Achat appartement - Fresnes : Découvrez nos appartements à acheter à Fresnes - Page 4

Appartement

Ref. 409208LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans le centre-ville de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 8 min à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, à 10 min à pied du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes, à 4 min à pied de la Mairie).
Au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé avec gardienne (ravalé il y a 7 ans, parties communes refaites il y a 6 ans, nouvelle chaudière collective), cet appartement sans vis-à-vis se compose comme suit : une entrée avec débarras, un spacieux séjour avec salle à manger (possibilité d'une troisième chambre), un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux grandes chambres de près de 11m2 avec vue verdoyante, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave saine de plus de 4m2 complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est proposée en sus du prix.

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
DPE E (le DPE peut être amélioré, pour plus d'informations me contacter).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2360 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2985 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414124ADPO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Propriétés-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 40,75 m2 Loi Carrez, au 4è étage sur rue, exposé Sud-Ouest, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1912, avec ascenseur. Le plan est excellent avec une entrée desservant deux belles pièces très lumineuses, dotées chacune de 2 fenêtres récentes avec volets extérieurs. La chambre dispose d'un dressing. La cuisine séparée est totalement équipée. Salle d'eau, WC séparé. Porte d'entrée blindée. Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier très recherché de la Porte de Versailles (métro Lignes 12 et 8 à moins de 5 mn). Cave en annexe. Grand local à poussette, espace vélos dans la cour. Charges 125 euros/mois.
Prix 399.000 euros HI (honoraires 13865 eurosTTC, net vendeur 385135 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390641PREM

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

PARIS 13 - F2 - 50m² - BUTTE AUX CAILLES/
GLACIERE/MONTSOURIS
Situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce 2 PIECES , traversant, extrêmement lumineux d'environ 50m2 , avec balcon.
Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc Montsouris.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et WC séparés.
Exposition Est-Ouest.
En annexe, une cave. Local vélo.
Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement.

DPE F et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Prix : 486 200 euros, dont honoraires de 3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 390641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405124LBOQ

 MASSY (91300)

En EXCLUSIVITE à Massy-Atlantis

Coup de coeur pour cet appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence quasi neuve datant de 2021 dans le quartier Atlantis.

Avec un hauteur sous plafond de 3m20, ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur avec une loggia exposée SUD-EST.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, visiophone et vidéosurveillance.

Trois locaux vélos.

A proximité de la gare Massy-Palaiseau RER B, RER C, et Gare TGV (8 min), de la place du Grand Ouest (5 min), des écoles maternelles et primaires (5 min) ainsi que du parc Ampère (2 min)

Charges de copropriétés : 120 euros/mois

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vente garantie 12mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriétés de 74 lots.
Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Appartement

Ref. 421468HCHE

 MASSY (91300)

Coup de coeur assuré ! Superbe 4 pièces (3ème chambre possible) Résidence récente Quartier piéton Atlantis.

En plein coeur du quartier prisé Atlantis, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière, niché au sein d'une résidence de standing (2021) avec prestations haut de gamme.

Vous tomberez sous le charme de son vaste séjour exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte prolongée par une loggia, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Côté nuit, deux belles chambres dont une superbe suite parentale de 18 m² avec dressing sur mesure et loggia privative. Une 3ème chambre peut facilement être réaménagée selon vos besoins.

Côté confort : salle de bains avec WC japonais, salle d'eau indépendante, WC séparés japonais, nombreux rangements.

La résidence vous offre des services rares : salle de sport privée, chambre d'hôte, rooftop partagé avec vue panoramique, 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Atout majeur : DPE B ! Idéal pour optimiser votre financement bancaire et réduire vos coûts énergétiques.

Le tout dans un environnement calme, sécurisé, à deux pas des commerces, transports (RER B et C et TGV), écoles et toutes commodités.

Un bien rare qui n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder.

DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros.

Prix : 405 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 411892 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411892 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 406031HCHE

 MEUDON-LA-FORET (92360)

RÉSIDENCE DE STANDING ECO QUARTIER!
Situé au coeur du nouvel Éco-Quartier de Meudon La Forêt, cet appartement de 5 pièces offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. A deux pas du tram T6 (arrêt Millandy), il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie moderne et dynamique.

UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un jardin privatif de 34 m².

3 chambres possibilité d'en faire une 4ème.

Cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Domotique complète (gestion des éclairages, du chauffage et des volets) pour un confort optimal.

Rangements sur mesure haut de gamme dans les chambres.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges !

Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et système d'alarme.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Le nouvel Éco-Quartier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces et infrastructures modernes. Le tram T6 permet de rejoindre le centre commercial Westfield (Vélizy 2) en moins de 5 minutes, offrant un accès rapide à un large choix de services et boutiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros et 1284 euros.

Prix : 549 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 406031HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 406031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 162 lots - dont 162 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 409540HCHE

 BIEVRES (91570)

Le 3 pièces idéal existe ! et il est ici !

Appartement 3 pièces moderne de 65m2 avec balcon ! Calme et verdure à la clé.

Situé à la lisière de la forêt, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2018, encore sous garantie décennale.

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, donnant directement sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou un premier achat.

Atouts supplémentaires :
Deux places de parking en sous-sol sécurisé
Dernier étage ? Calme absolu
Cadre naturel exceptionnel
Nombeux rangements

Idéalement situé entre nature et commodités, ce bien rare allie modernité, confort et sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien n'attend que vous.

Prix : 399 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 409540HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409540- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 409544HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE ! Situé au coeur de la Résidence du Cerf à IGNY , dans un environnement calme et verdoyant en lisière de la forêt du Cerf, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas du centre-ville, des écoles, Collège, des commerces et des transports (bus et RER).

Le vrai plus :

- Les travaux de valorisation de la résidence sont votés et intégralement payés par les vendeurs :

- Ravalement des façades avec isolation thermique extérieure,

- Réfection complète des balcons,

- Remplacement des volets.

Ces travaux renforceront durablement le standing et la valeur du bien!

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé Sud-Est, une cuisine haut de gamme séparée avec cellier attenant, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle un wc indépendant. Un agencement optimisé, prêt à vous accueillir.

En complément :
Une cave en sous-sol, une place de stationnement privative en extérieur

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, dans une copropriété bien entretenue et valorisée à moyen terme.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 840 euros à 2 530 euros

Prix : 329 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 409544HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 416365HCHE

 IGNY (91430)

A la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et tourné vers l'extérieur ? Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82 m², rare sur le marché, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

- Une entrée avec placards intégrés

- Un WC indépendant avec rangements

- Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon pratique

- Un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse

- Trois chambres avec placards intégrés

- Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie

Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 65 m² exposée Sud-Ouest, véritable extension de l'appartement, idéale pour recevoir, se détendre ou télétravailler en toute tranquillité. Accès direct depuis le salon et toutes les chambres.

Prestations de qualité : carrelage et parquet récents, volumes optimisés, cuisine moderne, rangements fonctionnels.

Stationnement aisé avec 2 places en sous-sol et 1 place extérieure.

Ce bien rare allie confort, modernité et espace de vie extérieur unique sur le secteur. Une opportunité parfaite pour une famille ou des actifs en quête de sérénité.

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros.

Prix : 449 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 416365 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3380 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390275CARB

 ATHIS-MONS (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à Athis Mons.
Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés composent cet espace.
Jardin privatif d'environ 35M2. Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking.
Des travaux sont à prévoir.

Une localisation idéale :
Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles.
La gare de Juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers Paris ou les grandes villes de la région.

Charges annuelles : 2500 euros
Taxe foncière : 1000 euros

DPE : F 377 kWh/m²/an.
GES : F 83 Kg CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros.

Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390275
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 399002RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART // CENTRE

APPARTEMENT TRAVERSANT 4 pièces 3 CHAMBRES avec LARGES TERRASSES situé en rez de jardin d'une copropriété de 1990, à la sectorisation idéale proche écoles (elem. Monet, coll. Fournier, lyc. Monod), commerces et foret, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée et un séjour ouvrant de plain pieds sur la première TERRASSE, la partie nuit se compose de 3 chambres (poss parentale) 2 salle d'eau, et TERRASSE .
Cave en sous sol, et possibilité d'acquérir un double box en sus.

LOCALISATION, PLAN OPTIMISE, RANGEMENTS, EXTERIEURS

Copropriété de 1990 avec 165 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien courant (commun, ascenseur et espaces vert).

DPE D GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021.

Prix: 499K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 129 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 495 euros.

Appartement

Ref. 404179RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART

Sectorisation scolaire :
mater: jardin parisien / élém: louise michel / Coll: A.FOURNIER

RESIDENCE DES POMMIERS à deux pas du bois de clamart, et des transports; Appartement 3/4 pièces au 3eme et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, 2 chambres (poss 3), et une salle de bains.

cave en sous sol, stationnement libre dans la copropriété, + possibilité de reprendre la location d'un parking a proximité.

Proche écoles, commerces, transport (bus et t6 station 'soleil levant')

DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS, CARTE SCOLAIRE, LOCALISATION

Copropriété de 1960 avec 170 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des commun, des espaces vert, gardien.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros euros indexées aux années 2021).

Prix: 312K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 280 lots - dont 118 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

Ref. 417348SCAY

 MALAKOFF (92240)

Sabine Caylet vous propose ce studio de 26,76 m² parfaitement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de Malakoff, à seulement 3 min à pied du métro Etienne Dolet (Ligne 13) et à proximité directe de tous les commerces et transports.

- Idéal pour primo-accédants ou résidence secondaire, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.

Description :

- Surface : 27?m² bien agencés

- Espace nuit séparé

- Cuisine américaine aménagée avec rangements intégrés

- Salle d'eau moderne, matériaux de qualité

- Nombreux placards optimisant l'espace

Les plus :

- Aucun travaux à prévoir

- Cave saine incluse

- Place de parking privative

- Double vitrage, calme, chauffage et eau chaude collectifs au gaz

- Petite copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours

Localisation premium :

- A 3 min à pied du métro Étienne Dolet (L13)

- A 9 min de la gare de Vanves (Transilien N) et de Châtillon-Montrouge (M13, Tram T6, future ligne 15)

- Quartier dynamique avec commerces, écoles, parcs et vie de quartier agréable

- Environnement calme à proximité immédiate de Paris

Charges et fiscalité :

- Charges annuelles : 1?391 euros

- Taxe foncière : 1?017? euros

- Chauffage et eau chaude collectifs inclus

- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat serein

- Un lieu clé en main, fonctionnel et bien situé, parfait pour vivre ou investir.

Surface Carrez : 26,76 m2

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 220.000 euros honoraires inclus.
Mandat réf : 417348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 410206BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, avec accès à pied pour métros (lignes 12 et 13) et Gare Montparnasse, en étage élevé d'un immeuble de bon standing, sécurisé, bien entretenu (ravalement , hall, ascenseur faits), avec gardien, un appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. Cave.
Balcon pondéré pour 3m², surface Carrez 46,93m²
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 420.000 euros dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros ttc
Mandat réf : 410.206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 2320 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419700BMU

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7 et Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec une vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking .
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Prix de vente: 500.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419.700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. ().

Charges annuelles : 7800 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 420258BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, proche métro (lignes 8 et 12) et toutes commodités, au dernier étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec gardiens, un appartement traversant comprenant, vaste double séjour (31m²) avec cheminée et balcon exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée, une grande chambre (18m²) avec balcon et vue Tour Eiffel pouvant être divisée pour obtenir une chambre et un bureau-chambre d'appoint, salle de bain, wc séparés, cave et parking inclus.

Surface habitable 71m² (69m² Carrez), balcons pondérés au tiers

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420.258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: F
Prix de vente: 750.000 euros (dont 30.000 euros d'honoraires à charge acquéreurs) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 3252 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421025ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

EXCLUSIVITÉ et Coup de coeur à Athis-Mons centre-ville
Appartement de 3 pièces situé au 4 ème étage d'un immeuble construit en 2004. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une première terrasse à la vue dégagée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, marie fonctionnalité et matériaux de qualité. Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec terrasse privative. Une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Un appartement extrêmement bien entretenu, où le blanc maculé, fil conducteur de la décoration, apporte une sensation d'espace et de pureté.

Pour un achat complet et serein, une place de parking privative en sous-sol.
Emplacement central, proche de toutes commodités, à 5 minutes du célèbre et réputé groupe scolaire privé Saint-Charles.

Vous êtes investisseurs, primo accédants ou en quête de votre résidence principale ? Contactez-moi et réalisons votre prochain projet Immo.

Prix 219 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1240 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots - dont 41 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1761 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385807EGEO

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Vidéo de présentation accessible ici : https://bit.ly/3VuQGGW

Appartement de 3 pièces à rafraichir, au 2ème étage par ascenseur d'une résidence récente, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. Digicode et Interphone, gardien à demeure

Prix de vente, frais d'agence inclus : 647.000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement calculée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Possibilité d'acquérir une place de parking en option.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410996BMU

 ALFORTVILLE (94140)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable 2 pièces dans une résidence de 2006 au troisième étage avec ascenseur .
L'appartement se compose d'une très belle cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon de 4.50 m², une chambre, une salle de bain et des wc séparés.
Un parking en sous sol complète le bien. Le ravalement de la résidence est voté et payé !!
Proche de toute commodité et des arrêts de bus , il est à 20 mns à pieds du métro ligne 8 -école vétérinaire - et à 15 mns à pied du RER D -Maisons Alfort Alfortville-

DPE C CGE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. () nr Charges annuelles : 62.92 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421886AEMA

 VILLEJUIF (94800)

Situé dans une agréable copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un agencement optimal et propose un vaste séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant de nombreux rangements, dont l'une aménagée avec un grand bureau et un lit escamotable, idéale pour conjuguer espace de travail et chambre d'appoint.

La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), le métro Gustave Roussy (ligne 14 et future ligne 15 en 2026) et le Tramway T7 (reliant notamment l'aéroport d'Orly). Situé en plein centre-ville, l'appartement offre un accès immédiat à un large choix de commerces, restaurants et se trouve à seulement 3 minutes à pied du marché (mercredi et samedi).
Charges mensuelles : 77 euros
DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexés à l'année 2021
Prix : 325 000 euros FAI dont 1.56 % d'honoraires charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amine EL MAANNI, au 0601630792 ou, par courriel à a.elmaanni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amine EL MAANNI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 390789980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amine EL MAANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 390789980 - .
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