bien est équipé de tout à l'égout , double vitrage et l'isolation des combles a été réalisée.
La dépendance attenante se compose d'une pièce de 25 m² au rez de chaussée et une seconde pièce de 15 m² à l'étage, l'ensemble est à rénover.
La seconde maison est composée d'une cuisine et une chambre pour un total de 25 m² et d'une cave de 25 m² également, à rénover également.
Vous trouverez également un garage attenant à la seconde maison ainsi qu'un jardin arboré permettant d'accéder à l'ensemble des lots.
En bref un bien plein de potentiel et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 119000 euros Honoraires d'agence charge vendeur
DPE : F GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3078 euros et 4164 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 400516JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2310 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 392675SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison familiale de 256 m2. Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, terrasse avec appentis et vue sur les Orgues. Vendue meublée en grande partie.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 16 m2, un salon TV indépendant, une buanderie W.C, et une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m2 avec cheminée foyer ouvert et gainée., et un accès à la terrasse.

A 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing ou bureau et d'un W.C indépendant.
Au 2ème étage,2 chambres et un grand bureau bibliothèque, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Au l'étage du grenier, un bel espace de jeux pour les enfants aménagé avec W.C indépendant.

Au-dessus de la grande pièce à vivre, une chambre parentale de près de 32 m2 avec salle de bains, W.C indépendant, et de nombreux placards et un dressing.

Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière GAZ de moins de 5 ans, et 2 espaces caves.

A l'extérieur, et à l'abris des regards, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une annexe qui a été construite afin de servir d''espace de stockage. Un Carport accueille 2 véhicules.

La maison est parfaitement clôturée.
Vendue meublée - CHAUFFAGE au Gaz de Ville et Bois.

Maison vendue au prix de 198 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge du Vendeur.

DPE : D 206 kWh/m2 par an - GES : D 44 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4510 et 6150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401459HIS

 FAYENCE (83440)

A vendre : Villa de prestige à Seillans, Côte d'Azur

Découvrez cette magnifique villa récente exposée plein sud, offrant une vue panoramique et un aperçu mer, située sur un grand terrain paysagé de 6800 m². Cette propriété d'exception se compose de deux villas, parfaites pour un cadre de vie luxueux.

- Détails de la villa principale (320 m²) :

Trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur.
Double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, prolongé par un patio de 42 m².
Cuisine américaine équipée avec de nombreux rangements.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.
Espace buanderie, cellier et cave à vin.
Garage spacieux de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, idéal pour un espace bien-être.

Détails de la seconde villa (80 m²) :

Décoration épurée de style grec, avec terrasse panoramique.
Comprend un séjour, salon, cuisine aménagée, suite avec salle d'eau et un atelier de 20 m² pouvant servir de seconde chambre.
Caractéristiques supplémentaires :
Piscine chauffée (11x4 m), arrosage automatique, chauffage au sol.
Deux portails électriques, éclairage dans toute la propriété, cheminée avec insert.

Située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis.
Localisation :

Cette propriété est nichée dans le village classé de Seillans, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à proximité des villes de Cannes et Monaco. L'aérodrome de Fayence permet les atterrissages d'hélicoptères privés, et l'autoroute est à seulement 22 km.

Visite virtuelle :
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les clients étrangers, après vérification d'identité. Possibilité d'acquérir une troisième villa de 4 pièces avec piscine, idéale pour les grandes familles.

DPE pour la villa principale : C/A.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf. : 401459 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 391422NGY

 VERNAISON (69390)

Vous rêvez d'une maison qui allie confort, espace et potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans le quartier prisé et recherché de Vernaison, à la limite de Charly, cette magnifique propriété de 7 pièces vous offre une qualité de vie incomparable. A quelques minutes des écoles, commerces, transports et grands axes, vous profiterez de la tranquillité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une localisation idéale pour une vie pratique et sereine.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée :
* Cuisine ouverte : Un espace convivial et lumineux, offrant une vue imprenable sur le salon. La possibilité d'agrandir cet espace pour créer une pièce de vie ouverte et aérée vous permet d'imaginer un aménagement à votre goût.
* Chambres : 3 chambres spacieuses et confortables, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins (idéal pour une famille grandissante ou pour accueillir vos invités).
* Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace créatif à personnaliser selon vos envies.
* Salle de bains et WC : Fonctionnels et bien agencés, pour un confort optimal au quotidien.
* Cellier et garage : Offrant de nombreux espaces de rangement, un atout non négligeable pour votre quotidien.

- A l'étage :
* 2 Chambres avec mezzanine chacune : Idéales pour vos enfants ou comme espace de loisirs, ces chambres vous offrent un coin cosy et charmant.
* Salle de douche et WC supplémentaires : Pour plus de confort et de praticité.
Extérieur :

* Terrasses multiples : Profitez de 4 espaces extérieurs pour aménager votre coin de détente ou pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
* Jardin zen : Un espace paysager apaisant pour vous ressourcer au quotidien.
* Dépendance : Une cabane et un abri extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement : rangement, atelier ou même une chambre d'amis.
* Piscine : Créez des souvenirs inoubliables avec une piscine privée, idéale pour vos moments de détente durant les beaux jours.

* Potentiel et Accessibilité : Cette maison offre un énorme potentiel avec des possibilités d'aménagement à personnaliser : agrandissement, création de suites parentales, espace de travail, etc. Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort optimal à tous les membres de votre famille.

- Une localisation rêvée :
Profitez du calme et de la verdure d'un quartier très recherché, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, grands axes. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet personnel.

Le + :
Un environnement exceptionnel, avec des espaces extérieurs bien pensés, et la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos goûts. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités.

Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Rafraîchissements à prévoir, personnalisez-la selon vos envies !

Charges de copropriété : 70 euros/trimestre
Taxe foncière : 137 euros/an

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

DPE : Classe : D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1240 euros et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 4153 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 400026CLS

 SEPTEUIL (78790)

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR pour cette maison au style loft avec jardin cosy !

C'est à 17mn de Houdan, en CCPH, que Sandrine CAILLAUD vous présente LA SECRETE, une maison atypique d'environ 116 m² habitables (129m² au sol), située au coeur d'un joli village dynamique des Yvelines, avec commerces et écoles à deux pas.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², exposée plein sud, avec un espace salon et une cuisine aménagée et équipée.
Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Une buanderie/arrière-cuisine offre un espace pratique supplémentaire.

A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, et deux autres avec belle hauteur sous plafond, parfaites pour aménager des mezzanines. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté extérieur, le charme opère avec un jardin de curé cosy et intime, baigné de soleil, avec un petit air du Sud !
Deux places de parking complètent ce bien.

Accès facile : entre les gares de Houdan et Mantes, avec une nouvelle ligne express supplémentaire de bus à venir (La Défense en 1h)

Un lieu de vie unique alliant confort et originalité !

Informations énergétiques: DPE C - Valeur 133/ GES C - valeur 28
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1430 euros et 1980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400026CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 299000 euros. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 5 lots ().
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400824EON

 SAINT-M'HERVE (35500)

A 10 minutes de Vitré , à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .
Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745m2 environ.
Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec poêle à bois , une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes , un WC suspendu .
A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC , 2 greniers aménageables , un dégagement .
Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine , un WC , une cave sur gravier, un local à bois , une chaufferie , un garage avec porte motorisée .
Un portail électrique , un cabanon de jardin , une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien .
DPE: C/137 GES: C/23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 265 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 400614GDI

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre Longère d'environ 200m2, sur une parcelle de 3732 m2.
Prix 187 200 euros FAI dont 7183 euros honoraires charges acquéreurs soit 180 017 euros hors frais d'agence.

Située au calme d'un hameau, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 200m2 parfaitement entretenue.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine lumineuse d'environ 24m2 avec accès au jardin,une arrière cuisine, le salon/séjour, un wc, une salle d'eau.
Également 2 pièces avec un accès indépendant à aménager d'environ 24m2 en chambre parentale, studio indépendant, bureau...
L'étage dispose dispose de 2 chambres (environ 14,4 et 16,90m2) avec placards ainsi que 2 chambres de plus de 22m2.
La maison dispose également d'un garage d'environ 36m2 ainsi qu'un dépendance pour matériel de jardin, un atelier, une cave et un puits.
Le tout sur une parcelle arboré de 3732m2.
Les + : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière fioul à condensation de 2021, lumineuse.
Beau potentiel, à découvrir Rapidement!

Classement énergétique : DPE : E 210 , GES : E 65
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3370 et 4620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 384675OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Maison mitoyenne de 115m² habitable, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, séjour/salon, salle de bain, wc. A l'étage deux grandes chambres et escalier qui dessert le dernier niveau composé d'une grande chambre et de deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de jeux, dressing...).
Côté extérieur, cave, dépendances, garage avec terrain d'environ 535m² complètent le bien.
Huisseries double et simple vitrage, chauffage chaudière GAZ de ville, volets roulants élec, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir pour un meilleur confort: Isolation des murs, changer les menuiseries simple vitrage.
DPE : F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2080 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 384675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 89 000euros Honoraires d'agence inclus.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 398895LGC

 CAMORS (56330)

Découvrez sans tarder cette maison de ville en pierre et son joli jardin située à 5 minutes du centre de Camors et de Pluvigner, à 10 minutes de Baud et moins de 30 minutes des plages.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée, d'un séjour donnant sur la terrasse et prolongé d'une belle cuisine avec son arrière-cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'un point d'eau et d'un wc. A l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu dessert un couloir menant vers une grande chambre de 26 m² ainsi que deux autres belles chambres, une salle de bains et un wc. Un grenier complète ce bien au 2e étage.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison profite d'un beau jardin à l'exposition idéale.

L'ensemble a été rénové au cours des 7 dernières années (toiture, cuisine, salle de bains, tableau électrique, fenêtres, radiateurs...).
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Son prix : 219990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 211540 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence soit 8450 euros).
DPE : C et A. Montant estimé des consommation d'énergie compris entre 1770 et 2460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 400552PBN

 TREBES (11800)

11800 Pascal BOURBON vous propose cette maison de 118m² 3 Chambres, séjour cuisine, garage, sans terrasse ni extérieur.
Idéale investisseur ou 1er achat.
Au RDC une grande pièce à aménager, un WC et un garage
Au 1er étage un séjour cuisine , un salon ou une grande chambre.
Au deuxième étage, une salle de bains avec double vasques et baignoire et deux chambres.
Faible taxe foncière
Non soumis au DPE
Prix 79990 euros incluant les honoraires d'agence charge acquéreur d'un montant de 5590 euros. Prix net vendeur 74310 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400552PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 395001KEC

 REIMS (51100)

URGENT : A rénover au coeur de Reims ! ?
Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? STOP ! Vous venez de le trouver !
Cette maison à rénover de 81m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de Reims, est une PÉPITE pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. A deux pas de TOUS LES COMMERCES, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir.
Les points forts qui vont vous faire sauter dessus :
81m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire !
Emplacement ULTRA PRATIQUE : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main.
Un Extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne !
Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite.
Pourquoi foncer ?
Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono.
Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis.
Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser.
ATTENTION : Ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors NE TRAÎNEZ PAS !
C'EST LE MOMENT DE FAIRE LE BON COUP ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 401413GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Maison 5 pièces 70 m² - 3 chambres.
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Située dans le bourg de Châtres sur Cher, maison rénovée offrant de plain-pied un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de douches, une chambre et un wc, à l' étage, un palier dessert 2 chambres.
L' ensemble sur une parcelle d' environ 380 m².
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Budget : 105 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 401413GOA (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401510GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Maison 8 pièces 154 m² - 6 chambres - Sous-Sol - Terrain 2565 m².
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Grande maison familiale, elle se compose d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle de bains, un wc séparé, 4 chambres, à l' étage, un vaste palier bureau propose 2 chambres et une salle de douches avec wc.
Au sous-sol, grand garage, buanderie et atelier.
A l' extérieur, une terrasse, deux carports dont un pouvant accueillir un camping car, l' ensemble sur une parcelle close et arborée d' environ 2565 m².
Maison de famille idéale, habitable de suite, à Découvrir !!!
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Budget : 183 750 euros frais d'agence de 87500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 175 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 401510GOA

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388353LVI

 SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76160)

A Saint-Martin-du-Vivier, belle maison de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 560000 euros honoraires charge vendeur.

Belle maison d'architecte au toit de chaume (très bien entretenue), située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à Saint-Martin-du-Vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée Godin, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc.
A l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains.

Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules.

Une pâture complète le beau jardin arboré.

Volets roulants et huisseries bois avec survitrage.
DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros.

Référence mandat n° 388353 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 399360STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied, 100m2 habitable, 4 chambres
Pièce de vie de 41m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, couloir avec placard, 4 chambres, salle de bains, wc
Grand garage de 39m2 et atelier
Terrain de 507m2

Maison avec fenêtre double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.

Budget: 198 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 191 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 399 360

Consommation énergétique : D 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1690 euros et 2330 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 400864JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -

A 4 KMS du coeur de Longué-Jumelles, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété rare dotée d'un pavillon Phénix profondément rénové en 2016 permettant littéralement de poser ses valises, avec plusieurs dépendances et sur un terrain de 1.4 HA avec sapinière.

L'habitation de 92 m² habitables entièrement de plain-pied propose : une pièce de vie incluant cuisine-salon-séjour de 27 m² avec véranda chauffée à la suite de 27 m² également, 3 chambres avec placard intégré chacune, salle de douche adaptée PMR avec wc, placard-chaufferie et dégagement.

Rénovation très importante faite en 2016 : isolation totale (sols, combles et murs), électricité totale, chauffage (chaudière + réseaux de circulation sauf radiateurs + citerne gaz), ravalement complet, salle de bains et wc neufs, décorations (sols, murs et plafonds) et assainissement refait à neuf. La véranda date de 2013.

Dépendance non attenante de 55 m² environ incluant garage, buanderie et cellier-cave.

Hangar de 45 m² environ pour garage ou atelier. Grande serre pour potager.

Grand terrain de 1 ha 45 a 67 ca avec espaces agrément, potager et vaste sapinière, le tout parfaitement entretenu.

DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1650 euros et 2280 euros.

Prix : 204 730 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 400864 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396461FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 99 m2 env sur parcelle de 1346 m2 env présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains, un WC avec lave-mains, une lingerie et un débarras ; au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un garage avec faux grenier, un atelier, une cave et un cellier.
Vous serez à la campagne mais à proximité du centre de la commune, des écoles, des commerces et du Puy du Fou.
Double vitrage complet sauf pour la salle de bain, les WC et la porte d'entrée, stores électriques centralisés, Chauffage au fioul avec radiateurs et cuve enterrée, assainissement autonome.

DPE : Classe : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : 3650 à 4980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396 461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 398627FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison de 126 M2 env sur parc de 787 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur inclus). Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, deux WC, à l'étage, 3 chambres. Vous trouverez également une grande pièce avec coin lingerie, ainsi que deux dépendances, et un jardin clos arboré avec puit. Vous serez dans le centre bourg, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double vitrage complet, aspiration centralisée, tout à l'égout, chauffage Pompe à chaleur de 2015. Habitable immédiatement.

DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1204 et 1630 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398 627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .