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Virgile JANNY
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Votre conseiller en immobilier: Virgile JANNY

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Virgile JANNY

LocalisationCARCASSONNE

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Bonjour, je suis Virgile JANNY mandataire immobilier rattaché au réseau propriétés-privées.com. J'occupe à ce titre la place de conseiller immobilier propriétés-privées sur Carcassonne.


Depuis une vingtaine d'années dans la région carcassonnaise, j'ai appris a connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités.

Je suis à la recherche de tout type de bien à la vente, mais surtout apporter un accompagnement professionnel avec toute l'équipe experte de propriétes-privées.com.

En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision sur la vente ou l'achat de votre bien.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre disponible sur CARCASSONNE ainsi que ses alentours pour être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.


N'hésitez pas à me contacter pour toute démarche sur votre projet immobilier.

A très bientôt
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1 bien disponible

Maison Carcassonne t5 jardin

Maison

Ref. 328774VJA

Localisation CARCASSONNE (11000)

235 000 €

1 835 €/m²

Tomber sous le charme de cette ravissante maison t5 au volume extraordinaire.
Se bien se situe dans la commune de Carcassonne et proche de toute commodité à 5 minutes à pied (écoles, collège, pharmacie, centre commercial, banque).
Cette maison mitoyenne sur 2 faces vous offrira une entrée sur une cour pouvant accueillir un camping-car, son cabanon sera là pour vous apporter un rangement extérieur.
Comment est-elle composée ?
En entrant un couloir vous dirigera vers la pièce à vivre divisée en trois par des arches.
Salle a mangé, le salon est sa magnifique cheminée ainsi que la cuisine entièrement équipée.
Une double porte s'ouvrira pour vous amener dans une spacieuse suite parentale avec un immense dressing et sa douche a l'Italienne.
Dans le salon, une baie vitrée vous accompagnera dans le jardin fait de gazon synthétique, un petit coin à l'abri des regards pouvant accueillir un spa et son hacienda avec un gigantesque barbecue avec four à pizza qui animera vos soirées estivales.
Dans le couloir un accès vers la buanderie, et son toilette.
Allez, on monte à l'étage.
Un palier desservira 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec son meuble double vasque et sa douche balneo et un WC.
Toutes les menuiseries sont doubles vitrages avec volets roulants et certaines ont même une moustiquaire. Climatisation réversible et une cheminée.
La cerise sur le gâteau !!!
Un local professionnel sera accessible par la maison avec point d'eau et WC pouvant servir de bureau, cabinet d'esthétique et bien d'autres possibilités.
La taxe foncière s'élève à 1755 euros.
Prix de vente 235000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C /120 GES : classe A/4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 909 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virgile JANNY, au 0788094603 ou par courriel à v.janny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virgile JANNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903 471 456 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328774. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Virgile JANNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903 471 456 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

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