Achat maison - Sarcelles : Découvrez nos maisons à acheter à Sarcelles - Page 2

Maison

Ref. 406637DBM

 SAINT-DENIS (93200)

COUP DE COEUR
Située dans une copropriété calme et bien entretenue, entre les parcs de la légion d'Honneur et Marcel Cachin. Cette maison de 111.63m² loi Carrez, sur trois niveaux est idéale pour une vie de famille, en parfait état général, confortable et très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 61m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres, dont une parentale (pouvant être redivisée en deux chambres comme à l'origine pour obtenir une quatrième chambre), ainsi qu'une
salle de bain avec WC.
Au 2e étage, une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse ensoleillée de 18.60 m², accompagnée d'une seconde salle de bain avec WC.
Accès direct au sous-sol depuis l'entrée de la
maison, menant à une grande cave en S très pratique pour le rangement. Depuis cette cave, on accède à un box fermé, qui
donne ensuite directement sur le parking sécurisé de la copropriété. Un vrai plus au quotidien ! La maison est
idéalement située : Métro à 8 minutes à pied Tramway à 4 minutes Bus à 2 minutes Écoles, commerces et parc à
proximité immédiate Une maison clé en main, bien pensée, dans un secteur pratique et dynamique. A visiter sans tarder!
Prix: 398 000 euros, honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 382 692 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2000 euros.
Nombre de lots: 29 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE C et GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 212 lots - dont 29 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410988MITM

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

A vendre à Pierrefitte-sur-Seine :

Un pavillon 4 pièces situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien combine confort, emplacement recherché et rentabilité.

D'une superficie habitable de 87,53 m² sur un terrain de 103 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC sont présents, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027 pour un loyer mensuel de 1 400 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Ce pavillon représente une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en D, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kgCO?/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 euros FAI ! Honoraires charge vendeur

Qu'attendez-vous pour nous contacter au 06 88 87 07 70 pour une visite ?

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa MITROVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 952 003 465 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.

Mandat réf : 410988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melissa MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 003 465 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400218PCOH

 GARGES-LES-GONESSE (95140)

Philippe Cohen - Propriété Privée vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied rénovée à Garges-lès-Gonesse
Avec ses 80 m² de superficie, cette maison cinq pièces, comprenant trois chambres a tout pour plaire. Entièrement refaite à neuf (peinture et sols), elle offre une ambiance moderne et accueillante.
Description :
* Une charmante véranda d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente.
* Une cuisine lumineuse et fonctionnelle d'environ 12 m².
* Un spacieux salon d'environ 21 m², parfait pour accueillir famille et amis.
* Deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m².
* Une salle de bain moderne de 6 m².
Atouts supplémentaires :
* Un garage généreux indépendant de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
* Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours.
* Possibilité de rangement sous les combles, offrant un espace pratique et polyvalent.
* Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Philippe Cohen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
DPE : Classe : D GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1090 et 1520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots ().
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 397250PCOH

 EZANVILLE (95460)

Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché.
Découvrez cette spacieuse maison au prix de 364 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin.
* Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis.
* Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne.
* Des toilettes indépendantes.
* Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ.
* Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires.
Au 1er étage, vous trouverez :
* Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés.
A l'extérieur :
* Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente.
Points forts :
* Possibilité de garer jusqu'à trois voitures.
* Chauffage électrique basse consommation.
* Cuisine toute équipée.
* Aucun travaux à prévoir.
* Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels.
Une visite s'impose !

Prix : 364 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420410JENB

 ECOUEN (95440)

Propriétés-privées vous propose a la vente au prix de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, en plein coeur du centre historique, avec une vue dégagée sur le château. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de caractère et de praticité.

Caractéristiques principales :

60 m² loi Carrez et 87 m² de surface utile

Deux chambres lumineuses, dont une avec un dressing.

Une pièce supplémentaire sous combles, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'amis

Séjour chaleureux avec cuisine ouverte, convivial et cosy.

Salle d'eau avec WC, rénovée avec goût

Terrasse sans vis-à-vis : un véritable atout !
Profitez d'une terrasse intime et ensoleillée, à l'abri des regards ? idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit coin de verdure en ville. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé !

Emplacement de choix :

Quartier recherché, central et vivant

A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gares)

Calme et sérénité au coeur de la ville

Les + qui font toute la différence :

Taxe foncière exceptionnellement basse : seulement 224 euros par an

Maison au prix d'un appartement, avec des prestations rares et un extérieur

Une opportunité à ne pas laisser passer !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1780.. et .2450.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403956FKAM

 GOUSSAINVILLE (95190)

Située 10mn à pieds du centre ville et des commerces, cette maison de sept(7) pièces vous offre une vue panoramique.
Sur un terrain de 403m2, elle occupe 290m2 au sol, pour une superficie habitable de 167m2, et est constituée de:
Sous-sol: une sous-sol de 39m2
Une hauteur sous plafond de 3m
Au Rez-de-chaussée: 1 couloir entrée, 1 dégagement, 1 séjour de 25m2, 2 cuisines, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 couloir donnant sur un garage fermé de 40m2
A l'étage: 1 palier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing, 3 vastes chambres, 1 terrasse de 40m2 accessible par l'extérieur avec possible de créer un accès par l'étage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique.
Bien hors copropriété
A visiter sans tarder.
======
Mentions légales:
DPE et GES effectués.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3160 euros et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 462655 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustin KAKI MBELECK, au 0620271036 ou, par courriel à f.kakimbeleck@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustin KAKI MBELECK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Faustin KAKI MBELECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400667STCO

 VILLETANEUSE (93430)

Venez découvrir cette maison de 5 pièces située à proximité des transports et à 20 minutes de PARIS.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
un séjour double avec une cheminée insert, une chambre,
une cuisine spacieuse et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 2 chambres et un grand dressing.
Avec son sous-sol total cette maison offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un jardin privatif d'environ 300m² à l'abri des regards.

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez moi pour organiser une visite au 0687431166

DPE : D- GSE : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 640 euros et 2 260 euros par an

PRIX : 299 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400667 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405238MVC

 STAINS (93240)

A Vendre maison 5 pieces dans le secteur AVENIR proche toute
commodités composée Salon salle à manger, cuisine aménagée ,
1 chambre au RDC et 2 chambres à l'étage, équipée d'une pompe à chaleur ,d'une surface de 100m2DPE GES PRIX: 272 700E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vladimir MITROVIC, au 0651432647 ou, par courriel à v.mitrovic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vladimir MITROVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 377 932 116 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405 238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vladimir MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 377 932 116 - .

Maison

Ref. 410711AEO

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

93600 Aulnay SOUS BOIS - Au coeur de la ville quartier tour Eiffel maison de 105m² de surface utile ,située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété idéal pour les investisseurs est découpée en plusieurs studios.
Description
3 studios 26M2/26M2/40M2
Chaque studio a été refait à neuf, carrelée et repeint

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :

Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

DPE réalisé 2025 lettre E

Prix de vente : 466 200 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 410711
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410711. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Maison

Ref. 411414RSOA

 LE THILLAY (95500)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 154m² habitables, nichée dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités (à pied), idéale pour profiter de la nature en toute sérénité. Son grand jardin arboré ravira petits et grands, que ce soit pour les jeux, le jardinage ou la détente.

Au rdc vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied.

A l'étage, sur un plancher béton, un grand palier offre un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace d'étude. Trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage, pratique et confortable.

Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri.

Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1965 sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. A découvrir sans tarder !

- 499.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2440 euros et 3340 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2024
Taxe Foncière : 1486 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411414RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 406136LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 6 pièces 3 chambres 165m2 1600m2 de terrain.
Prix : 494 000 euros honoraires charges vendeurs.

Hervé LEFEVRE vous propose cette charmante maison, située dans une voie sans issue, calme et verdoyante d'un quartier recherché de Montmorency.
Son grand jardin arboré et tranquille (sans vis à vis) est magnifique et exposé plein Sud. Piscinable.

La maison est composée de 2 niveaux.

1er niveau : Salle à manger (26m2) avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, salon (30m2) avec cheminée, une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes, une réserve et une buanderie.

2ème niveau : Un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec des toilettes,

Un garage, une maison de jardin et une grande réserve extérieure complètent ce bien.

2 portails, dont un motorisé, permettent de rentrer plusieurs voitures.

Le charme de l'emplacement, le magnifique jardin sauront vous séduire.

Le plus : Possibilité de diviser la maison en 2 habitations séparées.

DPE Classe F (298kWh/m2/an) GES Classe F (84kg CO/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 406136 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632