Achat appartement - Cachan : Découvrez nos appartements à acheter à Cachan - Page 8

Appartement

Ref. 410206BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, avec accès à pied pour métros (lignes 12 et 13) et Gare Montparnasse, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu (ravalement , hall, ascenseur faits), avec gardien, un appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Carrez 46,93 m²
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 400.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros ttc
Mandat réf : 410.206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots.

Charges annuelles : 2320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437079ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Venez découvrir cet appartement insolite au calme d'une cour fleurie. Grâce à son exposition plein sud, vous serez agréablement surpris par sa luminosité.
Comme une petite maison de campagne avec vue sur les arbres, ce havre de paix  se situe à deux pas des commerces, des restaurants, du marché de la Convention et de l'entrée du parc Georges-Brassens.  
Rénové avec des matériaux de qualité et aménagé avec goût, cet espace aux volumes optimisés se compose d'une grande cuisine dînatoire et d'un vaste coin salon lumineux, d'un espace bureau pour le télétravail et d'une belle chambre au calme absolu complétée d'un vaste dressing. 
La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est équipée d'une douche à l'italienne flambant neuve. A noter : la hauteur sous plafond de 3,10 m dans tout l'appartement a permis d'aménager un espace de séchage du linge très pratique.
L'immeuble, une petite copropriété familiale, est sécurisé par la présence d'une gardienne dévouée. 
Grand garage à vélo couvert et verrouillé juste à côté de l'appartement. 
En conclusion, un appartement alliant de multiples atouts, à visiter !

Prix : 395 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur.

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET (coordonnées en haut à droite de l'annonce).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 437079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423265ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose ce charmant deux-pièces de 32 m², entièrement rénové dans un esprit sobre et design, qui a gardé sa belle personnalité avec ses parquets massifs et ses cheminées. Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement, en rez-de-chaussée, au calme absolu sur cour, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert en étoile la cuisine, la salle de bains, les WC séparés ainsi que le séjour. L'espace de vie lumineux mène à une chambre bien distincte, offrant une belle intimité.

Les prestations intérieures sont de qualité : parquet refait, double vitrage, excellente insonorisation, cuisine aménagée et équipée. Sa distribution optimisée et ses multiples orientations en font un bien agréable à vivre. Un appartement idéal quelle qu'en soit la destination: résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Chauffage électrique individuel.
Copropriété à taille humaine (32 lots), très bien gérée, pas de travaux envisagés.
Charges annuelles : 430 euros
Taxes Foncières 320 euros

DPE actuel : G (en cours d'amélioration prévue en janvier).
Prix de vente: 349.000 euros (dont 3,56% d'honoraires charge acquéreur soit 337 000 euros hors honoraires)

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 430 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429625BGA

 ORLY (94310)

Au 40 Rue du Nouvelet, Orly . RDC surélevé d'un immeuble de 1960.
A deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue.
Composition :
- Entrée
- Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine séparée
- 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre)
- Salle de douche
- WC séparé
- Séchoir
- Cave privative de 6 m²
Les +++ :
- Électricité refaite récemment
- Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur?
- Peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Informations copropriété :
* 443 lots dont 228 à usage d'habitation
* Charges trimestrielles : 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance)
* Taxe foncière 2024 : 1230 euros
Environnement :
- RER C (Orly Ville) à proximité immédiate?
- Lignes de bus : 183, 482, 483, N31, N133?
- Commerces et centre-ville à 500 m (Orlydis, Belle Épine, Thiais Village)?
- Écoles,
- Parc du Grand Godet à 600 m
- Métro ligne 14 accessible via Pont de Rungis (RER C)
Budget : 158000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E et GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 443 lots - dont 228 lots habitation.

Charges annuelles : 2515.44 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428255ACOL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Alexandrine Collard vous propose ce superbe studio de 31,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le très prisé quartier de l'Arsenal (Paris 4?), entre la Seine et la Bastille.

De conception récente (réhabilitation d'un bel immeuble haussmannien avec des matériaux de qualité) il a été meublé avec soin. Le lieu séduit par son plan optimisé et son charme parisien :
un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et petits balconnets, un lit escamotable télécommandé haut de gamme, du mobilier Cinna et Bo Concept, une cuisine intégrée entièrement équipée, et une belle salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.

Copropriété bien gérée de 30 lots (dont 25 d'habitation), aucun travaux à prévoir.
Charges : 295 euros/trimestre (soit 1 180 euros/an), Taxe foncière : 935 euros.

Actuellement loué 1 700 euros/mois, il sera vendu libre, offrant un excellent produit d'investissement comme un pied-à-terre idéalement situé au coeur de Paris.

Le quartier de l'Arsenal, notamment le secteur Morland , offre un cadre de vie recherché, calme, proche des quais de Seine, du Marais et de la Bastille, dans un environnement en pleine valorisation.

Prix de vente : 445 000 euros, dont 5,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 euros).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1180 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424543CARB

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Dans une copropriété bien tenue du 16? arrondissement, découvrez cet appartement de 77 m² traversant, situé au calme sur cour.

L'espace offre une entrée spacieuse qui dessert un double séjour lumineux, une chambre de belle taille, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un dressing.
Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, apportant clarté et confort à l'ensemble.

Le bien se distingue par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. La distribution des pièces est optimale, sans perte d'espace, et l'exposition traversante garantit une luminosité agréable.

Prix : 770 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3200 euros

DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428693BGA

 ORLY (94310)

Au 2ème étage sur 6 d'une copropriété bâtie en 2015, un appartement 78m2 environ de type 4 pièces, 3 chambres est à vendre.

Rue Jean Mermoz à Orly, proche du tramway T7, du RER C Les Saules, des commerces, écoles, médecins, complexes sportifs, air de jeux, cet appartement est idéal pour une vie de famille.

Ce bien propose:
- 1 entrée
- 1 wc séparé
- 3 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine ouverte sur le séjour
- 1 salle de bain

Les +++
- 1 balcon de 9,66m2
- 3 places de parking au sous-sol.

Finances:
- Taxe foncière 2079 euros (en 2024)
- Charges de copro: 736,84 / Trimestres comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.

Visite virtuelle disponible !

Pour plus de renseignements, donner vie à votre projet immobilier, contactez moi sans retenues, je me ferai un plaisir de vous conseiller.

Prix: 269 000 euros HAI - Honoraires charges vendeurs
DPE - Classe C / GES - Classe B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 137 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 2947.36 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420328SCAY

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Sabine Caylet vous propose cette studette lumineuse de 9 m², à seulement 2 minutes du métro Boucicaut, située au 7ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne.

En bas de l'immeuble, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (brasserie, pharmacie, boulangerie, Monoprix, poste, laverie). A 15 minutes à pied, vous aurez accès au centre commercial Beaugrenelle, et à 30 minutes, le Champ de Mars et la Tour Eiffel. Bus et station Vélib' se trouvent au pied de l'immeuble.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 8,26 m² Loi Carrez

- Pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques, frigo)

- Douche intégrée dans la studette

- Toilettes partagées avec une seule autre studette (rafraîchies en 2023)

- Vue latérale sur la Tour Eiffel

Travaux récents :

- Isolation thermique (2023)

- DPE amélioré après travaux

Atouts du bien :

- Vue Tour Eiffel depuis la studette

- Quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement

- Lumineux, ascenseur, gardienne

- Commerces et transports immédiats

- Très bonne rentabilité locative, idéale pour un investisseur ou un pied-à-terre parisien.

Surface Carrez : 8.26 m2
DPE : C
GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 370 euros (abonnements inclus, index 2021-2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 110.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 8.500 euros) soit 101.500 euros hors honoraires.
Mandat réf : 420.328. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822.

Sabine Caylet offers you this bright 8.26 sqm studio apartment, just 2 minutes from the Boucicaut metro station, located on the 7th floor, with elevator, of a beautiful Haussmannian building secured with a caretaker. At the bottom of the building, you will find many local shops (brasserie, pharmacy, bakery, Monoprix, post office, laundromat). A 15-minute walk will take you to the Beaugrenelle shopping center, and a 30-minute walk will take you to the Champ de Mars and the Eiffel Tower. Buses and Vélib' station are located at the foot of the building. Property features: - Surface area: 8.26 sqm Carrez Law - Main room with fitted kitchen area (hotplates, fridge) - Shower integrated into the studio - Toilets shared with only one other studio (refreshed in 2023) - Side view of the Eiffel Tower Recent work: - Thermal insulation (2023) - DPE improved after work Property advantages: - View of the Eiffel Tower from the studio - Lively and sought-after area in the 15th arrondissement - Bright, elevator, caretaker - Immediate shops and transport - Very good rental profitability, ideal for an investor or a Parisian pied-à-terre. Carrez surface: 8.26 m2 DPE: C GES: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 260 euros and 370 euros (subscriptions included, index 2021-2023) To visit and support you in your project, contact Sabine CAYLET, at 0646261215 or by email at s.caylet@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Sabine CAYLET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PARIS 494702822 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440577FCI

 CHATILLON (92320)

Dans le quartier de la mairie de Châtillon, je vous propose ce joli studio de 30,2m2 carrez en bon état, situé au 1er étage/sur 1 sans ascenseur.
Plein de charme avec ses poutres apparentes, il est fonctionnel: un séjour avec deux fenêtres sur cour, un coin nuit (7,9m2), une kitchenette et une salle d'eau avec des toilettes.
Situé à proximité de tous les commerces, du T6 (accès ligne 13 du métro en 2 arrêts).

La copropriété comporte 10 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 600 euros.

DPE D GES B
Chauffage électrique individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE: 199 000 euros
Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus , le prix net vendeur est de 189 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443122ASS

 BOURG-LA-REINE (92340)

Martine Causse vous propose, au sein d'une charmante résidence au calme, ce lumineux 3 pièces de 57,7 m².
Il se compose d'un agréable espace living/cuisine de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Les matériaux utilisés sont de dernière génération, offrant confort et modernité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à la gare RER B. Un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable.

Accès
En voiture se trouve à 5,4 km de la porte d'Orléans via la D920

Accès à l'A86 à 2,7 km, permettant une connexion rapide avec l'A6a, l'A6b et l'A106

En transports en commun
Bus

Arrêt « Condorcet Mairie RER » à 120 m
Lignes Paladin 7, 192 (Rungis Marché International ? Robinson RER) et N21 (Hôpital de Longjumeau Châtelet)

RER

Gare RER B de Bourg-la-Reine à 450 m, reliant Paris?Gare-du-Nord en 23 minutes

En avion
Aéroport de Paris-Orly à 9,3 km via l'A86
DPE non soumis GES non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 431642KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Situé au pied de la ligne 7 du métro LEO LAGRANGE , à Villejuif, dans une résidence de standing ,cet appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Paris et de l'ensemble des commodités

L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un espace salle à manger, permettant d'aménager une 3 éme chambres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable .

L'ensemble des pièces donne accès à des espaces extérieurs, véritable atout de ce bien. Un grand trés grand balcon dessert le séjour ainsi que l'une des chambres, tandis qu'un second balcon, plus intimiste, est accessible depuis la deuxième chambre.

La partie nuit se compose de deux chambres ,un dressing , Une salle d'eau , d'un WC séparés .

En annexes, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave.

Le ravalement de l'immeuble a été voté et intégralement payé. Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Mandat n° 431642 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°182, 381 et 153 au sein d'une copropriété de 318 lots dont 96 à usage d'habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 4 659,56 euros. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE :D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 4896 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .

Appartement

Ref. 433850PREM

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 13 - F2 - 50m² - BUTTE AUX CAILLES/ GLACIERE/MONTSOURIS
Situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 PIECES , traversant, extrêmement lumineux d'environ 50m2 , avec petit balcon.
Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc Montsouris.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des WC séparés.
Exposition Est-Ouest.
En annexe, une cave. Local vélo.
Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement.

DPE F et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 433850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443060FCI

 CLAMART (92140)

Clamart, rue de Bièvres : Caroline Frealle vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Très belle luminosité dès l'arrivée dans la pièce de vie, environ 25m2, avec une cuisine ouverte équipée et un salon/salle-à-manger, le tout donnant sur un balcon filant de près de 9m2, exposé est-sud.
Parfaitement optimisé, cet appartement dispose de 3 chambres (11.2m2, 12.9m2, 13.8 m2) avec chacune un grand placard, une jolie salle de bain et des toilettes séparées.
Une place de stationnement extérieur et une cave font également partie du lot.
Beaucoup d'atouts: proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles, du bois, luminosité et calme !

DPE D- GES D
Ballon d'eau chaude récent (septembre 2025), fenêtres double-vitrage, volets électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

COPROPRIÉTÉ:
36 lots dont 11 lots d'habitation, bien entretenue.
Le budget pour refaire l'étanchéité et le ravalement des balcons est voté et payé, pas de procédure en cours.
Charges annuelles (Alur): 3 182 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

PRIX DE VENTE : 460 000 euros - les honoraires sont inclus et sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 3182 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413043SOPG

 SAINT-MANDE (94160)

SAINT-MANDE à moins de 200m du Lac Daumesnil, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer dans une petite résidence de 5 appartements dont les parties communes ont été récemment rénovées :
Un appartement familial de 97m2 carrez au Rdc surélevé sur 4 étages (pas d'ascenseur).
Il se compose d'un beau séjour /salon de près de 40m2, une spacieuse cuisine indépendante (us possible), un coin nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et un coin buanderie.
Vous serez séduits par :
-la proximité des transports (10 min à pied du Métro L8 Porte Dorée)
-la proximité du marché plusieurs fois par semaine
-la proximité avec le bois notamment le lac Daumesnil à 200 mètres
-son séjour traversant lumineux et spacieux pour une famille

A rafraichir! CHARME DE L'ANCIEN!!!
Vendu avec un box facilement accessible à l'arrière de l'immeuble et une cave.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 899.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1950 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1.660 euros /an soit 138 euros mensuels incluant l'eau froide, l'assurance et l'entretien de l'immeuble (chauffage gaz individuel).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1660 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 430275ISAD

 CHATILLON (92320)

Situé dans une petite résidence bien entretenue de 1965, cet appartement de 62,15m2 situé au 2ème et dernier étage vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire. Son agencement sans perte de place est modulable et peut, selon vos besoins, vous permettre de bénéficier d'un double séjour et de deux chambres, ou d'un séjour simple en créant une 3ème chambre ou un bureau attenant au séjour. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). La salle d'eau refaite récemment comporte une vasque et une douche et bénéficie d'une fenêtre. Les Wc, également avec fenêtre, sont séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces de la ZAC Aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de Chatillon, à proximité du Métro Ligne 13 (1,8km), du T6 reliant le centre commercial Westfield Vélizy2 à la ligne 13 Chatillon-Montrouge et de nombreux bus. Une cave complète ce bien.

Bien Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 160 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe Foncière 862 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE F (349) - GES F (76) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930 euros à 2660 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2021 abonnement inclus) Logement à consommation énergétique excessive. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC : 280 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 268 000 euros Hors Honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 430275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation.

Charges annuelles : 1428 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 441900JESV

 CHATILLON (92320)

A Châtillon - Jessy Valentin vous propose à moins de 50m du Tramway, un bien rare offrant environ 167 m² de surface. Local refait à neuf en 2020, composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et d'un niveau supérieur avec bureau.
Idéal pour création d'un loft, projet d'investissement, marchand de biens, profession libérales.
Le bien se compose actuellement :
d'un rez-de-chaussée (ancien espace de stockage / activité)
d'un niveau supérieur avec bureau et espaces complémentaires.
DPE D GES B; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 441900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 435748VICF

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

A seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta, dans le quartier de Saint Blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies.

Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Prix de vente : 425 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Honoraires : 15 000 euros (3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur)

DPE : E - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852 490 499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435748 _ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria FERRY (EI)
Agent commercial en immobilier
RSAC Paris n° 2025AC00930 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 2640 euros.
Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437639BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes du métro, au sixième et dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce superbe appartement de quatre pièces aux prestations soignées. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur deux balcons, un dégagement desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Appartement traversant, baigné de lumière, complété par une place de parking. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main, prêt à emménager. Environnement recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 88 lots .

465000 euros charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf 437639 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 3368 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425910ACOL

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Alexandrine Collard vous propose un appartement traversant de 95 m2 (93,46 m2 Carrez) en duplex au coeur du quartier de Passy, ce penthouse unique qui s'apparente à une véritable maison sur les toits de Paris.
. Appartement traversant de 95 m² avec un double séjour (3 pièces possibles)
. Terrasses totalisant 53 m², dont un rooftop de 30 m²
. Vue panoramique et directe sur la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis
. Derniers étages, volumes généreux et lumière naturelle traversante
. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse paysagée avec vue imprenable
. Cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par sa terrasse dédiée et son arrière-cuisine ? conçue pour un usage quotidien comme pour de grands événements
Espace nuit optimisé : chaque chambre dispose de sa salle d'eau et WC séparés
. Suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse
. Deuxième chambre de 12 m² avec accès terrasse.
. Possibilité d'aménagement en T4 selon les besoins des acquéreurs

Confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets électriques, isolation phonique renforcée

Ce appartement se distingue par son rooftop de 30 m², véritable espace de réception et de détente à ciel ouvert avec une vue directe sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Un cadre de vie idéal mêlant intimité, élégance et convivialité.

Atouts du quartier :
Quartier résidentiel recherché, sécurisé et familial
Commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts
Accessibilité optimale aux transports et établissements scolaires internationaux de premier plan

Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie prestigieux au coeur du 16e arrondissement.

Copropriété de 33 lots dont 17 lots d'habitations très bien gérée, pas de travaux envisagés.
Charges annuelles : 6259 euros
Taxes Foncières 2788 euros

Prix de vente: 1.280.000 euros (dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 37.250 euros) soit 1.242.750 euros net vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 6259 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434149JDAR

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Venez découvrir en face du Parc Montsouris, dans une charmante rue ou a vécu le célèbre peintre cubiste Georges Braque ou encore l'architecte Marcel Zielinsky, un Appartement sans vis a vis au calme absolu de type F3 au fond d'une impasse a rénover en F3 ou grand F2, au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue de 5 étages a faibles charges comprenant Entrée, Salle d eau avec toilette et lave mains, séjour, 2 chambres, placard, cuisine, salle d'eau/wc. Le tout exposé plein Ouest donnant sur un jardin arbore commun avec accès direct pour profitez de moments de détentes en plein air et une cave. Possibilité d'avoir une place de Parking en sous sol (en supplément). Proche toutes commodités bus, RER B cité universitaire, PPA école de commerce, Institut médico-chirurgical... Idéal bricoleur pour accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle

Prix : 445000 euros - Honoraires charge vendeur
Copro : 32 LOTS Dont 13 Habitations

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DE ARAUJO, au 0652190716 ou, par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DE ARAUJO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 508432267 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1125 euros.
Jerome de ARAUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508432267 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr