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Nos exclusivités

Maison indépendante 8 pièces 4 chambres 180 m2 Estoublon (04 270)
Exclusivité

Maison

Ref. 342628THO

Localisation ESTOUBLON (04270)

289 000 €

1 605 €/m²

Aux portes des Alpes, de la Provence et du Parc Naturel Régional du Verdon, Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité, loin de l' agitation des villes, cette agréable maison indépendante de construction traditionnelle offrant 180m2 pour 4 chambres, édifiée sur un terrain de 1594m2 et bénéficiant d' une exposition Ouest.
L' habitation principale d' une superficie de 143m2 de plain-pied est composée d' une cuisine ouverte, d' un double salon-séjour cathédrale, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et d' une grande mezzanine de 19m2. La partie habitation est complétée par un appartement T2 indépendant d' une superficie de 37 m2.
Située dans une impasse, vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux à flanc de colline au milieu des oliviers, et profiterez au chant des cigales d' une agréable terrasse d' été ombragée.
Prix : 289 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers immobiliers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 342618 - RCS Manosque 830136602
Des PROFESSIONNELS de l' immobilier agréés FNAIM s' engagent à vos côtés, vous ACCOMPAGNENT, vous CONSEILLENT et SÉCURISENT votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Loigny La Bataille 4 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 317977STE

Localisation LOIGNY-LA-BATAILLE (28140)

73 990 €

1 138 €/m²

28140 - Loigny la Bataille
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 65m2 habitable et grand grenier 90m2 à Loigny la Bataille.
Véranda, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant, cave.
Beau grenier de 90m2 environ avec accès par un escalier.
Maison en pierre à rénover, beau potentiel d'agrandissement avec le vaste grenier pour y créer des chambres. Possibilité de casser certaines cloisons pour avoir une grande pièce de vie.
Maison avec couverture de 2014, chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement individuel.
Budget 73 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 68 000 euros net hors honoraires
Mandat exclusif réf : 317 977
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 119 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2075 euros et 2807 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
« Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. »
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 76.70 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 342703SYL

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

125 000 €

1 644 €/m²

Situé dans le centre ville à vendre appartement au RDC de 76 m² entièrement rénové, lumineux et spacieux, il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, cellier, salon séjour, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Cave. Il n 'y a pas de balcon et de garage. Il est proposé au pris de 125000 euros HAI , soit 4.17 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 342703 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 votre négociatrice en immobilier à Propriétés Privées Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Propriété avec vue sur l'étang de Thau
Exclusivité

Maison

Ref. 341168JDB

Localisation BOUZIGUES (34140)

1 860 000 €

6 283 €/m²

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète . Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres. Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes. Aucun vis-à-vis ni nuisance. Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m². 3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage. A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain. En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas.. Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,. A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités. A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier.
Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE: B
GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean de Bidart, au 06.03.62.49.09 ou par mail : j.debidart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean de Bidart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers n° 419051222 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127124335
Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 garantie pour 120000 euro.CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Jean de BIDART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 419051222 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

296 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

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Maison indépendante 8 pièces 4 chambres 180 m2 Estoublon (04 270)
Exclusivité

Maison

Ref. 342628THO

Localisation ESTOUBLON (04270)

289 000 €

1 605 €/m²

Aux portes des Alpes, de la Provence et du Parc Naturel Régional du Verdon, Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité, loin de l' agitation des villes, cette agréable maison indépendante de construction traditionnelle offrant 180m2 pour 4 chambres, édifiée sur un terrain de 1594m2 et bénéficiant d' une exposition Ouest.
L' habitation principale d' une superficie de 143m2 de plain-pied est composée d' une cuisine ouverte, d' un double salon-séjour cathédrale, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et d' une grande mezzanine de 19m2. La partie habitation est complétée par un appartement T2 indépendant d' une superficie de 37 m2.
Située dans une impasse, vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux à flanc de colline au milieu des oliviers, et profiterez au chant des cigales d' une agréable terrasse d' été ombragée.
Prix : 289 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers immobiliers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 342618 - RCS Manosque 830136602
Des PROFESSIONNELS de l' immobilier agréés FNAIM s' engagent à vos côtés, vous ACCOMPAGNENT, vous CONSEILLENT et SÉCURISENT votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Baigneaux

Maison

Ref. 338863STE

Localisation BAIGNEAUX (28140)

121 990 €

1 119 €/m²

28140 - Baigneaux
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 109m2 habitable, grenier et dépendances sur 871m2 de terrain à Baigneaux.
Maison avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc.
Grand garage attenant 54m2 avec accès au grenier de 70m2 environ.
Première dépendance composée d'un garage et d'une remise
Seconde dépendance composée de deux pièces, atelier et grenier.
Maison avec un chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel fosse sceptique.
Ramassage scolaire à Baigneaux pour les écoles et collège à Artenay.
Baigneaux 8km d'Artenay.
Budget 121 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros à la charge de acquéreur soit 115 000 euros net hors honoraires.
Mandat réf : 338 863
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 508 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 3320 euros et 4530 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

109 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Loigny La Bataille 4 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 317977STE

Localisation LOIGNY-LA-BATAILLE (28140)

73 990 €

1 138 €/m²

28140 - Loigny la Bataille
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 65m2 habitable et grand grenier 90m2 à Loigny la Bataille.
Véranda, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage attenant, cave.
Beau grenier de 90m2 environ avec accès par un escalier.
Maison en pierre à rénover, beau potentiel d'agrandissement avec le vaste grenier pour y créer des chambres. Possibilité de casser certaines cloisons pour avoir une grande pièce de vie.
Maison avec couverture de 2014, chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement individuel.
Budget 73 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 68 000 euros net hors honoraires
Mandat exclusif réf : 317 977
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : G 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 119 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2075 euros et 2807 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
« Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. »
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 76.70 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 342703SYL

Localisation FONTENAY-LE-COMTE (85200)

125 000 €

1 644 €/m²

Situé dans le centre ville à vendre appartement au RDC de 76 m² entièrement rénové, lumineux et spacieux, il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, cellier, salon séjour, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Cave. Il n 'y a pas de balcon et de garage. Il est proposé au pris de 125000 euros HAI , soit 4.17 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 342703 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 votre négociatrice en immobilier à Propriétés Privées Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

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Maison ANGLO-NORMANDE 91 m2/sous-sol, 605 m2 de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - A 5 mn de la gare de Montargis et des commerces, sur une parcelle de 605 m2 , à l'environnement bucolique RARE sur ce secteur, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette charmante maison de style ANGLO-NORMANDE de 91 m2 environ, comprenant 2 CHAMBRES - Elle dispose au RDC d'une entrée distribuant un salon/séjour parqueté de 27 m2 environ, une cuisine équipée (séparée), donnant sur une charmante petite véranda, un WC. A l'étage : palier, 2 chambres parquetées de 12 m2 chacune, toutes deux bénéficient d'une salle de bains et salle d'eau privative, placards, WC séparé. Sous-sol total divisé en garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave. Côté jardin, Laissez vous séduire par la diversité des essences qu'offre ce terrain paysager, dont un magnifique Eucalyptus, glycine, oranger du Mexique, lilas, arbre à perruques, plusieurs variétés de rosiers... Tout en profitant d'un espace terrasse à l'abris d'une agréable pergola, bénéficiant d'un SPA sans vis-à-vis! Un atelier indépendant complète ce bien et offre plusieurs possibilités : bureau télé-travail, atelier, studette... Prestations: Fenêtres double vitrage PVC et isolation phonique, volets roulants motorisés en partie, isolation par l'intérieur, TOITURE et isolation refaites en 2007, VMC, véranda (2019), stores extérieurs récents. A VISITER SANS ATTENDRE !
Idéalement située, où tout peut se faire à pied, 5 mn de la gare de Montargis, commerces, bus, 1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6, accès rapide RN7/RN60 et A77.
Consommation énergétique : E 260 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : E 64 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1790 euros et 2 470 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Budget : 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente OFFERTE pour l'achat de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 331098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAGNIFIQUE VILLA DE STANDING
Vendu

Maison

Localisation TOURRETTES (83440)

VILLA VENDUE PAR Votre agent immobilier Propriétés-privées, Olivier Demol; vous invite à découvrir cette magnifique villa "coup de coeur" idéalement située à TOURRETTES dans un environnement résidentiel et recherché, proche des axes principaux et commerces : accès facile tout en étant au calme ! La villa bénéficie de prestations de standing et un charme provençal remarquable. L'intérieur profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies et de son orientation Sud. Très jolie vue face aux collines verdoyantes.
La villa a de nombreux atouts qui en font un bien unique sur le marché : 4 chambres + bureau; vaste garage au sous-sol de 50 m² entièrement carrelé et aménagé avec buanderie et atelier; éléments de conforts tels que la climatisation réversible; tout à l'égout; très bonne construction; très au calme tout en étant proche de tout et sise dans un très bel environnement résidentiel. Son état intérieur et d'entretien est dès plus remarquable !
La villa totalise 150 m² habitables + 50 m² de garage au sous-sol. La parcelle de terrain de 1542 m² en position dominante est facile d'entretien et conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin paysagé dispose d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque, de vastes terrasses, de nombreux éclairages extérieurs et portail électrique. Pour profiter des belles journées d'été, la piscine de belle dimension est entourée d'une grande terrasse.
Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement : je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 725 000 euros Honoraires charge vendeur
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DEMOL, au 0698862487 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 324841 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Le Vigan 5 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE VIGAN (30120)

Belle maison de 116 m² ensoleillée, au calme, sur un terrain de 1500 m² avec piscine et garage.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une belle et grande pièce à vivre salon-séjour et cuisine de 50 m² ainsi qu'un wc.
Au 1er étage, quatre chambres dont deux avec mezzanine et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol et panneaux solaires installés en Avril 2023 sous garantie.
Prix de vente : 273000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1500 euros
DPE : A consommation :1
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450 euros et 660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques,gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA FERTE-VIDAME (28340)

Charmante maison et son jardin, au calme d'un hameau.
Au RDC : Entrée sur double séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine ouverte sur séjour , escalier, SDE douche italienne/WC
A l'étage : 2 grandes chambres donnant sur jardin
Abris de jardin
Huisseries PVC Double-vitrage, Poêle à pellets, +cheminée insert + radiateurs électriques.
à 22 min de la gare de Verneuil sur Avre (20 Kms)
à 1h49 de Paris -Tour Eiffel (129 Kms)
à 15 min de Longny au Perche (15 Kms)
Accès rapide N12
Note DPE : classe G494 - GES : C15 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2445euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G . Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 79990euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Forfait 4990euros), soit 75000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 06.68.03.79.15.
Mandat réf : 323442LBM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC EVREUX 883398018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

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