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Alexandre BOUDART
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Votre conseiller en immobilier: Alexandre BOUDART

Photo Alexandre BOUDART

Alexandre BOUDART

LocalisationVANNES - SAINT AVE

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Bienvenue :-)
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées (seul réseau en ligne agréé FNAIM) que je représente vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Je réintègre ce groupe car c’est clairement le plus performant pour m’aider à vous accompagner rapidement et efficacement dans un projet parmi les plus importants de votre vie : votre prochaine vente ou acquisition immobilière. J’ai fait partie de plusieurs autres réseaux et parle en connaissance de cause ici aussi. Cette fois, je suis ravi d’opérer aussi sur ce nouveau secteur géographique où l’on est clairement privilégié dans le paysage breton et une ville et alentours, connus et reconnus pour leur cadre de vie : Vannes et le Golfe du Morbihan et ses très nombreux attraits.
L’immobilier était une reconversion professionnelle, il y a quelques années déjà (en plein pendant une sérieuse crise immobilière en 2009) après des responsabilités / fonctions très exigeantes et rigoureuses, tout cela vous bénéficiera et je compte bien m’impliquer à un haut niveau de service et d’accompagnement. Sachez que je vise votre satisfaction maximale, cette passion m’a même conduit à travailler dans ce secteur également à l’étranger.
Attention nous traversons une période délicate dont nous aborderons les raisons. Une vente et/ou achat sont devenus autrement plus complexes et subtiles qu’auparavant. Les ventes et achats se font quand vous êtes accompagnés par les meilleurs professionnels, et idéalement qui s’impliquent avec des taux d’horaires parmi les plus compétitifs du marché. C’est un tout. Rencontrons-nous, vous constaterez par vous-même.
Je suis intimement convaincu qu’un échange sur votre projet vous apportera quelque chose de différent et efficace dans votre stratégie de vente ou d’achat, et je l’espère sur ces bases, pourquoi pas une collaboration engagée. « Seul on va plus vite » ? Pas aujourd’hui, Ensemble on va plus loin et probablement plus vite, c’est ce sur quoi je m’engage, dans votre intérêt, nous échangerons volontiers sur le pourquoi et le comment.
Mon rôle est de faire matcher au mieux et durablement votre projet que vous soyez vendeur ou acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt avec grand plaisir et bonne visite du site.

Kenavo emberr (au revoir à bientôt)
Espanoles bienvenidos & friendly humble english
Alexandre
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Mes biens vendus

Maison  5 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PAIMPONT (35380)

Paimpont 35380 - EXCLUSIVITÉ PROPRIETE SOUS OFFRE D'ACHAT -
Longère en état irréprochable avec une belle plus-value potentielle.
Prix 187500 euros Honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreurs soit 180306 euros hors honoraires.
Propriété coup de coeur ! Beaucoup de cachet pour cette charmante longère exposée sud, sans vis à vis, sur un terrain clos d'environ 1400 m², arboré avec chênes centenaires, sapin, mimosas et autres essences !
Toute en pierre, la maison vous accueille par un accès à une cuisine fonctionnelle meublée et équipée exposée ouest, un superbe passage voûté en pierre vous invite dans une superbe pièce à vivre de 45m² exposée sud avec une magnifique cheminée et de superbes poutres apparentes. Il y a un accès à une réserve/cellier (non comprise dans la surface habitable d'environ 15m²). Toujours au RDC : une belle chambre d'environ 13m² exposée sud, 1 salle de bains complète (douche + baignoire) puis des toilettes séparées
Au premier étage vous attendent deux superbes et vastes chambres (une expo ouest et une très grande exposée sud). Des toilettes séparées mais aussi et surtout...
Une très grande pièce d'environ 30 m² qui ne demande plus qu'à être aménagée expo sud, beau potentiel et valorisation de votre future bien à moindre coût (pas de gros oeuvre à prévoir), voilà ce qui s'appelle un vrai investissement et une grande opportunité, qui plus est dans une propriété assurément coup de coeur !
Un grand garage, ainsi qu'une mezzanine puis un petit atelier indépendant vous permettront de ranger allègrement 2 véhicules, ainsi qu'un petit local technique pour entreposer du matériel de jardin).
Vous n'avez ici qu'à poser vos valises et savourer chaque saison dans une ambiance des plus agréables, en lisière de la mythique forêt de Brocéliande (puis la faune et la flore qu'elle recèle en plus de la magie des lieux). Sans compter une belle valorisation potentielle de votre nouvelle propriété à moindre coût !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandre BOUDART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.71.81.86.01 ou par courriel à a.boudart@proprietes-privees.com RSAC 511 468 894. Mandat référence 196181 SAS PROPRIETES PRIVEES ? 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Alexandre BOUDART

Alexandre BOUDART

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