Annonces immobilières avec piscine - Page 27

Appartement

Ref. 411975VAB

 TROUVILLE-SUR-MER (14360)

14360 Trouville sur Mer en exclusivité appartement Duplex de 45 m² idéalement situé proche de la gare et des commerces dans une résidence avec piscine chauffée et gardien.
Ce bien est composé d'une entrée, une salle de douche avec WC, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux.
A l'étage une chambre en mezzanine de 22.47 m² avec possibilité de créer un point d'eau ( arrivées d'eau prévues) ce qui offre de belles possibilités.
Une cave vient compléter ce bien.
Dpe : G , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2023 entre 1880 et 2610 Euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix :173 600 Euros Honoraires de négociation de 5.25 % TTC (soit 8600 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 165 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 187 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 411592DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06 530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette Charmante maison jumelée 3 pièces 2 chambres de 30 m2 carrez (surface au sol totale > 35 m2) avec jardin privatif d'environ 120 m2 et 1 place de parking privative (devant la maison) dans une Résidence avec gardien, piscine, tennis et forêt !

Laissez-vous séduire par cette adorable maison en duplex, entièrement rénovée et meublée avec goût, nichée au coeur d'un véritable havre de paix !

Poussez le portillon et vous arrivez dans un jardin paysager avec olivier, plantes méditerranéennes et cactées. Terrasse couverte d'environ 7 m2 (transformable en véranda avec accords déjà donnés par la copropriété et mairie), exposée Sud.
Entrée dans salon-séjour avec cuisine neuve ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 chambre avec placard penderie, SDB avec WC. 2ème chambre en mezzanine. Débarras extérieur en dur avec accès depuis le jardin.

Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise). Double-vitrage, climatisation réversible, parquet stratifié, terrasse bois, tout-à-l'égoût...

229 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 411592.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 409914DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

A LA VENTE : Superbe propriété avec vue panoramique, piscine et très belles prestations, présentée dans un état impeccable.

Nichée dans un domaine résidentiel sécurisé, cette magnifique propriété de 5 pièces vous séduira par son charme, sa lumière naturelle, et son environnement calme et bucolique. Située en position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays de Peymeinade.

Surface habitable d 'environ 180 m² / Terrain paysager de 1 900 m², en restanque jusqu'à l'espace piscine et l'oliveraie.

Exposition : Sud-Ouest, ensoleillement optimal !

Stationnement : Emplacement pour plusieurs véhicules le long de la propriété. Descendre un escalier pour accéder à la villa.

Agencement et Prestations : La maison s'organise sur deux niveaux :

- En Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Espace Bureau convivial, 3 chambres (17m2 / 17 m2 / 12 m2), chacune avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Salle d'eau supplémentaire avec WC.

- En Rez-de-jardin : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la Vaste pièce de vie (> 50 m2) : salon, salle à manger avec cheminée insert, baignée de lumière ! Accès direct à une terrasse panoramique pour profiter de couchers de soleil et d'une vue dégagée sur les collines environnantes ! Arrière-cuisine/buanderie, Salle de musique /cinéma/jeux (> 30 m2), WC indépendant.

Extérieurs :
3 confortables terrasses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre !
En contrebas, un espace piscine somptueux, entouré de végétation méditerranéenne, arbustes décoratifs et nature apaisante.
Calme absolu, cadre bucolique, sans vis-à-vis.

Les + de cette propriété :
Décoration soignée et raffinée, état irréprochable, Luminosité exceptionnelle dans toute la maison, Vue dégagée sur la campagne environnante, Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

679 000 euros Honoraires de 29 000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 409914.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413579BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos.
L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir.
*Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés
Budget : 238 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617

Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 4181 euros.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 406686KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose ce grand mobil home entièrement rénové et aménagé dans un endroit calme et verdoyant en Normandie, pour une habitation principale, secondaire ou investissement locatif .
Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).

Mobil home entièrement aménagé composé d'une grande terrasse couverte en bois, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, placard, salle de douche avec WC), 2 chambres avec placard, 1 WC indépendant, salle de douche.
Chauffage: Pompe à chaleur avec climatisation et radiateurs électriques.
Terrain clos d' env 450 m² avec cabanon en bois et boulodrome.
Non soumis au DPE.

PRIX : 123500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (3500 euros), soit 120000 euros hors honoraires.
Les frais de notaire sont à payer que sur le terrain;
Terrain : 38500 euros
Mobil home : 85000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406686 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 408065KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie de mobil home entièrement rénové et aménagé dans un endroit calme et verdoyant en Normandie, pour une habitation principale, secondaire ou investissement locatif ?
Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).

Chalet entièrement aménagé composé de 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de douche, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, assaInissement collectif, chauffage pompe à chaleur clim réversible.
Terrain clos d' env 220 m² ;
Non soumis au DPE.

PRIX : 70000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (3000 euros), soit 67000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408 065 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots - dont 521 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 412603RAM

 JACOU (34830)

SOUS-OFFRE? Jacou (34830) Soari Rama vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 offrant un confort optimal, idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2010.

Cet appartement climatisé se compose d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de près de 10m², d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne de qualité.

La résidence propose un cadre de vie privilégié avec une piscine pour vos moments de loisirs et un box fermé en sous-sol de près de 17m² avec électricité, garantissant sécurité et praticité.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine modernité, confort et services de qualité.
Cet appartement est présenté au prix de 199.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C et GES : A.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 412609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Maison

Ref. 420664SNV

 SAINT-VERAND (71570)

Environnement exceptionnel avec vue panoramique pour cette maison spacieuse avec piscine et logement T3 indépendant en rez-de-jardin.
L'habitation principale sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'un séjour d'environ 57 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
L'étage s'ouvre sur une salle home cinéma qui donne accès à 2 vastes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
En rez-de-jardin vous disposez d"un logement indépendant d'environ 75m2, aménagé par un architecte avec terrasse privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, wc, 1 chambre avec coin bureau, 1 chambrette. Idéal pour loger des amis ou en location saisonnière.
Cette propriété dispose également d'un ancien cuvage d'environ 180m2 avec une belle hauteur sous plafond. parfait pour un usage de garage, d'atelier ou tout autre projet.
Terrasse avec piscine 4*8 chauffée et traitée au sel.
Cette propriété qui s'étend sur plus de 6000m2 pourra générer un vrai coup de coeur.

Visite virtuelle sur demande

Budget: 595.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE: D (204) GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392834PHT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARS (30) GRAU DU ROI . Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 d'environ 22m² habitables, loi carrez 20..40m² . entièrement rénové, au 2 eme étage. expo sud/sud ouest.
résidence Le Quai aux fleurs.
Budget : 110000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 105000 euros net vendeur dont 5000 euros honoraire d'agence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cuisine. Salle de bain avec WC . Situé au 2 eme étage sur 2.
Bon rendement locatif .
Aucun travaux à prévoir.
La résidence se situe à 500 m de la mer et offre toutes les commodités avec piscine et bassin pour les enfants, local à vélos, place de Parking non privative et espace détente. Le tout à deux pas des magasins, de la marina.
idéal, pour les vacances ou les investisseurs!
Copro de 286 lots avec syndic, 850 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu.
DPE C 123/ GES C 17 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 430 euros en date du 04/03/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392834PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 298 lots - dont 298 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414686NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Quartier Le Birochère. A deux pas de la Mer, du chemin côtier et de la plage... Appartement T3 en rez-de-jardin (surélevé) avec terrasse et sa vue Mer + garage. Budget: 499 000 euros HAI.
En exclusivité agence, Nathalie LABBE - Propriétés Privées Pornic au 06.08.09.51.76.
Situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée avec piscine (12x5mètres) face à l'Océan et un accès privatif direct sur le chemin côtier, cet appartement vous séduira par sa luminosité, la vue Mer du séjour et de la terrasse ainsi que son jardinet pour la détente mais aussi pour prendre son petit déjeuner, déjeuner ou diner en extérieur sans oublier le cabanon pour ranger les affaires de jardin...
L'appartement de 70.14m² loi carrez se compose d'une entrée avec un cellier privatif extérieur,
une cuisine aménagée de meubles, ouverte sur un salon/ séjour donnant sur une terrasse et jardinet (75m² env), 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
En sous-sol avec accès par ascenseur , un box fermé ( garage) de 15m² .
La résidence se compose de 28 logements .

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 499 000 euros dont 3.96% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n° 414686.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1476 euros.

Appartement

Ref. 415029CHH

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Christophe HERRERO vous présente à La Grande Motte 34280, un appartement T1 Bis dans la résidence sécurisée "Le Club", avec ascenseur, piscine, gardien et la cerise sur le gâteau une vue Mer et à seulement 5 minutes à pieds de la plage et de la grande bleu.
Vous êtes également à proximité immédiate du centre ville, d'un parking, Mairie, Police Municipale et de l'ensemble des commerces.
L'appartement, vous propose une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10,68 m² bien exposée et sans vis à vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une entrée avec placard. Il faudra prévoir des petits travaux de rafraichissement pour rendre l'appartement à votre goût.
Le prix de vente est de 174.900 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 120 lots ( principaux / habitations).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 204/KWH/An/M² Emission : D dont Emission gaz à effet de serre 13 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 420 euros à 620 euros. Cf index 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 415029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 399482CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), A 300m de la plage, Appartement Studio cabine au dernier étage avec grande terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest et parking extérieur privatif dans parc sécurisé avec piscine - Budget 162.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 6.460 euros, soit 168.460 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)
Surface carrez : 23.55 m²
Charges courantes/an : 1.284 euros
Copropriété de 108 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.
DPE D (243) et GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PIed-à-terre édifié dans un cadre de verdure idyllique pour des vacances réussies à quelques pas de la plage de la baie de La Baule - Pornichet. Une large entrée vous permet d'y installer des lits superposés, le séjour dispose d'une kichenette équipée et d'une belle terrasse sud-ouest avec grand store banne électrique pour les chaudes journées d'été, les toilettes sont indépendants de la salle de bains. Pour vous simplifier la vie en arrivant chez vous, votre parking privatif vous attend. Idéal, non ? Bien qu'habitable immédiatement, quelques rafraichissements vous permettront de l'actualiser.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet sur La Baule et la Presqu'île.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En cas de bien à vendre, estimation offerte au 06.60.83.24.77... En recherche active...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421239CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Appartement à Saint Jean de Monts
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du golf de Saint Jean de Monts.
Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi Carrez de 133.99 m², et se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre, 2 WC eux aussi indépendants, un grand séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², à l'étage vous trouverez une mezzanine de 17 m² environ permettant d'accéder à un bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec WC
Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avantages Additionnels
L'appartement inclut également un terrain à usage privatif, un garage box de 15.6 m² au sous-sol, et fait partie d'une copropriété sécurisée avec un gardien à l'année et une piscine. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la Thalasso et du golf.

Prêt à Emménager
Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à Saint Jean de Monts.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Prix: 419520 euros .Honoraires 19520 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros Hors honoraires.
DPE:E 287 kWh/m²/an
GES:B 9 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 2430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410750GWEP

 LE LAVANDOU (83980)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et à seulement 800m de la plage, cet appartement T2 au 3ème étage sur 5 d'environ 42m2 dans une résidence récente avec piscine offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 19m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre avec placard intégré dispose également d'un accès direct à cet extérieur, pour encore plus de luminosité.

Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

Vendu avec locataire en place, fin du bail 12/2026.

A découvrir sans tarder !

Prix : 262 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots - dont 94 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1548 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Appartement

Ref. 421848GWEP

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Idéalement situé à quelques pas des commodités, à proximité du quartier du Pin de Bormes, et à seulement 10 minutes en voiture des plages, ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie privilégié.

En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, il offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée d'appoint, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un couloir avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein sud d'environ 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

A découvrir sans tarder !

Prix : 254 00 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots - dont 53 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413525CELN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Idealement situé à 3 mn à pied de la plage à SIX FOURS LES PLAGES, beau studio de 26 m2 .
Au RDC , dans une belle copropriété fleurie et arborée vous pourrez profiter également de sa grande piscine
Il comporte:
Un piéce de vie avec cuisine ouverte équipée , une salle de bain avec wc (baignoire balnéo) et un jardinet terrasse de 17 m2
Une cave et une place de parking privée extérieure
Copropriété avec barrière sécurisée
prix :162 000 euros honoraires charge vendeur
A VOIR RAPIDEMENT

Jardinier
A VOIR TRES RAPIDEMENT
IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES
..................................................................................................................................
MENTIONS LEGALES
..................................................................................................................................
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 544 et 736 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine NAVILLE ou, par courriel à : ce.naville@proprietes-privees.com. 0755662098

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME NAVILLE CELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 803 212 950 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue 0 251de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Céline NAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803212950 TOULON - .

Appartement

Ref. 411449BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Argelès-sur-Mer, dans une résidence appréciée avec piscine et terrain de tennis, à seulement 300 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage.

Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une première loggia agréable,
idéal pour vos petits déjeuners ou apéritifs au soleil.
Deux chambres, dont une avec sa propre loggia privative.
Salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche, WC indépendant.

L'exposition offre une belle lumière sans surchauffe en été : idéal pour profiter pleinement de la saison sans excès de chaleur.
L'appartement est vendu meublé et équipé, en très bon état général :
. Climatisation réversible
. Electricité refaite
. Double vitrage
. Deux espaces extérieurs privatifs
. Une place de parking privative

Résidence calme, bien entretenue, avec piscine, tennis et espaces verts à deux pas des commerces et de la mer.

A proximité immédiate des commerces, pharmacie, restaurants et services.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595 euros et 805 euros indexées aux années 2021.

Prix : 184 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 411449 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots - dont 84 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1311.99 euros.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421737BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant.

Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin.
Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique.

La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 385 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 8 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement ou les loisirs.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur toutes les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence.

Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août.

Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 421737 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de lots - dont lots d'habitation.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 430 lots ().

Charges annuelles : 2468 euros.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403105BCHA

 ORGEVAL (78630)

Une maison entièrement rénovée avec sa grande terrasse ensoleillée et son terrain arboré, située dans une résidence familiale avec piscine chauffée, voilà ce que je vous propose à Orgeval !

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des balades en forêts et de l'espace pour vivre, le tout sans aucun travaux.

Grace à ses 168 m² bien agencés, elle se compose :

- Au rdc : Entrée cathédrale, Une cuisine de 15m² entièrement équipée. Un bel espace de réception avec un salon/séjour de 44 m2 plein sud prolongé par un très beau jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre ou bureau. Toilettes avec lave-mains. Penderie.

- A l'étage, 3 chambres (de 13 à 16m²) avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une magnifique terrasse de 44m². Une salle de douche supplémentaire. Toilettes indépendants.

Pour compléter ce bien : Un garage, une buanderie et un chalet de jardin.

Les + : Cheminée à foyer ouvert, Volets roulants , fenêtres double vitrage, porte de garage et portails motorisés. Toiture avec entretien régulier et réparations effectuées récemment. Extérieurs soignés avec allée refaite récemment.

Terrain arboré de 719 m².

Accès en 10 minutes aux autoroutes A13/A14, Bus Ligne Express la Défense, Gare SNCF de Villennes sur Seine (ligne Paris Saint-Lazare 25 min et futur RER E). Crèche municipale et micro-creches, Bus à 200m pour les accès aux écoles, collèges et lycées ( Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, collège de Chambourcy, Lycée de Poissy, Lycée International).

Prix : 645 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D 220 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BERTOUT, au 0663701665 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BERTOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420801DMIN

 JUVIGNAC (34990)

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
149 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée.
Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m².

La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : B 77 kWh/m2/an
GES : A 5 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292 et 394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420801DMIN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
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