Achat immobilier - Villejuif : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villejuif - Page 17

Local commercial

Ref. 374699B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 04 LOMBARDS ST MERRI BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 150 M².

Idéalement situé dans la rue des Lombards très commerçante et festive, entre le Marais et Châtelet, à deux pas de la rue de Rivoli et des bars et cabarets, dans le 4ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce BAR DANSANT LICENCE 4, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé.

Surface totale de 150 m², dont 90 m² au RDC et 60 m² au sous-sol.
Bar au RDC et Dance floor au RDC et sous-sol. Fumoir, réserves et wc PMR.

AUTORISATION DE NUIT. Vitrine de 5 mètres sur rue AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7/7j.

Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.300 euros.

Prix cession demandé : 750.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 374699. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 374699.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398104B-TYL

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS LES GOBELINS RESTAURANT BAR LICENCE 4 de 45 COUVERTS + TERRASSE FERMEE CHAUFFEE DE 24 PLACES. BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BAR LICENCE 4, situé dans le quartier des GOBELINS, dans le 5ème arrondissement de PARIS, à proximité du métro et d'un campus universitaire, pouvant servir 45 couverts à l'intérieur et 24 couverts en terrasse fermée chauffée.

Surface totale de 95 m², répartie selon :
-RDC de 65 m² : salle confortable aménagée comme un bistrot parisien, à l'ambiance chaleureuse, beau comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, chambre froide, wc, monte charges, gaz,
-Sous-sol de 25m² accessible du rdc : réserves, cave, vestiaire,
-Terrasse extérieure fermée et chauffée de 20m², pouvant s'ouvrir aux beaux jours.

BELLE VITRINE DE 8M SUR LARGE TROTTOIR.

Bail neuf 3/6/9 en cours. Ouvert seulement le soir 6/7j. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES A DEVELOPPER MIDI ET EN JOURNEE.

PETIT LOYER mensuel : 2.200 euros HT. Provision mensuelle charges : 200 euros.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398104. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 398104.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 400304B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS PALAIS ROYAL RESTAURANT LICENCE R 24 COUVERTS

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE R, situé dans le quartier du PALAIS ROYAL, au coeur du 1er arrondissement de PARIS, à proximité du métro et de l'Avenue de l'Opéra, pouvant servir 24 couverts.

L'établissement comporte au RDC une salle de restaurant, une cuisine avec extraction, wc et au sous-sol une réserve, avec chambre froide.

Belle hauteur sous plafond. Vitrine de 5 mètres.

- Bail 3/6/9 en cours.
- Loyer : 2.200 euros HT HC.

Prix cession : 310.880 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400304. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 400304.
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Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 402737B-TYL

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS GONCOURT RESTAURANT 75M² EXTRACTION, PETIT LOYER

Situé dans le quartier GONCOURT, dans le 10ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT licence R, d'une surface totale de 75 m², dont 50 m² en RDC et 25 m² en sous-sol.

- RDC : salle de restauration, cuisine avec extraction,
- Sous-sol : réserve, wc, chambre froide, vestiaires.
- Terrasse extérieure fermée chauffée.
- Vitrine de 5 mètres sur rue passante.

Etat d'usage. Ouvert 6/7jours le midi.

Bail 3/6/9 en cours.

PETIT LOYER : 1.600 euros /mois.

Prix de Cession : 209.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 402737. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 402737.
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Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 411312B-TYL

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 10 BONNE NOUVELLE BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 155M²

Situé dans le dynamique quartier BONNE NOUVELLE, entouré de plusieurs établissements festifs, dans le 10ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose ce BAR DANSANT LICENCE 4 de TYPE P, avec AUTORISATION DE NUIT, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé. Surface totale de 155M², dont 135m² au RDC et une réserve de 20m² au sous-sol. ERP pour 120 personnes.

Espace bar avec son grand comptoir, belle piste de danse, scène de représentation, fumoir, wc, sas d'entrée, vestiaire clientèle. Vitrine de 4m. DANSE, KARAOKE, STAND UP.

Bail neuf 3/6/9. Loyer : 3.575 euros.

Prix cession : 739.680 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411312. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411312.
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Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 407972B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS ST AUGUSTIN BAR RESTAURANT LIC 4 EN ANGLE, EXTRACTION, 48 COUVERTS, TERRASSE 18 PLACES.

Laurent THIERY vous propose ce BISTROT Licence 4, pouvant servir 48 COUVERTS en salle, ainsi que 18 places en TERRASSE EXTERIREURE, situé dans le quartier de bureaux et d'habitations SAINT AUGUSTIN, proche des GRANDS MAGASINS, au coeur du 8ème arrondissement de PARIS.

Surface de 95m², répartie entre un RDC de 65m² avec sa salle et son comptoir, et un sous-sol de 30m², avec sa cuisine GROSSE EXTRACTION, wc, réserve, vestiaire, VITRINE EN ANGLE de 14 mètres sur rue.

Bail 3/6/9 en cours. Ouvert midi et soir, 5/7jours.

Loyer : 3.800 euros HT HC/mois.

Prix Cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 407972
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Ref. 378760B-TYL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS LEDRU ROLLIN , BAR RESTAURANT LICENCE IV + LOGEMENT 30 M²

Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4, d'une surface en RDC de 70m² avec :
- un comptoir de bar,
- une salle de bar et
- une salle de restaurant.
- cuisine ouverte sur salle avec extraction.

APPARTEMENT 30 m² au 1er étage.

- Belle vitrine de 8 mètres sur rue,
- Cave de 30m²,
- Bon état général,
- Ouvert 7j/7.

Bail neuf3/6/9. LOYER : 2.900 euros HT.

Prix Cession : 308.000 euros, dont honoraires charge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 378760. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 378760
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Ref. 410171B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS MIROMESNIL RESTAURANT LICENCE R 32 COUVERTS, PASSAGE PIETONS

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE R, situé dans le QUARTIER MIROMESNIL (Quartier Central Des Affaires), au coeur du 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et administrations, à proximité du métro et pouvant servir 32 couverts.

L'établissement est un local traversant avec pierres apparentes ; il comporte :
-au RDC : une salle de restaurant, une cuisine ouverte, wc et
-au sous-sol : une réserve avec les frigos.

Belle hauteur sous plafond de 3m. Vitrine de 5m sur rue passante.

Ouvert 6/7, midi et soir. Belle clientèle fidélisée et de tourisme. PASSAGE PIETONS.

Bail neuf 3/6/9 en cours.

Loyer : 3.900 euros charges comprises.

Prix du fonds : 357.500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410171. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 410171.
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Ref. 387844B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, BRASSERIE BAR RESTAURANT 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES.

Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV, d'une surface totale de 205 m², pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement Licence 4 entièrement équipé, composé selon :
-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration, wc et cuisine avec grosse extraction,
-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,
-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.

Vitrine de 25 mètres sur rue très dynamique. BEAUCOUP PASSAGE ! Ouvert 5j/7.

Loyer : 6.000 euros charges comprises/mois (non assujetti à TVA). Bail neuf 3/6/9.

PRIX DU FONDS : 1.166.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387844. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 387844.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 387845B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES

Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose à la vente ces MURS ET FONDS de ce BAR BRASSERIE Licence IV, d'une surface totale de 205m², inscrit dans une belle copropriété haussmannienne, pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, composé selon :
-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration 90 COUVERTS, wc et cuisine avec grosse extraction,
-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,
-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.

Vitrine de 25m sur rue très passante. BEAUCOUP PASSAGE ! Ouvert 5j/7.

Prix MURS ET FONDS A DEBATTRE : 2.633.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387845. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 387845
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410546B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS BHV, VIEILLE DU TEMPLE, RESTAURANT BRASSERIE LICENCE R 42 COUVERTS + TERRASSE, EMPLACEMENT N°1.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BRASSERIE Licence R, situé dans le quartier dynamique du MARAIS, à proximité du BHV et de la rue Vieille du Temple, pouvant servir 42 couverts à l'intérieur et 16 places en TERRASSE EXTERIEURE. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS et BELLE VISIBILITE.

L'établissement est organisé selon :
-RDC : salle de restaurant confortable aménagée avec goût (murs en pierres apparentes) de 42 places assises, comptoir envoi et comptoir de vente à emporter,
-Sous-sol : monte-charge, réserve, vestiaire personnel, cave à vins,
-1er étage : cuisine équipée, monte plats électrique et GROSSE EXTRACTION 600mm.

GRANDE VITRINE DE 9 M SUR RUE TRES FREQUENTEE. BEAUCOUP DE PASSAGE.

Bail neuf 3/6/9 renouvelé récemment. Ouvert midi et soir 7/7j.

Loyer : 6.000 euros HT HC. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES !!

Prix cession : 1.484.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410546. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 410546.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 379770PVR

 THIAIS (94320)

Située au fond d'une petite résidence de 2006 en copropriété, découvrez cette belle maison récente s offrant confort et modernité dans un cadre agréable et bien pensé.

Le premier étage vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée, indépendante et entièrement équipée. Les deux pièces donnent chacune accès à la charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sur ce même niveau, vous trouverez également des WC indépendants et un espace buanderie pratique.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En rez de jardin, vous trouverez une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une intimité et un confort optimal.
La maison est complétée par un jardin arboré ainsi que des
trois emplacements de parking.

Vous serez proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports:
- Maternelle, primaire, collège, lycée à 5 minutes à pied
- Bus 483 à 1 minute à pied
- REC C Choisy le Roi à 15 minutes à pied
- Tram T9 à 10 minutes à pied

DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 euros.

Prix: 420 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Immeuble

Ref. 404446PVR

 CHATILLON (92320)

Olivier Prevosto Proprietes-privees.com - Immeuble - Chatillon

Idéalement situé à Châtillon, à 200m du Tram T6 (arrêt Parc André Malraux), immeuble de 3 étages très bien entretenu de 460m² composé de 3 locaux commerciaux et de 7 appartements (1 studio et 6 T2).
Tous les lots sont actuellement loués.

La façade avant a beaucoup de charme et le pignon arrière du bâtiment a été isolé et ravalé début 2024.

Revenus locatifs annuels HC: 101 169 euros

Prix: 1 795 000 euros (dont 2.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080 et 6900 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404446- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395139PVR

 VERRIERES-LE-BUISSON (91370)

EXCLUSIVITÉ -MAISON familiale- VERRIÈRES-LE-BUISSON (91370)

Vous cherchez une maison de familiale dans un quartier recherché de Verrières-le-Buisson ? Cette maison est faite pour vous !

Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com vous propose donc à la vente cette maison de 180m² proche des écoles et à 5 min. à pied du centre ville.
Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie de 47m² avec sa belle cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une pièce dressing une salle de bain et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert, 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, des WC indépendant et la grande mezzanine surplombant le séjour.
Cette maison est complétée par un grand sous-sol, de combles aménagés et d'une grange.
Pour vos journées ensoleillées, vous profiterez du terrain d'environ 720m² joliment végétalisé.
Pour la scolarité des enfants, vous serez à 1min. à pied des écoles primaires et maternelles et à 6min. du collège.
Côté transport, le BUS 196, à 1 minute à pied, vous amènera à la gare Massy-Palaiseau en 15 minutes.

DPE : Classe E (290) - GES : C (23) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3270 et 4490 euros.

Prix : 749 000 euros (dont 3.31% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 395139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Local commercial

Ref. 411569B-BUSINESS

 CACHAN (94230)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé en plein coeur de Cachan, dans une rue commerçante très animée.
Le stationnement est aisé et les transports en commun sont à proximité.

Ce salon jouit d'une excellente réputation avec une note de 4,1/5 sur Google, ainsi qu'une clientèle fidélisée et à fort pouvoir d'achat, séduite par l'ambiance chaleureuse et l'accueil de notre équipe.

D'une superficie lumineuse de 90 m², le salon est aménagé avec :
- 5 postes de coiffage pour dames
- 2 postes techniques
- 3 bacs à shampoing
- 2 postes pour messieurs
- 2 cabines esthétiques

De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'une buanderie.

L'équipe actuelle se compose de 5 salariés, dont une apprentie, avec un effectif stable et fidèle. Nous proposons également un accompagnement pour la/le repreneuse/eur pendant la période de transition.

Chiffre d'affaires : 350.000 euros HT/an, en forte croissance (+25% entre 2022 et 2024) avec un fort potentiel de développement.

Loyer : 2 800 euros/mois
Location des 2 cabines esthétiques : 500 euros/mois

Prix de vente :150 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 381491B-MMZ

 FRESNES (94260)

Idéal Pizzeria, Vous souhaitez créer une vraie pizzéria avec des produits frais sur ce secteur, c'est le moment de vous y installer.
Magali MONTEZ vous propose à la vente ce joli restaurant traditionnel, réputé, très bien tenu ayant su s'imposer dans FRESNES grâce à sa cuisine savoureuse réalisée avec des ingrédients frais et de saison pour la plupart.
La cliente est créée et fidélisée.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, et une terrasse de 20 places;
Cuisine avec extraction, four mixte, frigos, plancha, friteuse, micro ondes, 4 feux gaz. Lave vaisselle..
Grand sous-sol permettant de ranger mobilier terrasse et stockage. Surface totale 100 m²,
Bar/Comptoir avec 3 petits frigos; lave verres.
- LOYER HT/HC : 1.188 euros,
- BAIL 3/6/9 valable jusqu'en 2027
Chiffre d'affaires 260.000 euros.

Cession du fonds de commerce à 133.500 euros, honoraires vendeur.

Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 349.497.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeur
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Copropriété de 200 lots ().
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Local commercial

Ref. 380401B-NAM

 MONTROUGE (92120)

92120 MONTROUGE
Propriétés Privées vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, situé à Montrouge dans un quartier de bureaux commerces et d'habitation .
Cet établissement avec extraction dispose d'une salle de 45 m², d'une cave en sous sol de 20 m² environ, et d'une agréable terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur. Possibilité de déspécialisation.
Le bail commercial 3/6/9 renouvelé, Taxe Foncière charge repreneur .
Chiffre d'affaires 2023 de 260 000 euros.
Prix du fonds de commerce 225 000 euros, Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Mandat n° 380401
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Ref. 397035B-DOR

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS - GRANDS BOULEVARDS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration - bar avec licence IV au coeur du quartier d'affaires et touristiques du 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les Grands Magasins et l'Opéra à proximité immédiate du Hub de transport Havre-Caumartin.
Cette affaire branché de renom, intérieur design bénéficiant d'une belle terrasse, donnant dans la rue Auber est ouvert sur 2 vitrines de 8 mètres. RER AUBER.
Elle dispose actuellement de 100 places assises en intérieur et 50 places assises en extérieur en terrasse toute l'année.
Agencement récent avec une cuisine de plain-pied ainsi qu'une grande extraction aux normes sécuritaires.
Flux de clientèle incessant du lundi au dimanche, du matin au soir - NON STOP !
Touristes, bureaux, commerçants et résidents.
Loyer de 19.800 euros. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Prix du fonds de commerce à 1.900.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 333050

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 378690B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce d'une Poissonnerie bénéficiant d'un bel emplacement se situant entre le 7e arrondissement de Paris et le 15eme arrondissement de Paris.
Cette petite poissonnerie de plain pied sans aucune perte de place entièrement équipée se compose d'une surface de 20 m² avec un espace de préparation, de vente permettant d'accueillir la clientèle.
Les locaux bénéficient d'une cave de 12 m².
PAS DE CONCURRENTS EN POISSONNERIE à proximité.
CLIENTÈLE FIDÉLISÉE.
Loyer incroyablement bas de 897 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce 110 000 euros honoraires charge vendeur.

POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT D'ACTIVITÉ -
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378690
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 392192B-DOR

 CLAMART (92140)

92140 CLAMART - EXCEPTIONNELLE ET RARE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité incroyable d'acquérir cette belle affaire de renom figurant parmi les endroits " les plus branchés, raffinés et exceptionnelles de la bistronomie française se situant dans la belle ville de Clamart ".
Ce restaurant, bar, lounge et design aux belles prestations d'une surface totale de 200 m² de plain pied et ouvert sur une vitrine de 12 mètres de large à l'agencement récent et moderne disposant actuellement en salle de 70 couverts et de 50 places assises en terrasse toute l'année.
Possibilité d'ajouter de nombreuses places assises en plus.
Cette affaire bénéficie également d'une grande cuisine fonctionnelle et professionnelle de dernière génération aux normes sécuritaires avec une grande extraction.
Finitions et mobilier haut de gamme. Parking à proximité.
Loyer mensuel de 4160 euros -

Prix du fonds de commerces 550.000 euros honoraires charge vendeur.
EMPLACEMENT PREMIUM !
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°392192
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .