Votre conseillère en immobilier: Claire HANNECART

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Bel appartement situé face à la grande plage de St-Nazaire, à proximité des commerces et activités. Très belle vue sur l'océan depuis le séjour de plus de 35m² exposé plein sud. La longue terrasse permet de profiter du soleil et de la vue. L'appartement propose une vaste entrée avec placards, une cuisine neuve, deux chambres sur balcon, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Prix de vente 420.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 400.000 euros.
DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire HANNECART au 0743013586 ou par courriel à c.hannecart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire HANNECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 493351209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Claire HANNECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493351209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr