Votre conseillère en immobilier: Nathalie CLEMENTE

Maison

Ref. 343223NCLE

 SAINT-LAURENT-DU-VAR (06700)

Au coeur du village de Saint Laurent du Var , un havre de paix à l'abri des regards et au calme absolu. Maison individuelle et traversante sur 3 niveaux de 33m² , au rez de chaussée une vaste entrée avec une cuisine dinatoire, au 1er étage un salon avec le charme de ses poutres apparentes et sa cheminée. Une première chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier étage la suite parentale avec une vue sur le clocher du village et sa douche italienne et WC indépendant. La 3ème chambre avec son balconnet et sa salle d'eau.
Le charme de l'ancien à quelques pas des commodités et des grands axes routiers.
Une cave de 10m² complète son confort en sous sol de la maison.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente 397 000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 344409NCLE

 NICE (06000)

EXCLUSIVITE - En étage élevé et traversant au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Situé dans le quartier de Pasteur à quelques pas des transports, des commerces et écoles du secteur. Il est composé d'une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie. Une 1ère chambre avec salle d'eau et WC , trois autres chambres avec de nombreux rangements , une cuisine indépendante donnant sur la véranda baignée de lumière avec une vue imprenable sur les collines.
Un double séjour /salle à manger ouvert sur la terrasse orientée sud ouest pour un ensoleillement optimal et de belles soirées estivales.
Appartement résolument familial et plan permettant un réaménagement facile.
Un stationnement sécurisé et une cave complètent son confort.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3642 euros.
Nombre de lots: 139 lots d'habitations.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 202 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 44 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1153 euros et 1559 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente 290 000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 3642.6 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 344176NCLE

 JUAN LES PINS (06160)

JUAN LES PINS - Au calme absolu idéalement situé et à quelques pas de la mer - Au sein d'une résidence en excellent état , un studio de 39 m² avec coin nuit séparé , une vaste et lumineuse pièce de vie et une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée , une salle d'eau contemporaine avec rangements entièrement refaite, un WC séparé .
L'appartement s'ouvre entièrement sur une terrasse de 8m² sur cour intérieure.
Climatisé pour votre confort en été , chauffage et eau chaude collective.
Une place de parking sécurisée complète le confort de ce studio rare sur le secteur .
Commerces, restaurants , traiteurs ...le Pont du Lys offre aujourd'hui un environnement privilégié pour les épicuriens.
PHOTOS EN COURS
Axes routiers à quelques minutes direction Cannes et Nice par A8
Transports en communs en bas de l'immeuble.
Gare à 10 minutes à pieds
Prix de vente : 185 000 euros charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1316 euros.
Nombre de lots: 38 lots d'habitations.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 136 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 316 euros et 1400 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 1895.44 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 320177NCLE

 NICE (06000)

NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais .Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format .Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE
Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur
AUTRE Chauffe-eau extra plat ?Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.
PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX -
Disponible en Janvier 2024
Non soumis au DPE - ERP zone sismique -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319796 - DELEGATION -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 320180NCLE

 NICE (06000)

NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais .Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format .Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE
Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur
AUTRE Chauffe-eau extra plat ?Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.
PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX -
Disponible en Janvier 2024
Non soumis au DPE - ERP zone sismique -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319796 - DELEGATION -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 320181NCLE

 NICE (06000)

NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais .Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format .Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE
Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur
AUTRE Chauffe-eau extra plat ?Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.
PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX -
Disponible en Septembre 2023
Non soumis au DPE - ERP zone sismique -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319796 - DELEGATION - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 319796NCLE

 NICE (06000)

NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais .Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers).
Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format .?Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE
Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur
AUTRE Chauffe-eau extra plat Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.
Disponible en Janvier 2024
PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX -
Non soumis au DPE - ERP zone sismique -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319796 - DELEGATION -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .

Appartement

Ref. 336662NCLE

 NICE (06000)

Vivre dans un jardin Eden en Hyper centre.
Au coeur du quartier Vernier, la résidence prend place dans un environnement résidentiel et commerçant. Toutes les commodités, établissements scolaires, installations sportives, restaurants ou encore des services font de ce quartier un point d'ancrage exceptionnel pour une adresse à découvrir sans tarder.
Situé au sein d'une résidence de standing gardiennée au parc verdoyant, GAMBETTA PARK propose 21 appartements qui bénéficient tous de vastes espaces extérieurs ouverts sur la nature.
Pourtant en coeur de ville, parfaitement relié au reste de Nice, ces logements offrent calme et praticité à leurs occupants grâce notamment à des caves et places de stationnement ou garages en sous-sol.
Charte des prestations disponibles :
Parquet contrecollé chêne dans les entrées séjours chambres et dégagements.
Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur ou climatisation individuelle en option.
Chauffage salle de bains assuré par sèche-serviettes.
Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains.
Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines.
Appareillage électrique Legrand ou équivalent.
Robinetterie grosse ou équivalent.
Je me tiens à votre entière disposition afin de vous donner toutes les informations complémentaires.
Bien non soumis au DPE : Projet de réhabilitation
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement disponible pour le 4 ème trimestre 2024.
Prix de vente 510 214 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à n.clemente@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336662 DELEGATION - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 2580 euros sur un prévisionnel de 2.50 euros du m²
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 453708638 - .
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 225 euros.
Nathalie CLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 453708638 - .