Votre conseiller en immobilier: Théo BURNOUF

A rénover

Ref. 338462TBU

 SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL (14540)

Cette maison à rénover offre un potentiel impressionnant de 200m2 sur une parcelle généreuse de 1150m2. Située à seulement 6 minutes de Ifs, avec un accès facile par une route à quatre voies à seulement 2 minutes en voiture, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Nichée dans un environnement paisible et calme, à proximité d'un manoir, cette propriété dégage un charme indéniable et une atmosphère accueillante. Avec son vaste potentiel, cette maison présente de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal.
PAS DE DPE
Prix de vente : 152 290 HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo BURNOUF, au 0601307384 ou par courriel à t.burnouf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo BURNOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 921975553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo BURNOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 921975553 - .

Maison

Ref. 324027TBU

 SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14140)

Maison à vendre !! (VENDEUVRE 14170)
Venez découvrir cette maison atypique, pleine de charme, à quelques kilomètres de Saint-Pierre-en-Auge composée de 5 pièces, 3 chambres et d'un espace de vie donnant sur un terrain arboré de 1040m2.
Localisation recherchée pour son environnement calme et paisible, vous serez séduit par les prestations proposées par cette jolie maison.
Taxe foncière : 623 euros
Je vous propose cette maison au prix de 209 000 euros euros HAI dont 6% d'honoraires à charge vendeur soit 200 000 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1270 et 1790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo BURNOUF, au 0601307384 ou par courriel à t.burnouf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo BURNOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 921975553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo BURNOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 921975553 - .

Maison

Ref. 320322TBU

 FALAISE (14700)

Vente Maison 188m² Rônai (61160)
Maison traditionnelle très bien entretenue avec son jardin et sa cour privative de 965m2. Propriété de 8 pièces, dont 5 chambres sur une parcelle de 1153m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse avec cheminée desservant une salle à manger ouvert sur un salon de 25m² , une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, un couloir desservant 2 belles chambres et 1 bureau, 1 salle de bain, un wc indépendant.
Vous profiterez également d'une dépendance intégrale avec cave à vin, atelier, garage avec fosse pour véhicules, d'une cour pouvant stationner plusieurs véhicules, d'un magnifique jardin clôturé de haies exposé Nord-Ouest avec une loggia.
Nombreuses prestations de qualité - chauffage fuel et chauffage bois - Tout-à-l'égout - volets roulants - Fenêtres PVC Double vitrage.
Taxe foncière 1 300.00 euros.
Prix de vente 234 050 euros honoraire charge vendeur
DPE : Classe D -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920euros et 2660euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo BURNOUF, au 0601307384 ou par courriel à t.burnouf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo BURNOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 921975553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Théo BURNOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 921975553 - .

Maison

Ref. 338623TBU

 FRESNE-LA-MERE (14700)

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