Achat maison - Saône-et-Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Saône-et-Loire - Page 4

Maison

Ref. 393342OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Maison de 104m² habitable, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, grand séjour, salon, salle de bain, wc, une chambre. Possible d'agencer le RDC en une très belle pièce de vie de 58m². A l'étage une chambre, grenier aménageable.
Un garage avec terrain d'environ 300m² complètent le bien.
Huisseries simple vitrage bois, chauffage chaudière GAZ de ville, pompe à chaleur air/air dans séjour et chambre, toiture charpente en bon état, tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir mais avec un très gros potentiel d'agencement. Ce bien sera parfaitement adapté pour des personnes qui recherchent un endroit avec très peu d'entretien extérieur ou pour des personnes à mobilité réduite.
DPE : F GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 2080 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 393342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 63 000euros Honoraires d'agence inclus d'un montant forfaitaire de 4990euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 58 010 euros hors honoraires.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
(8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 410368CZAF

 JOUDES (71480)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce hangar d'environ 100m2 vous offrant diverses possibilités.
Vous trouverez à l'intérieur en plain pied:
- Un garage- un espace atelier- un autre garage et une cave , le tout propre et prêt à l'emploi.
- A l'étage: une surface dallé d'environ 100m2.
Idéal investisseur ou petite entreprise, opportunité à saisir.
Prix de vente : 50'000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

DPE non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 394250SPLA

 TOURNUS (71700)

Au coeur de Tournus,
commerces de proximité, stationnement aisé.
Au RDC, un local commercial de 59,4m², actuellement loué à une auto-école (540 euros par mois)

Après une volée de marches, un accès indépendant vous emmène au 1er niveau où se trouve un spacieux appartement 140 m² en duplex, avec une terrasse de 1O,5m² et une cave. 1 grenier aménageable de 60m².

Au 1er étage, un vaste salon et une cuisine ouverte pour un total de 69m² , la porte fenêtre de la cuisine donne sur une petite terrasse au calme et sans vis à vis.

Un bel escalier ancien en chêne vous conduit au 2ème étage d'une superficie totale de 71m².
3 pièces (chambres ou autres destinations possibles), 1 WC séparé, 1 SDB, un grand hall.

L'appartement est en bon état avec des pièces à vivre lumineuses, chauffé au gaz de ville, double-vitrage, 2 grands velux avec stores occultants motorisés.
Des travaux de rénovation ou un simple rafraichissement sont à prévoir selon vos attentes.

Située à 5 mn de l'autoroute A6, avec de nombreuses grandes surfaces, Tournus est une ville au riche patrimoine historique, très commerçante, très agréable car située en bord de Saône.

Scolarité : De la maternelle à la terminale sur Tournus.

Ce bien serait parfait pour une famille citadine, ou encore un investisseur car possibilité de partager le tout en deux appartements..

Le local commercial loué apporte une réelle plus-value financière à cet ensemble.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du bien : 179000 euros Honoraires charge du vendeur
Date du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Classe énergie C : 130 kWh/m²/an
GES C : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 euros et 2 271 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394250 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Maison

Ref. 384899GSO

 PARAY-LE-MONIAL (71600)

Située au coeur du Brionnais, sur un terrain de 4417 m² est à 20 minutes de Paray le Monial ,cette maison de 190 m² est composée d'une ancienne habitation de 92 m² et de son extension à finir d' aménager de 88 m² , elle propose un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant .

Description :

Ancienne maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour lumineux
Une salle de bains
Un cellier pratique

Étage :
Une mezzanine spacieuse
Deux chambres
Un dressing

L' extension de 88m² à finir d' aménager .
Au RDC , deux grandes pièces , un WC et une salle d' eau .
A l' étage une mezzanine donnant sur 2 chambres .
Un garage .

Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant.

DPE : E GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 199 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles SOULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 419923677 - .

Maison

Ref. 394480JJM

 CHANGY (71120)

Charmante longère en pierre à vendre à Changy , sur un terrain de
1800 m² agréable et tranquille au coeur du bocage Charolais.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Deux grandes pièces à vivre abritant la cuisine, le salon et la salle à manger
Une salle d'eau , un WC.
Un espace de Dressing et rangements pratiques

1er étage :
Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.

En continuité de la maison avec deux entrées indépendantes.
Deux grandes chambres pouvant accueillir 4 personnes , elles possèdent une salle d'eau et une mezzanine.
Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.

Véranda attenante à la dépendance :
une belle pièce idéale pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin , parfait pour se détendre et profiter de la campagne charolaise .

Dépendances :
Une dépendance ou était l ancien four à pain .
Un abri voiture
Autres petites dépendances
Un puit et une cave
A seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette, 18 minutes de Paray le monial pour accéder à toutes les commodités et services et à 1 heure 30 de Lyon par la future A79 .
Maison idéale pour ceux à la recherche d'un petit coin de paradis à la campagne

DPE : D GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021: entre 2080 et 2890 Euros .

Prix : 225 000 Euros
Honoraires charges acquéreur 8633 euros
Net vendeur : 216367 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 394480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Maison

Ref. 413262YRF

 DOMPIERRE-LES-ORMES (71520)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante propriété en pierre, un véritable havre de paix, entourée d'une nature boisée et verdoyante, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Côté intérieur, au RDC, vous disposez d'une cuisine lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse de 100 m², idéale pour des repas en plein air. Le séjour/salon, également baigné de lumière, dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de 19 m², une salle de bain, ainsi qu'un cellier et un garage de 50 m².
A l'étage, un escalier en bois vous conduit vers deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour les invités ou la famille.
A l'extérieur, la piscine hors sol ajoute une touche de détente à cet écrin de verdure, tandis qu'une maisonnette en pierre, dotée d'un four à pain, invite à des moments conviviaux. Un abri pour voitures et bois complète cet ensemble, rendant cet espace aussi pratique que séduisant, le tout sur un beau terrain arboré de 4 000 m².
Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sérénité et de calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Côté technique : Pompe à chaleur de 2022, Assainissement : Micro station de 2022
Proche des commerces, à 20 min de CLUNY, 30 min de la gare TGV de MACON et de l'autoroute A6, tout est présent pour vous séduire.

Prix 285 000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence NOUYRIGAT, au 0612784040 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence NOUYRIGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 328200985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 413262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Florence NOUYRIGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 328200985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409246OXJ

 PERRECY-LES-FORGES (71420)

Perrecy les Forges (71420). Dans un cadre champêtre et apaisant, découvrez cette splendide propriété nichée au centre de Perrecy-les-Forges. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Elle se compose de deux logements attenants, offrant une surface habitable totale de 253 m², articulés autour d'un agréable patio. Celui-ci mène à un parc arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, terrain entièrement clos de 2500m² sans vis à vis.
La propriété comprend également :
?Une grange de 100 m² au sol plus son étage et cerise sur le gateau une cave voutée de 100m² avec une très belle hauteur, en excellent état, idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage
?Une maisonnette dédiée au bien-être avec hammam carrelé, sauna, douche et espace détente
?Une piscine de 11x5 m située en plein coeur de la propriété, parfaite pour profiter des beaux jours
Côté habitation ? Deux logements au charme authentique.
Le premier logement, d'une superficie de 153 m², séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le patio, idéal pour des repas conviviaux en plein air. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle de masse à accumulation de chaleur, apportant confort et ambiance cosy. Un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une avec sa salle de bain privative. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Le deuxième logement, attenant, est à terminer de rénover, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire sur mesure ? que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Les plus de la propriété
- Un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, bien-être?)
- Localisation idéale, au calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.
- Un bien rare, à découvrir sans tarder.
- Gare TGV 25 minutes.
- Diagnostiques énergétiques D pour les 2 logements
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques, toiture refaite ou bon état, chaudière Gaz de ville, poêle de masse.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 2450 et 3380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 409246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 280800 Euros HAI (honoraires inclus de 10774 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 270026 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 408314SNV

 AZE (71260)

A mi-chemin entre Cluny et Mâcon, cette jolie propriété en pierre, rénovée par un architecte, se compose d'une ancienne maison vigneronne, d'une grange d'environ 70m2, et d'une maison annexe.
La maison principale entièrement sur caves, garage et ateliers, comprend un séjour avec cheminée en pierre d'environ 45m2 ouvrant sur une cuisine équipée de plus de 25m2. A cela s'ajoutent un bureau, une suite parentale avec salle de bains. L'étage permet d'accueillir une famille avec une chambre d'environ 40m2 dotée d'une salle de bains privative.
La maison annexe aménagée dans d'anciennes écuries comprend au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires et buanderie. Une mezzanine de plus de 30 m2 accueille un espace nuit et une salle de bains.
La grange, dotée d'une chambre d'amis avec sanitaires et accès extérieur indépendant relie les 2 bâtiments autour d'un joli jardin clos où trône un magnifique tilleul.

Cette propriété de charme située sur la commune prisée de Azé, à 18 min de la gare TGV , 1 heure de Lyon en voiture et 160km de Genève, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités de location saisonnière ou à l'année.

Visite virtuelle sur demande

Budget 350.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E (319)
GES: B (10)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408314SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407338JGT

 SAINT-MARCEL (71380)

Jean-Paul Genot vous propose cette charmante maison en pierre nichée au coeur d'un paisible petit village en première couronne de Chalon-sur-Saône.Les joints des pierres ainsi que la toiture en petites tuiles plates refaits en 2014.Murs de 50 cm
Maison de 120 m² dont 85 m² habitables,
Au rez-de-chaussée nous avons une cuisine ouverte (avec tomettes et poutres)donnant sur séjour,2 chambres ,une douche italienne,WC séparé.Accès à la grange avec dalles en pierre et une belle charpente.
A l'étage par un accès escalier en bois massif ,nous avons 40 m² de combles près-aménagé(les réseaux étant installés )avec possibilité de faire 2 grandes chambres voir salle de jeux.
Le terrain de 1290m² ,clos est arborée nous avons également une dépendance ainsi qu'un abri de jardin.Terrasse,cour et jardin.
En partie double vitrage,chauffage poêle à granulés.
Taxe foncière 1030 euros.
Dpe: D 237 et B 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021(abonnement compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43
ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719,
auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040,
carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE.
Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J
Mandat réf:407338 Budget: 199000 euros.Honoraires à charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391210OXJ

 SAINT-VALLIER (71230)

Saint Vallier (71230) Maison de 141m² sur sous-sol à rénover, idéalement située, proche de toutes commodités.
Elle se compose en RDC élevé, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, grand séjour/salon avec cheminée, salle de bain, wc, deux chambres, bureau. Possible d'agencer le RDC en une très belle pièce de vie d'environ 60m².
A l'étage une chambre, grenier aménageable (possible 4 / 5 chambres).
Sous-sol composé d'un grand garage, atelier, cellier, cuisine été.
Un garage en fond de jardin avec terrain d'environ 1550m² complètent le bien.
Huisseries simple vitrage bois, chauffage fioul, maison saine.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Atouts de ce bien: Très gros potentiel d'agencement (environ 200m²), écoles et collège à proximité.
DPE : F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 et 7280 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 391210 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 125 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 407462OXJ

 MONTMORT (71320)

MONTMORT (71130) Corps de Ferme avec 12 Hectares de Foncier
Situé en pleine campagne, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie authentique et de nombreuses opportunités. La maison principale d'environ 90m² habitables dispose de combles aménageables, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments attenants :
Une grange en pierre, deux écuries et un fenil, avec toiture et charpente en bon état.
Une dépendance en pierre comprenant une écurie et une ancienne porcherie.
Une stabulation, un hangar de stockage.
Le foncier est entièrement libre à la vente, Ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. DPE : F GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 407462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 209277.91 Euros HAI (honoraires inclus de 8030 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 201247.91 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 414430BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Rue de Tournus à Montceau-les-Mines, maison divisée en 2 lots : à droite un logement en duplex avec grande pièce ouverte avec cuisine équipée sde, ch, au 1er étage, 1 ch, 1 garage, et à gauche un deuxième logement composé d'une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, ch, sde, et garage, (aucun travaux à prévoir).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968 et 1310 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 414430 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412612OBR

 VARENNES-SAINT-SAUVEUR (71480)

71 480 - Varennes -Saint- Sauveur- 30 kms Bourg-en-Bresse -10 kms de Louhans - 8 kms A 39. En exclusivité, ferme bressane 135 m2 , avec magnifique parc et son espace piscine , et possibilité pré agricole pour chevaux , moutons etc au total 1, 3 hectares (Parc 7000 m2 et pré 6000 m2 d'un seul tenant ) ; au calme, en campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche.
La ferme est traversante et organisée avec une belle luminosité de l 'espace vie; grande entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour, mezzanine , chambre parentale de plain pied et sa salle d'eau; à l 'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m2.
Le Parc possède de très beaux arbres et l 'espace piscine a été rénovée en 2024 pvc armé et machinerie.
Dépendances :terrasse nord, atelier/garage, maisonnette type hangar de 30m2 .
Le bien est bien entretenue ( toiture, bâti, chaudière, chenaux etc ) , un relooking est à prévoir.
DPE: E et GES : E. Energie gaz, fosse sceptique en bon fonctionnement non conforme.
Prix de vente : 239 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat Exclusif n° 412 612.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401978SNV

 TRAMAYES (71520)

Jolie maisonnette, idéalement située à l'entrée d'un hameau calme tout en étant à seulement 3 km des commerces et des services.

La toiture a été refaite en 2015 et les huisseries sont en double-vitrage PVC.

L'intérieur est à réinventer totalement selon vos envies.

L'ensemble est constitué de 2 bâtiments disposant chacun d'une belle cave en rez-de-chaussée plus un appentis accolé au bâtiment principal.
L'étage accessible par un escalier extérieur commun mène à une galerie couverte qui dessert 2 pièces et une salle d'eau dans le bâtiment principal et une chambre dans le bâtiment annexe.

L'ensemble, doté d'une cour et d'un joli jardin arboré constitue un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de calme et de potentiel.

Visite virtuelle sur demande

Non soumis à DPE
Budget: 60.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391387JJM

 VERSAUGUES (71110)

Ce corps de ferme en pleine campagne charolaise offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Paray-le-Monial et Charolles. Avec une surface de 150 m² au sol, vous pouvez envisager de rénover et d'aménager cet espace pour atteindre plus de 220 m² habitables. Les deux dépendances existantes et le terrain de 2000 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel . Si les futurs acquéreurs ont un projet équestre ou agricole , la propriétaire peut vendre également entre 1 à 3 ha de pré en plus du corps de ferme si le prix est réévalué .

L'actuelle propriétaire , soucieux de voir ce bien renaître, vous offre une occasion rare d'investir dans un lieu authentique et chargé de potentiel. L'emplacement en pleine campagne, mais accessible à moins de 15 minutes des deux villes, constitue un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec une belle marge de manoeuvre, ce bien mérite votre attention.

Non Soumis au DPE

Prix : 44 000 Euros Honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Maison

Ref. 381247OXJ

 NEUVY-GRANDCHAMP (71130)

NEUVY GRANDCHAMP (71130) Corps de Ferme avec 23 Hectares de Foncier
Situé en pleine campagne, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie authentique et de nombreuses opportunités. La maison principale d'environ 100m² habitables dispose de combles aménageables, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments attenants :
Une grange en pierre, deux écuries et un fenil, avec toiture et charpente en bon état.
Une dépendance en pierre comprenant une écurie et une ancienne porcherie.
Une stabulation de 840m² (année 2000) avec toiture fibro sans amiante, éligible à l'installation de panneaux photovoltaïques.
Un hangar de stockage de 140m².
Le foncier de 23 hectares est entièrement libre à la vente, comprenant étang de 2000m² . Possibilité de louer du foncier supplémentaire, offrant ainsi encore plus de potentiel pour des projets agricoles ou équestres.
Atouts supplémentaires : deux puits dans la cour et deux systèmes de chauffage (bois et fioul) pour un confort optimal.
Ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Possibilité de créer un manège aux dimensions de 70x30m, idéal pour des activités équestres.
Ne manquez pas cette opportunité rare, un potentiel unique à découvrir sur place.
DPE : F GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 381247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 249 000euros HAI (honoraire inclus de 9 554 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 239 446 euros hors honoraire).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 248484HUG

 MACON (71000)

Villa 106 m2 Mâcon
Remise en vente suite à un refus de financement.
Superbe Villa de 106 m2 située à Saint Jean le Priche, Mâcon nord. RARE dans le secteur !
Entrée avec placards de rangements, couloir desservant 4 belles chambres, 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasques) et 2 WC. Vaste séjour traversant et lumineux de 30 m2, cuisine aménagée et équipée. Grand jardin de 1140m2 arboré sans vis-à-vis, petit chalet servant de rangement. 2 terrasses. Piscine possible. 2 garages viennent agrémenter cette villa, 1 des 2 garages peut-être très facilement aménagé en pièce de vie. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour à l'entrée de la villa.
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur en géothermie.
Moins de 800 euros par an de consommation énergétiques.
A découvrir sans tarder, cette maison ne restera pas disponible longtemps.
Note DPE : C. GES : A
Prix de vente : 220 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter, contactez Hugo Salon, agissant en tant que conseiller immobilier, au 06 58 67 70 41 ou par courriel à h.salon@proprietes-privees.com
RSAC 789 016 409 - Mandat réf : 248484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.