Annonces immobilières avec piscine - Page 10

1187 biens à vendre

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Route des plages VILLA 4 pièce(s) avec piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 383885VCR

Localisation REMIRE-MONTJOLY (97354)

418 000 €

4 593 €/m²

En exclusivité, je vous propose cette Belle VILLA type T4 qui développe 170 m2 de surface utile. Elle est Idéalement située Route des Plages et proche de toutes les commodités, notamment du Collège Sainte-Thérèse. Il y a aucun vis à vis. Propriété en très bonne état, nécessitant aucun travaux ; vous aurez seulement à poser vos valises.
Ses ATOUTS MAJEURS sont :
Extérieur : piscine au sel 7 x 3.8 m (liner et moteur neuf) - grande terrasse de 25 m2 avec rideau électrique et stores - abri voiture 2 places - abri de jardin - micro-station aux normes - chauffe-eau solaire neuf - fibre installée - terrain d'environ 510 m2.
Intérieur : Cuisine équipée et aménagée - 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 19 m2. Grand salon donnant sur l'accès terrasse. Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement !
Visite possible après étude financière personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 418000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 383885VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  jumelée 4 pièces 85 m2 avec Jardin, terrasses et garage
Exclusivité

Maison

Ref. 381925DCH

Localisation LE TIGNET (06530)

359 800 €

4 232 €/m²

*** 06530 LE TIGNET ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !

PROCHE des commodités et école, AU CALME et située dans le Domaine de l'Istre, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE ENTIEREMENT RENOVEE d'environ 85 M2 4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 460 M2. ET BENEFICIANT D'UNE VUE EXCEPTIONNELLE, VOUS ATTEND AVEC UNE EXPOSITION PLEIN SUD !

Cette maison traversante propose en Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de grands placards et puits de lumière (7 m2 environ), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour et coin bureau et déjà la vue magnifique s'offrant à votre regard ! Terrasse extérieure couverte avec parquet bois exotique donnant ensuite sur l'espace piscine (hors sol) et en contrebas le terrain en restanque aménageable en potager et/ou terrain d'agrément. Nombreuses possibilités !

L'étage accueille 3 chambres, un dressing, une SDB et 1 WC individuel.

Maison confortable et lumineuse ! Chaudière au gaz de ville récente (2020), radiateurs, climatisation réversible, double-vitrage, tout-à-l'égoût...
Garage attenant à la maison (15 m2) et 2 places de stationnement possible devant l'entrée principale.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE < 250 euros / AN !

359 800 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 381925.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 248 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison - Le Mans Métropole - 9 pièce(s) - 300 m²
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 347415GUM

Localisation LE MANS (72000)

509 000 €

1 696 €/m²

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 347415.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Superficie

300 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Lons Le Saunier 7 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 378044NRAM

Localisation LONS-LE-SAUNIER (39000)

475 000 €

3 166 €/m²

Aux portes de Lons le Saunier dans village avec commerces et écoles, maison offrant de beaux volumes et de belles prestations comprenant de plain pied une belle pièce à vivre avec véranda donnant directement sur la terrasse avec pergola et solarium, une chambre avec placard, salle d'eau et cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un jardin entièrement clos. Egalement, un garage et un carport complètent cette maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Prix de vente : 475 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 100 et GES : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1400 euros et 1980 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Villa Roujan 6 pièces de 170 m2 + studio de 27m²

Maison

Ref. 381975CDLV

Localisation ROUJAN (34320)

525 000 €

3 088 €/m²

Hérault (34) Roujan 34320. Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 6 pièces nichée au coeur d'un parc arboré de 5900m², véritable écrin de verdure.

Entièrement rénovée avec goût, cette villa de 170m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces de vie sont baignés de lumière et conçus pour le confort : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger invite aux repas conviviaux, tandis que le salon avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, vous assurent un repos réparateur. Une deuxième salle d'eau et deux WC indépendants complètent cette habitation.
Un studio indépendant de 25m² avec pièce à vivre équipé d'une kitchenette et salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence :

Autonomie énergétique : Équipée de panneaux solaires en autoconsommation/revente, cette maison vous permet de réaliser des économies d'énergie et de bénéficier d'un revenu complémentaire.
Le studio indépendant offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs.
Confort et sécurité : Un garage pour vos véhicules et un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi pour découvrir ce bien !

Budget : 525 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C 166 GES : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 06.67.31.65.16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC BÉZIERS 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381975CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

BASTIDE DE CHARME R+1  206m² sur TERRAIN  6.946m² avec PISCINE et GARAGE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364919VUB

Localisation CARCASSONNE (11000)

679 000 €

3 296 €/m²

BASTIDE DE CHARME R+1 206m² sur TERRAIN 6.946m² avec PISCINE et GARAGE
/ Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / DIAGNOSTICS, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.

En périphérie de Carcassonne, solide Bastide de charme bâtie en 2004 de 206m² Hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis.
L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un Carport de 40m² pour 2 voitures et d'un Garage de 75m² de Grande Hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau.

Elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée 22m² * Salon-Séjour traversant de 34m² avec son poêle à bois * Cuisine meublée et équipée haut de Gamme (piano LACANCHE) * Arrière-Cuisine * Chambre ou Bureau de 11.50m² * WC indépendant, lave main et dressing * Bel escalier et sa rampe en fer forgé

NIVEAU 1 : * Palier * Suite parentale 32m² avec Dressing, Salle de bain, Douche à l'italienne, WC * Suite avec Salle d'eau et son propre balcon * 3 Chambres dont 2 avec placards de 11 à 13m² * Salle d'eau avec WC

L'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage.

La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de Carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais.

Prix : 679.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 364919 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Superficie

206 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison 45m2 (2 locations) pour investisseurs

Maison

Ref. 363321NEC

Localisation LA JARNE (17220)

146 990 €

3 266 €/m²

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence

Prix de vente : 146990 euros FAI (dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 141000 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.
Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison - 3 chambres - Piscine

Maison

Ref. 373641NATB

Localisation GUERNES (78520)

336 000 €

2 688 €/m²

Jolie maison à la campagne, nichée au coeur d'un petit village du Vexin...
Vous y découvrirez dès l'entrée un salon/salle à manger, très lumineux avec cheminée à insert, donnant sur une cuisine ouverte. Au détour d'un couloir vous trouverez une chambre, une salle d'eau (avec douche à l'italienne), un bureau, un wc séparé. L'escalier de bois vous mènera à l'étage, où une chambre, une salle de bain, et un espace supplémentaire complèteront votre découverte du bien. Le tout édifié sur un sous-sol total.
A l'extérieur, vous serez enchanté par son grand jardin de 2600 m2, ses deux terrasses dallées (une de chaque côté de la maison) , son abri de jardin, et sa piscine sécurisée de 21 m2...
Cette maison dispose aussi d'une rampe d'accès pour handicapé.

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Prix : 336 000 euros (Honoraires charge vendeur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou par courriel à :
n.boutignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Mandat réf : 373641
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mention sur la performance énergétique :
DPE : E (252 kWh/m2/an)
GES : E (50 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2810 euros.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 363073TME

Localisation EBREUIL (03450)

173 500 €

1 927 €/m²

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances.
Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre.
A l'étage, 2 chambres.
Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol
complètent ce bien
Un atelier stockage d'env 20 m²
Une cave
Le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house
Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant.
Visite possible 7/7
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Prix : 173 500 euros HAI
DPE : E (329 kWh. ep/m².an)
GES : (10 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Rians Appartement T3 avec jardin et garage

Maison

Ref. 383350BVAZ

Localisation RIANS (83560)

259 000 €

3 363 €/m²

Rians à 10 km de Cadarache ITER, 19 Km de st Maximin, 26 km de Manosque et 40 km d'Aix en Provence. Je vous invite à découvrir cet appartement de 77 m² avec garage et 150 m² de jardin, à 100 M de l'école primaire, 300 M de l'école maternelle et 500 M des commerces, se décompose d'une entrée sur cuisine US équipée donnant sur un salon salle à manger avec mezzanine sur terrasse et jardin, salle de bain wc, 2 belles chambres avec dressing. Grande cave, garage automatisé. Laissez-vous séduire, lumineuse aux beaux volumes, très agréable, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur DPE : B (85) GES : A (2) . Viste virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/D6D086C4-0B86-5CC8-104E-5AF391A41C1C. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Mandat réf : 383350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Plazac 4 pièce(s) 110 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 383852EDJ

Localisation PLAZAC (24580)

336 000 €

3 054 €/m²

Plazac 24580 Maison 4 pièces. Prix 336 000 euros
Honoraires: 5% charge acquéreur soit 320 000 euros hors
honoraires.
Dans un environnement calme et boisé, implantée sur un terrain de 21600m2 en situation dominante, cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie. En re de jardin, une grande cuisine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une grande salle de bain avec WC . Le rdc est composé d'un joli salon avec accès à une terrasse, et d'une chambre.
Enfin une grande chambre se trouve au 1er étage. Un bureau avec un accès indépendant ainsi qu'un buanderie compétent la surface de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383852EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 383194REE

Localisation VANNES (56000)

798 000 €

5 320 €/m²

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Harmony », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine en briques, construite en 2011, parfaitement agencée et entretenue. D'une surface d'environ 150 m², elle se compose de 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Piscine, garage. Elle offre des finitions soignées, des lignes contemporaines et de généreux volumes, très ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié et calme, dans le prisé quartier de Tohannic. A 3 minutes des commerces, à 200 m d'une ligne de bus, et à 15 minutes à pied du Port de Vannes.

TERRAIN : 450 m², clos, arboré et paysagé.
PISCINE
Exposition : SUD / OUEST.

DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse en bois de 100 m² avec piscine et store banne. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée (plaques à induction Sauter, lave-vaisselle Siemens, hotte isophonique) et dispose d'un espace repas. Elle a été conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Arrière-cuisine/buanderie attenante. WC suspendu, séparé, avec lave-mains. Pour une parfaite vie de plain-pied, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée donnant sur l'espace piscine, une salle de douche commune avec double vasque, un WC séparé et un dressing. (Il est possible de réunir ces espaces pour concevoir une magnifique suite parentale de 32 m² avec vue sur le jardin).

L'étage est accessible par un escalier sur-mesure, ajouré en bois et acier. Le palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. WC séparé.

Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un grand garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un local technique extérieur pour du stockage supplémentaire et le système de la piscine.

CÔTÉ TECHNIQUE : Construction en briques isolantes de 2011, norme RT2005. Chauffage électrique avec radiateurs, pompe à chaleur en aérothermie pour la piscine. VMC. Toiture bac acier. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude de 200 L. Carrelage, parquet flottant. Fibre optique. Piscine. Store banne.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1965 euros/an.
Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2005).

Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées, située à Vannes, dans le quartier agréable de Tohannic. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf « Harmony » : 383194 - Prix de vente : 798 000 euros HAI (dont 3 % honoraires à charge acquéreur, soit 774 760 euros net vendeur). Emmanuelle RENAULT Propriétés Pirvées Immobilier : 06 84 57 02 82, courriel : e.renault@proprietes-privees.com. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Admirable lieu de réception, tourisme, séjour pro

Maison

Ref. 370838DGV

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

3 125 000 €

1 562 €/m²

Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux gîtes du T1 au T5 avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. A visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 370838DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Superficie

2000 m²

Pièces

46 p

Chambres

32 ch

Herbignac - Maison plain-pied 175 m²  - 6 pièces - piscine chauffée

Maison

Ref. 378211EPI

Localisation HERBIGNAC (44410)

623 940 €

3 565 €/m²

44410 HERBIGNAC proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 623 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 600 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°378211EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Splendide pavillon Nevers

Maison

Ref. 383438NLAB

Localisation NEVERS (58000)

336 000 €

1 988 €/m²

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres.
A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc.
Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie.
Piscine intérieure.
Terrain attenant.
Prix : 336000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte Courtisols 8 pièce(s) 222 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 374964CPRI

Localisation COURTISOLS (51460)

437 000 €

1 968 €/m²

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette superbe propriété nichée dans un espace de verdure à quelques minutes du village de Courtisols.

Très beaux volumes pour cette maison d'architecte habitable de plain pied en communion parfaite avec la nature ! 1700 m2 de terrain avec nombreux arbres fruitiers.

La pièce de vie principale offre 55 M2 de luminosité et de verdure de part ses grandes baies vitrées. Eté comme hiver, le jardin est un véritable spectacle !

Matériaux de qualité, décoration moderne et harmonieuse, tout a été idéalement pensé et rénové. 6 Chambres. 2 salles d'eau, lingerie, cave, atelier, garages, cave à vin, piscine.

Une suite parentale avec salle de bains à baignoire balnéo, accès terrasse pour un SPA et très grand dressing.

Grande cuisine ouverte moderne aménagée équipée. Chambres spacieuses, terrasse de 130 M2.

Maison peu énergivore, classée D en consommation énergétique et D en émission de GES. Poêle à granules et chaudière Fuel pour une alternance économique.

Vous souhaitez installer votre activité artisanale sur votre lieu d'habitation ? De très grands volumes en sous-sol le permettent tout en préservant votre intimité de vie. Possibilité de garer nombreux véhicules et d'accueillir un bâti supplémentaire.

Prévoir 1h30 de visite ! A très vite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Superficie

222 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Demeure  familiale  au calme
Exclusivité

Maison

Ref. 366322TAB

Localisation SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON (69360)

539 000 €

2 073 €/m²

Saint-Symphorien D'Ozon, au calme, à deux pas du centre du village.

Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m2 dont 169 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 700 m2 sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage nous trouvons 3 chambres dont une suite parentale avec SDB, un bureau de plus de 22 m2 pouvant servir aussi de 4 -ème chambre ou salle de jeux, un toilette séparé et un dressing.
Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m2. ( possibilité de créer un appartement indépendant.)

L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine pour vos journées d'été et plein d'autres choses à découvrir comme sa fontaine par exemple.
Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de Lyon ( place Bellecour ) Prix 539 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 366322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Superficie

260 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE À LALANDE DE FRONSAC
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 381712PIEN

Localisation LA LANDE-DE-FRONSAC (33240)

518 000 €

2 502 €/m²

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située au coeur de la commune de Lalande de Fronsac. nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié.
Descriptif de la maison :

Vaste pièce de vie : Un espace lumineux et ouvert comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfait pour recevoir famille et amis.
Trois chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants.
Chambre indépendante : Idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en bureau ou suite parentale.
Esprit patio : Une terrasse au style contemporain, véritable prolongement de la maison, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS :
Terrain de plus de 3000 m² : Un grand jardin verdoyant et soigneusement entretenu entoure la maison, vous offrant un cadre paisible et bucolique.
Piscine : Parfait pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées et passer de bons moments en famille.
Carport : Abri voiture pratique et discret, ajoutant une touche fonctionnelle à cette demeure de caractère.
Cette maison allie confort, modernité et nature dans un environnement calme et recherché. une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix TTC 518000 euros dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur, soit 500000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D-GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4280et 5860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381712PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

207 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison recente plain pied avec piscine

Maison

Ref. 382315PIEN

Localisation VILLEGOUGE (33141)

315 000 €

3 214 €/m²

A vendre, superbe maison récente avec piscine, située au coeur d'une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité, à seulement quelques minutes de Libourne. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse et élégante, avec une salle d'eau, parfaite pour un espace privé de détente. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle d'eau moderne.
Atouts :

Maison récente, aucun travaux à prévoir
Piscine privée
Commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
Proximité immédiate de Libourne
Grande pièce de vie lumineuse
Suite parentale et deux chambres avec salle d'eau
Prix : 315000 euros HAI, Honoraires : 5,00% TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires,

DPE : Classe A GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1624 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382315PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Charmant 2 pièces de 49 m² (41,81 m² en loi Carrez)

Appartement

Ref. 377791FCIM

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

236 000 €

4 816 €/m²

Idéalement situé dans un beau quartier, ce 2 pièces traversant, bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces.

Il est composé d'un grand salon, avec de belles hauteurs sous plafond et d'une loggia qui apporte un espace plus agréable et lumineux;
D'une cuisine ouverte et semi-indépendante;
D'une chambre spacieuse avec fenêtre;
D'une salle de douche.

La résidence offre une gamme complète d'avantages, notamment une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un terrain pour des activités conviviales, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que la proximité de nombreux commerces.
En annexe un grand garage, avec possibilité d'une place de parking supplémentaire.
Petit rafraîchissement à prévoir selon vos envies.

Conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule.
Parfait aussi pour un investissement locatif.

Nombre des lots: 373
Montant moyen annuel des charges: 2000 euros

Surface Carrez: 41,25 M2

Prix : 236 000 euros honoraires charge vendeur

Performance Énergétique: C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 450 euros et 670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à f.ciminato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 377791: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 373 lots ().

Charges annuelles : 59 euros.
Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch