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Nicolas DEVERGNES
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Votre conseiller en immobilier: Nicolas DEVERGNES

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Nicolas DEVERGNES

LocalisationEU ET SES ALENTOURS

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Bonjour à tous et bienvenu 👋

Avant toutes choses, l’immobilier est pour moi une passion et j’ai à coeur de vous la partager.🆒

Donc si vous voulez en découvrir plus sur l’immobilier et les villes de ce secteur j’ai créé spécialement pour vous une chaîne Youtube 🎥que vous pouvez retrouver ici : ⬇️

🔘Nom de chaîne : Devergnes et Demeures
🔴Lien : https://www.youtube.com/channel/UC8rn4HSRbtCkMuK_MR_6iSw

Si vous voulez avoir toutes les informations sur l’immobilier local avec pleins de conseils et astuces voici mon Instagram 📷, où vous êtes déjà plus de 1300 à me suivre !

🔘Nom de compte : nicolas_devergnes
🔴Lien : https://www.instagram.com/nicolas_devergnes/


ET BIENVENU DANS LES VILLES SOEURS❗️

Situées entre la Normandie et la Somme, à deux heures de Paris et de Lille, et moins d’une heure de Rouen, les villes soeurs regroupent historiquement :
♦️Eu
♦️Le Tréport
♦️Mers-les-Bains

Et depuis peu : Baromesnil, Criel-sur-Mer, Le Mesnil-Réaume, Melleville, Monchy-sur-Eu, Saint-Pierre-en-Val, Saint-Rémy-Boscrocourt


🏡 VENEZ VIVRE AU COEUR DE L’HISTORIQUE VILLE ROYALE D’EU 🏡

Labellisée “Plus beau détour de France”, et chargée d’Histoire.
La première chose que vous devriez apercevoir dans cette ancienne cité royale, est le château du roi Louis-Philippe, qui y a accueilli à deux reprise la reine Victoria. Ou encore la Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Laurent d’O'Toole.

Coté nature, vous pourrez profiter également de la forêt d’Eu (une des rares forêt du Nord de la France à ne pas avoir été deforestée au Moyen Âge au profit de l’agriculture. Celle-ci est donc une des seules à être restée inchangée depuis la préhistoire !)

La ville d’Eu est tout aussi remarquable par son actualité, étant situé dans la Vallée de la Bresle reconnue comme le leader mondial des flacons de luxe.😉

Vous y trouverez également chaque vendredi matin un marché labellisé “marché de France”.


🏡 VENEZ VIVRE AU TRÉPORT 🏡

Profitez de son architecture représentative de la Reconstruction. Cette ville connait un véritable essor sous le règne de Louis-Philippe, lorsqu’il mit en avant la mode des bains de mer. Ce loisir nouveau attire la haute société parisienne qui y fait bâtir en bord de mer ses villas, en partie détruites lors de la seconde guerre mondiale.

Station balnéaire, Le Tréport séduit aujourd’hui encore de nombreux de touristes grâce à son casino, ainsi que divers restaurants brasseries et activités.🥳


🏡 VENEZ VIVRE À MERS-LES-BAINS 🏡

Cette station balnéaire labellisée “station verte de vacances” depuis 2011, est située dans le département de la Somme, il s’agit d’un lieu incontournable notamment grâce à ses villas hautes en couleurs de style Art Nouveau.

Du haut des falaises de Mers-les-Bains, vous pourrez également profiter d’un panorama situé proche de la statue de “Notre-Dame de la falaise”. Vous pourrez y apercevoir la commune d’Ault et son bois résidentiel “le bois de Cise”, donnant sur la mer.😎

Mers-les-Bains connait un essor semblable à celui du Tréport grâce à la ligne de chemin de fer reliant Paris au Tréport.

Cette commune est également un lieu de loisir pour tous grâce aux constructions et infrastructures récentes, on y retrouve notamment un casino, un skatepark de 650m2, un jardin d’enfants, un mini-golf, un aérodrome, etc


➡️Vous recherchez un cadre plutôt campagne non loin de non loin de ces trois remarquables villes et de leurs commodités ?

Alors venez vivre dans les villages alentours !
Baromesnil, Criel-sur-Mer, Etalondes, Flocques, Le Mesnil-Réaume, Melleville, Monchy-sur-Eu, Ponts-et-Marais, Saint-Pierre-en-Val, Saint-Rémy-Boscrocourt
Elles sauront elles aussi vous ravir par leur charme et leur variété de biens.


L’IMMOBILIER DES 3 VILLES SOEURS

Fortes de leur histoire, leur architecture et de leur attractivité touristique, Eu, Le Tréport, et Mers-les-Bains sont des lieux évidement très recherchés.☑️
Le prix du marché immobilier local connait une récente hausse, cependant, comparé au marché moyen en Seine-Maritime, les prix restent toujours sur ce secteur, attractifs, permettant ainsi d’accéder sans difficultés à la propriété.

En effet, le prix au mètre carré des villes soeurs en 2022 varie entre 1200 et 2200€ du m2, selon l’emplacement, la qualité du bien, l’ancienneté ou encore les rénovations effectuées.
Les biens les plus prisés et profitant d’un prix supérieur à la moyenne sont les demeures chargées d’histoire, les anciennes villas, témoins du patrimoine local, ou encore les biens récents répondants aux exigences actuelles.


Je suis à votre disposition, afin de vous accompagner dans vos projets 🫵 : Estimation, vente, achat.
Ma parfaite connaissance du métier et du secteur me permettront de les réaliser. ✍️

Mes services iront de l’estimation gratuite de votre bien, à la diffusion et la mise en valeur de celui-ci, la réalisation de vrais photos professionnelles et reportages video, afin de vous proposer des acquéreurs sérieux et financables dans les meilleurs délais.

Vous remerciant de votre attention, n'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.🤝

Je vous dis à très bientôt ! À dé !

Nicolas Devergnes
Votre conseiller immobilier proprietes-privees.com
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8 biens disponibles

Maison Rouen  4 pièce(s) 112 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351263NDEV

Localisation ROUEN (76000)

283 500 €

2 531 €/m²

A vendre : Charmante maison jumelée à proximité de toutes les commodités !
Cette perle rare est située dans un quartier prisé, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien.
Au rdc: véranda, entrée, cuisine, salon/séjour, point lave-mains, WC.
A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Au second, le grenier aménagé en espace bureau et chambre d'appoint.
SES++: garage, cabanon de jardin, grande terrasse carrelée idéalement orientée.
Fibre, assainissement collectif.
situé à 600 m des commerces de proximité.
Prix de vente : 283 500 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D 226 , GES : classe D 42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :351263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 124 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 350743NDEV

Localisation ROUEN (76000)

299 250 €

2 413 €/m²

En exclusivité! A vendre Rouen maison mitoyenne
Nichée dans un quartier paisible, cette propriété saura vous séduire avec ses espaces.
Elle se compose: Entrée, cuisine, salon, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, WC.
A l'étage: deux chambres, deux bureaux, salle d'eau avec WC.
Ses ++: espace terrasse idéalement orienté, jardin, garage double.
pour plus d'économie ventilation double flux récente, chauffe eau solaire, chauffage gaz et poêle à pellets.
Assainissement collectif.
Cette maison est parfaite pour les familles cherchant confort et proximité de commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix de vente : 299 250 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D 194 GES: C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Notre Dame De Bondeville 4 pièce(s) 77.21 m2

Maison

Ref. 342650NDEV

Localisation NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960)

169 000 €

2 194 €/m²

Sur la commune de Notre Dame de Bondeville maison mitoyenne de plain-pied comprenant:
Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant un accès au jardin idéalement orienté, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage, sous-sol, chauffage gaz, assainissement collectif.
Ses ++: Chaudière récente, électricité refaite! proche des écoles, transports et commerces.
Au calme et sans vis à vis.
Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer 830 euros)
Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E, GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Notre Dame De Bondeville 4 pièce(s) 77.06 m2

Maison

Ref. 342651NDEV

Localisation NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960)

169 000 €

2 194 €/m²

A découvrir sur la commune de Notre Dame de Bondeville maison mitoyenne de plain-pied comprenant:
Entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec porte fenêtre donnant un accès au jardin idéalement orienté, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage, sous-sol, chauffage gaz, assainissement collectif.
Ses ++: Chaudière récente, électricité refaite! proche des écoles, transports et commerces.
Au calme et sans vis à vis.
Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer 830 euros)
Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E, GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Gamaches

Maison

Ref. 331442NDEV

Localisation GAMACHES (80220)

147 000 €

1 615 €/m²

Laissez moi vous présenter "Georgette'""Georgette" est une maison sur sous sol complet, située sur la commune de Gamaches.
Vous recherchez une maison proche de tous commerces, avec une très bonne isolation (combles, dalle et extérieure) afin d'économiser l'énergie ?
"Georgette" est le bien qu'il vous faut !
En effet, ce bien économique est situé dans une commune calme, et en moins de 5 minutes vous aurez accès à toutes les commodités (santé, transports, écoles, administration) !
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement avec porte d'entrée récente, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine (pratique pour le stockage alimentaire), ainsi qu'un salon séjour en L exposé plein sud.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douches.
Côté technique "Georgette" ne manque de rien car elle est équipée du tout à l'égout (refait à neuf en 2022), de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, ainsi que du chauffage au gaz de ville.
Ses petits plus ? :
- Maison économique
- Un emplacement intéressant
- De beaux volumes
"Georgette" n'est pas vraiment le bien qu'il vous faut ?!
Contactez moi pour me confier votre recherche, et vous serez rappelés en priorité pour ne rien rater !
Prix de ventes : 147 000 euros HAI
DPE : Classe D; GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Frettemeule 900 m2

Terrain

Ref. 334428NDEV

Localisation FRETTEMEULE (80220)

25 500 €

28 €/m²

Je vous présente "Norbert", un terrain à bâtir de 900M2.
Vous recherchez un terrain, au calme avec une vue dégagée, pour la maison de vos rêves ?
Alors "Norbert" est fait pour vous !
Certificat d'urbanisme positif
Ses petits plus ? :
- CU Positif
- Au calme
- 2 entrées possibles
Prix de ventes : 25 500 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .

Superficie

900 m²

Maison Frettemeule 5 pièce(s) 169 m2

Maison

Ref. 334427NDEV

Localisation GAMACHES (80220)

257 000 €

1 520 €/m²

Je vous présente "Nicole", une maison spacieuse et confortable située à Frettemeule.
Vous recherchez une maison familiale, très entretenue, avec de grands espaces et une bonne performance énergétique ?
"Nicole" est le bien qu'il vous faut !
Cette maison de 2005 se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée de 15m2, un salon séjour avec insert à bois donnant sur une belle véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains/douche, ainsi qu'une laverie et WC séparé avec lave mains.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 16m2, 17m2 et 25m2 avec rangement, dont une avec dressing de 7m2, et une salle de douches.
Ce bien implanté sur une parcelle de 2641m2, dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée donnant sur un cellier.
Côté technique "Nicole" ne manque de rien car elle est équipée d'un portail et portillon électrique, de fenêtres PVC double vitrage, de volets PVC électriques commandables à distance, du chauffage électrique lui aussi réglable à distance, ainsi qu'un robot de tonte.
Sur son magnifique terrain arboré au calme, vous pourrez également profiter d'un chalet en bois pour le stockage ainsi qu'une dépendance en dure (parfait pour le bricolage).
Ses petits plus ? :
- Maison économique
- De beaux volumes
- Belles prestations
- Beaucoup de charme
"Nicole" n'est pas vraiment le bien qu'il vous faut ?!
Contactez moi pour me confier votre recherche, et vous serez rappelés en priorité pour ne rien rater !
Prix de ventes : 257 000 euros HAI
DPE : Classe D; GES : classe B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1 885,18 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .

Superficie

169 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain Longroy 3350 m2

Terrain

Ref. 334313NDEV

Localisation LONGROY (76260)

88 500 €

26 €/m²

Je vous présente "Bernard", un terrain constructible de 3350M2 viabilisé.
Vous recherchez un terrain, au calme avec une vue magnifique, où une seule chose reste à faire, c'est construire la maison de vos rêves ?
Alors "Bernard" est fait pour vous !
Il dispose également d'un chemin d'accès privé de 5m de large sur 35cm d'épaisseur (c'est même plus que ce qu'il n'en faut !)
De plus, avec "Bernard" pas de contraintes de construction ! Sous-sol, toiture ... faites ce qui vous fait plaisir !
Certificat d'urbanisme : OK
Bornage : OK
Ses petits plus ? :
- Terrain viabilisé
- Chemin d'accès privé
- Pas de contraintes !
Prix de ventes : 107 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .

Superficie

3350 m²

Mes biens vendus

Maison Criel Sur Mer 5 pièce(s) 96 m2
Vendu

Maison

Localisation CRIEL-SUR-MER (76910)

"Olivia" est sous offre !
"Olivia" est une maison avec une partie en chalet scandinave et une extension sur dalle béton, le tout unifié par une belle isolation extérieure.
Vous recherchez une maison pratique, de plain pied, au bord de la plage ? "Olivia" est faite pour vous !
Son extension se compose d'une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine récente aménagée/équipée, d'un espace salon et sa cheminée avec insert. Cet espace donne également accès à une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé.
Quatre petites marches permettent d'accéder à la partie chalet et son séjour de 27m2, desservant 4 chambres, une buanderie et un autre WC séparé.
Coté extérieurs vous pourrez profiter du soleil de bord de mer sur une belle terrasse, implantée sur une parcelle de 573m2; d'un garage et abris.
"Olivia" est également équipée : d'un ballon d'eau chaude 300L de 2018, de fenêtres PVC double vitrage, d'un portail motorisé, et du tout à l'égout.
Ses petits plus ? :
Son emplacement (à 3 minutes à pied de la plage)
Son charme
Sa praticité
"Olivia" n'est pas vraiment la maison qu'il vous faut ?!
Contactez moi pour me confier votre recherche, et vous serez rappelés en priorité pour ne rien rater !
Prix de ventes : 200 000 euros HAI
DPE : Classe D; GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Nicolas DEVERGNES

Nicolas DEVERGNES

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