Annonces immobilières coups de coeur - Page 33

Terrain

Ref. 404899ERBO

 SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240)

Eric BONNOT VOUS propose Dans ce village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR a VIABILISER d'environ 1000m² soit 81 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre
Étude de sol réalisée. Possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle.
facile d'accès ,proche centre et proches services

Très peu de VRD a prévoir
Prix de vente 81000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 404898ERBO

 SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240)

Eric BONNOT VOUS propose Dans ce village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR non VIABILISÉ d'environ 1580m² soit 48 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre
Étude de sol réalisée. Possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle.y
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 75275 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 404897ERBO

 SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240)

Eric BONNOT VOUS propose Dans ce village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR a VIABILISER d'environ 1100m² soit 81 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre
très peu de VRD à prévoir
Étude de sol réalisée. Possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle.
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 89100 euros Honoraires charge vendeur
Deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420366SVIO

 SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800)

NOUVEAUTE CHEZ PROPRIETES PRIVEES
SAINT BRIAC SUR MER au charme pittoresque est la véritable perle de la côte d 'Emeraude , reconnue pour son golf en bord de mer , ses plages , ses sentiers , son port de plaisance , ses paysages maritimes et son ambiance familiale.

Elle est Bien située dans le centre , proche de toutes commodités ( école , maison de santé , supermarché et seulement à 500 M de la mer , CETTE JOLIE MAISON fonctionnelle de 83 m ² au sol se compose d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon , un wc . 1 er étage deux chambres dont une avec un puit de lumière , une salle de bain . 2 éme étage chambre parentale avec dressing et coin d 'eau.

PRIX 450 000 euros dont 3.45% d'honoraires charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires
DPE E GES B effectué le 03 septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420366 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395700MATI

 BORDEAUX (33000)

Exclusivité!
Bordeaux à deux pas de la place Pey Berland, à proximité du tribunal de Bordeaux, appartement bel-étage T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis.
Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe D, GES : B diag 2019
Bien loué meublé, bail d'un an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 395700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Maison

Ref. 395701MATI

 BORDEAUX (33000)

Exclusivité!
Venez visiter en exclusivité cette villa d'architecte située à Bordeaux Tondu à deux pas de l'école de magistrature et du tribunal de Bordeaux.
Cette villa comprend un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois, une suite parentale avec douche italienne donnant sur un agréable patio, une chambre, un coin buanderie et un wc.
Pour plus d'information contacter Mélina ATIK-CARPI au 0627635516
DPE: classe D, GES : B diagnostics 2019
Bien loué, bail d'un an meublé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 395701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Maison

Ref. 392573CTD

 MONTAGNAC (34530)

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas. Pour investisseurs Je vous propose Un ensemble de 2 appartements et garage de 16 m² Cette maison de village de 114 m²au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants
Un beau studio de 36m2 b. E . avec salle d'eau et wc séparé meublé et équipé -410 euros/mois C.C 30 euros .
indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille
DPE D 225 GES B 7
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 15m².
2ème étage, 2 chs 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. 740 euros CC 30 euros
Garage 80 euros M.
La taxe foncière 1280 euros.
Rent: 7.8 %
DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Commerces marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 146700Euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?392573 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 389768YSF

 AUROS (33124)

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha en zone agricole à rénover entièrement.

Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260m².

Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.

Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 418193TOE

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes en voiture du village et de ces petits commerces : services, écoles, hôpital de jour..; cette jolie maison orientée Sud de construction traditionnelle et très bien entretenue vous offre une vue panoramique et vous accueille dans son nid douillet; Edifiée de plain pied avec une partie semi-enterrée, la maison offre 6 pièces principales et près de 145 m² de surface habitable, elle dispose également d'une belle hauteur sous plafond et se compose en rdc d'une loggia prolongeant sur une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec store banne, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon avec espace TV et cheminée insert, le tout ouvert sur une terrasse filante avec vue sur la vallée en toile de fond ; Coté nuit un couloir dessert une salle de bain, WC séparé avec lave mains et 3 chambres; Le rez de jardin se compose d'une studette fonctionnelle de près 40 m² avec son espace literie, cuisine, salle d'eau avec WC intégrés, dans le prolongement une arrière cuisine, buanderie, cellier et rangements, double garage et son atelier avec sa belle hauteur sous plafond (2,40 m) viennent compléter ce joli bien ; Coté extérieur : Parc entièrement clos, fleuri et arboré de diverses essences, piscine 12*6 (skimmers, liner, escaliers neufs) autour une vase terrasse solarium de 60 m² avec abri de jardin et muret doublé d'un bardage neuf. l'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 3400 m². Par ailleurs, de part sa configuration cette maison à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages et de réagencement sur la partie rez de jardin de 145 m²
LES PLUS : Confort, volume et fonctionnalité, Menuiserie Alu, double vitrage phonique- thermique, rideaux roulants filaires et solaire, moustiquaires, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles récente et très performante, toiture très bien entretenue, chauffage : Clim réversible, radiateurs fonte programmables, cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, porte de garage motorisée, sécurisée et doublée neuve, portail électrique ; (décennale en cours sur les travaux récents) taxe foncière : 1600 euros, . AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Un bien rare, alliant confort et sérénité.
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1110 euros et 1570 euros
Prix de vente : 335000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414284TPH

 VALENSOLE (04210)

Valensole (04210),

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette ancienne grange transformée en une superbe maison d'artiste de style loft, regorgeant de caractère et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un atelier-cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes en quête d'inspiration.

A l'étage, le Coeur de la maison vous accueille avec un très grand séjour lumineux, où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux et accueillant invite à la détente et à la convivialité. L'étage comprend également une seconde chambre et une grande salle d'eau.

La disposition du jardin en terrasse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : créez un potager, un jardin de fleurs, ou encore un espace de détente. Ces terrasses verdoyantes avec vue sur le village sont parfaites pour se relaxer, jardiner ou organiser des réceptions en plein air.

De plus, un studio attenant, non communicant (pouvant le devenir) avec la maison principale, apporte une rente mensuelle intéressante, ajoutant une dimension financière avantageuse à ce bien. La maison ne disposant pas de garage, le studio reste un potentiel pour le devenir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison hors du commun.

Taxe foncière : 1 637 euros
Prix de vente : 210 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 414284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE: F GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 417561TPH

 BRAS-D'ASSE (04270)

Bras d'Asse, au coeur du village (école élémentaire, café, restaurant, commerce de proximité, agence postale?) non loin de Digne les Bains, Riez, Valensole et Oraison, cette très belle et ancienne bâtisse « 1870 » baignée de lumière, repose sur un terrain de 390 m². Elle offre environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux (environ 50 m² par étage), auxquels s'ajoutent 50 m² de caves en sous-sol.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et accès intérieur aux caves. Une très jolie cage d'escalier conduit aux étages supérieurs.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, WC et sèche-serviettes.
Le deuxième étage offre une belle surprise : une pièce mansardée avec parquet, modulable selon vos besoins ? chambre supplémentaire, salle de jeux, espace musical ou bibliothèque, au choix !

A l'extérieur, une terrasse couverte avec petite dépendance récemment aménagée (pièce initialement prévu pour un jacuzzi) vous permettra de profiter du soleil à l'abri, et le jardin, qui entoure la maison, offre de multiples aménagements possibles.

IMPORTANT : De nombreux travaux ont été récemment réalisés, notamment la pose de climatiseurs (x3), l'installation de panneaux solaires (x8) avec batterie accumulateur, le remplacement de la chaudière au fuel par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que la rénovation complète de la façade.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Taxe foncière : 800 euros
Prix de vente : 230 000 euros H.A.I
Mandat réf : 417561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 760 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397948SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité.

A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.

Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.

Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent.

Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

DPE : G/586 GES : G/170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403570TME

 VARENNES-SUR-MORGE (63720)

Varennes sur Morge, venez découvrir cette propriété de charme, COUP de COEUR, située à seulement 10 min de Riom et 25 min de Clermont Ferrand.
Cet HAVRE DE PAIX, avec son jardin arboré d'env 3000 m² est composé d'une ancienne BATISSE rénovée d'env 270 m² d'une dépendance d'env 140 m², d'une piscine chauffée 12x6 et son pool house, d'un garage 6 véhicules, le tout offrant des entrées indépendantes.
La maison principale se compose : Au rdc : cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, wc indépendant, et accès à une CAVE voutée.
Au 1er étage : chambre avec balcon et dressing, buanderie, salle de bain avec douche et wc, placards.
Au 2d étage : Pièce à aménager suivant ses besoins (bureau, musique, bibliothèque), 2 chambres avec placards, wc
indépendant, salle d'eau 2 vasques.
Au 3e étage : un espace mezzanine sous combles + grenier

Chaudière récente au gaz
Electricité aux normes
Combles isolées en laine projetée
Huisseries récentes
Tout à l'égout
2 puits avec pompe
Taxe foncière 3200 euros

DPE : D ( 156 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 32 kg CO2/ m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405045PBH

 MONLET (43270)

43270 - Monlet. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau.
Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances.
De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine..
Tout à l'égout.

Les plus : Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles,
Peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.550 euros indexé à l'année 2021.

Prix de vente : 189.900 Euros HAI honoraires inclus de 9.900 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 180.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397886HPN

 CHARTRES (28000)

Réf: "Rocket" Carole Pihan vous propose cette charmante maison de type longère, située entre Chartres et Dreux, dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village offrant commerces et écoles à proximité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété associe le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 64 m² avec une cheminée double face. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent cet espace.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing.
Terrain : 2800 m² avec arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Piscine : Un espace extérieur parfait pour se relaxer en toute sérénité.
Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment indépendant de plus de 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités : idéal pour un artisan, un projet de logement ou toute autre activité.
Cette propriété d'exception saura séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Tout à l'égout, fibre .
Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage au gaz.
Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre paisible.
N'attendez plus pour la découvrir !
Très bon diagnostics
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2220 euros et 3070 euros
Prix : 328 000 euros Honoraires inclus
Mandat 397886 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 397886HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414115HPN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Réf: " Campagne" Carole Pihan vous propose, à seulement 4 minutes de Dreux et de ses commerces, une belle maison type longère nichée dans un cadre verdoyant, sur un terrain arboré et fleuri de 650 m² sans vis-à-vis,
La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre un vaste séjour-salon de 64 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau récemment rénovée.
A l'étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une pièce d'eau avec WC.
En complément, une charmante maison d'amis entièrement rénovée vous permettra de recevoir confortablement. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.
Côté extérieur, un cabanon de jardin, un appentis bois, une cave .
Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, fibre optique dans la rue, et excellent diagnostic énergétique.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant confort, indépendance et tranquillité dans un environnement privilégié.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 228 700 euros honoraires inclus
Mandat 414115 HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414115 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419496MGP

 DEYME (31450)

DEYME 31450- Sur les coteaux, à 6mn de Castanet Tolosan, 17mn du métro Ramonville cette maison moderne de plain-pied de 2019 et de RT 2012 de basse consommation (BBC) aux normes de la réglementation thermique offre un confort très agréable.
D'une superficie de 160 m2 habitable, un garage de 39 m2 sur une parcelle piscinable de 978 m2 elle est sous garantie décennale constructeur.
Entrez sur un très bel espace de vie de plus de 80 m2 avec une grande cuisine avec une vue au loin, une buanderie attenante, le tout ouvrant sur la terrasse extérieure de plus de 30 m2, un espace bureau a été créer et permet de délimiter l'entrée.
Côté nuit, un espace parental de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Côté prestations, conforme aux obligations de la norme RT, pompe à chaleur air/air haute performance avec réseau intégré discret pour un système de chauffage et climatisation avec régulation intelligente. Fenêtres oscillo-battante 4/16/4 volets alu électriques, et fenêtres anti-effraction, etc...Le grand garage avec fenêtre accessible aussi par l'intérieur offre une belle superficie pour envisager un espace professionnel indépendant, l'aménagement d'une pièce supplémentaire, un atelier.
Cette maison récente et sous garantie décennale offre un confort de vie certains avec possibilité d'aménager un espace piscine avec autorisation.
Consommation énergétique B 83/kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre A 2/kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros par an.
Prix de vente : 545 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 524089 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410631OLT

 MONTVILLE (76710)

- 76710 - MONTVILLE -

"Hameau de Bois-Isambert"
"Domaine les fraisiers"

Je vous propose cette maison située à moins de 20 min de Rouen : elle se compose au rdc : d'une entrée , une chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle-salon qui donne sur une terrasse, wc, au 1er étage un palier qui donne sur une chambre et une salle de bains avec douche, wc avec point d'eau.
Un sous-sol complet, Portail électrique, panneaux solaires, arbre de jardin , serre, à 2 min du golf, 20 min de Rouen
Proximité des écoles, des transports en commun , A28, école université et commerces à 20 min de Rouen, à 1 min de Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Pas de travaux à prévoir, terrain clos de 1298 m² piscinable.

Prix de vente : 350 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 117 - C - GES : 3 - A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1156 euros et 1563 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 410631OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386524GYL

 CERONS (33720)

Maison en pierre de169m2 avec dépendances ouvrant à diverses possibilités.

Charmante maison en pierre, proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute de Bordeaux) . Cette maison est composée, de 2 salons, d'une cuisine, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de 4 grandes chambres à l'étage.

A l'extérieur, une cour avec une grande terrasse et un jardin agréable de 1000 m² environ et des annexes complètes ce bien

Budget : 305 000 honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4640 euros et 6320 euros .
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY, au 0672081978 ou, par courriel à g.garbay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414069HRR

 VOLNAY (72440)

A vendre - Longère de charme à Volnay - Val de la Hune

Belle longère de 1780 rénovée - 200 m² habitable sur un terrain d'environ 2 750m².

Elle offre au rdc : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver et une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envies et une salle de bain.
A l'étage : 4 chambres (voir possibilité +), 1 bureau, 2 salles de douche.

Cadre paisible, charme de l'ancien au rendez-vous.

Assainissement individuel - Pompe à chaleur - Puit

Double garage, cave, Abri de jardin, bûcher
Carport

Budget : 334 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,38%), soit 320 000 euros hors honoraires

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 069. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr