Votre conseiller en immobilier: Hervé COULON

Maison

 MISEREY-SALINES (25480)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Venez visitez cette maison "coup de coeur"à Miserey-Salines à 5kms de Besançon et à 5 minutes de l'autoroute, très bien entretenue et située à proximité des écoles .
Vous y trouverez à l'extérieur sur un terrain de 9 ares une terrasse avec son barbecue extérieur , 1 grand balcon , 1 piscine chauffée par une pompe à chaleur et 2 beaux jardins avec de nombreux arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée accessible de plein pied comprend une cuisine indépendante toute équipée , une grande salle à manger salon de 38m² très lumineuse , 2 chambres , un bureau , une salle d'eau et une salle de bain. 1 wc séparé ,des placards dans les couloirs et un débarras .Possibilité de faire une 3émé chambre en plus !
Vous disposerez au sous-sol de 2 grands garages , 1 cave , 1 grande buanderie , un bûcher et 1 wc.
Toutes les fenêtres sont en double-vitrage avec volets électriques et volet en bois.
Le chauffage se compose d'une cheminée , d'une pompe à chaleur réversible (servant de climatisation) déversant le séjour et les chambres et d'une chaudière au gaz de ville.
DPE: E GES :C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1920 euros
Prix : 289 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé COULON, au 0750919182 ou par courriel à h.coulon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé COULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Maison

 RIOZ (70190)

Venez découvrir cette belle petite maison d'environ 40m² habitable et 50m² avec la véranda sans vis à vis avec un beau jardin au calme à 15 minutes de Rioz et à 25 minutes de Besançon.Elle se situe au milieu d'un beau jardin de 7 ares.
Elle se compose d'un bureau ou petite chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce pouvant servir de chambre ou de séjour.
Chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur .
Prix : 93 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/05/2022
DPE: classé D GES: classé B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 630 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pour vous accompagner dans votre projet , veuillez me contacter par mail
h.coulon@propriétész-privées.com
Tél: 07 50 91 91 82
Mandat réf : 298989LNH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé COULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Maison

 CHALEZEULE (25220)

Venez visiter cette belle maison d'environ 88m² dans un lotissement au calme sur Chalezeule à côté de Besançon. Le bien est situé à proximité de l'école et de la grande zone commerciale.
Au rez -de -chaussée , l'entrée dessert une grande salle à manger-salon rénovée avec sa cheminée , sa pompe à chaleur réversible et les fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. Ensuite , en face la porte d'entrée , on trouve un beau poêle à granulés design récent. S'en suit une cuisine spacieuse attenante au séjour , 3 chambres ,une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol , 2 celliers , une buanderie , 1 garage , et le must : une très grande cave où il fait frais toute l'année.
A l'extérieur , le terrain d'environ 1172m² contient en plus de la terrasse un jardin et un chalet extérieur pouvant servir de garage ou d'atelier.
Prix :250 000
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290et 1800 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 320956
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Maison

 MISEREY-SALINES (25480)

SOUS COMPROMIS !!! En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 154m² habitable et 168m² au sol à Miserey-Salines (à 5 kms de Besançon) en lotissement au calme proche de toutes les commodités (école , boulangerie , médecins ,coiffeur , café-restaurant ...) sur un terrain de plus de 11 ares.
L'autoroute est à 5 minutes et la gare TGV à 10 minutes.
Les doubles-vitrages dans l'ensemble du logement y compris au sous-sol sont un vrai atout , ainsi que les volets roulants électriques (en plus des volets en bois).
Au rez-de-chaussée on trouve une salle à manger-salon de plus de 40m² , 1 grande cuisine indépendante toute équipée , 3 chambres spacieuses , 1 salle de bain avec baignoire et douche et un wc.
A l'étage , 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Il y a également 2 greniers avec possibilité encore de faire des pièces supplémentaires.
La grande terrasse exposé sud-est vous charmera ainsi que le beau jardin.
Au sous-sol , on trouve un grand garage , une chaufferie , une buanderie , ainsi que quelques pièces en plus. Le must est la belle cave où de nombreuses bouteilles peuvent être conservées toute l'année.
Prix : 340 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE effctué le 27/10/2021
DPE: classé E GES: classé E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Tél: 07 50 91 91 82
Mandat réf : 298255LNH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé COULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Maison

 VILLERS-GRELOT (25640)

Maison Sous offre. Exclusivité. Venez visiter cette ancienne ferme d'environ 118 m² située à Villers-Grelot à 15 minutes de Baume-Les-Dames , 10 minutes de l'autoroute à Marchaux et à 30 minutes de Besançon et proche des commodités (Baume-Les-Dames ). L'école se situe à proximité.
. Un grand terrain de plus de 23 ares contenant la maison , le jardin et les nombreuses dépendances (écurie , grange , poulailler...) vous charmeront.
Au rez-de-chaussée , on trouve un salon et une salle à manger (avec la possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine avec un coin chaufferie , une douche et un wc séparé.
A l'étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing.
Prix: 110000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classé F GES: classé F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Chaudière mixte fioul et bois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Tél: 07 50 91 91 82
Mandat réf : 302479LNH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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A rénover

 VIEILLEY (25870)

SOUS OFFRE.Venez découvrir cette maison pleine de charme secteur Vieilley à rénover avec un grand jardin de près de 8 ares.
Au rez- de chaussée , on rentre dans une grande cuisine puis un couloir déssert la salle de bain , le wc séparé , la pièce avec le chauffe-eau et aboutit dans un grand salon de 19m². Possibilité d'ouvrir une partie de ce salon avec la pièce attenante qui donne sur le jardin.
A l'étage , on trouve 2 grandes chambres avec vue sur le jardin.
Il y a des doubles-vitrages pratiquement partout ainsi qu'un grand garage de 32m².
Prix: 130 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E GES E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des dépenses d'énergie de l'année 2021: entre 1970euros et 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé COULON, au 0750919182 ou par courriel à h.coulon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286345??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé COULON Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Appartement

 BESANCON (25000)

Exclusivité !
Venez visiter ce studio extrêmement bien placé en face du Lycée Saint-Jean à Besançon , proche de toutes commodités ( Intermarché , nombreux commerces rue de Vesoul ou boulevard Léon Blum) I
Idéal investisseur ou pour étudiant.
Transport en commun au pied de l'immeuble et à 5 minutes de l'autoroute.
Il se compose d'une entrée avec placard , 1 salle d'eau avec douche , vasque et 1 wc , ainsi que la pièce principale avec kichnette.
Des fenêtres doubles vitrages PVC équipent également le logement.
Quartier calme. Une place de parking privative est rattachée au studio.
Le prix est de 55000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 226euros.
Le nombre de lots est de 108.
Le nombre de lots d'habitation est de 42.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé COULON, au 0750919182 ou par courriel à h.coulon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292616
. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 226 euros.
Hervé COULON Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Maison

 AVRIGNEY-VIREY (70150)

Exclusivité. Venez visiter cette ancienne ferme dans ce village calme proche de Marnay (intermarché , commerces...) Elle se constitue d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain avec wc.
Sinon , l'ancienne grange est composée au rez-de-chaussée d'un immense garage avec au fond une pièce pouvant servir d'atelier et à l'étage le grenier qui recouvre également la partie habitable.
A l'extérieur , plusieurs dépendances dont 2 grandes caves.
Sur la cour , il y a possibilité de faire une terrasse. Un jardin entoure également une partie de la maison.
Cette ancienne maison est entièrement à rénover.
DPE : Classé G GES: classé C
Le logement est à consommation d'énergie excessive classé G.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des dépenses d'énergie de l'année 2021: entre 2490euros et 3400 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé COULON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 524 123 908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pour vous accompagner dans votre projet , veuillez me contacter par mail
h.coulon@propriétész-privées.com
Tél: 07 50 91 91 82
Mandat réf : 289610LNH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé COULON Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 524 123 908 - .

Terrain

 CHEVIGNEY-SUR-L'OGNON (25170)

Exclusivité. A Chevigney -sur l'Ognon , dans un village très calme , à 3 minutes d' Emagny avec toutes les commodités: son école , sa boulangerie , sa pharmacie , son marché... , un terrain libre de tout constructeur est à vendre.
Il est viabilisé en bordure de route avec l'eau , l'assainissement collectif et l'électricité. De belles balades au bord de l'Ognon sont à découvrir.Prix : 80000 euros avec les 6000 euros d'honoraires . Prix hors honoraires: 74000 euros. Les honoraires représentent 8.09% du prix de vente. Contactez Hervé COULON , agent commercial immatriculée au RSAC de Besançon sous le numéro 524123908 sous la S.A.S. Proprietes-privees , siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , BAT C 44120 VERTOU.
dont 8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MISEREY-SALINES (25480)

MAISON SOUS COMPROMIS !!! A 5 minutes de l'A36 et à 10 minutes de la gare TGV , venez découvrir cette maison de plein-pied d'environ 160 mètres carrés au sol au calme .(156 mètres carrés habitables).
Le rez-de-chaussée se compose d' un hall d'entrée , un double séjour avec une cheminée avec insert donnant sur une cuisine séparée avec possibilité de faire une cuisine ouverte , ainsi qu'une chambre en plus.
A l'étage , on trouve 4 chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain supplémentaire .
A l'extérieur , 2 terrasses dont une donnant sur une piscine couverte.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Prix 292 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Hervé COULON : Tél: 0750919182 ,
Mail: h.coulon@proprietes-privees.com, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 524123908 pour la S.A.S. Proprietes-privees , siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , BAT C 44120 VERTOU.

Maison

 MISEREY-SALINES (25480)

Exclusivité. A Miserey-Salines , à 5 minutes de L'Autoroute et de la gare TGV , à 10 minutes de Besançon, venez visiter cette maison pleine de charme d'environ 95 mètres carrés , de plein-pied contenant une grande salle à manger -salon , 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 cuisine , un atelier et un garage.
Le tout sur 11.5 ares de terrain très calme.
Possibilité d'aménager les combles pour faire 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Pharmacie , médecins , supermarché , cabinet d'infirmier , école, boulangeries... sont sur place . Des rafraichissements et rénovations sont à prévoir.
Prix: 220000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Hervé COULON : Tél: 0750919182 , Mail: h.coulon@proprietes-privees.com, agent commercial en immobilier sur Miserey-Salines immatriculée au RSAC de Besançon sous le numéro 524123908 pour la S.A.S. Proprietes-privees , siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , BAT C 44120 VERTOU.