Votre conseiller en immobilier: Jean-François FREDON

Maison

 PIEGUT-PLUVIERS (24360)

Secteur Piégut-Pluviers
Maison de Pays 2 chambres
Prix: 54 900 euros honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous présente cet ensemble qui avec son bois au prix des énergies en fait un bon investissement. C'est sur 9915 m² de terrain cadastré que cet ensemble immobilier atypique présente un potentiel intéressant avec dépendances pouvant être aménagées ainsi que greniers .
L'habitation avec petit terrain est élevé sur cave pour partie il est composé au RDC d'une cuisine avec évier en pierre et cheminée d'env 15.9 m² (cloison brique pouvant être démolie pour grande pièce de vie d'env 29.80 m²) une Chambre d'env 13.90 m².
A l'étage une chambre d'env 23 m² avec douche, Une pièce avec WC et vasque.
Grand garage communiquant pouvant être aménagé.
Le reste du terrain en bois de châtaignier et chêne ainsi que jardin avec cabanon est pratiquement en face de l'habitation.
Assainissement conforme fosse étanche neuve.
DPE :
Consommation Energie primaire E 311 kw/m²/an
Emission de CO2 en C 18 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 01/01/2021 abonnements compris entre 700 euros et 990 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Chauffage à installer.
Isolation à effectuer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 328131
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 JARNAC (16200)

Entre Jarnac et Chateauneuf sur Charente 16120 maison de pays.
Prix 155 990 euros honoraires compris à charge vendeur.
Jean François Fredon présente aux amoureux de vielles pierres cet ensemble immobilier entre Jarnac et Chateauneuf sur 922 m² de terrain cadastré.
Il est composé d'une maison de pays avec sa cheminée et potager dans un environnement calme sur un jardin bien équilibré AV/AR.
Vous bénéficiez au RDC d'une véranda, un salon avec cheminée de plus de 25 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée de plus de 26 m² , WC.
A L'étage deux pallier d'env 7 m² et 12 m², 2 chambres d'env 15 m² et 9,50 m² env.
Un garage avec portail électrique et son grenier qui sont un atout supplémentaire.
Un jardin de plus de 500 m² faisant face avec Parking permets un stationnement aisé.
DPE ancienne génération: D 164,2 kwhep/m²/an GES A 3.4 kgep co²/m²/an obtenu au moyen des factures d'énergie des années 2016/2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Taxe foncière 775 euros
Horaires de visite d'Hiver 9h-12h et 14h à 17h du lundi au vendredi
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777, mandat n° 317633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Jarnac
Maison de village 4 chambres.
Prix: 229 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur moins de 1000 m² de terrain cet ensemble immobilier Exposé Est/ouest avec jardin, atelier et piscine.
Il est composé au RDC d'une cuisine aménagée équipée d'env 21 m² , un cellier d'env 3.50 m², une salle à manger / salon avec cheminée d'env 28.50 m² , une suite parentale avec salle d'eau et WC d'env 24 m², dressing d'env 3.30 m² et atelier d'env 15.60 m².
A l'étage:
3 chambres d'env 9.60 m², 9.30m², 10.40 m², WC et salle de bain d'env 7.30 m².
Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC, assainissement EcoFlo.
Plus de photos et DPE sur le site de l'agence
DPE :
Consommation Energie primaire C 146 kw/m²/an
Emission de CO2 en C 21 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 08/10/2021 abonnements compris entre 1393 euros et 1885 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Taxe foncière 700 euros
Horaires de visite d'Hiver 9h-12h et 14h à 17h du lundi au vendredi
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 309304
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 ROUILLAC (16170)

Entre Rouillac et Aigre
Accès rapide gare Angoulême
Propriété 3 chambres avec manège à chevaux
Prix: 333 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente une affaire rare dans un cadre verdoyant sur plus de 4 hectares de terrain cadastré.
Cet ensemble immobilier est composé d'env 187 m² habitable, manège à chevaux et nombreuses dépendances aménageables, prés clos pour chevaux.
Il est composé au RDC d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée d'env 32 m², un salon avec cheminée d'env 33 m² , une salle d'eau avec WC.
À l'étage deux suites parentales avec salle d'eau d'env 26 et 28 m² ainsi qu'une autre chambre.
Le confort est assuré par des huisseries double vitrage PVC, un chauffage central composé par PAC, chaudière fuel et bois.
Plus de photos, croquis et DPE sur le site propriétés-privées.com
DPE: D 192 kwhep/m²/an GES C 11 kgep co²/m²/an obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de année 2012 prix des Energies indexés au 15/08/2011 2187 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Horaires de visite d'Hiver 9h-12h et 14h à 17h du lundi au vendredi
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 306767
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Maison à Cognac 2 Chambres avec cour
Prix: 171800 euros honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose quartier jardin public à Cognac sur plus de 100 m² de terrain cet ensemble immobilier d'environ 83 m² habitable avec cour et barbecue abrité.
Il est composé au RDC d'une entrée d'env 13 m², une cuisine aménagée d'env 13 m² , salon d'env 26 m² , une cave d'env 18 m² sous le salon plancher ourdi.
Au 1 er, 1 chambre d'env 14 m² avec placard, 1 chambre d'env 9.60 m², SDB d'env 3.90 m², WC.
Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville, Huisseries double vitrage, tout à l'égout.
DPE: C 145 kwhep/m²/an GES C 28 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 970 ET 1370 euros/an abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 307737
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Maison 3 Chambres + Mezzanine (4 eme chambre).
Prix: 239 500 euros honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose sur plus de 1200 m² de terrain dans cognac cet ensemble immobilier d'environ 112 m² habitable avec grand garage et dépendance.
Il est composé au RDC d'une cuisine d'env 24.70 m² , une salle à manger /salon d'env 21.50 m², couloirs, ar cuisine dans le garage, 1 chambre d'env 12.60 m² avec placards 1 chambre d'env 12.10 avec placards, une chambre d'env 12 m², salle d'eau douche à l'italienne, WC.
Au 1 er Mezzanine d'env 16.20 m² qui offre une possibilité 4 -ème chambre
Le confort est assuré par une chaudière gaz de ville, le Tout à l'égout, fenêtres bois double vitrage, volets bois.
DPE: C 127 kwhep/m²/an GES D 29 kgep co²/m²/an
obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 1066 euros/an abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 294761
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Secteur salles d'Angles Maison 2 chambres .
Prix 90990 euros Honoraires à charge vendeur.
Déjà vendue en moins d'une heure.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon à vendu cette maison de village au calme avec cour intérieure sur 126 m² avec terrain non attenant pour véhicule ou jardinage.
Cet ensemble immobilier est composé au RDC d'une cuisine aménagée d'env 13 m², un séjour/salon avec poêle à pellets d'env 23 m², une buanderie d'env 23 m² .
Au 1 er étage: 2 chambres dont une suite parentale, WC .
L'assainissement est assuré par une micro station récente.
DPE: Vierge (13/06/2016) obtenu au moyen des factures d'énergie du logement . Prix des Energies indexés au 15/08/2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 299242
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 SEGONZAC (16130)

Segonzac
Corps de ferme 4 chambres.
Prix: 229 000 euros honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon à vendu sur plus de 3000 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier Exposé sud d'env 160 m² habitable à développer avec greniers, plusieurs dépendances et chais ainsi que Four à pain, jardin, cour sur l'avant et jardin sur l'arrière.
Il est composé au RDC d'une entrée d'env 24 m² sol brut, une cuisine/SAM d'env 36 m², un salon avec cheminée insert d'env 27 m², un salon à faire avec cheminée ouverte d'env 43 m², une écurie d'env 70 m² avec mangeoires et râteliers permettant agrandissement et grenier au dessus , WC avec lave main, une chambre d'env 12 m².
Au 1 er Palier et dégagement, 3 chambres d'env 14. m², 11 m² et 11 m², salle d'eau.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage central Fuel, assainissement individuel à faire, fenêtres double vitrage PVC, volets bois.
Plus de photos et DPE sur le site de l'agence
DPE: C 115 kwhep/m²/an GES A 2 kgep co²/m²/an obtenu au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018-2019-2020 Les consommations d'ECS obtenus par la méthode 3CL-DPE
Consommation annuelle d'énergie 773 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 292953
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 COGNAC (16100)

Dans le triangle Cognac Nercillac Cherves Richemont
Maison de Pays 2 chambres poss 5
Prix: 161 400 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 1073 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier d'env 121 m² habitable avec dépendances, garage et piscine à remettre en état.
Il est composé au RDC d'une cuisine d'env 18 m², une cuisine / SAM avec cheminée d'env 35 m² , un salon d'env 34.40 m², WC et salle d'eau, 2 Chambres d'env 13.20 m² et 12 m².
A l'étage des pièces à terminer à usage de chambres.
Le confort est assuré par des huisseries double vitrage, un chauffage électrique et complément poêle à bois, Tout à l'égout.
Plus de photos et DPE sur le site de l'agence
DPE :
Consommation Energie primaire E 278 kw/m²/an
Emission de CO2 en B 8 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 01/01/2021 abonnements compris entre 2088 euros et 2826 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 277458
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 COGNAC (16100)

Cognac Ville
Maison de ville 2 chambres
Prix: 166 650 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente dans rue calme à Cognac sur 1104 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier d'env 78 m² habitable avec jardin et dépendance.
Il est composé d'un sous sol semi enterré d'env 78 m².
Au RDC une entrée d'env 9 m², un couloir , cuisine aménagée d'env 10.40 m² , un séjour/salon d'env 31m² avec conduit de cheminée en attente, une chambre d'env 10.20 m² avec placard, une autre chambre d'env 10 m² , WC, salle d'eau douche à l'italienne.
Isolation des combles refaite par flaconnage.
Le confort est assuré par des huisseries pvc double vitrage, Deux portails électriques à télécommande double en aluminium, un chauffage central gaz de ville et PAC Clim, .
Assainissement Tout à l'égout.
Taxe foncière 1313 euros
DPE: C 134.6 kwhep/m²/an GES D 31.5 kgep co²/m²/an obtenu par la méthode 3CL version 1.3 estimées prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015 863.80 euros /an abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 291284
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 COGNAC (16100)

Maison 4 Chambres et piscine
Prix: 260000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente ce bien avec aménagements et matériaux de qualité sur 1480 m² de terrain cadastré proche cognac (Entre cognac et Saintes) cet ensemble immobilier d'environ 134 m² habitable avec grands garages, dépendance et piscine coque couverte par un dôme amovible.
Il est composé au RDC d'une cuisine aménagée équipée récemment (côté cuisine) d'env 12.30 m² , une salle à manger /salon d'env 40.90 m² avec poêle à bois TULIKIVI, cellier d'env 8.80m² , 2 chambre d'env 14 m² avec placards, 1 chambre d'env 13m² avec placards, une chambre d'env 13 m², salle d'eau douche à l'italienne, WC.
DPE , plans et photos complémentaires sur le site de l'agence
Le confort est assuré par domotique Somfi , climatisation réversible, radiateurs électriques Rothelec récents pilotés smartphone, isolation refaite en floconnage, Double vitrage thermique phonique, le Tout à l'égout, portail allu motorisé.
DPE: B 90.4 kwhep/m²/an GES A1.3 kgep co²/m²/an
obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 510 euros/an abonnements compris.
Taxe Foncière 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 285972
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 COGNAC (16100)

Cognac Ville
Maison de ville 3 chambres
Prix: 187 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente dans rue calme à Cognac sur 488 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier d'env 111 m² habitable avec cour , abris jardin dans la cour et garage non attenant.
Il est composé d'une cave d'env 20.60 m².
Au RDC une entrée d'env 9.20 m², cuisine aménagée d'env 13.60 m² , Arrière cuisine d'env 8.10 m², un séjour/salon d'env 35 m² , une chambre d'env 10.50 m², WC.
A l'étage un palier et couloirs d'env 10.80 m², 2 chambres d'env 11.80 m² avec placard et l'autre de 11 m² , Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC d'env 7.70 m².
Isolation des combles refaite par flaconnage.
Le confort est assuré par une terrasse au RDC d'env 14 m², un portail coulissant et portillon rue en aluminium, des huisseries double vitrage pvc, un chauffage électrique et PAC Clim, production d'eau chaude par chaudière gaz de ville.
Assainissement Tout à l'égout.
DPE et photo complémentaires sur le site de l'agence
DPE :
Consommation Energie primaire E 272 kw/m²/an
Emission de CO2 en C 15 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 08/10/2021 abonnements compris entre 1967 euros et 2661 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 288470
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 COGNAC (16100)

Secteur Cognac
Maison de ville 3 chambres
Prix: 95 900 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier atypique sur 807 m² de terrain cadastré avec jardin et dépendance.
Il est composé au RDC d'une cuisine aménagée d'env 15 m² , une salle à manger d'env 27 m², WC, salle d'eau récente d'env 6.40 m² douche à l'italienne, couloir, 3 chambres, une pièce traversante, 2 ateliers d'env 25 m² et 15 m²..
Non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 282528
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 SEGONZAC (16130)

Entre Segonzac et Cognac
Maison de village 3 chambres.
Prix: 135 990 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 732 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier très atypique Exposé sud d'env 130 m² habitable avec greniers, plusieurs garages pouvant être loués, 2 compteurs électriques, 1 préfabriqué d'env 31 m², puits et jardin.
Il est composé au RDC d'une entrée, cuisine d'env 13.70 m² , une salle à manger d'env 13.60 m², salon d'env 18.60 m², buanderie d'env 19.40 m².
Au 1 er Palier et couloirs, 3 chambres d'env 14.70 m², 15.40 m² et 8.20 m², Dressing, salle de bain et WC.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, assainissement individuel , fenêtres double vitrage PVC et bois pour partie , volets bois.
DPE Vierge du 10/10/2016
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 272702
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Maison

 COGNAC (16100)

Aux portes de Cognac 16100
Maison Contemporaine de 1990, 4 chambres et sauna, Grand garage 1 gros véhicule ou 2 petits.
Prix: 223 900 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 2568 m² de terrain à 2 pas du golf cet ensemble immobilier 4 chambres d'env 148 m² habitable avec de beaux volumes.
Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte d'env 15.60 m², séjour d'env 45 m², Un cellier d'env 14 m², une salle de bain et douche avec sauna d'env 11 m², véranda, 4 chambres d'env 21.70 m², 20,82 m², 9,50 m² et 9 m², WC. Une très grande cave d'env 29 m² plus partie vin d'env 7.76.
Le confort est assuré par des huisseries double vitrage PVC, des volets bois, un chauffage électrique faible consommation et un assainissement individuel, isolation refaite en 2005.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 280380
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Maison

 SEGONZAC (16130)

Secteur Juillac Le Coq 1/2 Charentaise 3 chambres poss 4.
Prix 156 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier atypique coup de cour de plus de 130 m² dans un village au calme entre Jarnac et Cognac sur 820 m² de terrain avec grange. Plus de photos sur le site propriétés-privées.com
L'ensemble est composé au RDC d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 37 m², un séjour avec
poêle à bois d'environ 24 m², une salle de bain d'environ 14 m², 1 chambre avec point d'eau (ex ar cuisine) d'environ 15 m², 1 WC , une chaufferie.
À l'étage une vaste Mezzanine d'env 31 m² pouvant recevoir 1 chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec dressing d'env 13.70 et 14.60, un WC.
Au deuxième étage une vaste pièce à usage de chambre d'env 36 m².
Les portes et fenêtres double vitrage PVC, les volets bois et le chauffage central fuel ainsi qu'un poêle à bois apportent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 271750
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Jarnac, Maison 3 chambres possibilité 5,
Prix 218 700 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 938 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier rare et atypique ayant 2 compteurs d'eau avec piscine coque, possibilité gîte et jardin ayant chênes truffiers.
Il est composé au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée équipée d'env 7 m², une salle à manger avec cheminée double foyer d'env 38.80 m², un salon d'env 24.30 m², un bureau d'env 9 m², une lingerie, WC . Un gîte indépendant est possible ou studio avec cuisine existante et pièce de vie . Garage d'env 55 m² avec fosse à vidange, atelier d'env 17.70 avec forge. Un auvent avec BBQ et pool house complète le tout.
Au 1 er 3 chambres avec accès balcon d'env 15.80 m², 12.80 et 9 m², salle de bain avec douche et 2 vasques, WC .
Le confort est assuré par un chauffage électrique, Huisseries PVC env 10 ans double vitrage, couvertures env 15 ans et isolation. Adoucisseur, piscine filtre sable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 267990
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Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Bassac
Maison de village 2 chambres
Prix: 84 990 euros honoraires à charge vendeur.
Idéal pêcheur ou ballades en bateau.
Jean François Fredon vous présente sur 503 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier Exposé sud d'env 90 m² habitable à développer sur grange et greniers avec cour sur l'avant et jardin attenant à la grange.
Il est composé au RDC d'une cuisine d'env 23.10 m² avec cheminée insert , une salle à manger d'env 23 m², arrière cuisine d'env 21 m², WC, Salle d'eau d'env 3.60 m².
Au 1 er 2 chambres d'env 19 et 23m² .
Agrandissements possibles sur granges et greniers au 1 er et 2 eme étage.
Le confort est assuré par un chauffage central fuel, tout à l'égout, 2 fenêtres double vitrage PVC, volets bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 268448
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Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Jarnac, Maison 5 chambres dont 4 suites parentales et possibilité gîte,
Prix 255 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier rare et atypique dans un cadre verdoyant non inondable d'env 278 m² habitable sur 3455 m² de terrain cadastré ainsi qu'accès point d'eau sur la propriété.
Il est composé au RDC de 2 entrées indépendantes permettant un logement locatif, une cuisine d'env 16.70 m², une salle à manger avec cheminée d'env 21 m², un salon d'env 34.40 m², 2 bureaux d'env 20.73 m² et 19 m², une buanderie, autres pièces, WC.
Au 1 er étage un palier et couloirs , 4 suites parentales d'env 27.90 m², 22.70 m², 20.70 m² 19.80 m² et WC
Au 2 eme une chambre avec point d'eau et vaste grenier d'env 60 m² aménageable.
Le confort est assuré par pompe à chaleur et chaudière fioul en complément.
Un grand garage d'env 70 m², abris jardin, tonnelle .
Les volets allu et huisseries double vitrage PVC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 266139
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Maison

 ROUILLAC (16170)

Secteur Rouillac 16170 maison contemporaine grand séjour/cuisine aménagée, 2 chambres: prix 115990euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cette maison de plein pied achevée en 2015 qui est une opportunité à saisir au calme avec vue sur la campagne assez proche des commerces et écoles entre Angoulême, Cognac et Matha. Sur 562 m² de terrain, cet ensemble immobilier de plein pied est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 39m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de plus de 10m², une salle d'eau, WC. Un chalet sur le terrain vous permets de remiser vos outils de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777, mandat n° 269358 JFF
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SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Entre cognac et Segonzac
Maison de village 5 chambres
Prix: 158 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 1905 m² de terrain ce corp de ferme d'env 142 m² habitable avec jardin, cour et dépendances.
Il est composé au RDC d'une cuisine d'env 21.50 m², un séjour avec cheminée insert d'env 25.80 m², une salle à manger d'env 24.90 m², suite parentale d'env 14.20 m², une salle de bain et douche d'env 8.20 m², couloir, véranda, cave, une autre Chambre d'env 10.70 m², WC.
Au 1 er 3 chambres d'env 9.40 m², 9.80 m², 17.60 m² avec point d'eau et cumulus.
De nombreuses dépendances, écuries, porche couvert et auvents complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage électrique ainsi qu'une cheminées insert, des fenêtres survitrées en partie ainsi que volets bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 263663
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Maison

 COGNAC (16100)

Cognac, Maison 5 chambres,
Prix 230 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier rare et atypique pour notre région dans un cadre verdoyant sur Cognac d'env 135 m² habitable sur 2569 m² de terrain cadastré avec accès rivière sur la propriété et ancienne piscine carrelée avec cascade, ainsi que bassin pour poissons.
Il est composé au Rez de Jardin une Chambre d'env 11.30 m² avec salle d'eau et baie coulissante, une buanderie, dépendances, garage d'env 32 m², caves.
Au 1/2 étage une terrasse avec entrée d 'env 3.40 m², cuisine d'env 16.30 m², bureau d'env 20.30 m², salon cheminée insert 35.80 m², 4 chambres dont 2 avec balcon terrasse d'env 16.30 m², 11.30 m², 11.30 m² et 11.30 m² , WC et salle d'eau.
Des travaux de mise en peinture et changement de fenêtres aux frais du propriétaire sont prévus.
Le confort est assuré par un chauffage électrique, une alimentation en eau de source pour le jardin avec surpresseur, un assainissement individuel, une cuisine d'été et divers abris de jardin et garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 264297
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Maison

 SEGONZAC (16130)

Secteur Segonzac
Maison Charentaise avec gîte
Prix: 380.000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 4805 m² de terrain cet ensemble immobilier avec piscine et truffière en début de production .
C'est un ensemble idéal pour gite de par sa configuration ou accueillir votre famille.
Vous pourrez faire des ballades et découvrir cette belle région vallonée avec son vignoble et ses bâtiments chargés d'histoire.
La partie principale comprends au RDC une entrée d'environ 14 m² , une cuisine aménagée équipée ouverte d'environ 47 m², un salon avec cheminée d'environ 31 m², une SAM d'env 29 m², une suite parentale 16.40 m² env, lingerie d'env 6.50 m² , WC, Buanderie 10.80 m² env, Chaufferie d'env 36.80 m² , véranda d'env 21 m².
À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Une annexe non attenante pouvant servir de gîte comprends au RDC une cuisine aménagée ouverte sur SAM d'env 38.60 m².
À l'étage 1 chambre d'environ 14.80 ainsi que salle d'eau avec WC d'env 7.60 m², mezzanine d'env 25 m², grenier d'env 25 m².
Le chauffage central de l'habitation avec pompe à chaleur et chaudière fuel en relais, radiateurs fonte, le double vitrage PVC avec volets bois, la piscine ainsi que les dépendances et jardin viennent compléter cet ensemble et y apporter confort et sérénité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 253096
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Maison

 COGNAC (16100)

Aux portes de Cognac - Maison Charentaise de 150 m² env.- 4 chambres.
Prix 232 000 euros honoraires à charge vendeur
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'env 150 m² habitable sur 632 m² de terrain cadastré.
En rez-de-chaussée, belle entrée de 11 m² env. avec grand placard, desservant sur la gauche un salon de 25 m² env. (avec cheminée), sur la droite, une salle à manger de 26 m² env. (avec cheminée), suivie d'une cuisine de 20 m² env. traversante, donnant d'un côté sur la cour et de l'autre sur un patio de 25 m² env. avec barbecue. Nous trouvons également en rez-de-chaussée, des WC indépendants et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage se trouvent 4 chambres (25 m², 20 m², 12 m² et 10 m² env.) et une salle de bain avec WC.
Un garage/Atelier (avec fosse) de 78 m² env. et un jardin clos de 285 m² env. avec petite dépendance complètent ce bien.
Le tout à l'égout, le chauffage central fuel et le double vitrage assurent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 259398
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Maison

 COGNAC (16100)

Aux portes de Cognac 16130
Maison de Pays 3 chambres poss 4
Prix: 192 680 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente entre cognac et Segonzac sur 1194 m² de terrain cet ensemble immobilier exposé Est avec couvertures refaites en 2014 et porche charentais couvert au coeur de la grande Champagne .
Il est composé au RDC de deux vérandas d'env 15 m² , une entrée desservant la cuisine d'env 5.80 m² avec son coin repas d'env 10.60 m², un salon avec cheminée insert à pellet Jotul d'env 44 m², un bureau d'env 9.10 m² pouvant servir de 4 eme chambre, une chambre d'env 14 m², une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage un pallier dessert 2 Chambres d'env 9.10 m² et 10,40 m², salle de bain et wc ainsi que dressing.
Le confort est assuré par des huisseries double vitrage PVC, des volets PVC, une isolation dans les combles et une fosse toutes eaux posée en 2020.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 258214
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Maison

 JARNAC (16200)

Proche Sigogne - Maison de village 3 chambres .
Prix 135 990 euros honoraires compris à charge vendeur.
Aussitôt pris à la vente aussitôt sous offre.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier déjà réservé d'environ 96.98 m² habitable dans un village proche de Sigogne.
Sur 732 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier de plein pied est composé d'une grande pièce de vie (Cuisine séjour) une buanderie, 3 chambres et garage.
Très lumineux avec porche, terrasse et garage d'env 19 m² , plancher Chauffant cet ensemble immobilier est raccordé à une fosse toutes eaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777, mandat n° 245346
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Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Saint Même les Carrières
Maison de caractère
Prix: 296.000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente dans un écrin de verdure sur 2150 m² de terrain cet ensemble immobilier sans vis à vis avec piscine .
C'est un ensemble idéal pour gite de par sa configuration ou accueillir votre famille.
C'est au calme que vous pourrez faire des ballades en barque et découvrir cette belle région.
La partie principale comprends au RDC une entrée d'environ 25 m² , une cuisine aménagée équipée d'environ 28.80 m², un grand séjouir-salon avec cheminée insert d'environ 41.50 m², salle d'eau, WC .
À l'étage 6 chambres, salle d'eau, salle de bain, WC.
Une annexe non attenante pouvant servir de gîte comprends au RDC une cuisine aménagée équipée, WC.
À l'étage 2 grandes chambres d'environ 19.60 et 21.60 m² ainsi que salle d'eau avec douche à l'Italienne d'environ 6.72 m² avec WC.
Le chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte, le double vitrage PVC avec volets bois, la pompe à chaleur pour la piscine ainsi que les dépendances, atelier, porche couvert et jardin viennent compléter cet ensemble et y apporter confort, calme et sérénité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
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Maison

 MATHA (17160)

Secteur Matha 17160 - Maison de village 4 chambres .
Prix 53990 euros honoraires compris à charge vendeur.
A Saisir, prix sacrifié pour vente rapide suite à désistement.
Dépendances en plus incluses comme cerise sur le gâteau (renseignements par téléphone).
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'environ 162 m² habitable dans un village proche de Beauvais sur Matha, ses commerces écoles et commodités.
Sur 395 m² de terrain cadastré et un jardin potager de 227 m² qui vient parfaire l'ensemble cet ensemble immobilier de caractère aux grandes possibilités est composé au RDC d'un salon d'env 34 m², une salle à manger d'env 22 m², une cuisine d'env 7 m², un séjour d'env 23 m², un bureau d'env 13 m², salle d'eau avec WC.
À l'étage 4 chambres d'env 10 m², 11 m², 11 m², 12.90 m² salle de bain et WC ainsi que couloir.
Un chauffage central Fuel avec une chaudière assez récente et un bûcher complètent l'ensemble.
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Maison

 JARNAC (16200)

Chassors 16200 - Maison de village 5 chambres .
Prix 84900 euros honoraires compris à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 189 m² habitable dans un village assez proche de jarnac, ses commerces écoles et commodités.
Entre Cognac et Jarnac.
Sur 579 m² de terrain cadastré et un jardin potager de 370 m² qui vient parfaire l'ensemble cet ensemble immobilier de caractère aux grandes possibilités est composé au RDC d'un vaste séjour avec cheminé de 62 m² , une cuisine de 22 m² , WC ainsi que d'autres pièces, un garage, des dépendances ainsi qu'une ancienne maison à restaurer pouvant être revendue ultérieurement séparément
A l'étage 5 chambres de 11 m², 15 m² , 18 m² , 25 m² et une de 23 m² avec baignoire et vasque .
Un chauffage central Fuel avec une chaudière assez récente, radiateurs fonte, le tout à l'égout sont des atouts supplémentaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, RSAC 487 624 777, mandat n° 233658
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Maison

 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)

Secteur Barbezieux 4 chambres
Prix: 239 500 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 7658 m² de terrain avec vue sur la campagne cet ensemble immobilier d'environ 220 m² de 2006 composé au RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour salon salle à manger d'env 85 m² avec cheminée insert.
Un bureau d'environ 8.50 m², 4 chambres d'env
18 m², 15.50 m², 15.50 m², 14.20m² et 10.60 m².
2 WC , 1 salle d'eau douche et baignoire d'env 9.40 m². Une buanderie, un garage d'env 31 m², un Car Port, une terrasse couverte en partie.
Les fenêtres double vitrage PVC avec volets bois ainsi que PVC roulants vous apportent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 232986
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Maison

 COGNAC (16100)

Secteur Cognac (Gensac La Pallue 16130)
Ensemble immobilier de 200 m² env.- 5 chambres. Chauffage gaz -Toitures OK.
Prix 200 000 Euros Honoraires à charge vendeur
Maison principale, 130 m² env, composée, au rez de chaussée , d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une véranda avec accès à la terrasse et à la piscine. A l'étage, 2 chambres, l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec un lavabo.
Maison secondaire, 70 m² env. de plain pied, cuisine également aménagée et équipée, séjour avec accès terrasse et jardin privatif, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Plus de 300 m² de dépendances, dont deux garages fermés, jouxtent la maison principale.
Cet ensemble est bâti sur un terrain partiellement clos d'environ 3500 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 243638
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 COGNAC (16100)

Aux portes de Jarnac- Maison de village 4 chambres.
Prix 259 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'env 200 m² sur 2861 m² de terrain cadastré.
L'habitation très lumineuse exposé sud avec double vitrage PVC et baie Allu sur terrain clos est composée au RDC d'une entrée ouverte sur séjour d'env 4.6 m², une cuisine aménagée ouverte d'env 11.10m², un séjour salon d'env 34.30 m² avec insert cheminée, une véranda d'env 21 m², une ar cuisine d'env 27 m², une SDB avec douche d'env 7.70 m², une salle d'eau d'env 6.60 m², 3 chambres d'env 11.90; 12 et 13.80 m²; WC.
Au premier une chambre d'env 19.80 m².
Un garage pour 2 véhicules non attenant.
Les adoucisseurs d'eau; le tout à l'égout et la cheminée insert avec diffusion dans d'autres pièces ainsi que le chauffage électrique apportent le confort.
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Maison

 COGNAC (16100)

Secteur Saint Martial Sur le Né- Maison de village 3 chambres.
Prix 125 900 Euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'env 170m² habitable sur 501 m² de terrain cadastré.
Il est composé en RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour d'env 48 m², un salon d'env 18.40 m², une buanderie d'env 17 m², WC, Chaufferie d'env 47 m² avec grenier aménageable au dessus, abris voiture d'env 26 m².
Au 1 er étage 3 chambres d'env 26 m², 17 m² et 16.40 m²; salle de bain avec douche à l'italienne et meuble 2 vasques; WC.
Le confort est assuré par une chaudière mixte bois et fuel conçue pour brûleur gaz, des fenêtres double vitrage, Fosse toutes eaux.
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Maison

 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)

Secteur Barbezieux St Hilaire ensemble immobilier dont maison 4 chambres avec granges.
Prix 220 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier dans un écrin de verdure composé d'une habitation principale d'env 168 m² habitable avec garage et terrain de 6831 m² cadastré mais aussi plusieurs granges non attenantes à l'habitation pouvant être revendues par le futur acquéreur indépendamment ainsi que divers bois et taillis.
L'habitation est composée d'une cuisine aménagée d'env 25.80 m², un séjour d'env 26 m², un salon d'env 23.80 m², une Buanderie d'env 4 m², WC, une suite parentale d'env 26 m² avec salle de bain et douche à l'italienne ainsi que dressing.
Au 1 er étage 3 chambres d'env 12 m²; 13.30 m² et 9,80 m² . Un palier et une salle d'eau avec WC d'env 4.40 m². Un grenier d'env 12 m².
Un garage attenant à l'habitation d'env 17 m².
Le confort est assuré par double vitrage PVC, Ballon Thermodynamique pour l'eau chaude, un adoucisseur, un chauffage électrique au sol. L'assainissement est conforme et assuré par une fosse toute eaux
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 233113.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 JARNAC (16200)

Proche Jarnac - Maison Charentaise 3 chambres possibilité 4.
Prix 249 900 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier dans un écrin de verdure à l'abris des regards d'env 256 m² habitable sur 3012 m² de terrain cadastré entouré de murs.
La propriété possède 2 entrées dont une par porche couvert et porte cochère, l'autre étant électrique.
Cet ensemble est composé en RDC d'une entrée d'env 20 m², une cuisine d'env 33 m², une véranda d'env 24 m², une arrière cuisine d'env 32 m² .
Au 1 er étage un palier d'env 20 m², 2 chambres d'env 33 et 20 m², une SDB.
Au 2 eme une mezzanine d'env 35 m² et une suite parentale.
Des dépendances complètent l'ensemble pour 29, 81, 19, 35, 75 et 19 m² permettant des agrandissements.
Une piscine 7x4 couverte ainsi qu'un puits et le chauffage central avec production d'eau chaude assurent le confort.
Les huisseries du RDC sont en verre sécurit anti-effraction.
Les consommations énergétiques n'étant pas suffisantes n'ont pas permises au diagnostiqueur d'établir des lettres au DPE disponible.
Autres photos et plans disponibles sur le site de l'agence Propriétés-privées.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 240383
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Aux portes de Cognac maison de village 5 chambres.
Prix 230 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier sur 1108 m² de terrain dans un village au calme avec maison Charentaise et deuxième logement indépendant pouvant être loué .
Cet ensemble immobilier avec cour sur l'avant et jardin avec piscine hors sol sur l'arrière est composé au rez de chaussez pour la partie principale d'un salon avec cheminée d'env 33 m² , un séjour avec cheminée d'env 25.30 m², 1 cuisine/séjour d'env 50 m² , un bureau d'env 17.50 m²
À l'étage 4 chambres dont une suite parentale d'env 23 m² avec dressing, 9.40 m², 13.40 m², 16.30 m², salle d'eau, salle de bain, WC
La deuxième partie est composée d'une cuisine aménagée sur séjour d'env 42.40 m² et une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC.
Un garage d'env 32.70 m² complète l'ensemble.
Le chauffage central gaz de ville, le tout à l'égout et le double vitrage PVC assurent un confort supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 227263
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 COGNAC (16100)

Cognac Maison de ville 2 chambres .
Prix 131 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente de plain-pied au calme en centre ville donc rare cette maison sur un terrain de 328 m² proche tous commerces avec stationnement facile et gratuit.
Cet ensemble est composé au RDC une véranda espace repas d'env 8.10 m², une cuisine d'env 4.90 m², une buanderie d'env 8.50 m², un salon avec cheminée insert d'env 18.20 m², un salon d'env 11.57 m², une chambre d'env 17 m² et suite parentale d'env 10.80 m².
Un garage, un car-port, une cour intérieure, un jardin.
Le chauffage central gaz de ville et tout à l'égout avec cour et jardin assurent le confort et détente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 238450.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 JARNAC (16200)

Proche Jarnac - Maison de village 5 chambres.
Prix 208 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'env 206 m² habitable sur 394 m² de terrain cadastré.
Il est composé en RDC d'une entrée d'env 6 m², une cuisine aménagée d'env 12 m², un salon avec cheminée d'env 20 m², un séjour avec cheminée d'env 22 m², une salle à manger d'env 23 m², WC avec lave main.
Au 1 er étage une suite parentale d'env 17.80 m², 3 chambres d'env 9 m², 10 m² et 22 m².
Au 2 eme étage une chambre d'env 22 m², une salle d'eau, un palier d'env 17 m² et une pièce d'env 8.30 m².
Un garage avec fosse à vidange pour les bricoleurs d'env 26.90 m² grenier au dessus, un atelier d'env 17 m², un auvent d'env 16 m² et une cave d'env 60 m² complètent l'ensemble.
Le chauffage central fuel, les fenêtres double vitrage et le tout à l'égout assurent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 233010
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Saint Même les Carrières - Maison de village 4 chambres.
Prix 105 990 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'env 116 m² habitable sur 830 m² de terrain cadastré.
Il est composé en RDC d'une entrée d'env 3 m², une cuisine aménagée d'env 14 m², un salon d'env 27 m², un séjour avec cheminée d'env 21.80 m² une chambre d'env 15.80 m², WC et salle d'eau.
Au 1 er étage 3 chambres à reprendre ou redistribuer d'env 16.50 m², 10.80 m² et 9.40 m².
Une cave, un garage et 2 greniers d'env 34 et 40 m² ainsi qu'un jardin sur l'avant complètent l'ensemble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.7124.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 229961
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 JARNAC (16200)

Secteur Sigogne maison charentaise 6 chambres
Prix: 257 000 ? honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 1389 m² de terrain à la campagne cet ensemble immobilier assez rare à raffraichir d'environ 372 m² avec porche charentais, garage, attelier, cour et jardin.
Il est composé au RDC d'une entrée, cuisine aménagée/séjour d'environ 35.60 m² avec cheminée, un salon avec cheminée d'environ 33.30 m², une vaste pièce de réception d'env 67 m² avec cheminée, plusieurs autres pièces, salle d'eau avec WC.
Au premier étage 3 suites parentales et au 2 eme étage 2 suites parentales avec dressing.
Le double vitrage PVC, les volets électriques, le chauffage central vous apportent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel jf.fredon@proprietes-privees.com, mandat n° 217042
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.